鳴門市  
土地価格 | 地価推移

「鳴門市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価4.2万円/㎡、13.9万円/坪)を提供しています。

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鳴門市 地価の概要

最も地価の高い地点は、『 鳴門町土佐泊浦字大谷201番3』における300,000 円/㎡(991,736 円/坪)、 最も低い地点は、『 北灘町櫛木字観音面13番3外』における13,000 円/㎡(42,975 円/坪)、 価格差は、287,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 撫養町立岩字六枚135番』における+1.07 %、 上昇率が最も小さい地点は『 鳴門町土佐泊浦字高砂177番4外』における-1.89 %でした。

最も地価の高い駅は、『 撫養駅 (JR鳴門線)』における45,350 円/㎡(149,917 円/坪)、 最も低い駅は、『 池谷駅 (JR高徳線)』における16,900 円/㎡(55,868 円/坪)、 価格差は、28,450円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 撫養駅 (JR鳴門線)』における+0.11 %、 上昇率が最も小さい駅は『 阿波大谷駅 (JR鳴門線)』における-0.88 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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地価・路線価 計算

平均単価
438 / 1,187
平均 41,989 円/㎡
坪単価 138,806 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
486 / 1,187
-0.49 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:19}} 件/19 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:撫養駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,700 円/㎡
164,297 円/坪
39,760 円/㎡
131,438 円/坪
+0.20 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47,200 円/㎡
156,033 円/坪
37,760 円/㎡
124,826 円/坪
+1.07 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
47,000 円/㎡
155,371 円/坪
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
+0.86 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
+0.22 %
5   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:撫養駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41,000 円/㎡
135,537 円/坪
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,700 円/㎡
131,239 円/坪
31,760 円/㎡
104,991 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,500 円/㎡
127,272 円/坪
30,800 円/㎡
101,818 円/坪
+0.52 %
8   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:金比羅前駅、駅距離:810m(徒歩10.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,300 円/㎡
123,305 円/坪
29,840 円/㎡
98,644 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:302㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:立道駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,200 円/㎡
93,223 円/坪
22,560 円/㎡
74,578 円/坪
-0.35 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.1m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
19,760 円/㎡
65,322 円/坪
-0.40 %
11   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,400 円/㎡
77,355 円/坪
18,720 円/㎡
61,884 円/坪
-0.85 %
12   調査地価
  中小規模一般住宅、店舗、民宿等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:板東駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-0.43 %
13   地価公示
  一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:阿波大谷駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
18,080 円/㎡
59,768 円/坪
-0.88 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,900 円/㎡
62,479 円/坪
15,120 円/㎡
49,983 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  一般住宅、小売店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:三方路、最寄駅:鳴門駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
13,840 円/㎡
45,752 円/坪
-1.14 %
16   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
-1.16 %
17   地価公示
  一般住宅の中に、店舗、作業場等が見られる地域
土地面積:388㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:池谷駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-0.59 %
18   地価公示
  一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
11,440 円/㎡
37,818 円/坪
-0.69 %
19   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:489㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-1.52 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  各種店舗、事務所、病院等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:275㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:鳴門駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
71,000 円/㎡
234,710 円/坪
56,800 円/㎡
187,768 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  銀行、各種専門店等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:鳴門駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,700 円/㎡
197,355 円/坪
47,760 円/㎡
157,884 円/坪
-0.33 %
3   地価公示
  銀行、各種専門店等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:鳴門駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
59,700 円/㎡
197,355 円/坪
47,760 円/㎡
157,884 円/坪
-0.17 %
4   地価公示
  銀行、各種専門店等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:鳴門駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
28,160 円/㎡
93,090 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  低層の店舗等が増えつつある路線商業地域
土地面積:1,306㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:教会前駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
20,960 円/㎡
69,289 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:80㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
12,480 円/㎡
41,256 円/坪
-1.89 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ区画整理地内の工業地域
土地面積:2,220㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:鳴門駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
20,080 円/㎡
66,380 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  市街地近郊に位置する大規模工場地
