今治市 公示地価

今治市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 13.0万円/坪(3.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.5 %(-0.06万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は今治市内の25地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
13.0 万円/坪
( 3.9 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2020 年
商業地 公示地価
25.5 万円/坪
( 7.7 万円/㎡)
前年比
-1.1 %
2020 年
工業地 公示地価
7.6 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、今治市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『富田新港』における7.6 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『富田新港』における7.6 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『富田新港』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『富田新港』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『伊予富田駅』における7.6 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『伊予富田駅』における7.6 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『伊予富田駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『伊予富田駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
しまなみヒルズ
(今治市)
12.6万円/坪 +0.0 % 1
中堀
(今治市)
14.2万円/坪 -2.1 % 1
別名字中河原
(今治市)
19.2万円/坪 +0.0 % 1
南大門町
(今治市)
23.5万円/坪 -0.6 % 1
南高下町
(今治市)
14.3万円/坪 +0.0 % 1
大新田町
(今治市)
13.5万円/坪 +0.0 % 1
大正町
(今治市)
12.6万円/坪 -1.0 % 1
大西町九王甲
(今治市)
10.2万円/坪 -0.3 % 1
宮下町
(今治市)
15.7万円/坪 -0.6 % 1
山路字大坪
(今治市)
13.7万円/坪 +0.0 % 1
徳重字川崎
(今治市)
11.7万円/坪 +0.0 % 1
朝倉北甲
(今治市)
7.0万円/坪 -2.8 % 1
東村
(今治市)
12.9万円/坪 -0.3 % 1
桜井
(今治市)
8.8万円/坪 -1.9 % 1
波方町郷字郷乙
(今治市)
10.6万円/坪 -0.9 % 1
波止浜字赤崎
(今治市)
12.4万円/坪 -0.5 % 1
湊町
(今治市)
9.6万円/坪 -1.4 % 1
片山
(今治市)
20.0万円/坪 +0.0 % 1
玉川町小鴨部字居屋敷甲
(今治市)
6.8万円/坪 -1.0 % 1
矢田字後山乙
(今治市)
11.9万円/坪 -0.3 % 1
立花町
(今治市)
15.5万円/坪 -0.4 % 1
菊間町浜
(今治市)
6.7万円/坪 -1.0 % 1
郷本町
(今治市)
14.4万円/坪 +0.0 % 2
高市字コモイケ甲
(今治市)
11.9万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
北宝来町
(今治市)
26.6万円/坪 -0.5 % 2
北日吉町
(今治市)
27.8万円/坪 -0.4 % 1
南高下町
(今治市)
19.8万円/坪 -0.3 % 1
地堀
(今治市)
17.8万円/坪 -3.9 % 1
常盤町
(今治市)
38.3万円/坪 -1.7 % 1
旭町
(今治市)
21.2万円/坪 -0.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
富田新港
(今治市)
7.6万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
今治駅
(JR予讃線)
14.5万円/坪 -0.3 % 15
伊予富田駅
(JR予讃線)
12.1万円/坪 -0.1 % 3
伊予桜井駅
(JR予讃線)
7.9万円/坪 -2.3 % 2
大西駅
(JR予讃線)
10.2万円/坪 -0.3 % 1
波止浜駅
(JR予讃線)
12.4万円/坪 -1.2 % 3
菊間駅
(JR予讃線)
6.7万円/坪 -1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
今治駅
(JR予讃線)
26.7万円/坪 -0.8 % 6
波止浜駅
(JR予讃線)
17.8万円/坪 -3.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
伊予富田駅
(JR予讃線)
7.6万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『今治市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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今治市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 13.0万円/坪 -0.5 % 25
