海部郡  
土地価格 | 地価推移

「海部郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『海部郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 奥河内字寺前237番3外』における40,900 円/㎡(135,207 円/坪)、 最も低い地点は、『 高園字小林127番1』における8,060 円/㎡(26,645 円/坪)、 価格差は、32,840円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 高園字小林127番1』における-0.49 %、 上昇率が最も小さい地点は『 浅川字川ヨリ東43番』における-4.58 %でした。

最も地価の高い駅は、『 日和佐駅 (JR牟岐線)』における26,183 円/㎡(86,555 円/坪)、 最も低い駅は、『 浅川駅 (JR牟岐線)』における12,500 円/㎡(41,322 円/坪)、 価格差は、13,683円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 北河内駅 (JR牟岐線)』における-2.11 %、 上昇率が最も小さい駅は『 浅川駅 (JR牟岐線)』における-4.58 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
834 / 1,187
平均 20,657 円/㎡
坪単価 68,287 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,119 / 1,187
-3.19 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

海部郡 地価ランキング

7 位徳島県 吉野川市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
8 位徳島県 三好郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
9 位徳島県 美馬市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位徳島県 三好市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
11 位徳島県 海部郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
12 位徳島県 美馬郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
13 位徳島県 阿波市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
14 位徳島県 名東郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
15 位徳島県 勝浦郡1.2 万円/㎡4.0 万円/坪

海部郡 地価ランキング(全国順位)

830 位福井県 三方郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
831 位高知県 土佐清水市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
832 位大分県 玖珠郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
833 位宮城県 牡鹿郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
834 位徳島県 海部郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
835 位宮崎県 日南市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
836 位北海道 恵庭市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
837 位大分県 杵築市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
838 位宮崎県 東諸県郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

海部郡 価格上昇率ランキング

12 位徳島県 美馬郡-2.31 %
13 位徳島県 三好郡-2.38 %
14 位徳島県 美馬市-2.49 %
15 位徳島県 三好市-2.57 %
16 位徳島県 海部郡-3.19 %

海部郡 価格上昇率ランキング(全国)

1115 位北海道 有珠郡-3.16 %
1116 位岩手県 岩手郡-3.16 %
1117 位北海道 稚内市-3.18 %
1118 位岩手県 二戸郡-3.19 %
1119 位徳島県 海部郡-3.19 %
1120 位北海道 岩内郡-3.21 %
1121 位新潟県 加茂市-3.23 %
1122 位北海道 寿都郡-3.23 %
1123 位広島県 豊田郡-3.24 %

海部郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 834
徳島県 11
68,287 円/坪全国 1,119
徳島県 16
-3.19 %
公示地価全国 789
徳島県 10
82,076 円/坪全国 1,068
徳島県 11
-3.44 %
地価調査全国 849
徳島県 9
61,851 円/坪全国 1,088
徳島県 16
-3.04 %
住宅地全国 798
徳島県 9
102,809 円/坪全国 1,043
徳島県 16
-3.30 %
商業地全国 795
徳島県 10
58,132 円/坪全国 1,127
徳島県 16
-3.14 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 809
徳島県 11
64,132 円/坪全国 1,128
徳島県 16
-3.24 %
公示地価全国 802
徳島県 11
76,363 円/坪全国 1,069
徳島県 11
-3.35 %
地価調査全国 812
徳島県 11
55,867 円/坪全国 1,130
徳島県 16
-3.43 %
住宅地全国 763
徳島県 8
105,123 円/坪全国 1,046
徳島県 15
-3.34 %
商業地全国 763
徳島県 10
60,165 円/坪全国 1,123
徳島県 16
-3.19 %

