喜多郡 公示地価

喜多郡における2019年の地価(公示地価)は坪単価 7.5万円/坪(2.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.6 %(-0.12万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しました。 公示地価は喜多郡内の12地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
7.5 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
-1.6 %
2019 年
商業地 公示地価
14.4 万円/坪
( 4.4 万円/㎡)
前年比
-1.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、喜多郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『内子』における18.9 万円/坪(5.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『小田』における3.7 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『小田』における-1.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『内子』における-1.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『内子駅』における13.9 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『五十崎口バス停』における12.7 万円/坪(3.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『五十崎口バス停』における-1.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『内子駅』における-1.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
内子駅
(JR予讃支線)
6.3万円/坪 -1.7 % 6
内子駅
(JR内子線)
6.3万円/坪 -1.7 % 6
五十崎口バス停 4.0万円/坪 -0.9 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
内子駅
(JR予讃支線)
13.9万円/坪 -1.9 % 3
内子駅
(JR内子線)
13.9万円/坪 -1.9 % 3
五十崎口バス停 12.7万円/坪 -1.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『喜多郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 7.5万円/坪 -1.6 % 12
2018 7.6万円/坪 -1.8 % 12
2017 7.7万円/坪 -2.8 % 12
2016 8.0万円/坪 -3.1 % 12
2015 8.2万円/坪 -3.6 % 12
2014 8.5万円/坪 -4.2 % 12
2013 8.9万円/坪 -4.2 % 12
2012 9.2万円/坪 -4.2 % 12
2011 9.6万円/坪 -3.5 % 12
2010 10.0万円/坪 -3.2 % 12
2009 10.3万円/坪 -2.0 % 12
2008 10.5万円/坪 -1.7 % 12
2007 10.7万円/坪 -2.1 % 12
2006 10.9万円/坪 -1.5 % 12
2005 11.1万円/坪 -0.8 % 12
2004 11.1万円/坪 +0.2 % 12
2003 10.6万円/坪 -0.1 % 10
2002 10.6万円/坪 +0.2 % 10
2001 10.6万円/坪 +0.3 % 10
2000 10.5万円/坪 +0.4 % 10
1999 10.3万円/坪 -0.0 % 9
1998 10.3万円/坪 -0.1 % 9
1997 10.3万円/坪 +0.0 % 9
1996 10.3万円/坪 +0.0 % 9
1995 10.3万円/坪 +0.0 % 9
1994 8.8万円/坪 +0.0 % 8
1993 9.7万円/坪 +0.9 % 7
1992 9.6万円/坪 +1.3 % 7
1991 9.5万円/坪 +1.6 % 7
1990 9.3万円/坪 +0.3 % 7
1989 9.3万円/坪 +0.1 % 7
1988 9.3万円/坪 +0.3 % 7
1987 9.3万円/坪 +0.6 % 7
1986 9.2万円/坪 +1.5 % 7
1985 9.1万円/坪 +1.2 % 7
1984 9.5万円/坪 +1.7 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2019 14.4万円/坪 -1.9 % 5
2018 15.1万円/坪 -2.3 % 4
2017 15.5万円/坪 -3.7 % 4
2016 16.1万円/坪 -4.4 % 4
2015 16.8万円/坪 -5.4 % 4
2014 17.7万円/坪 -7.1 % 4
2013 19.0万円/坪 -7.7 % 4
2012 20.4万円/坪 -6.8 % 4
2011 21.8万円/坪 -4.8 % 4
2010 22.9万円/坪 -4.3 % 4
2009 23.8万円/坪 -2.8 % 4
2008 24.5万円/坪 -2.8 % 4
2007 25.2万円/坪 -3.0 % 4
2006 25.9万円/坪 -2.5 % 4
2005 26.6万円/坪 -1.9 % 4
2004 27.1万円/坪 -1.1 % 4
2003 25.1万円/坪 -1.3 % 3
2002 25.5万円/坪 -3.2 % 3
2001 26.3万円/坪 -1.8 % 3
2000 26.8万円/坪 -0.1 % 3
1999 26.8万円/坪 +0.5 % 3
1998 26.7万円/坪 +0.6 % 3
1997 26.5万円/坪 -0.5 % 3
1996 19.8万円/坪 +0.0 % 2
1995 9.8万円/坪 +0.0 % 1
1994 9.8万円/坪 +0.0 % 1
1993 9.8万円/坪 +0.0 % 1
1992 9.8万円/坪 +0.0 % 1
1991 9.8万円/坪 +0.7 % 1
1990 9.7万円/坪 +1.4 % 1
1989 9.6万円/坪 +0.7 % 1
1988 9.5万円/坪 +0.3 % 1
1987 9.5万円/坪 +0.3 % 1
1986 9.5万円/坪 +1.0 % 1
1985 9.4万円/坪 +2.1 % 1
1984 9.2万円/坪 +2.5 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (地価調査)

内子3530番外1筆 (喜多郡 内子町) (住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:内子駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
-1.6 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

城廻36番 (喜多郡 内子町) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:内子駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.9 %
3 . 農家住宅、一般住宅の中に店舗が見られる住宅地域   (地価調査)

五百木2653番外1筆 (喜多郡 内子町) (住宅地)

土地面積:519㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:内子駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.5 %
4 . 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

五十崎甲1397番3外1筆 (喜多郡 内子町) (住宅地)

土地面積:340㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:内子駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.8 %
5 . 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

平岡甲478番 (喜多郡 内子町) (住宅地)

土地面積:335㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:五十崎口バス停、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.9 %
6 . 農家住宅の中に農地等が見られる丘陵地の住宅地域   (地価調査)

宿間甲671番1 (喜多郡 内子町) (住宅地)

土地面積:635㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:五十崎口バス停、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.0 万円/坪
0.3 万円/㎡
-0.6 %
7 . 中規模の農家住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域   (地価調査)

寺村943番外1筆 (喜多郡 内子町) (住宅地)

土地面積:315㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:37m、最寄駅:内子駅、駅距離:19,000m(徒歩238分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.7 %
8 . 一般住宅、作業所等が見られる県道沿いの住宅地域   (地価調査)

中川715番1 (喜多郡 内子町) (住宅地)

土地面積:378㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:内子駅、駅距離:23,000m(徒歩288分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.2 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.7 %
1 . 小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

内子1942番外1筆 (喜多郡 内子町) (商業地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:内子駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19.4 万円/坪
5.9 万円/㎡
-1.5 %
2 . 町役場近くの店舗、医院等が存在する商業地域   (地価調査)

平岡甲139番3外1筆 (喜多郡 内子町) (商業地)

土地面積:439㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:105m、最寄駅:五十崎口バス停、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
-1.3 %
3 . 小売店舗、事務所等が混在する商業地域   (地価調査)

小田262番 (喜多郡 内子町) (商業地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:内子駅、駅距離:20,000m(徒歩250分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.8 %
4 . 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

内子1176番 (喜多郡 内子町) (商業地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:330m、最寄駅:内子駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
-2.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点