阿南市 公示地価

阿南市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 11.0万円/坪(3.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.0 %(0.00万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しました。 公示地価は阿南市内の14地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
11.0 万円/坪
( 3.3 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2020 年
商業地 公示地価
22.3 万円/坪
( 6.7 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
2020 年
工業地 公示地価
3.5 万円/坪
( 1.1 万円/㎡)
前年比
-1.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、阿南市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大潟町』における3.5 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大潟町』における3.5 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大潟町』における-1.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大潟町』における-1.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『阿波橘駅』における3.5 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『阿波橘駅』における3.5 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『阿波橘駅』における-1.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『阿波橘駅』における-1.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
七見町筑前
(阿南市)
10.8万円/坪 +0.0 % 1
中林町原
(阿南市)
5.2万円/坪 -1.3 % 1
宝田町今市イシン坊
(阿南市)
11.1万円/坪 +0.9 % 1
横見町長岡東
(阿南市)
6.6万円/坪 -0.5 % 1
橘町大浦
(阿南市)
7.6万円/坪 -2.6 % 1
津乃峰町長浜
(阿南市)
11.9万円/坪 -0.3 % 1
畭町新はり
(阿南市)
9.9万円/坪 -0.3 % 1
羽ノ浦町中庄原ノ内
(阿南市)
15.3万円/坪 +1.7 % 1
羽ノ浦町古庄野神ノ本
(阿南市)
11.0万円/坪 +1.2 % 1
見能林町貞成
(阿南市)
12.9万円/坪 -0.3 % 1
那賀川町上福井堂免
(阿南市)
11.0万円/坪 -0.3 % 1
那賀川町中島
(阿南市)
7.4万円/坪 -0.4 % 1
領家町土倉
(阿南市)
16.9万円/坪 +0.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
富岡町木松
(阿南市)
23.8万円/坪 -0.6 % 1
日開野町谷田
(阿南市)
20.8万円/坪 -0.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大潟町
(阿南市)
3.5万円/坪 -1.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
羽ノ浦駅
(JR牟岐線)
13.1万円/坪 +1.5 % 2
見能林駅
(JR牟岐線)
9.1万円/坪 -0.5 % 2
阿南駅
(JR牟岐線)
12.0万円/坪 +0.0 % 6
阿波中島駅
(JR牟岐線)
9.2万円/坪 -0.4 % 2
阿波橘駅
(JR牟岐線)
9.8万円/坪 -1.2 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
阿南駅
(JR牟岐線)
22.3万円/坪 -0.4 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
阿波橘駅
(JR牟岐線)
3.5万円/坪 -1.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『阿南市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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阿南市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 11.0万円/坪 +0.0 % 14
2019 10.4万円/坪 -0.1 % 27
2018 10.5万円/坪 -0.4 % 27
2017 10.5万円/坪 -0.7 % 25
2016 10.5万円/坪 -1.0 % 25
2015 10.6万円/坪 -1.5 % 25
2014 10.6万円/坪 -3.1 % 24
2013 9.6万円/坪 -5.5 % 19
2012 10.2万円/坪 -8.2 % 19
2011 11.3万円/坪 -7.6 % 18
2010 12.2万円/坪 -6.3 % 18
2009 12.9万円/坪 -5.3 % 17
2008 13.6万円/坪 -5.0 % 17
2007 14.3万円/坪 -5.5 % 17
2006 14.9万円/坪 -6.2 % 16
2005 15.8万円/坪 -6.8 % 16
2004 16.9万円/坪 -6.9 % 16
2003 18.1万円/坪 -3.7 % 16
2002 18.6万円/坪 -1.7 % 15
2001 18.9万円/坪 -1.1 % 15
2000 19.1万円/坪 -0.4 % 15
1999 19.2万円/坪 +0.3 % 15
1998 18.9万円/坪 +0.8 % 14
1997 18.3万円/坪 +1.0 % 13
1996 18.5万円/坪 +1.3 % 12
1995 18.4万円/坪 +1.5 % 9
1994 16.2万円/坪 +0.6 % 6
1993 16.2万円/坪 +1.8 % 3
1992 17.5万円/坪 +2.5 % 2
1991 17.0万円/坪 +4.4 % 2
1990 16.3万円/坪 +2.3 % 2
1989 15.9万円/坪 +0.7 % 2
1988 15.8万円/坪 +0.2 % 2
1987 15.8万円/坪 +0.3 % 2
1986 15.7万円/坪 +0.5 % 2
1985 15.6万円/坪 +0.6 % 2
1984 15.5万円/坪 +1.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 22.3万円/坪 -0.4 % 2
2019 19.3万円/坪 -0.8 % 5
2018 19.4万円/坪 -1.2 % 5
2017 19.2万円/坪 -1.5 % 4
2016 19.5万円/坪 -1.9 % 4
2015 20.2万円/坪 -3.1 % 3
2014 20.8万円/坪 -3.8 % 3
2013 21.6万円/坪 -6.7 % 3
2012 23.0万円/坪 -8.5 % 3
2011 25.0万円/坪 -8.6 % 3
2010 27.1万円/坪 -7.2 % 3
2009 29.1万円/坪 -6.6 % 3
2008 31.0万円/坪 -6.6 % 3
2007 33.1万円/坪 -7.1 % 3
2006 35.4万円/坪 -9.4 % 3
2005 38.7万円/坪 -10.6 % 3
2004 42.8万円/坪 -9.6 % 3
2003 46.9万円/坪 -8.0 % 3
2002 50.7万円/坪 -5.9 % 3
2001 53.7万円/坪 -2.7 % 3
2000 55.1万円/坪 -2.4 % 3
1999 56.4万円/坪 -1.2 % 3
1998 57.1万円/坪 -1.9 % 3
1997 59.0万円/坪 -4.8 % 2
1996 61.8万円/坪 -4.3 % 2
1995 64.5万円/坪 -4.6 % 2
1994 67.4万円/坪 -3.7 % 2
1993 40.7万円/坪 +0.0 % 1
1992 40.7万円/坪 +0.0 % 1
1991 40.7万円/坪 +2.4 % 1
1990 39.7万円/坪 +1.7 % 1
1989 39.0万円/坪 +0.0 % 1
1988 39.0万円/坪 +0.0 % 1
1987 39.0万円/坪 +0.0 % 1
1986 39.0万円/坪 +0.8 % 1
1985 38.7万円/坪 +0.9 % 1
1984 38.3万円/坪 +0.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 3.5万円/坪 -1.0 % 1
2019 4.3万円/坪 -0.4 % 2
2018 4.3万円/坪 -0.4 % 2
2017 4.3万円/坪 -0.4 % 2
2016 4.3万円/坪 -0.4 % 2
2015 4.3万円/坪 -1.1 % 2
2014 4.4万円/坪 -2.3 % 2
2013 4.5万円/坪 -4.8 % 2
2012 4.7万円/坪 -8.1 % 2
2011 5.1万円/坪 -9.4 % 2
2010 5.6万円/坪 -9.8 % 2
2009 6.1万円/坪 -9.5 % 2
2008 6.7万円/坪 -8.1 % 2
2007 7.2万円/坪 -8.9 % 2
2006 7.9万円/坪 -10.9 % 2
2005 8.7万円/坪 -13.4 % 2
2004 9.6万円/坪 -8.6 % 1
2003 10.4万円/坪 -7.0 % 1
2002 11.1万円/坪 -2.7 % 1
2001 11.4万円/坪 -0.9 % 1
2000 11.5万円/坪 -0.3 % 1
1999 11.6万円/坪 +0.0 % 1
1998 11.6万円/坪 +0.0 % 1
1997 11.6万円/坪 +0.0 % 1
1996 11.6万円/坪 +0.0 % 1
1995 11.6万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