土地面積:107,448㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:四方路、最寄駅:鳴門駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:18}} 件/18 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  各種店舗、事務所、病院等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:275㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:鳴門駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
71,000 円/㎡
234,710 円/坪
56,800 円/㎡
187,768 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  銀行、各種専門店等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:鳴門駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
59,700 円/㎡
197,355 円/坪
47,760 円/㎡
157,884 円/坪
-0.17 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47,200 円/㎡
156,033 円/坪
37,760 円/㎡
124,826 円/坪
+1.07 %
4   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:撫養駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41,000 円/㎡
135,537 円/坪
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,700 円/㎡
131,239 円/坪
31,760 円/㎡
104,991 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,500 円/㎡
127,272 円/坪
30,800 円/㎡
101,818 円/坪
+0.52 %
7   地価公示
  銀行、各種専門店等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:鳴門駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
28,160 円/㎡
93,090 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  低層の店舗等が増えつつある路線商業地域
土地面積:1,306㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:教会前駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
20,960 円/㎡
69,289 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.1m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
19,760 円/㎡
65,322 円/坪
-0.40 %
10   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,400 円/㎡
77,355 円/坪
18,720 円/㎡
61,884 円/坪
-0.85 %
11   地価公示
  一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:阿波大谷駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
18,080 円/㎡
59,768 円/坪
-0.88 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,900 円/㎡
62,479 円/坪
15,120 円/㎡
49,983 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  市街地近郊に位置する大規模工場地
土地面積:107,448㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:四方路、最寄駅:鳴門駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  一般住宅、小売店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:三方路、最寄駅:鳴門駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
13,840 円/㎡
45,752 円/坪
-1.14 %
15   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
-1.16 %
16   地価公示
  一般住宅の中に、店舗、作業場等が見られる地域
土地面積:388㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:池谷駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-0.59 %
17   地価公示
  小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:80㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
12,480 円/㎡
41,256 円/坪
-1.89 %
18   地価公示
  一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
11,440 円/㎡
37,818 円/坪
-0.69 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高約100m、傾斜約25°程度の雑木林が多い臨海部の自然林地域
土地面積:12,396㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
300,000 円/㎡
991,735 円/坪
240,000 円/㎡
793,388 円/坪
-1.64 %
2   調査地価
  銀行、各種専門店等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:鳴門駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,700 円/㎡
197,355 円/坪
47,760 円/㎡
157,884 円/坪
-0.33 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:撫養駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,700 円/㎡
164,297 円/坪
39,760 円/㎡
131,438 円/坪
+0.20 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
47,000 円/㎡
155,371 円/坪
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
+0.86 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
+0.22 %
6   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:金比羅前駅、駅距離:810m(徒歩10.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,300 円/㎡
123,305 円/坪
29,840 円/㎡
98,644 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:302㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:立道駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,200 円/㎡
93,223 円/坪
22,560 円/㎡
74,578 円/坪
-0.35 %
8   調査地価
  中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ区画整理地内の工業地域
土地面積:2,220㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:鳴門駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
20,080 円/㎡
66,380 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  中小規模一般住宅、店舗、民宿等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:板東駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-0.43 %
10   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:489㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:鳴門駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-1.52 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

鳴門市 地価ランキング

1 位徳島県 徳島市9.4 万円/㎡31.0 万円/坪
2 位徳島県 板野郡4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
3 位徳島県 鳴門市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
4 位徳島県 阿南市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
5 位徳島県 小松島市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
6 位徳島県 名西郡3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
7 位徳島県 吉野川市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
8 位徳島県 三好郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
9 位徳島県 美馬市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪

鳴門市 地価ランキング(全国順位)

