あま市 公示地価

あま市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 24.3万円/坪(7.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.1 %(-0.02万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価はあま市内の28地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
24.3 万円/坪
( 7.3 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2019 年
商業地 公示地価
33.8 万円/坪
( 10.2 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、あま市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『甚目寺五位田』における34.0 万円/坪(10.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『甚目寺五位田』における34.0 万円/坪(10.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『甚目寺五位田』における-1.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『甚目寺五位田』における-1.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『甚目寺駅』における34.0 万円/坪(10.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『甚目寺駅』における34.0 万円/坪(10.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『甚目寺駅』における-1.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『甚目寺駅』における-1.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
七宝町川部山王
(あま市)
23.2万円/坪 -0.7 % 1
七宝町沖之島南屋敷
(あま市)
14.6万円/坪 +0.0 % 1
下萱津長者
(あま市)
23.6万円/坪 -2.1 % 1
小路
(あま市)
25.0万円/坪 +0.0 % 1
方領屋敷
(あま市)
19.2万円/坪 -0.3 % 1
木田加瀬
(あま市)
24.9万円/坪 +0.0 % 1
甚目寺乾出
(あま市)
26.9万円/坪 +0.4 % 1
甚目寺山之浦
(あま市)
27.4万円/坪 +0.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
甚目寺五位田
(あま市)
34.0万円/坪 -1.0 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
七宝駅
(名鉄津島線)
21.0万円/坪 -0.3 % 3
木田駅
(名鉄津島線)
24.9万円/坪 +0.0 % 1
甚目寺駅
(名鉄津島線)
24.9万円/坪 -0.4 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
甚目寺駅
(名鉄津島線)
34.0万円/坪 -1.0 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『あま市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 24.3万円/坪 -0.1 % 28
2018 24.3万円/坪 -0.0 % 28
2017 24.3万円/坪 -0.1 % 28
2016 24.5万円/坪 +0.0 % 23
2015 24.5万円/坪 +0.1 % 23
2014 24.4万円/坪 +0.1 % 23
2013 24.4万円/坪 -0.2 % 22
2012 24.5万円/坪 -0.9 % 22
2011 24.7万円/坪 -1.1 % 22
2010 24.9万円/坪 -2.6 % 22
2009 25.6万円/坪 -2.5 % 22
2008 26.2万円/坪 -0.4 % 22
2007 26.0万円/坪 -1.1 % 20
2006 26.3万円/坪 -3.8 % 20
2005 27.3万円/坪 -5.6 % 20
2004 28.8万円/坪 -6.5 % 20
2003 30.6万円/坪 -4.7 % 19
2002 32.2万円/坪 -3.3 % 18
2001 33.7万円/坪 -2.1 % 13
2000 34.6万円/坪 -1.7 % 12
1999 35.2万円/坪 -2.2 % 12
1998 36.0万円/坪 -0.7 % 12
1997 36.3万円/坪 -0.7 % 12
1996 36.5万円/坪 -2.8 % 12
1995 37.6万円/坪 -0.7 % 12
1994 37.8万円/坪 -3.9 % 12
1993 40.6万円/坪 -7.6 % 11
1992 43.5万円/坪 -5.5 % 9
1991 45.4万円/坪 +9.8 % 8
1990 40.9万円/坪 +15.4 % 8
1989 33.0万円/坪 +15.8 % 5
1988 27.7万円/坪 +4.8 % 4
1987 28.1万円/坪 +0.9 % 3
1986 27.9万円/坪 +1.7 % 3
1985 27.4万円/坪 +1.8 % 3
1984 26.9万円/坪 +2.9 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 33.8万円/坪 -0.7 % 5
2018 34.0万円/坪 +0.0 % 5
2017 34.0万円/坪 +0.0 % 5
2016 34.0万円/坪 +0.0 % 5
2015 34.0万円/坪 +0.0 % 5
2014 34.0万円/坪 +1.0 % 5
2013 34.0万円/坪 -1.0 % 4
2012 34.4万円/坪 +0.0 % 4
2011 34.4万円/坪 -0.5 % 4
2010 34.5万円/坪 -2.4 % 4
2009 35.4万円/坪 -3.7 % 4

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

七宝町川部山王133番 (あま市) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:七宝駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.2 万円/坪
7.0 万円/㎡
-0.7 %
2 . 農家住宅で集落が形成されている旧来からの住宅地域   (地価調査)

七宝町沖之島南屋敷14番 (あま市) (住宅地)

土地面積:562㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:38m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:七宝駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域   (地価調査)

木田加瀬9番6 (あま市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:木田駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.9 万円/坪
7.5 万円/㎡
+0.0 %
4 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

甚目寺山之浦135番2 (あま市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:甚目寺駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.4 万円/坪
8.3 万円/㎡
+0.0 %
5 . 農地も残る中に一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (地価調査)

下萱津長者24番2 (あま市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:62m、最寄駅:甚目寺駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.6 万円/坪
7.2 万円/㎡
-2.1 %
6 . 中規模一般住宅のほかに農地、空地が多い区画整理後の新興住宅地域   (地価調査)

小路3丁目6番2 (あま市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:七宝駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.0 万円/坪
7.6 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中規模一般住宅が多い既存の住宅地域   (地価調査)

方領屋敷94番 (あま市) (住宅地)

土地面積:416㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:39m、最寄駅:甚目寺駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
19.2 万円/坪
5.8 万円/㎡
-0.3 %
8 . 一般住宅の中に農地が見られる住宅地域   (地価調査)

甚目寺乾出120番3 (あま市) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:甚目寺駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.9 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.4 %
1 . 店舗併用住宅、マンション等が見られる商業地域   (地価調査)

甚目寺五位田155番2外 (あま市) (商業地)

土地面積:458㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:97m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:甚目寺駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
-1.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点