津乃峰町長浜433番53 (阿南市) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阿波橘駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.3 %
2 . 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

畭町新はり90番5外 (阿南市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阿南駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.3 %
3 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

橘町大浦27番7外 (阿南市) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:33m、最寄駅:阿波橘駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-2.6 %
4 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

見能林町貞成38番8 (阿南市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:見能林駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.3 %
5 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

羽ノ浦町古庄野神ノ本29番22外 (阿南市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:羽ノ浦駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
+1.2 %
6 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

那賀川町上福井堂免48番14 (阿南市) (住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阿波中島駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.3 %
7 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域   (公示地価)

羽ノ浦町中庄原ノ内4番2 (阿南市) (住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:羽ノ浦駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
+1.7 %
8 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

宝田町今市イシン坊2番5 (阿南市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阿南駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.9 %
9 . 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

横見町長岡東44番2 (阿南市) (住宅地)

土地面積:495㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阿南駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.5 %
10 . 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

七見町筑前340番6 (阿南市) (住宅地)

土地面積:346㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阿南駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0 %
11 . 漁家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

中林町原35番1 (阿南市) (住宅地)

土地面積:394㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:26m、最寄駅:見能林駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.3 %
12 . 一般住宅が多い周辺に農地も見られる住宅地域   (公示地価)

那賀川町中島1380番26 (阿南市) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:阿波中島駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.4 %
13 . 戸建住宅を中心とする戸建住宅地域   (地価調査)

領家町土倉26番19 (阿南市) (住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:阿南駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.0 %
1 . 店舗、事務所ビル等が多い県道沿いの商業地域   (公示地価)

富岡町木松18番2 (阿南市) (商業地)

土地面積:359㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:100m、最寄駅:阿南駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
23.8 万円/坪
7.2 万円/㎡
-0.6 %
2 . 店舗、事務所等が建ち並びつつある商業地域   (公示地価)

日開野町谷田488番17外 (阿南市) (商業地)

土地面積:459㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:阿南駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
-0.2 %
1 . 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域   (公示地価)

大潟町210番53 (阿南市) (工業地)

土地面積:10,000㎡、利用状況:工場,倉庫、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:阿波橘駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点