西予市 公示地価

西予市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 8.6万円/坪(2.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.5 %(-0.13万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しました。 公示地価は西予市内の6地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
8.6 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
-1.5 %
2020 年
商業地 公示地価
14.4 万円/坪
( 4.3 万円/㎡)
前年比
-1.5 %
2019 年
工業地 公示地価
5.8 万円/坪
( 1.8 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、西予市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『宇和町卯之町』における18.7 万円/坪(5.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『三瓶町朝立字日吉崎』における11.3 万円/坪(3.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『宇和町卯之町』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『三瓶町朝立字日吉崎』における-2.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『卯之町駅』における18.7 万円/坪(5.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『伊予石城駅』における11.3 万円/坪(3.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『卯之町駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『伊予石城駅』における-2.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三瓶町朝立字櫓ノ下
(西予市)
10.3万円/坪 -2.9 % 1
三瓶町津布理字道ノ下
(西予市)
9.6万円/坪 -2.8 % 1
宇和町下松葉
(西予市)
10.6万円/坪 +0.0 % 1
宇和町卯之町
(西予市)
9.9万円/坪 +0.0 % 1
野村町野村
(西予市)
5.5万円/坪 -1.7 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
三瓶町朝立字日吉崎
(西予市)
11.3万円/坪 -2.9 % 1
宇和町卯之町
(西予市)
18.7万円/坪 +0.0 % 1
野村町野村
(西予市)
13.1万円/坪 -2.3 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上宇和駅
(JR予讃線)
10.6万円/坪 +0.0 % 1
下宇和駅
(JR予讃線)
5.5万円/坪 -1.7 % 2
伊予石城駅
(JR予讃線)
10.0万円/坪 -2.8 % 2
卯之町駅
(JR予讃線)
9.9万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
下宇和駅
(JR予讃線)
13.1万円/坪 -2.3 % 1
伊予石城駅
(JR予讃線)
11.3万円/坪 -2.9 % 1
卯之町駅
(JR予讃線)
18.7万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『西予市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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西予市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 8.6万円/坪 -1.5 % 6
2019 5.9万円/坪 -1.8 % 22
2018 6.0万円/坪 -1.8 % 22
2017 6.1万円/坪 -2.8 % 22
2016 6.3万円/坪 -2.7 % 22
2015 6.4万円/坪 -2.9 % 21
2014 6.6万円/坪 -3.0 % 21
2013 6.5万円/坪 -3.0 % 20
2012 6.7万円/坪 -3.0 % 20
2011 6.9万円/坪 -2.9 % 20
2010 7.1万円/坪 -3.0 % 20
2009 7.3万円/坪 -2.7 % 20
2008 7.5万円/坪 -2.8 % 20
2007 7.7万円/坪 -2.6 % 20
2006 7.9万円/坪 -2.9 % 20
2005 8.1万円/坪 -2.2 % 20
2004 8.3万円/坪 -1.8 % 20
2003 8.5万円/坪 -1.2 % 20
2002 8.6万円/坪 -0.7 % 20
2001 9.0万円/坪 -0.5 % 19
2000 8.6万円/坪 -0.6 % 17
1999 8.6万円/坪 -0.8 % 17
1998 8.7万円/坪 -0.5 % 17
1997 8.8万円/坪 -0.2 % 17
1996 8.8万円/坪 -0.0 % 17
1995 8.8万円/坪 +0.1 % 17
1994 7.9万円/坪 +0.0 % 13
1993 7.9万円/坪 +0.0 % 11
1992 7.9万円/坪 +0.2 % 11
1991 8.4万円/坪 +0.3 % 10
1990 8.3万円/坪 +0.1 % 10
1989 8.3万円/坪 +0.2 % 10
1988 8.3万円/坪 +0.2 % 10
1987 8.3万円/坪 +0.1 % 10
1986 8.3万円/坪 +0.2 % 10
1985 8.3万円/坪 +0.5 % 10
1984 8.2万円/坪 +1.3 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
2020 14.4万円/坪 -1.5 % 3
2019 12.4万円/坪 -2.3 % 5
2018 12.7万円/坪 -2.5 % 5
2017 13.0万円/坪 -3.6 % 5
2016 13.5万円/坪 -4.1 % 5
2015 14.0万円/坪 -4.3 % 5
2014 14.6万円/坪 -4.4 % 5
2013 15.3万円/坪 -4.2 % 5
