刈谷市 公示地価

刈谷市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 47.1万円/坪(14.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+3.4 %(1.6万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は刈谷市内の46地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
47.1 万円/坪
( 14.3 万円/㎡)
前年比
+3.4 %
2019 年
商業地 公示地価
57.5 万円/坪
( 17.4 万円/㎡)
前年比
+3.3 %
2019 年
工業地 公示地価
21.6 万円/坪
( 6.5 万円/㎡)
前年比
+1.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、刈谷市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『小垣江町本郷下』における21.6 万円/坪(6.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『小垣江町本郷下』における21.6 万円/坪(6.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『小垣江町本郷下』における+1.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『小垣江町本郷下』における+1.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『小垣江駅』における21.6 万円/坪(6.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『小垣江駅』における21.6 万円/坪(6.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『小垣江駅』における+1.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『小垣江駅』における+1.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
一ツ木町
(刈谷市)
48.3万円/坪 +1.4 % 1
中手町
(刈谷市)
49.3万円/坪 +4.7 % 1
住吉町
(刈谷市)
57.2万円/坪 +4.0 % 1
元町
(刈谷市)
41.0万円/坪 +4.0 % 1
半城土町本郷
(刈谷市)
40.3万円/坪 +1.6 % 1
半城土西町
(刈谷市)
50.6万円/坪 +2.0 % 1
大手町
(刈谷市)
63.5万円/坪 +5.2 % 2
小垣江町南屋敷
(刈谷市)
22.2万円/坪 +1.9 % 1
東境町上野
(刈谷市)
34.7万円/坪 +1.9 % 1
板倉町
(刈谷市)
53.9万円/坪 +3.7 % 2
泉田町絵下城
(刈谷市)
38.0万円/坪 +2.6 % 1
神明町
(刈谷市)
52.2万円/坪 +2.5 % 1
若松町
(刈谷市)
68.4万円/坪 +6.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
末広町
(刈谷市)
55.2万円/坪 +2.4 % 2
東陽町
(刈谷市)
50.2万円/坪 +3.3 % 1
若松町
(刈谷市)
78.0万円/坪 +5.5 % 1
高倉町
(刈谷市)
51.2万円/坪 +2.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
小垣江町本郷下
(刈谷市)
21.6万円/坪 +1.1 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
刈谷駅
(JR東海道本線)
59.2万円/坪 +4.5 % 6
東刈谷駅
(JR東海道本線)
53.9万円/坪 +3.7 % 2
逢妻駅
(JR東海道本線)
49.3万円/坪 +4.7 % 1
野田新町駅
(JR東海道本線)
40.3万円/坪 +1.6 % 1
刈谷市駅
(名鉄三河線)
41.0万円/坪 +4.0 % 1
刈谷駅
(名鉄三河線)
59.2万円/坪 +4.5 % 6
小垣江駅
(名鉄三河線)
22.2万円/坪 +1.9 % 1
一ツ木駅
(名鉄名古屋本線)
48.3万円/坪 +1.4 % 1
富士松駅
(名鉄名古屋本線)
36.4万円/坪 +2.3 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
刈谷駅
(JR東海道本線)
64.1万円/坪 +4.6 % 2
東刈谷駅
(JR東海道本線)
55.2万円/坪 +2.4 % 2
逢妻駅
(JR東海道本線)
51.2万円/坪 +2.6 % 1
刈谷駅
(名鉄三河線)
64.1万円/坪 +4.6 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
小垣江駅
(名鉄三河線)
21.6万円/坪 +1.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『刈谷市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 47.1万円/坪 +3.4 % 46
2018 45.5万円/坪 +2.4 % 46
2017 44.3万円/坪 +1.3 % 44
2016 44.1万円/坪 +1.6 % 40
2015 43.4万円/坪 +1.9 % 40
2014 42.5万円/坪 +2.1 % 40
2013 39.4万円/坪 +3.4 % 31
2012 37.5万円/坪 +2.7 % 28
2011 36.5万円/坪 +0.4 % 28
2010 36.4万円/坪 -0.7 % 28
2009 36.6万円/坪 -3.6 % 28
2008 37.9万円/坪 +3.9 % 28
2007 36.3万円/坪 +1.8 % 27
2006 35.9万円/坪 +0.4 % 26
2005 34.6万円/坪 -1.1 % 22
2004 34.9万円/坪 -2.3 % 22
2003 35.7万円/坪 -1.8 % 22
2002 37.0万円/坪 -3.6 % 21
2001 39.1万円/坪 -1.6 % 20
2000 39.8万円/坪 -0.7 % 20
1999 40.0万円/坪 -2.4 % 20
1998 41.0万円/坪 -0.7 % 20
1997 41.3万円/坪 -1.5 % 20
1996 41.9万円/坪 -3.1 % 20
1995 43.1万円/坪 -5.4 % 19
1994 45.3万円/坪 -7.4 % 15
1993 48.0万円/坪 -7.6 % 10
1992 52.9万円/坪 -1.2 % 4
1991 53.6万円/坪 +9.7 % 4
1990 48.3万円/坪 +15.0 % 4
1989 38.0万円/坪 +11.2 % 3
1988 31.4万円/坪 +5.3 % 2
1987 25.9万円/坪 +1.9 % 1
1986 25.4万円/坪 +1.6 % 1
1985 25.0万円/坪 +1.3 % 1
1984 24.6万円/坪 +0.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 57.5万円/坪 +3.3 % 13
2018 55.6万円/坪 +2.2 % 13
2017 54.4万円/坪 +1.4 % 13
2016 53.6万円/坪 +1.7 % 13
2015 52.7万円/坪 +1.5 % 13
2014 51.9万円/坪 +1.4 % 13
2013 51.5万円/坪 +3.3 % 12
2012 49.8万円/坪 +1.8 % 12
2011 49.3万円/坪 +0.4 % 11
2010 49.2万円/坪 -0.4 % 11
2009 49.7万円/坪 -3.5 % 9
2008 51.5万円/坪 +2.1 % 9
2007 49.5万円/坪 +0.7 % 8
2006 49.2万円/坪 -0.3 % 8
2005 49.4万円/坪 -1.7 % 8
2004 50.2万円/坪 -3.0 % 8
2003 51.7万円/坪 -5.4 % 8
2002 54.5万円/坪 -10.3 % 8
2001 60.1万円/坪 -7.0 % 8
2000 64.8万円/坪 -5.8 % 7
1999 68.6万円/坪 -12.7 % 7
1998 77.3万円/坪 -6.0 % 7
1997 82.0万円/坪 -7.7 % 7
1996 88.3万円/坪 -11.4 % 7
1995 98.3万円/坪 -13.2 % 7
1994 111万円/坪 -14.7 % 7
1993 130万円/坪 -14.8 % 6
1992 149万円/坪 -5.2 % 6
1991 157万円/坪 +12.5 % 6
1990 138万円/坪 +21.5 % 6
1989 112万円/坪 +18.7 % 3
1988 127万円/坪 +5.2 % 1
1987 121万円/坪 +2.5 % 1
1986 118万円/坪 +0.8 % 1
1985 117万円/坪 +0.8 % 1
1984 116万円/坪 +1.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 21.6万円/坪 +1.1 % 1
2018 21.3万円/坪 +2.3 % 1
2017 20.8万円/坪 +0.8 % 1
2016 20.7万円/坪 +0.8 % 1
2015 20.5万円/坪 +1.3 % 1
2014 20.2万円/坪 +2.0 % 1
2013 19.8万円/坪 +0.5 % 1
2012 19.7万円/坪 +0.0 % 1
2011 19.7万円/坪 -0.5 % 1
2010 19.8万円/坪 -0.5 % 1
2009 19.9万円/坪 -2.0 % 1
2008 20.3万円/坪 +3.3 % 1
2007 19.7万円/坪 +4.2 % 1
2006 18.8万円/坪 +0.0 % 1
2005 18.8万円/坪 +0.0 % 1
2004 18.8万円/坪 -1.8 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模一般住宅と共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域   (地価調査)