海部郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

19,067 円/㎡

63,030 円/坪


= {{19066 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

21,433 円/㎡

70,854 円/坪


= {{21433 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

17,240 円/㎡

56,992 円/坪


= {{17240 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

23,100 円/㎡

76,364 円/坪


= {{23100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

8,580 円/㎡

28,364 円/坪


= {{8580 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,000 円/㎡

56,198 円/坪


= {{17000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

23,300 円/㎡

77,025 円/坪


= {{23300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

36,500 円/㎡

120,661 円/坪


= {{36500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

36,350 円/㎡

120,165 円/坪


= {{36350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

23,000 円/㎡

76,033 円/坪


= {{23000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

36,500 円/㎡

120,661 円/坪


= {{36500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

29,000 円/㎡

95,868 円/坪


= {{29000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

18,800 円/㎡

62,149 円/坪


= {{18800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

23,100 円/㎡

76,364 円/坪


= {{23100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

18,600 円/㎡

61,488 円/坪


= {{18600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

23,300 円/㎡

77,025 円/坪


= {{23300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

19,067 円/㎡

63,030 円/坪


= {{19066 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

26,333 円/㎡

87,052 円/坪


= {{26333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

17,900 円/㎡

59,174 円/坪


= {{17900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

8,580 円/㎡

28,364 円/坪


= {{8580 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

16,200 円/㎡

53,554 円/坪


= {{16200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:17}} 件/17 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:日和佐駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
20,960 円/㎡
69,289 円/坪
-2.96 %
2   調査地価
  中小規模一般住宅、農家等が混在する住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:阿波海南駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;28000%、容積率:28200%
23,400 円/㎡
77,355 円/坪
18,720 円/㎡
61,884 円/坪
-3.70 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:日和佐駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,100 円/㎡
76,363 円/坪
18,480 円/㎡
61,090 円/坪
-3.35 %
4   調査地価
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:海部駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,400 円/㎡
70,743 円/坪
17,120 円/㎡
56,595 円/坪
-3.60 %
5   調査地価
  小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:牟岐駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;49000%、容積率:49500%
19,900 円/㎡
65,785 円/坪
15,920 円/㎡
52,628 円/坪
-3.40 %
6   調査地価
  小規模一般住宅、併用住宅等が密集する住宅地域
土地面積:72㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:由岐駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,400 円/㎡
64,132 円/坪
15,520 円/㎡
51,305 円/坪
-3.00 %
7   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:牟岐駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
19,400 円/㎡
64,132 円/坪
15,520 円/㎡
51,305 円/坪
-3.48 %
8   地価公示
  小規模一般住宅、漁家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:49㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:牟岐駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
18,600 円/㎡
61,487 円/坪
14,880 円/㎡
49,190 円/坪
-3.63 %
9   地価公示
  中小規模一般住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:日和佐駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
-3.19 %
10   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:日和佐駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-2.87 %
11   調査地価
  中小規模一般住宅を主とした住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:宍喰駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
-3.47 %
12   調査地価
  一般住宅のほかに店舗兼住宅等が見られる住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:阿波海南駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
-1.76 %
13   調査地価
  古くに開発された小規模住宅団地を中心とする住宅地域
土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:牟岐駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
-3.12 %
14   調査地価
  中小規模一般住宅、農家等が混在する住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:北河内駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;28000%、容積率:28200%
13,900 円/㎡
45,950 円/坪
11,120 円/㎡
36,760 円/坪
-2.11 %
15   調査地価
  中小規模漁家、一般住宅等が多い住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:浅川駅、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;26000%、容積率:26200%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-4.58 %
16   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:宍喰駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,100 円/㎡
30,082 円/坪
7,280 円/㎡
24,066 円/坪
-2.67 %
17   調査地価
  農家住宅が多い農家住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.7m、側道区分:背面道、最寄駅:海部駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,060 円/㎡
26,644 円/坪
6,448 円/㎡
21,315 円/坪
-0.49 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、事務所等のほかに駐車場も見られる商業地域
