美馬市の土地相場

美馬市
土地価格 | 地価推移

「美馬市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「美馬市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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目次
このエリアにおける想定取引価格を計算したい
売却する際の土地価格を知りたい
エリア、沿線・駅ごとのランキングを知りたい
平均的な地価、土地価格相場を知りたい
地価公示・調査地価データを知りたい

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査定土地の『条件』
駅距離
面積㎡
土地種別

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美馬市土地価格相場算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

美馬市 (徳島県)における2018年度の地価は、22,252円/㎡でした。前年度に比べて-2.65％下落しました。

最も地価の高い地点は、『 脇町大字猪尻字八幡神社下南120番1外』における59,900 円/㎡（198,017 円/坪）、最も低い地点は、『 木屋平字川井285番1』における4,330 円/㎡（14,314 円/坪）、価格差は、55,570円/㎡でした。上昇率が最も大きい地点は『 穴吹町三島字三谷198番3』における-0.78 ％、上昇率が最も小さい地点は『 脇町大字脇町字北町178番3』における-3.50 ％でした。

最も地価の高い駅は、『 穴吹駅 (JR徳島線)』における25,170 円/㎡（83,207 円/坪）、最も低い駅は、『 小島駅 (JR徳島線)』における12,100 円/㎡（40,000 円/坪）、価格差は、13,070円/㎡でした。上昇率が最も大きい駅は『 小島駅 (JR徳島線)』における-1.63 ％、上昇率が最も小さい駅は『 穴吹駅 (JR徳島線)』における-2.86 ％でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 9 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
793 位 / 1,187

平均 22,252 円／㎡
坪単価　73,560　円／坪

2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します

= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,044 位 / 1,187

-2.65 %

2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

美馬市土地相場ランキング

5 位	徳島県小松島市	3.3 万円/㎡	11.0 万円/坪
6 位	徳島県名西郡	3.0 万円/㎡	10.0 万円/坪
7 位	徳島県吉野川市	2.8 万円/㎡	9.0 万円/坪
8 位	徳島県三好郡	2.5 万円/㎡	8.0 万円/坪
9 位	徳島県美馬市	2.2 万円/㎡	7.0 万円/坪
10 位	徳島県三好市	2.2 万円/㎡	7.0 万円/坪
11 位	徳島県海部郡	2.1 万円/㎡	6.0 万円/坪
12 位	徳島県美馬郡	1.9 万円/㎡	6.0 万円/坪
13 位	徳島県阿波市	1.5 万円/㎡	4.0 万円/坪

美馬市土地相場ランキング（全国順位）

789 位	佐賀県小城市	2.3 万円/㎡	7.0 万円/坪
790 位	沖縄県宮古島市	2.2 万円/㎡	7.0 万円/坪
791 位	大分県中津市	2.2 万円/㎡	7.0 万円/坪
792 位	岩手県花巻市	2.2 万円/㎡	7.0 万円/坪
793 位	徳島県美馬市	2.2 万円/㎡	7.0 万円/坪
794 位	岩手県西磐井郡	2.2 万円/㎡	7.0 万円/坪
795 位	鹿児島県霧島市	2.2 万円/㎡	7.0 万円/坪
796 位	新潟県南魚沼市	2.2 万円/㎡	7.0 万円/坪
797 位	山形県酒田市	2.2 万円/㎡	7.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

美馬市価格上昇率ランキング

10 位	徳島県那賀郡	-1.66 %
11 位	徳島県勝浦郡	-1.67 %
12 位	徳島県美馬郡	-2.29 %
13 位	徳島県三好郡	-2.38 %
14 位	徳島県美馬市	-2.65 %
15 位	徳島県三好市	-2.66 %
16 位	徳島県海部郡	-3.22 %

美馬市価格上昇率ランキング（全国）

1040 位	愛媛県大洲市	-2.61 %
1041 位	群馬県多野郡	-2.63 %
1042 位	愛媛県北宇和郡	-2.64 %
1043 位	奈良県吉野郡	-2.64 %
1044 位	徳島県美馬市	-2.65 %
1045 位	徳島県三好市	-2.66 %
1046 位	鹿児島県いちき串木野市	-2.68 %
1047 位	長崎県南島原市	-2.68 %
1048 位	北海道広尾郡	-2.68 %