一ツ木町6丁目4番9 (刈谷市) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:一ツ木駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+1.4 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

住吉町3丁目36番 (刈谷市) (住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:刈谷駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
57.2 万円/坪
17.3 万円/㎡
+4.0 %
3 . 低層一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域   (地価調査)

東境町上野57番2 (刈谷市) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:富士松駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+1.9 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

半城土町本郷17番7 (刈谷市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:68m、最寄駅:野田新町駅、駅距離:740m(徒歩9.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+1.6 %
5 . 一般住宅を中心にアパート等も見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

泉田町絵下城202番3 (刈谷市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:富士松駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
+2.6 %
6 . 一般住宅が多い中規模普通住宅地域   (地価調査)

元町6丁目27番3 (刈谷市) (住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:刈谷市駅、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+4.0 %
7 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

板倉町1丁目16番14 (刈谷市) (住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:東刈谷駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
53.9 万円/坪
16.3 万円/㎡
+3.7 %
8 . 一般住宅、農家住宅等が混在する既成の住宅地域   (地価調査)

小垣江町南屋敷10番3 (刈谷市) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:小垣江駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.2 万円/坪
6.7 万円/㎡
+1.9 %
9 . 一般住宅、アパート等が見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

若松町4丁目12番 (刈谷市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:刈谷駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
68.4 万円/坪
20.7 万円/㎡
+6.8 %
10 . 一般住宅のほかにマンション等が見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

中手町4丁目502番 (刈谷市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:逢妻駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.3 万円/坪
14.9 万円/㎡
+4.7 %
11 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

半城土西町2丁目11番14外 (刈谷市) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:刈谷駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
50.6 万円/坪
15.3 万円/㎡
+2.0 %
12 . 中規模住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大手町5丁目38番5 (刈谷市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:刈谷駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63.5 万円/坪
19.2 万円/㎡
+5.2 %
13 . 一般住宅、中小工場、アパート等が混在する地域   (地価調査)

神明町1丁目40番1 (刈谷市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:58m、最寄駅:刈谷駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.2 万円/坪
15.8 万円/㎡
+2.5 %
1 . 小売店舗、大型店舗等が多い路線商業地域   (地価調査)

高倉町2丁目208番 (刈谷市) (商業地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:逢妻駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
51.2 万円/坪
15.5 万円/㎡
+2.6 %
2 . 中小規模の店舗、事務所等が見られる商業地域   (地価調査)

東陽町2丁目23番外 (刈谷市) (商業地)

土地面積:844㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、側道区分:背面道、最寄駅:刈谷駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
50.2 万円/坪
15.2 万円/㎡
+3.3 %
3 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

末広町1丁目23番8 (刈谷市) (商業地)

土地面積:414㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:東刈谷駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
55.2 万円/坪
16.7 万円/㎡
+2.4 %
4 . 中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

若松町1丁目4番 (刈谷市) (商業地)

土地面積:299㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:刈谷駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
78.0 万円/坪
23.6 万円/㎡
+5.5 %
1 . 中小規模の工場を主に倉庫、空地等が混在する工業地域   (地価調査)

小垣江町本郷下51番1 (刈谷市) (工業地)

土地面積:916㎡、利用状況:工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小垣江駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.6 万円/坪
6.5 万円/㎡
+1.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点