大洲市  
土地価格 | 地価推移

「大洲市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価3.8万円/㎡、12.6万円/坪)を提供しています。

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大洲市 地価の概要

最も地価の高い地点は、『 中村字長畑210番31』における74,000 円/㎡(244,628 円/坪)、 最も低い地点は、『 肱川町予子林1825番』における4,330 円/㎡(14,314 円/坪)、 価格差は、69,670円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 新谷甲269番5』における-0.59 %、 上昇率が最も小さい地点は『 柚木字尾阪358番80』における-5.39 %でした。

最も地価の高い駅は、『 伊予大洲駅 (JR予讃支線)』における56,080 円/㎡(185,388 円/坪)、 最も低い駅は、『 伊予白滝駅 (JR予讃線)』における21,100 円/㎡(69,752 円/坪)、 価格差は、34,980円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 新谷駅 (JR予讃支線)』における-1.34 %、 上昇率が最も小さい駅は『 伊予長浜駅 (JR予讃線)』における-3.50 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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地価・路線価 計算

平均単価
478 / 1,187
平均 38,265 円/㎡
坪単価 126,495 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,074 / 1,187
-2.81 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:17}} 件/17 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:伊予大洲駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74,000 円/㎡
244,628 円/坪
59,200 円/㎡
195,702 円/坪
-3.27 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊予大洲駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
53,600 円/㎡
177,190 円/坪
42,880 円/㎡
141,752 円/坪
-2.55 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊予大洲駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52,900 円/㎡
174,876 円/坪
42,320 円/㎡
139,900 円/坪
-2.58 %
4   調査地価
  一般住宅、事業所、病院等が混在する住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:伊予大洲駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
39,680 円/㎡
131,173 円/坪
-2.75 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:伊予大洲駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,100 円/㎡
152,396 円/坪
36,880 円/㎡
121,917 円/坪
-2.74 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伊予大洲駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,400 円/㎡
133,553 円/坪
32,320 円/㎡
106,842 円/坪
-5.39 %
7   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:伊予長浜駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
37,900 円/㎡
125,289 円/坪
30,320 円/㎡
100,231 円/坪
-4.05 %
8   調査地価
  一般住宅のほか作業場等も混在する住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新谷駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,500 円/㎡
110,743 円/坪
26,800 円/㎡
88,595 円/坪
-0.59 %
9   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅等が多い古くからの住宅地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.1m、最寄駅:菅田下町バス停、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,300 円/㎡
100,165 円/坪
24,240 円/㎡
80,132 円/坪
-2.26 %
10   調査地価
  一般住宅、店舗等が混在する既存の住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:北只バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;32100%、容積率:32600%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
21,840 円/㎡
72,198 円/坪
-0.73 %
11   調査地価
  一般住宅のほか倉庫等も混在する住宅地域
土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:伊予長浜駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,700 円/㎡
88,264 円/坪
21,360 円/㎡
70,611 円/坪
-2.91 %
12   地価公示
  小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:86㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊予長浜駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-3.97 %
13   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:伊予白滝駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:42300%
21,100 円/㎡
69,752 円/坪
16,880 円/㎡
55,801 円/坪
-2.76 %
14   調査地価
  一般住宅の中に学校等が見られる住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:鹿野川大橋バス停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;22000%、容積率:22300%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
-2.36 %
15   調査地価
  中小規模一般住宅、漁家住宅等が混在する海岸部の住宅地域
土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:櫛生バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-1.96 %
16   調査地価
  一般住宅の中に店舗併用住宅等が見られる住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:上鹿の川バス停、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;16000%、容積率:16000%
8,100 円/㎡
26,776 円/坪
6,480 円/㎡
21,421 円/坪
-1.34 %
17   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:754㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:市の畦バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,330 円/㎡
14,314 円/坪
3,464 円/㎡
11,451 円/坪
-0.92 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模店舗、事務所等が多い商業地域
土地面積:142㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:伊予大洲駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
69,800 円/㎡
230,743 円/坪
55,840 円/㎡
184,595 円/坪
-3.06 %
2   調査地価
  店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:353㎡、利用状況:店舗、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:大洲県地方局前バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
66,500 円/㎡
219,834 円/坪
53,200 円/㎡
175,867 円/坪
-2.49 %
3   調査地価
  営業所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:944㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:新谷駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
62,400 円/㎡
206,280 円/坪
49,920 円/㎡
165,024 円/坪
-1.73 %
4   調査地価
  店舗併用住宅が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:141㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伊予大洲駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
62,300 円/㎡
205,950 円/坪
49,840 円/㎡
164,760 円/坪
-1.11 %
5   地価公示
  大規模小売店舗等が建ち並ぶ新興の路線商業地域
土地面積:3,266㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.5m、側道区分:背面道、最寄駅:伊予大洲駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60,600 円/㎡
200,330 円/坪
48,480 円/㎡
160,264 円/坪
-4.27 %
6   地価公示
  中小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:伊予大洲駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
51,500 円/㎡
170,247 円/坪
41,200 円/㎡
136,198 円/坪
-3.20 %
7   調査地価
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:伊予長浜駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
-3.15 %
8   調査地価
  小売店舗、一般住宅が混在する近隣商業地域
土地面積:340㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上鹿の川バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;44000%、容積率:44000%
21,400 円/㎡
70,743 円/坪
17,120 円/㎡
56,595 円/坪
-2.73 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模の工場が建ち並ぶ工業団地
土地面積:21,319㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:三方路、最寄駅:菅田下町バス停、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:25000%