美馬市
平均土地相場

土地相場（{{obj.mode}}）

土地相場（平均値）

平均値	土地相場		前年比
全体	全国 793 位徳島県 9 位	73,560 円/坪	全国 1,044 位徳島県 14 位	-2.65 %
公示地価	全国 541 位徳島県 5 位	121,100 円/坪	全国 1,011 位徳島県 9 位	-2.92 %
地価調査	全国 881 位徳島県 11 位	57,712 円/坪	全国 1,000 位徳島県 14 位	-2.46 %
住宅地	全国 675 位徳島県 8 位	124,846 円/坪	全国 1,025 位徳島県 15 位	-3.25 %
商業地	全国 811 位徳島県 11 位	56,466 円/坪	全国 983 位徳島県 14 位	-2.20 %

土地相場（中央値）

中央値	土地相場		前年比
全体	全国 744 位徳島県 9 位	72,396 円/坪	全国 1,066 位徳島県 14 位	-2.67 %
公示地価	全国 706 位徳島県 8 位	88,925 円/坪	全国 1,026 位徳島県 9 位	-2.89 %
地価調査	全国 824 位徳島県 12 位	54,545 円/坪	全国 775 位徳島県 8 位	-1.20 %
住宅地	全国 798 位徳島県 9 位	100,165 円/坪	全国 1,053 位徳島県 15 位	-3.50 %
商業地	全国 809 位徳島県 11 位	54,545 円/坪	全国 779 位徳島県 8 位	-1.20 %

美馬市
平均土地相場（{{kindDict[obj.kind]}}｜駅距離別）

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平均土地相場（{{kindDict[obj.kind]}}｜駅距離別）

平均土地相場（住宅地｜駅距離別）

駅距離（分）	平均土地相場	土地相場の計算
徒歩１分以内	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１分〜３分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３分〜５分	20,700 円/㎡ 68,430 円/坪	= {{20700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩５分〜１０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１０分〜１５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１５分〜２０分	20,700 円/㎡ 68,430 円/坪	= {{20700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩２０分〜３０分	16,650 円/㎡ 55,041 円/坪	= {{16650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３０分以上	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円

平均土地相場（商業地｜駅距離別）

駅距離（分）	平均土地相場	土地相場の計算
徒歩１分以内	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１分〜３分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３分〜５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩５分〜１０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１０分〜１５分	23,100 円/㎡ 76,364 円/坪	= {{23100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１５分〜２０分	45,100 円/㎡ 149,091 円/坪	= {{45100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩２０分〜３０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３０分以上	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円

平均土地相場（工業地｜駅距離別）

平均土地相場（地価公示｜駅距離別）

駅距離（分）	平均土地相場	土地相場の計算
徒歩１分以内	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１分〜３分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３分〜５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩５分〜１０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１０分〜１５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１５分〜２０分	36,633 円/㎡ 121,102 円/坪	= {{36633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩２０分〜３０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３０分以上	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円

平均土地相場（調査地価｜駅距離別）

駅距離（分）	平均土地相場	土地相場の計算
徒歩１分以内	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１分〜３分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３分〜５分	20,700 円/㎡ 68,430 円/坪	= {{20700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩５分〜１０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１０分〜１５分	23,100 円/㎡ 76,364 円/坪	= {{23100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１５分〜２０分	21,200 円/㎡ 70,083 円/坪	= {{21200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩２０分〜３０分	16,650 円/㎡ 55,041 円/坪	= {{16650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３０分以上	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円

土地相場一覧

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住宅地地価一覧

（{{info.page|pageRange:9}} 件／9 件）

	土地相場(平均)	前年比(平均)
1 地価公示一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域徳島県美馬市脇町大字脇町字大工町408番1外（住宅地 \| ）穴吹駅 (JR徳島線) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、建物構造：ブロック造[B]、供給施設：水道、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：穴吹駅、駅距離：4,100m（徒歩51.2分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	26,900 円/㎡ 88,925 円/坪	-2.89 %


2 調査地価一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域徳島県美馬市脇町字拝原1512番2 （住宅地 \| ）穴吹駅 (JR徳島線) 土地面積：325㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：穴吹駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	25,400 円/㎡ 83,966 円/坪	-2.31 %


