みよし市 公示地価

みよし市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 37.9万円/坪(11.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.0 %(0.8万円/坪、0.23万円/㎡)上昇しました。 公示地価はみよし市内の16地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
37.9 万円/坪
( 11.5 万円/㎡)
前年比
+2.0 %
2019 年
商業地 公示地価
44.4 万円/坪
( 13.4 万円/㎡)
前年比
+1.0 %
2019 年
工業地 公示地価
21.7 万円/坪
( 6.6 万円/㎡)
前年比
+3.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、みよし市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『三好町八和田山』における17.0 万円/坪(5.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『三好町八和田山』における17.0 万円/坪(5.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『三好町八和田山』における+1.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『三好町八和田山』における+1.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『日進駅』における17.0 万円/坪(5.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『日進駅』における17.0 万円/坪(5.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『日進駅』における+1.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『日進駅』における+1.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三好町蜂ケ池
(みよし市)
33.7万円/坪 +1.0 % 1
明知町美里
(みよし市)
20.6万円/坪 +2.7 % 1
東山台
(みよし市)
40.0万円/坪 +1.7 % 2
黒笹
(みよし市)
44.6万円/坪 +3.0 % 1
黒笹いずみ
(みよし市)
48.3万円/坪 +2.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
三好町前田
(みよし市)
40.3万円/坪 +0.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
三好町八和田山
(みよし市)
17.0万円/坪 +1.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
土橋駅
(名鉄三河線)
20.6万円/坪 +2.7 % 1
日進駅
(名鉄豊田線)
37.9万円/坪 +1.5 % 3
黒笹駅
(名鉄豊田線)
46.4万円/坪 +2.5 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
日進駅
(名鉄豊田線)
40.3万円/坪 +0.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
日進駅
(名鉄豊田線)
17.0万円/坪 +1.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『みよし市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 37.9万円/坪 +2.0 % 16
2018 37.2万円/坪 +2.4 % 16
2017 36.3万円/坪 +2.5 % 16
2016 35.3万円/坪 +3.1 % 16
2015 34.3万円/坪 +2.9 % 16
2014 33.3万円/坪 +3.2 % 16
2013 31.7万円/坪 +3.2 % 14
2012 30.0万円/坪 +1.0 % 13
2011 29.7万円/坪 -0.1 % 13
2010 29.8万円/坪 -1.2 % 13
2009 30.1万円/坪 -3.2 % 13
2008 31.1万円/坪 +1.9 % 13
2007 30.3万円/坪 +1.1 % 12
2006 30.0万円/坪 +0.6 % 12
2005 29.8万円/坪 -1.0 % 12
2004 30.1万円/坪 -1.4 % 12
2003 30.4万円/坪 -1.4 % 11
2002 30.8万円/坪 -1.6 % 11
2001 32.5万円/坪 -0.5 % 8
2000 32.7万円/坪 -0.4 % 8
1999 32.8万円/坪 -2.1 % 8
1998 33.5万円/坪 -1.0 % 8
1997 33.8万円/坪 -0.9 % 8
1996 34.1万円/坪 -2.8 % 8
1995 35.1万円/坪 -3.4 % 8
1994 35.9万円/坪 -12.1 % 5
1993 40.2万円/坪 -7.1 % 5
1992 34.5万円/坪 +0.6 % 2
1991 34.3万円/坪 +11.9 % 2
1990 30.2万円/坪 +14.5 % 2
1989 29.6万円/坪 +13.6 % 1
1988 25.6万円/坪 +3.9 % 1
1987 24.6万円/坪 +0.9 % 1
1986 24.3万円/坪 +0.7 % 1
1985 24.2万円/坪 +0.8 % 1
1984 24.0万円/坪 +1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 44.4万円/坪 +1.0 % 3
2018 44.0万円/坪 +1.3 % 3
2017 43.4万円/坪 +1.8 % 3
2016 42.6万円/坪 +1.3 % 3
2015 42.1万円/坪 +0.8 % 3
2014 41.8万円/坪 +1.1 % 3
2013 41.3万円/坪 +1.3 % 3
2012 40.0万円/坪 +0.0 % 2
2011 40.0万円/坪 +0.0 % 2
2010 40.0万円/坪 -1.7 % 2
2009 40.7万円/坪 -4.1 % 2
2008 42.3万円/坪 +1.2 % 2
2007 43.0万円/坪 +0.8 % 1
2006 42.6万円/坪 +0.0 % 1
2005 42.6万円/坪 -2.3 % 1
2004 43.6万円/坪 -4.5 % 1
2003 45.6万円/坪 -6.5 % 1
2002 48.6万円/坪 -6.1 % 1
2001 51.6万円/坪 -4.5 % 1
2000 53.9万円/坪 -3.7 % 1
1999 55.9万円/坪 -4.7 % 1
1998 58.5万円/坪 -2.3 % 1
1997 59.8万円/坪 -3.9 % 1
1996 62.1万円/坪 -6.9 % 1
1995 66.4万円/坪 -7.0 % 1
1994 71.1万円/坪 -21.4 % 1
1993 86.3万円/坪 -10.0 % 1
1992 94.9万円/坪 +5.9 % 1
1991 89.3万円/坪 +17.0 % 1
1990 74.0万円/坪 +21.9 % 1
1989 57.9万円/坪 +13.7 % 1
1988 49.9万円/坪 +6.0 % 1
1987 46.9万円/坪 +0.7 % 1
1986 46.6万円/坪 +0.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 21.7万円/坪 +3.0 % 2
2018 21.1万円/坪 +1.6 % 2
2017 16.7万円/坪 +0.4 % 1
2016 16.6万円/坪 +0.2 % 1
2015 16.6万円/坪 +0.2 % 1
2014 16.5万円/坪 +0.4 % 1
2013 16.5万円/坪 +0.0 % 1
2012 16.5万円/坪 +0.0 % 1
2011 16.5万円/坪 -0.4 % 1
2010 16.5万円/坪 -1.6 % 1
2009 16.8万円/坪 -4.5 % 1
2008 17.6万円/坪 +1.7 % 1
2007 17.3万円/坪 +3.1 % 1
2006 16.7万円/坪 +0.0 % 1
2005 16.7万円/坪 -1.2 % 1
2004 16.9万円/坪 -3.5 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅を中心に空地も見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

黒笹いずみ3丁目11番17 (みよし市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:黒笹駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+2.1 %
2 . 住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

東山台25番5 (みよし市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:日進駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
40.0 万円/坪
12.1 万円/㎡
+1.7 %
3 . 低層一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

三好町蜂ケ池29番176 (みよし市) (住宅地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:日進駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
+1.0 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

黒笹3丁目5番7 (みよし市) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:黒笹駅、駅距離:890m(徒歩11.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
44.6 万円/坪
13.5 万円/㎡
+3.0 %
5 . 一般住宅、農家住宅が混在し、畑等も見られる住宅地域   (地価調査)

明知町美里30番3 (みよし市) (住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:58m、最寄駅:土橋駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.6 万円/坪
6.2 万円/㎡
+2.7 %
1 . 小売店舗、飲食店等が見られる路線商業地域   (地価調査)

三好町前田49番1外 (みよし市) (商業地)

土地面積:935㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:日進駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+0.8 %
1 . 自動車関連工場が建ち並ぶ内陸型工業団地   (地価調査)

三好町八和田山5番145 (みよし市) (工業地)

土地面積:3,576㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:日進駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.0 万円/坪
5.1 万円/㎡
+1.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点