那賀郡  
土地価格 | 地価推移

「那賀郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「那賀郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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那賀郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

那賀郡 (徳島県)における2018年度の地価は、10,193円/㎡でした。前年度に比べて-1.66%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 和食郷字南川105番3』における21,500 円/㎡(71,074 円/坪)、 最も低い地点は、『 坂州字広瀬87番2』における5,220 円/㎡(17,256 円/坪)、 価格差は、16,280円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 木頭出原字面谷156番1』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 木頭出原字クボヲ10番9』における-2.65 %でした。

最も地価の高い駅は、『 桑野駅 (JR牟岐線)』における10,193 円/㎡(33,696 円/坪)、 最も低い駅は、『 桑野駅 (JR牟岐線)』における10,193 円/㎡(33,696 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 桑野駅 (JR牟岐線)』における-1.66 %、 上昇率が最も小さい駅は『 桑野駅 (JR牟岐線)』における-1.66 %でした。

土地相場は、0 地点の地価公示および 13 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,096 / 1,187
平均 10,193 円/㎡
坪単価 33,695 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
854 / 1,187
-1.66 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

那賀郡 土地相場ランキング

12 位徳島県 美馬郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
13 位徳島県 阿波市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
14 位徳島県 名東郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
15 位徳島県 勝浦郡1.2 万円/㎡4.0 万円/坪
16 位徳島県 那賀郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪

那賀郡 土地相場ランキング(全国順位)

1092 位北海道 網走郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1093 位北海道 夕張郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1094 位北海道 茅部郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1095 位北海道 幌泉郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1096 位徳島県 那賀郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1097 位北海道 目梨郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1098 位石川県 鹿島郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1099 位鹿児島県 志布志市1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1100 位青森県 北津軽郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

那賀郡 価格上昇率ランキング

6 位徳島県 名東郡-0.55 %
7 位徳島県 小松島市-0.85 %
8 位徳島県 阿波市-1.33 %
9 位徳島県 吉野川市-1.56 %
10 位徳島県 那賀郡-1.66 %
11 位徳島県 勝浦郡-1.67 %
12 位徳島県 美馬郡-2.31 %
13 位徳島県 三好郡-2.38 %
14 位徳島県 美馬市-2.49 %

那賀郡 価格上昇率ランキング(全国)

850 位山梨県 南巨摩郡-1.65 %
851 位長崎県 雲仙市-1.65 %
852 位熊本県 人吉市-1.65 %
853 位長崎県 島原市-1.65 %
854 位徳島県 那賀郡-1.66 %
855 位岡山県 高梁市-1.66 %
856 位和歌山県 紀の川市-1.66 %
857 位徳島県 勝浦郡-1.67 %
858 位富山県 滑川市-1.68 %

那賀郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,096
徳島県 16
33,695 円/坪全国 854
徳島県 10
-1.66 %
公示地価
地価調査全国 1,078
徳島県 16
33,695 円/坪全国 826
徳島県 9
-1.66 %
住宅地全国 1,100
徳島県 16
43,226 円/坪全国 762
徳島県 8
-1.61 %
商業地全国 1,064
徳島県 16
30,148 円/坪全国 948
徳島県 12
-1.90 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,083
徳島県 16
31,669 円/坪全国 984
徳島県 11
-2.04 %
公示地価
地価調査全国 1,039
徳島県 16
31,669 円/坪全国 964
徳島県 13
-2.04 %
住宅地全国 1,124
徳島県 16
31,669 円/坪全国 904
徳島県 10
-2.24 %
商業地全国 1,075
徳島県 16
25,123 円/坪全国 1,064
徳島県 15
-2.56 %

那賀郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

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平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