3 地価公示一般住宅の中に農地等が見られる高台の住宅地域徳島県美馬市脇町大字猪尻字西上野232番14 （住宅地 \| ）穴吹駅 (JR徳島線) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：穴吹駅、駅距離：3,200m（徒歩40.0分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	23,100 円/㎡ 76,363 円/坪	-2.53 %


4 調査地価中規模一般住宅が見られる住宅地域徳島県美馬市穴吹町穴吹字柏18番1 （住宅地 \| ）穴吹駅 (JR徳島線) 土地面積：326㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：穴吹駅、駅距離：1,600m（徒歩20.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	20,700 円/㎡ 68,429 円/坪	-3.27 %


5 調査地価中規模一般住宅の中に小売店舗が混在する既成住宅地域徳島県美馬市美馬町字妙見99番1外（住宅地 \| ）貞光駅 (JR徳島線) 土地面積：455㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：貞光駅、駅距離：1,800m（徒歩22.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	16,500 円/㎡ 54,545 円/坪	-1.20 %


6 調査地価中規模一般住宅が多い住宅地域徳島県美馬市穴吹町三島字三谷198番3 （住宅地 \| ）穴吹駅 (JR徳島線) 土地面積：500㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：穴吹駅、駅距離：2,100m（徒歩26.2分）、建ぺい率；21400％、容積率：21500％	12,800 円/㎡ 42,314 円/坪	-0.78 %


7 調査地価中規模農家住宅、農地が混在する高台の住宅地域徳島県美馬市脇町字上ノ原83番1 （住宅地 \| ）小島駅 (JR徳島線) 土地面積：646㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：小島駅、駅距離：2,700m（徒歩33.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	12,100 円/㎡ 39,999 円/坪	-1.63 %


8 調査地価一般住宅、農家住宅の中に農地の見られる住宅地域徳島県美馬市美馬町字中通162番1外（住宅地 \| ）阿波半田駅 (JR徳島線) 土地面積：350㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：阿波半田駅、駅距離：2,300m（徒歩28.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	11,900 円/㎡ 39,338 円/坪	-1.65 %


9 調査地価一般住宅のほか店舗兼住宅等も見られる住宅地域徳島県美馬市木屋平字川井285番1 （住宅地 \| ）穴吹駅 (JR徳島線) 土地面積：286㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3.4m、最寄駅：穴吹駅、駅距離：29,000m（徒歩362.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	4,330 円/㎡ 14,314 円/坪	-1.37 %

商業地地価一覧

（{{info.page|pageRange:3}} 件／3 件）

	土地相場(平均)	前年比(平均)
1 地価公示小売店舗、事業所等が増えつつある路線商業地域徳島県美馬市脇町大字猪尻字八幡神社下南120番1外（商業地 \| ）穴吹駅 (JR徳島線) 土地面積：830㎡、利用状況：店舗,倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：17.0m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：穴吹駅、駅距離：2,600m（徒歩32.5分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	59,900 円/㎡ 198,016 円/坪	-3.07 %


2 調査地価小規模小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域徳島県美馬市脇町大字脇町字北町178番3 （商業地 \| ）穴吹駅 (JR徳島線) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.0m、側道区分：背面道、最寄駅：穴吹駅、駅距離：2,500m（徒歩31.2分）、建ぺい率；110000％、容積率：111000％	30,300 円/㎡ 100,165 円/坪	-3.50 %


3 調査地価小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域徳島県美馬市穴吹町穴吹字李4番1 （商業地 \| ）穴吹駅 (JR徳島線) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9.2m、最寄駅：穴吹駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	23,100 円/㎡ 76,363 円/坪	-3.35 %

工業地地価一覧

（{{info.page|pageRange:0}} 件／0 件）

	土地相場(平均)	前年比(平均)

地価公示一覧

（{{info.page|pageRange:3}} 件／3 件）

	土地相場(平均)	前年比(平均)
1 地価公示小売店舗、事業所等が増えつつある路線商業地域徳島県美馬市脇町大字猪尻字八幡神社下南120番1外（商業地 \| ）穴吹駅 (JR徳島線) 土地面積：830㎡、利用状況：店舗,倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：17.0m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：穴吹駅、駅距離：2,600m（徒歩32.5分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	59,900 円/㎡ 198,016 円/坪	-3.07 %