32,100 円/㎡
106,115 円/坪
25,680 円/㎡
84,892 円/坪
-3.89 %
2   調査地価
  中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:661㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:伊予長浜駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;28000%、容積率:28400%
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
-3.23 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:伊予大洲駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74,000 円/㎡
244,628 円/坪
59,200 円/㎡
195,702 円/坪
-3.27 %
2   地価公示
  中小規模店舗、事務所等が多い商業地域
土地面積:142㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:伊予大洲駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
69,800 円/㎡
230,743 円/坪
55,840 円/㎡
184,595 円/坪
-3.06 %
3   地価公示
  大規模小売店舗等が建ち並ぶ新興の路線商業地域
土地面積:3,266㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.5m、側道区分:背面道、最寄駅:伊予大洲駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60,600 円/㎡
200,330 円/坪
48,480 円/㎡
160,264 円/坪
-4.27 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊予大洲駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52,900 円/㎡
174,876 円/坪
42,320 円/㎡
139,900 円/坪
-2.58 %
5   地価公示
  中小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:伊予大洲駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
51,500 円/㎡
170,247 円/坪
41,200 円/㎡
136,198 円/坪
-3.20 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:伊予大洲駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,100 円/㎡
152,396 円/坪
36,880 円/㎡
121,917 円/坪
-2.74 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伊予大洲駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,400 円/㎡
133,553 円/坪
32,320 円/㎡
106,842 円/坪
-5.39 %
8   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:伊予長浜駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
37,900 円/㎡
125,289 円/坪
30,320 円/㎡
100,231 円/坪
-4.05 %
9   地価公示
  小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:86㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊予長浜駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-3.97 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:353㎡、利用状況:店舗、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:大洲県地方局前バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
66,500 円/㎡
219,834 円/坪
53,200 円/㎡
175,867 円/坪
-2.49 %
2   調査地価
  営業所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:944㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:新谷駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
62,400 円/㎡
206,280 円/坪
49,920 円/㎡
165,024 円/坪
-1.73 %
3   調査地価
  店舗併用住宅が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:141㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伊予大洲駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
62,300 円/㎡
205,950 円/坪
49,840 円/㎡
164,760 円/坪
-1.11 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊予大洲駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
53,600 円/㎡
177,190 円/坪
42,880 円/㎡
141,752 円/坪
-2.55 %
5   調査地価
  一般住宅、事業所、病院等が混在する住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:伊予大洲駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
39,680 円/㎡
131,173 円/坪
-2.75 %
6   調査地価
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:伊予長浜駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
-3.15 %
7   調査地価
  標高50m、約25度の北向き傾斜の人工林地域
土地面積:9,254㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:春賀駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,000 円/㎡
115,702 円/坪
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
-2.78 %
8   調査地価
  一般住宅のほか作業場等も混在する住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新谷駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,500 円/㎡
110,743 円/坪
26,800 円/㎡
88,595 円/坪
-0.59 %
9   調査地価
  中規模の工場が建ち並ぶ工業団地
土地面積:21,319㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:三方路、最寄駅:菅田下町バス停、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:25000%
32,100 円/㎡
106,115 円/坪
25,680 円/㎡
84,892 円/坪
-3.89 %
10   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅等が多い古くからの住宅地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.1m、最寄駅:菅田下町バス停、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,300 円/㎡
100,165 円/坪
24,240 円/㎡
80,132 円/坪
-2.26 %
11   調査地価
  一般住宅、店舗等が混在する既存の住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:北只バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;32100%、容積率:32600%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
21,840 円/㎡
72,198 円/坪
-0.73 %
12   調査地価
  一般住宅のほか倉庫等も混在する住宅地域
土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:伊予長浜駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,700 円/㎡
88,264 円/坪
21,360 円/㎡
70,611 円/坪
-2.91 %
13   調査地価
  小売店舗、一般住宅が混在する近隣商業地域
土地面積:340㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上鹿の川バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;44000%、容積率:44000%
21,400 円/㎡
70,743 円/坪
17,120 円/㎡
56,595 円/坪
-2.73 %
14   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:伊予白滝駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:42300%
21,100 円/㎡
69,752 円/坪
16,880 円/㎡
55,801 円/坪
-2.76 %
15   調査地価
  一般住宅の中に学校等が見られる住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:鹿野川大橋バス停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;22000%、容積率:22300%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
-2.36 %
16   調査地価
  中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:661㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:伊予長浜駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;28000%、容積率:28400%
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
-3.23 %
17   調査地価
  中小規模一般住宅、漁家住宅等が混在する海岸部の住宅地域
土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:櫛生バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-1.96 %
18   調査地価
  一般住宅の中に店舗併用住宅等が見られる住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:上鹿の川バス停、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;16000%、容積率:16000%
8,100 円/㎡
26,776 円/坪
6,480 円/㎡
21,421 円/坪
-1.34 %
19   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:754㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:市の畦バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,330 円/㎡
14,314 円/坪
3,464 円/㎡
11,451 円/坪
-0.92 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

