丹羽郡 公示地価

丹羽郡における2019年の地価(公示地価)は坪単価 22.6万円/坪(6.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.6 %(0.13万円/坪、0.04万円/㎡)上昇しました。 公示地価は丹羽郡内の20地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
22.6 万円/坪
( 6.8 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、丹羽郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字高雄字中海道』における24.7 万円/坪(7.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字山那字屋敷地』における12.2 万円/坪(3.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字高雄字中海道』における+0.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『替地』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『柏森駅』における23.7 万円/坪(7.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『扶桑駅』における18.6 万円/坪(5.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『扶桑駅』における+0.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『布袋駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
布袋駅
(名鉄犬山線)
20.2万円/坪 +0.0 % 1
扶桑駅
(名鉄犬山線)
18.6万円/坪 +0.6 % 4
柏森駅
(名鉄犬山線)
23.7万円/坪 +0.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『丹羽郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 22.6万円/坪 +0.6 % 20
2018 22.8万円/坪 +0.6 % 19
2017 22.7万円/坪 +0.5 % 19
2016 23.2万円/坪 +0.9 % 14
2015 23.0万円/坪 +1.2 % 13
2014 22.4万円/坪 +2.0 % 12
2013 22.5万円/坪 +0.8 % 11
2012 22.3万円/坪 +0.0 % 11
2011 22.3万円/坪 -0.3 % 11
2010 22.4万円/坪 -1.1 % 11
2009 22.6万円/坪 -2.4 % 11
2008 23.2万円/坪 -0.1 % 11
2007 23.2万円/坪 -0.5 % 11
2006 23.3万円/坪 -2.2 % 11
2005 24.8万円/坪 -4.3 % 10
2004 26.1万円/坪 -4.4 % 9
2003 27.3万円/坪 -6.2 % 9
2002 29.0万円/坪 -3.1 % 9
2001 29.5万円/坪 -0.2 % 8
2000 29.6万円/坪 -0.5 % 7
1999 29.8万円/坪 -2.3 % 7
1998 30.5万円/坪 -0.5 % 7
1997 30.6万円/坪 -0.6 % 7
1996 30.8万円/坪 -2.3 % 7
1995 31.6万円/坪 -0.9 % 5
1994 31.9万円/坪 -2.8 % 5
1993 32.3万円/坪 -9.1 % 4
1992 35.2万円/坪 -8.7 % 4
1991 38.3万円/坪 +8.0 % 4
1990 35.2万円/坪 +17.6 % 4
1989 28.4万円/坪 +9.5 % 3
1988 26.1万円/坪 +4.2 % 2
1987 25.0万円/坪 +1.0 % 2
1986 24.8万円/坪 +0.8 % 2
1985 24.6万円/坪 +1.3 % 2
1984 23.7万円/坪 +0.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

下小口4丁目10番4 (丹羽郡 大口町) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:柏森駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.7 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.1 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

替地2丁目233番 (丹羽郡 大口町) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:布袋駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.2 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

上小口1丁目276番1 (丹羽郡 大口町) (住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:33m、最寄駅:扶桑駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.4 %
4 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大字高雄字中海道31番 (丹羽郡 扶桑町) (住宅地)

土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:扶桑駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.7 万円/坪
7.5 万円/㎡
+0.9 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字高雄字覚王寺前21番197 (丹羽郡 扶桑町) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:扶桑駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.3 万円/坪
6.7 万円/㎡
+0.7 %
6 . 中規模の農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ農家集落地域   (地価調査)

大字山那字屋敷地692番1 (丹羽郡 扶桑町) (住宅地)

土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:32m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:扶桑駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点