八幡浜市  
土地価格 | 地価推移

「八幡浜市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『八幡浜市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 字中深1215番1外3筆』における87,000 円/㎡(287,603 円/坪)、 最も低い地点は、『 保内町磯崎1369番4』における8,800 円/㎡(29,091 円/坪)、 価格差は、78,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 字中深1215番1外』における-1.48 %、 上昇率が最も小さい地点は『 保内町磯崎1499番3』における-5.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 八幡浜駅 (JR予讃線)』における58,180 円/㎡(192,331 円/坪)、 最も低い駅は、『 八幡浜駅 (JR予讃線)』における58,180 円/㎡(192,331 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 八幡浜駅 (JR予讃線)』における-2.23 %、 上昇率が最も小さい駅は『 八幡浜駅 (JR予讃線)』における-2.23 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
376 / 1,187
平均 49,215 円/㎡
坪単価 162,694 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,033 / 1,187
-2.53 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

八幡浜市 地価ランキング

1 位愛媛県 松山市12.0 万円/㎡39.0 万円/坪
2 位愛媛県 伊予郡5.3 万円/㎡17.0 万円/坪
3 位愛媛県 東温市5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
4 位愛媛県 八幡浜市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
5 位愛媛県 新居浜市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
6 位愛媛県 宇和島市4.2 万円/㎡14.0 万円/坪
7 位愛媛県 四国中央市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
8 位愛媛県 伊予市4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
9 位愛媛県 西条市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪

八幡浜市 地価ランキング(全国順位)

372 位兵庫県 赤穂市5.0 万円/㎡16.0 万円/坪
373 位三重県 津市5.0 万円/㎡16.0 万円/坪
374 位富山県 魚津市5.0 万円/㎡16.0 万円/坪
375 位岐阜県 瑞穂市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
376 位愛媛県 八幡浜市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
377 位福井県 敦賀市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
378 位大分県 別府市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
379 位沖縄県 島尻郡4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
380 位山梨県 大月市4.8 万円/㎡16.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

八幡浜市 価格上昇率ランキング

8 位愛媛県 東温市-1.95 %
9 位愛媛県 喜多郡-1.98 %
10 位愛媛県 伊予市-1.99 %
11 位愛媛県 越智郡-2.29 %
12 位愛媛県 八幡浜市-2.53 %
13 位愛媛県 北宇和郡-2.53 %
14 位愛媛県 上浮穴郡-2.58 %
15 位愛媛県 宇和島市-2.65 %
16 位愛媛県 南宇和郡-2.78 %

八幡浜市 価格上昇率ランキング(全国)

1029 位秋田県 北秋田郡-2.50 %
1030 位和歌山県 有田郡-2.50 %
1031 位和歌山県 東牟婁郡-2.51 %
1032 位奈良県 生駒郡-2.51 %
1033 位愛媛県 八幡浜市-2.53 %
1034 位愛媛県 北宇和郡-2.53 %
1035 位愛知県 新城市-2.54 %
1036 位秋田県 横手市-2.56 %
1037 位岐阜県 下呂市-2.56 %

八幡浜市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 376
愛媛県 4
162,694 円/坪全国 1,033
愛媛県 12
-2.53 %
公示地価全国 352
愛媛県 6
172,700 円/坪全国 951
愛媛県 11
-2.17 %
地価調査全国 388
愛媛県 2
157,302 円/坪全国 1,043
愛媛県 15
-2.74 %
住宅地全国 375
愛媛県 3
220,211 円/坪全国 942
愛媛県 12
-2.47 %
商業地全国 370
愛媛県 4
131,375 円/坪全国 1,043
愛媛県 14
-2.45 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 331
愛媛県 4
165,950 円/坪全国 1,055
愛媛県 13
-2.52 %
公示地価全国 309
愛媛県 4
186,776 円/坪全国 955
愛媛県 12
-2.08 %
地価調査全国 324
愛媛県 2
163,305 円/坪全国 1,073
愛媛県 16
-2.76 %
住宅地全国 332
愛媛県 2
240,991 円/坪全国 915
愛媛県 11
-2.28 %
商業地全国 329
愛媛県 3
149,752 円/坪全国 1,024
愛媛県 12
-2.27 %