大洲市 地価ランキング

6 位愛媛県 宇和島市4.2 万円/㎡14.0 万円/坪
7 位愛媛県 四国中央市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
8 位愛媛県 伊予市4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
9 位愛媛県 西条市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
10 位愛媛県 大洲市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
11 位愛媛県 今治市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
12 位愛媛県 喜多郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
13 位愛媛県 西予市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
14 位愛媛県 西宇和郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪

大洲市 地価ランキング(全国順位)

474 位長崎県 大村市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
475 位宮城県 黒川郡3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
476 位埼玉県 比企郡3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
477 位滋賀県 湖南市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
478 位愛媛県 大洲市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
479 位茨城県 那珂郡3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
480 位兵庫県 南あわじ市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
481 位茨城県 日立市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
482 位群馬県 富岡市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

大洲市 価格上昇率ランキング

13 位愛媛県 北宇和郡-2.53 %
14 位愛媛県 上浮穴郡-2.58 %
15 位愛媛県 宇和島市-2.65 %
16 位愛媛県 南宇和郡-2.78 %
17 位愛媛県 大洲市-2.81 %
18 位愛媛県 西宇和郡-2.89 %

大洲市 価格上昇率ランキング(全国)

1070 位山形県 尾花沢市-2.78 %
1071 位島根県 邑智郡-2.79 %
1072 位新潟県 南魚沼郡-2.79 %
1073 位北海道 浦河郡-2.80 %
1074 位愛媛県 大洲市-2.81 %
1075 位秋田県 能代市-2.81 %
1076 位静岡県 牧之原市-2.85 %
1077 位群馬県 甘楽郡-2.85 %
1078 位北海道 幌泉郡-2.86 %

大洲市 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 478
愛媛県 10
126,495 円/坪全国 1,074
愛媛県 17
-2.81 %
公示地価全国 363
愛媛県 7
168,885 円/坪全国 1,072
愛媛県 16
-3.52 %
地価調査全国 548
愛媛県 10
106,416 円/坪全国 968
愛媛県 10
-2.26 %
住宅地全国 448
愛媛県 10
187,877 円/坪全国 987
愛媛県 15
-2.78 %
商業地全国 497
愛媛県 11
99,742 円/坪全国 1,106
愛媛県 18
-2.83 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 452
愛媛県 8
120,495 円/坪全国 1,109
愛媛県 17
-2.93 %
公示地価全国 345
愛媛県 6
170,247 円/坪全国 1,059
愛媛県 16
-3.20 %
地価調査全国 510
愛媛県 9
100,165 円/坪全国 997
愛媛県 12
-2.26 %
住宅地全国 390
愛媛県 6
205,950 円/坪全国 968
愛媛県 14
-2.66 %
商業地全国 504
愛媛県 10
100,165 円/坪全国 1,066
愛媛県 13
-2.57 %

大洲市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

13,877 円/㎡

45,873 円/坪


= {{13876 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

21,100 円/㎡

69,752 円/坪


= {{21100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

53,250 円/㎡

176,033 円/坪


= {{53250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

28,140 円/㎡

93,025 円/坪


= {{28140 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

38,150 円/㎡

126,116 円/坪


= {{38150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

43,250 円/㎡

142,975 円/坪


= {{43250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

41,050 円/㎡

135,702 円/坪


= {{41050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

52,567 円/㎡

173,774 円/坪


= {{52566 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

47,250 円/㎡

156,198 円/坪


= {{47250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

62,300 円/㎡

205,950 円/坪


= {{62300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

61,500 円/㎡

203,306 円/坪


= {{61500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

12,000 円/㎡

39,669 円/坪


= {{12000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

32,100 円/㎡

106,116 円/坪


= {{32100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

69,800 円/㎡

230,744 円/坪


= {{69800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

52,900 円/㎡

174,876 円/坪


= {{52900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

38,667 円/㎡

127,824 円/坪


= {{38666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

49,033 円/㎡

162,094 円/坪


= {{49033 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

74,000 円/㎡

244,628 円/坪


= {{74000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

25,906 円/㎡

85,640 円/坪


= {{25906 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

21,100 円/㎡

69,752 円/坪


= {{21100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

53,600 円/㎡

177,190 円/坪


= {{53600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

27,700 円/㎡

91,570 円/坪


= {{27700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

46,200 円/㎡

152,727 円/坪


= {{46200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

62,400 円/㎡

206,281 円/坪


= {{62400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,100 円/㎡

66,446 円/坪


= {{20100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。