12,700 円/㎡

41,983 円/坪


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徒歩15分〜20分

10,355 円/㎡

34,231 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

21,500 円/㎡

71,074 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

12,700 円/㎡

41,983 円/坪


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徒歩15分〜20分

12,584 円/㎡

41,600 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:桑野駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
-1.44 %
2   調査地価
  小規模一般住宅、併用住宅等が密集する住宅地域
土地面積:72㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:桑野駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,700 円/㎡
41,983 円/坪
-1.55 %
3   調査地価
  中規模一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:背面道、最寄駅:桑野駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-2.42 %
4   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:桑野駅、駅距離:22,000m(徒歩275.0分)、建ぺい率;21000%、容積率:21200%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-1.89 %
5   調査地価
  一般住宅の中に小売店舗等も見られる国道沿いの住宅地域
土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.8m、最寄駅:桑野駅、駅距離:26,000m(徒歩325.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-1.94 %
6   調査地価
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:桑野駅、駅距離:64,000m(徒歩800.0分)、建ぺい率;15100%、容積率:15200%
7,350 円/㎡
24,297 円/坪
-2.65 %
7   調査地価
  小規模一般住宅、小売店舗等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.1m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:桑野駅、駅距離:36,000m(徒歩450.0分)、建ぺい率;18000%、容積率:18000%
6,810 円/㎡
22,512 円/坪
-2.01 %
8   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅等が混在する山村集落内の住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:桑野駅、駅距離:53,000m(徒歩662.5分)、建ぺい率;15000%、容積率:15000%
6,200 円/㎡
20,495 円/坪
-1.90 %
9   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:桑野駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,220 円/㎡
17,256 円/坪
-1.51 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、事業所等が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:295㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:桑野駅、駅距離:13,100m(徒歩163.8分)、建ぺい率;48500%、容積率:48800%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
-1.38 %
2   調査地価
  各種小売店舗、公共施設等が集まる商業地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.4m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:桑野駅、駅距離:62,100m(徒歩776.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,580 円/㎡
31,669 円/坪
-2.24 %
3   調査地価
  低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ古くからの近隣商業地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:桑野駅、駅距離:47,000m(徒歩587.5分)、建ぺい率;27300%、容積率:27500%
8,150 円/㎡
26,942 円/坪
-1.45 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、事業所等が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:295㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:桑野駅、駅距離:13,100m(徒歩163.8分)、建ぺい率;48500%、容積率:48800%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
-1.38 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:桑野駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
-1.44 %
3   調査地価
  小規模一般住宅、併用住宅等が密集する住宅地域
土地面積:72㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:桑野駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,700 円/㎡
41,983 円/坪
-1.55 %
4   調査地価
  中規模一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:背面道、最寄駅:桑野駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-2.42 %
5   調査地価
  標高500m、約30度の北東向傾斜の杉の人工林地域
土地面積:15,239㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:桑野駅、駅距離:65,600m(徒歩820.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:桑野駅、駅距離:22,000m(徒歩275.0分)、建ぺい率;21000%、容積率:21200%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-1.89 %
7   調査地価
  各種小売店舗、公共施設等が集まる商業地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.4m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:桑野駅、駅距離:62,100m(徒歩776.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,580 円/㎡
31,669 円/坪
-2.24 %
8   調査地価
  低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ古くからの近隣商業地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:桑野駅、駅距離:47,000m(徒歩587.5分)、建ぺい率;27300%、容積率:27500%
8,150 円/㎡
26,942 円/坪
-1.45 %
9   調査地価
  一般住宅の中に小売店舗等も見られる国道沿いの住宅地域
土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.8m、最寄駅:桑野駅、駅距離:26,000m(徒歩325.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-1.94 %
10   調査地価
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:桑野駅、駅距離:64,000m(徒歩800.0分)、建ぺい率;15100%、容積率:15200%
7,350 円/㎡
24,297 円/坪
-2.65 %
11   調査地価
  小規模一般住宅、小売店舗等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.1m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:桑野駅、駅距離:36,000m(徒歩450.0分)、建ぺい率;18000%、容積率:18000%
6,810 円/㎡
22,512 円/坪
-2.01 %
12   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅等が混在する山村集落内の住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:桑野駅、駅距離:53,000m(徒歩662.5分)、建ぺい率;15000%、容積率:15000%
6,200 円/㎡
20,495 円/坪
-1.90 %
13   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:桑野駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,220 円/㎡
17,256 円/坪
-1.51 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。