2 地価公示一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域徳島県美馬市脇町大字脇町字大工町408番1外（住宅地 \| ）穴吹駅 (JR徳島線) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、建物構造：ブロック造[B]、供給施設：水道、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：穴吹駅、駅距離：4,100m（徒歩51.2分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	26,900 円/㎡ 88,925 円/坪	-2.89 %


3 地価公示一般住宅の中に農地等が見られる高台の住宅地域徳島県美馬市脇町大字猪尻字西上野232番14 （住宅地 \| ）穴吹駅 (JR徳島線) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：穴吹駅、駅距離：3,200m（徒歩40.0分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	23,100 円/㎡ 76,363 円/坪	-2.53 %

調査地価一覧

（{{info.page|pageRange:9}} 件／9 件）

	土地相場(平均)	前年比(平均)
1 調査地価小規模小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域徳島県美馬市脇町大字脇町字北町178番3 （商業地 \| ）穴吹駅 (JR徳島線) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.0m、側道区分：背面道、最寄駅：穴吹駅、駅距離：2,500m（徒歩31.2分）、建ぺい率；110000％、容積率：111000％	30,300 円/㎡ 100,165 円/坪	-3.50 %


2 調査地価一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域徳島県美馬市脇町字拝原1512番2 （住宅地 \| ）穴吹駅 (JR徳島線) 土地面積：325㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：穴吹駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	25,400 円/㎡ 83,966 円/坪	-2.31 %


3 調査地価小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域徳島県美馬市穴吹町穴吹字李4番1 （商業地 \| ）穴吹駅 (JR徳島線) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9.2m、最寄駅：穴吹駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	23,100 円/㎡ 76,363 円/坪	-3.35 %


4 調査地価中規模一般住宅が見られる住宅地域徳島県美馬市穴吹町穴吹字柏18番1 （住宅地 \| ）穴吹駅 (JR徳島線) 土地面積：326㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：穴吹駅、駅距離：1,600m（徒歩20.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	20,700 円/㎡ 68,429 円/坪	-3.27 %


5 調査地価中規模一般住宅の中に小売店舗が混在する既成住宅地域徳島県美馬市美馬町字妙見99番1外（住宅地 \| ）貞光駅 (JR徳島線) 土地面積：455㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：貞光駅、駅距離：1,800m（徒歩22.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	16,500 円/㎡ 54,545 円/坪	-1.20 %


6 調査地価中規模一般住宅が多い住宅地域徳島県美馬市穴吹町三島字三谷198番3 （住宅地 \| ）穴吹駅 (JR徳島線) 土地面積：500㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：穴吹駅、駅距離：2,100m（徒歩26.2分）、建ぺい率；21400％、容積率：21500％	12,800 円/㎡ 42,314 円/坪	-0.78 %


7 調査地価中規模農家住宅、農地が混在する高台の住宅地域徳島県美馬市脇町字上ノ原83番1 （住宅地 \| ）小島駅 (JR徳島線) 土地面積：646㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：小島駅、駅距離：2,700m（徒歩33.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	12,100 円/㎡ 39,999 円/坪	-1.63 %


8 調査地価一般住宅、農家住宅の中に農地の見られる住宅地域徳島県美馬市美馬町字中通162番1外（住宅地 \| ）阿波半田駅 (JR徳島線) 土地面積：350㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：阿波半田駅、駅距離：2,300m（徒歩28.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	11,900 円/㎡ 39,338 円/坪	-1.65 %


9 調査地価一般住宅のほか店舗兼住宅等も見られる住宅地域徳島県美馬市木屋平字川井285番1 （住宅地 \| ）穴吹駅 (JR徳島線) 土地面積：286㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3.4m、最寄駅：穴吹駅、駅距離：29,000m（徒歩362.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	4,330 円/㎡ 14,314 円/坪	-1.37 %

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地価公示および地価調査はそれぞれ毎年３月、９月に公表されます。それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】	地価公示	都道府県地価調査
実施主体	国土交通省土地鑑定委員会	各都道府県知事
調査方法	不動産鑑定士2名による鑑定評価	不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格	1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格）	7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格）
価格の内容	標準地（更地）1㎡当たりの価格	標準地（更地）1㎡当たりの価格
公表内容	所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等	所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期	3月	9月
調査地点	全国約2.6万地点	全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。

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