2019 10.3万円/坪 -1.0 % 68
2018 10.4万円/坪 -1.2 % 68
2017 10.4万円/坪 -1.6 % 66
2016 10.5万円/坪 -2.1 % 65
2015 10.6万円/坪 -2.4 % 64
2014 10.9万円/坪 -2.8 % 63
2013 11.2万円/坪 -3.4 % 62
2012 11.6万円/坪 -3.7 % 62
2011 12.0万円/坪 -3.8 % 62
2010 12.4万円/坪 -4.6 % 62
2009 13.0万円/坪 -4.7 % 62
2008 13.6万円/坪 -3.7 % 62
2007 14.1万円/坪 -4.0 % 62
2006 14.7万円/坪 -5.5 % 62
2005 15.5万円/坪 -6.6 % 61
2004 16.5万円/坪 -8.6 % 61
2003 17.6万円/坪 -7.7 % 58
2002 18.8万円/坪 -5.9 % 57
2001 20.0万円/坪 -4.1 % 57
2000 20.8万円/坪 -2.7 % 56
1999 21.0万円/坪 -1.9 % 55
1998 21.4万円/坪 -0.6 % 53
1997 21.4万円/坪 -0.5 % 51
1996 21.2万円/坪 -0.1 % 49
1995 20.2万円/坪 +0.2 % 43
1994 20.2万円/坪 -0.1 % 37
1993 20.7万円/坪 +0.5 % 26
1992 20.7万円/坪 +2.6 % 25
1991 19.6万円/坪 +4.2 % 21
1990 18.8万円/坪 +5.5 % 21
1989 15.6万円/坪 +2.1 % 19
1988 15.0万円/坪 +0.5 % 18
1987 15.0万円/坪 +0.8 % 18
1986 14.7万円/坪 +1.4 % 17
1985 14.3万円/坪 +1.8 % 16
1984 13.4万円/坪 +2.2 % 14
商業地 単価 前年比 地点数
2020 25.5万円/坪 -1.1 % 7
2019 19.9万円/坪 -1.0 % 19
2018 20.1万円/坪 -1.2 % 18
2017 20.4万円/坪 -1.8 % 18
2016 20.7万円/坪 -2.2 % 18
2015 22.0万円/坪 -2.5 % 17
2014 22.6万円/坪 -2.6 % 17
2013 23.2万円/坪 -2.6 % 17
2012 23.8万円/坪 -2.5 % 17
2011 24.4万円/坪 -2.2 % 17
2010 24.9万円/坪 -3.6 % 17
2009 25.8万円/坪 -3.5 % 17
2008 26.7万円/坪 -1.9 % 17
2007 27.2万円/坪 -2.2 % 17
2006 26.4万円/坪 -2.6 % 13
2005 26.4万円/坪 -4.4 % 12
2004 28.2万円/坪 -7.6 % 11
2003 31.5万円/坪 -17.1 % 10
2002 36.9万円/坪 -15.6 % 10
2001 42.7万円/坪 -13.2 % 10
2000 48.3万円/坪 -7.4 % 10
1999 51.9万円/坪 -6.3 % 10
1998 55.1万円/坪 -6.0 % 10
1997 58.5万円/坪 -6.4 % 10
1996 62.2万円/坪 -7.0 % 10
1995 66.6万円/坪 -10.7 % 10
1994 69.1万円/坪 -13.7 % 9
1993 78.6万円/坪 -9.6 % 9
1992 86.1万円/坪 +1.2 % 9
1991 85.1万円/坪 +4.0 % 9
1990 87.1万円/坪 +7.0 % 8
1989 74.0万円/坪 +3.5 % 6
1988 71.4万円/坪 +0.6 % 6
1987 71.0万円/坪 +0.6 % 6
1986 70.5万円/坪 +1.0 % 6
1985 69.9万円/坪 +1.7 % 6
1984 68.7万円/坪 +1.7 % 6
工業地 単価 前年比 地点数
2020 7.6万円/坪 +0.0 % 1
2019 8.0万円/坪 -0.9 % 5
2018 8.1万円/坪 -1.1 % 5
2017 8.2万円/坪 -1.9 % 5
2016 8.3万円/坪 -1.6 % 5
2015 8.5万円/坪 -1.8 % 5
2014 8.8万円/坪 -2.7 % 4
2013 8.0万円/坪 -4.1 % 2
2012 8.3万円/坪 -5.0 % 2
2011 8.7万円/坪 -3.0 % 2
2010 9.0万円/坪 -3.7 % 2
2009 9.3万円/坪 -3.2 % 2
2008 10.1万円/坪 -2.9 % 1
2007 10.4万円/坪 -1.6 % 1
2006 10.6万円/坪 -3.1 % 1
2005 10.9万円/坪 -4.5 % 1
2004 11.4万円/坪 -7.2 % 1
2003 12.2万円/坪 -5.4 % 1
2002 12.9万円/坪 -5.1 % 1
2001 13.6万円/坪 -3.9 % 1
2000 14.1万円/坪 -0.9 % 1
1999 14.2万円/坪 +0.0 % 1
1998 14.2万円/坪 -0.7 % 1
1997 14.3万円/坪 -0.5 % 1
1996 14.4万円/坪 +0.0 % 1
1995 14.4万円/坪 +0.0 % 1
1994 14.4万円/坪 +0.0 % 1
1993 14.4万円/坪 +0.0 % 1
1992 14.4万円/坪 +4.1 % 1
1991 13.8万円/坪 +5.8 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模漁家住宅が多い漁港に面した住宅地域   (公示地価)