434 位石川県 小松市4.2 万円/㎡14.0 万円/坪
435 位熊本県 菊池郡4.2 万円/㎡14.0 万円/坪
436 位和歌山県 有田市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
437 位鳥取県 鳥取市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
438 位徳島県 鳴門市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
439 位香川県 丸亀市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
440 位兵庫県 たつの市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
441 位兵庫県 豊岡市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
442 位長野県 岡谷市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

鳴門市 価格上昇率ランキング

1 位徳島県 徳島市+0.26 %
2 位徳島県 板野郡+0.07 %
3 位徳島県 名西郡-0.33 %
4 位徳島県 阿南市-0.46 %
5 位徳島県 鳴門市-0.49 %
6 位徳島県 名東郡-0.55 %
7 位徳島県 小松島市-0.85 %
8 位徳島県 阿波市-1.33 %
9 位徳島県 吉野川市-1.56 %

鳴門市 価格上昇率ランキング(全国)

482 位福岡県 中間市-0.48 %
483 位岐阜県 各務原市-0.49 %
484 位福島県 西白河郡-0.49 %
485 位茨城県 石岡市-0.49 %
486 位徳島県 鳴門市-0.49 %
487 位福島県 伊達郡-0.49 %
488 位青森県 十和田市-0.49 %
489 位大阪府 門真市-0.50 %
490 位千葉県 山武郡-0.51 %

鳴門市 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 438
徳島県 3
138,806 円/坪全国 486
徳島県 5
-0.49 %
公示地価全国 654
徳島県 9
100,403 円/坪全国 415
徳島県 4
-0.15 %
地価調査全国 309
徳島県 2
207,933 円/坪全国 561
徳島県 6
-0.79 %
住宅地全国 392
徳島県 2
209,804 円/坪全国 399
徳島県 3
-0.16 %
商業地全国 512
徳島県 5
96,571 円/坪全国 368
徳島県 4
-0.08 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 607
徳島県 7
89,917 円/坪全国 423
徳島県 4
-0.18 %
公示地価全国 773
徳島県 10
79,504 円/坪全国 454
徳島県 4
-0.21 %
地価調査全国 372
徳島県 2
137,685 円/坪全国 384
徳島県 2
-0.12 %
住宅地全国 412
徳島県 4
197,355 円/坪全国 413
徳島県 3
-0.17 %
商業地全国 579
徳島県 6
84,132 円/坪全国 412
徳島県 4
-0.20 %

鳴門市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

33,300 円/㎡

110,083 円/坪


= {{33300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

29,500 円/㎡

97,521 円/坪


= {{29500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

34,033 円/㎡

112,507 円/坪


= {{34033 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

42,850 円/㎡

141,653 円/坪


= {{42850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

47,100 円/㎡

155,702 円/坪


= {{47100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

18,371 円/㎡

60,732 円/坪


= {{18371 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

15,600 円/㎡

51,570 円/坪


= {{15600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

51,533 円/㎡

170,358 円/坪


= {{51533 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

71,000 円/㎡

234,711 円/坪


= {{71000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

26,200 円/㎡

86,612 円/坪


= {{26200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

21,300 円/㎡

70,413 円/坪


= {{21300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

15,600 円/㎡

51,570 円/坪


= {{15600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

37,267 円/㎡

123,196 円/坪


= {{37266 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

71,000 円/㎡

234,711 円/坪


= {{71000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

34,033 円/㎡

112,507 円/坪


= {{34033 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

39,700 円/㎡

131,240 円/坪


= {{39700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

30,300 円/㎡

100,165 円/坪


= {{30300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

19,267 円/㎡

63,691 円/坪


= {{19266 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

54,700 円/㎡

180,826 円/坪


= {{54700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

29,500 円/㎡

97,521 円/坪


= {{29500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

46,000 円/㎡

152,066 円/坪


= {{46000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

36,050 円/㎡

119,174 円/坪


= {{36050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

156,500 円/㎡

517,355 円/坪


= {{156500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。