2012 15.9万円/坪 -3.9 % 5
2011 16.5万円/坪 -3.5 % 5
2010 17.1万円/坪 -3.8 % 5
2009 17.8万円/坪 -3.8 % 5
2008 18.4万円/坪 -5.7 % 4
2007 20.3万円/坪 -5.4 % 3
2006 21.4万円/坪 -6.1 % 3
2005 22.7万円/坪 -4.6 % 3
2004 23.7万円/坪 -4.5 % 3
2003 24.8万円/坪 -3.9 % 3
2002 25.8万円/坪 -3.1 % 3
2001 26.6万円/坪 -2.9 % 3
2000 27.3万円/坪 -3.2 % 3
1999 28.2万円/坪 -2.3 % 3
1998 29.9万円/坪 -2.8 % 2
1997 34.0万円/坪 +0.0 % 1
1996 34.0万円/坪 +0.0 % 1
1995 34.0万円/坪 +0.0 % 1
1994 34.0万円/坪 +0.0 % 1
1993 34.0万円/坪 +1.0 % 1
1992 33.7万円/坪 +0.0 % 1
1991 33.7万円/坪 +2.0 % 1
1990 33.1万円/坪 +0.4 % 1
1989 32.9万円/坪 +0.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 5.8万円/坪 +0.0 % 1
2018 5.8万円/坪 +0.0 % 1
2017 5.8万円/坪 -0.6 % 1
2016 5.9万円/坪 -1.1 % 1
2015 5.9万円/坪 -1.1 % 1
2014 6.0万円/坪 -1.1 % 1
2013 6.0万円/坪 -1.1 % 1
2012 6.1万円/坪 -1.6 % 1
2011 6.2万円/坪 -1.1 % 1
2010 6.3万円/坪 -1.1 % 1
2009 6.3万円/坪 -1.6 % 1
2008 6.4万円/坪 -1.0 % 1
2007 6.5万円/坪 -1.0 % 1
2006 6.6万円/坪 -0.5 % 1
2005 6.6万円/坪 +0.0 % 1
2004 6.6万円/坪 +0.0 % 1
2003 6.6万円/坪 +0.0 % 1
2002 6.6万円/坪 +0.0 % 1
2001 6.6万円/坪 +0.0 % 1
2000 6.6万円/坪 +0.0 % 1
1999 6.6万円/坪 +0.0 % 1
1998 6.6万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模住宅が多い古くからの住宅地域   (公示地価)

三瓶町朝立字櫓ノ下2番耕地24番2 (西予市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:伊予石城駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
-2.9 %
2 . 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

三瓶町津布理字道ノ下90番12 (西予市) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:伊予石城駅、駅距離:8,700m(徒歩109分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-2.8 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

宇和町卯之町2丁目664番 (西予市) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:卯之町駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

宇和町下松葉140番11 (西予市) (住宅地)

土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上宇和駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:80%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.0 %
5 . 低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

野村町野村11号89番 (西予市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:下宇和駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
-2.1 %
6 . 一般住宅が多い傾斜地の既成住宅地域   (公示地価)

野村町野村1号468番2 (西予市) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:28m、最寄駅:下宇和駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-0.7 %
1 . 中小規模小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

三瓶町朝立字日吉崎7番耕地286番36 (西予市) (商業地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:伊予石城駅、駅距離:9,200m(徒歩115分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-2.9 %
2 . 低層店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

宇和町卯之町2丁目426番外 (西予市) (商業地)

土地面積:470㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、側道区分:背面道、最寄駅:卯之町駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
18.7 万円/坪
5.7 万円/㎡
+0.0 %
3 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

野村町野村12号749番1 (西予市) (商業地)

土地面積:482㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:下宇和駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
-2.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点