八幡浜市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

23,700 円/㎡

78,347 円/坪


= {{23700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

21,450 円/㎡

70,909 円/坪


= {{21450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

55,800 円/㎡

184,463 円/坪


= {{55800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

49,067 円/㎡

162,204 円/坪


= {{49066 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

33,200 円/㎡

109,752 円/坪


= {{33200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

51,467 円/㎡

170,138 円/坪


= {{51466 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

61,950 円/㎡

204,793 円/坪


= {{61950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

65,850 円/㎡

217,686 円/坪


= {{65850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

86,750 円/㎡

286,777 円/坪


= {{86750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

41,100 円/㎡

135,868 円/坪


= {{41100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

58,400 円/㎡

193,058 円/坪


= {{58400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

86,500 円/㎡

285,950 円/坪


= {{86500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

33,200 円/㎡

109,752 円/坪


= {{33200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

51,467 円/㎡

170,138 円/坪


= {{51466 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

42,480 円/㎡

140,430 円/坪


= {{42480 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

21,450 円/㎡

70,909 円/坪


= {{21450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

73,300 円/㎡

242,314 円/坪


= {{73300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

71,400 円/㎡

236,033 円/坪


= {{71400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

49,067 円/㎡

162,204 円/坪


= {{49066 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模一般住宅、小工場等が混在する住宅地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八幡浜駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60,700 円/㎡
200,661 円/坪
48,560 円/㎡
160,528 円/坪
-1.78 %
2   地価公示
  一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:八幡浜駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56,500 円/㎡
186,776 円/坪
45,200 円/㎡
149,421 円/坪
-1.74 %
3   調査地価
  一般住宅、店舗、作業場等が混在する既成住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八幡浜駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;140000%、容積率:142000%
55,800 円/㎡
184,462 円/坪
44,640 円/㎡
147,570 円/坪
-2.28 %
4   調査地価
  一部農地が残る中、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:神越公園口バス停、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
53,200 円/㎡
175,867 円/坪
42,560 円/㎡
140,694 円/坪
-2.92 %
5   調査地価
  農地の中に一般住宅等が散在する地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:三島神社前バス停、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;57500%、容積率:60000%
49,400 円/㎡
163,305 円/坪
39,520 円/㎡
130,644 円/坪
-2.37 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:八幡浜駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
-2.75 %
7   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:五反田橋バス停、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,600 円/㎡
147,438 円/坪
35,680 円/㎡
117,950 円/坪
-3.04 %
8   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が密集する住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:外勘定バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,900 円/㎡
125,289 円/坪
30,320 円/㎡
100,231 円/坪
-2.32 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八幡浜駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
37,200 円/㎡
122,975 円/坪
29,760 円/㎡
98,380 円/坪
-3.12 %
10   調査地価
  小規模一般住宅、農家住宅等が密集する住宅地域
土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:合田バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;86000%、容積率:88000%
34,100 円/㎡
112,727 円/坪
27,280 円/㎡
90,181 円/坪
-2.85 %
11   地価公示
  中規模農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:八幡浜駅、駅距離:7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
16,320 円/㎡
53,950 円/坪
-2.39 %
12   調査地価
  一般住宅と農家住宅が混在する古くからの住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:磯崎バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-5.00 %
13   調査地価
  一般住宅、農家住宅の中に事業所等が見られる住宅地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:五月ヶ丘団地前、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
7,040 円/㎡
23,272 円/坪
-2.22 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:501㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:八幡浜駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
87,000 円/㎡
287,603 円/坪
69,600 円/㎡
230,082 円/坪
-2.25 %
2   地価公示
  事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:501㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:八幡浜駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
86,500 円/㎡
285,950 円/坪
69,200 円/㎡
228,760 円/坪
-1.48 %
3   調査地価
  中小規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:143㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:八幡浜駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
73,300 円/㎡
242,314 円/坪
58,640 円/㎡
193,851 円/坪
-2.53 %
4   調査地価
  店舗、事務所等が混在する国道沿いの路線商業地域
土地面積:778㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:三島神社前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
72,900 円/㎡
240,991 円/坪
58,320 円/㎡
192,793 円/坪
-2.93 %
5   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:56㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:八幡浜駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
58,400 円/㎡
193,057 円/坪
46,720 円/㎡
154,446 円/坪
-2.83 %
6   調査地価
  店舗、事務所、倉庫等が混在する路線商業地域
土地面積:275㎡、利用状況:倉庫、建物構造:LS1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:五反田バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;202000%、容積率:205000%
51,000 円/㎡
168,595 円/坪
40,800 円/㎡
134,876 円/坪
-2.86 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  国道沿いに店舗、資材置場、倉庫等が建ち並ぶ地域
土地面積:1,623㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:喜木学校前バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
41,100 円/㎡
135,867 円/坪
32,880 円/㎡
108,694 円/坪
-3.97 %