土地面積:429㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:日和佐駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,900 円/㎡
135,206 円/坪
32,720 円/㎡
108,165 円/坪
-2.85 %
2   地価公示
  店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:123㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:牟岐駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
36,500 円/㎡
120,661 円/坪
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
-3.95 %
3   地価公示
  各種小売店舗、一般住宅が混在する近隣商業地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:日和佐駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
31,800 円/㎡
105,123 円/坪
25,440 円/㎡
84,099 円/坪
-3.34 %
4   調査地価
  事務所、店舗等が混在する路線商業地域
土地面積:502㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:阿波海南駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,300 円/㎡
77,024 円/坪
18,640 円/㎡
61,619 円/坪
-2.51 %
5   調査地価
  小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:牟岐駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-3.77 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:123㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:牟岐駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
36,500 円/㎡
120,661 円/坪
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
-3.95 %
2   地価公示
  各種小売店舗、一般住宅が混在する近隣商業地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:日和佐駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
31,800 円/㎡
105,123 円/坪
25,440 円/㎡
84,099 円/坪
-3.34 %
3   地価公示
  中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:日和佐駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
20,960 円/㎡
69,289 円/坪
-2.96 %
4   地価公示
  中小規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:日和佐駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,100 円/㎡
76,363 円/坪
18,480 円/㎡
61,090 円/坪
-3.35 %
5   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:牟岐駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
19,400 円/㎡
64,132 円/坪
15,520 円/㎡
51,305 円/坪
-3.48 %
6   地価公示
  小規模一般住宅、漁家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:49㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:牟岐駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
18,600 円/㎡
61,487 円/坪
14,880 円/㎡
49,190 円/坪
-3.63 %
7   地価公示
  中小規模一般住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:日和佐駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
-3.19 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、事務所等のほかに駐車場も見られる商業地域
土地面積:429㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:日和佐駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,900 円/㎡
135,206 円/坪
32,720 円/㎡
108,165 円/坪
-2.85 %
2   調査地価
  中小規模一般住宅、農家等が混在する住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:阿波海南駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;28000%、容積率:28200%
23,400 円/㎡
77,355 円/坪
18,720 円/㎡
61,884 円/坪
-3.70 %
3   調査地価
  事務所、店舗等が混在する路線商業地域
土地面積:502㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:阿波海南駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,300 円/㎡
77,024 円/坪
18,640 円/㎡
61,619 円/坪
-2.51 %
4   調査地価
  小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:牟岐駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-3.77 %
5   調査地価
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:海部駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,400 円/㎡
70,743 円/坪
17,120 円/㎡
56,595 円/坪
-3.60 %
6   調査地価
  小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:牟岐駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;49000%、容積率:49500%
19,900 円/㎡
65,785 円/坪
15,920 円/㎡
52,628 円/坪
-3.40 %
7   調査地価
  小規模一般住宅、併用住宅等が密集する住宅地域
土地面積:72㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:由岐駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,400 円/㎡
64,132 円/坪
15,520 円/㎡
51,305 円/坪
-3.00 %
8   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:日和佐駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-2.87 %
9   調査地価
  中小規模一般住宅を主とした住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:宍喰駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
-3.47 %
10   調査地価
  一般住宅のほかに店舗兼住宅等が見られる住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:阿波海南駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
-1.76 %
11   調査地価
  古くに開発された小規模住宅団地を中心とする住宅地域
土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:牟岐駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
-3.12 %
12   調査地価
  中小規模一般住宅、農家等が混在する住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:北河内駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;28000%、容積率:28200%
13,900 円/㎡
45,950 円/坪
11,120 円/㎡
36,760 円/坪
-2.11 %
13   調査地価
  中小規模漁家、一般住宅等が多い住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:浅川駅、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;26000%、容積率:26200%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-4.58 %
14   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:宍喰駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,100 円/㎡
30,082 円/坪
7,280 円/㎡
24,066 円/坪
-2.67 %
15   調査地価
  農家住宅が多い農家住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.7m、側道区分:背面道、最寄駅:海部駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,060 円/㎡
26,644 円/坪
6,448 円/㎡
21,315 円/坪
-0.49 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。