湊町2−2−38 (今治市) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:89m、最寄駅:今治駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-1.4 %
2 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域   (公示地価)

中堀2−7−22 (今治市) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:波止浜駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
-2.1 %
3 . 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

桜井1−2−54 (今治市) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:伊予桜井駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.9 %
4 . 中規模一般住宅等が多い住宅地域   (公示地価)

東村4−3−44 (今治市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:伊予富田駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.3 %
5 . 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域   (公示地価)

南高下町3−5−24 (今治市) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:今治駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
6 . 住宅、工場、倉庫等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

山路字大坪431番7外 (今治市) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:今治駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (公示地価)

南大門町3丁目1番9 (今治市) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:59m、最寄駅:今治駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.5 万円/坪
7.1 万円/㎡
-0.6 %
8 . 中規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域   (公示地価)

菊間町浜114番 (今治市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:68m、最寄駅:菊間駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.0 %
9 . 一般住宅が多い中、農地も見られる住宅地域   (公示地価)

別名字中河原149番14 (今治市) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:今治駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.2 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

宮下町1−4−44 (今治市) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:今治駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.6 %
11 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

波止浜字赤崎10番68 (今治市) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:波止浜駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.5 %
12 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

立花町3−4−21 (今治市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:今治駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
-0.4 %
13 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

片山2−5−60 (今治市) (住宅地)

土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:今治駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.0 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0 %
14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大新田町5−5−9 (今治市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:今治駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.0 %
15 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域   (公示地価)

波方町郷字郷乙415番296 (今治市) (住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:波止浜駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.9 %
16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大西町九王甲2256番22 (今治市) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:大西駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.3 %
17 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (公示地価)

玉川町小鴨部字居屋敷甲300番 (今治市) (住宅地)

土地面積:450㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:今治駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.0 %
18 . 一般住宅、工場等が混在する住宅地域   (公示地価)

大正町6−1−64 (今治市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:今治駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
-1.0 %
19 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

高市字コモイケ甲42番15 (今治市) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:伊予富田駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.0 %
20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域   (公示地価)

矢田字後山乙360番25 (今治市) (住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:今治駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.3 %
21 . 一般住宅、農家住宅等が散在する郊外の住宅地域   (公示地価)

徳重字川崎71番12 (今治市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:伊予富田駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
22 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域   (公示地価)

朝倉北甲633番80 (今治市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:67m、最寄駅:伊予桜井駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-2.8 %
23 . 中規模の住宅が多い環境の良い高台の住宅地域   (公示地価)

しまなみヒルズ8番7 (今治市) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:今治駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.0 %
24 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

郷本町2−1−25 (今治市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:今治駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.4 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
1 . 店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

北日吉町1−2−7 (今治市) (商業地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:今治駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
-0.4 %
2 . 中小規模店舗併用住宅が多い既成商業地域   (公示地価)

旭町3丁目4番8 (今治市) (商業地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:今治駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
-0.8 %
3 . 事務所ビル、銀行、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

常盤町4丁目2番4外 (今治市) (商業地)

土地面積:149㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:今治駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
-1.7 %
4 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

南高下町1−1−41 (今治市) (商業地)

土地面積:675㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:90m、側道区分:背面道、最寄駅:今治駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
-0.3 %
5 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

地堀1−2−23 (今治市) (商業地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:波止浜駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
-3.9 %
6 . 中低層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (地価調査)

北宝来町3丁目1番28 (今治市) (商業地)

土地面積:261㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:今治駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26.6 万円/坪
8.1 万円/㎡
-0.5 %
1 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域   (公示地価)

富田新港1丁目2番2 (今治市) (工業地)

土地面積:3,200㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:155m、最寄駅:伊予富田駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点