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:501㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:八幡浜駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
86,500 円/㎡
285,950 円/坪
69,200 円/㎡
228,760 円/坪
-1.48 %
2   地価公示
  小規模一般住宅、小工場等が混在する住宅地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八幡浜駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60,700 円/㎡
200,661 円/坪
48,560 円/㎡
160,528 円/坪
-1.78 %
3   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:56㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:八幡浜駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
58,400 円/㎡
193,057 円/坪
46,720 円/㎡
154,446 円/坪
-2.83 %
4   地価公示
  一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:八幡浜駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56,500 円/㎡
186,776 円/坪
45,200 円/㎡
149,421 円/坪
-1.74 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:八幡浜駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
-2.75 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八幡浜駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
37,200 円/㎡
122,975 円/坪
29,760 円/㎡
98,380 円/坪
-3.12 %
7   地価公示
  中規模農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:八幡浜駅、駅距離:7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
16,320 円/㎡
53,950 円/坪
-2.39 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:501㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:八幡浜駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
87,000 円/㎡
287,603 円/坪
69,600 円/㎡
230,082 円/坪
-2.25 %
2   調査地価
  中小規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:143㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:八幡浜駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
73,300 円/㎡
242,314 円/坪
58,640 円/㎡
193,851 円/坪
-2.53 %
3   調査地価
  店舗、事務所等が混在する国道沿いの路線商業地域
土地面積:778㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:三島神社前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
72,900 円/㎡
240,991 円/坪
58,320 円/㎡
192,793 円/坪
-2.93 %
4   調査地価
  一般住宅、店舗、作業場等が混在する既成住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八幡浜駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;140000%、容積率:142000%
55,800 円/㎡
184,462 円/坪
44,640 円/㎡
147,570 円/坪
-2.28 %
5   調査地価
  一部農地が残る中、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:神越公園口バス停、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
53,200 円/㎡
175,867 円/坪
42,560 円/㎡
140,694 円/坪
-2.92 %
6   調査地価
  店舗、事務所、倉庫等が混在する路線商業地域
土地面積:275㎡、利用状況:倉庫、建物構造:LS1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:五反田バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;202000%、容積率:205000%
51,000 円/㎡
168,595 円/坪
40,800 円/㎡
134,876 円/坪
-2.86 %
7   調査地価
  農地の中に一般住宅等が散在する地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:三島神社前バス停、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;57500%、容積率:60000%
49,400 円/㎡
163,305 円/坪
39,520 円/㎡
130,644 円/坪
-2.37 %
8   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:五反田橋バス停、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,600 円/㎡
147,438 円/坪
35,680 円/㎡
117,950 円/坪
-3.04 %
9   調査地価
  国道沿いに店舗、資材置場、倉庫等が建ち並ぶ地域
土地面積:1,623㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:喜木学校前バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
41,100 円/㎡
135,867 円/坪
32,880 円/㎡
108,694 円/坪
-3.97 %
10   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が密集する住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:外勘定バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,900 円/㎡
125,289 円/坪
30,320 円/㎡
100,231 円/坪
-2.32 %
11   調査地価
  小規模一般住宅、農家住宅等が密集する住宅地域
土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:合田バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;86000%、容積率:88000%
34,100 円/㎡
112,727 円/坪
27,280 円/㎡
90,181 円/坪
-2.85 %
12   調査地価
  一般住宅と農家住宅が混在する古くからの住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:磯崎バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-5.00 %
13   調査地価
  一般住宅、農家住宅の中に事業所等が見られる住宅地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:五月ヶ丘団地前、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
7,040 円/㎡
23,272 円/坪
-2.22 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。