板野郡 公示地価

板野郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 15.6万円/坪(4.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.2 %(0.03万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は板野郡内の10地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
15.6 万円/坪
( 4.7 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
2020 年
商業地 公示地価
24.2 万円/坪
( 7.3 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2020 年
工業地 公示地価
6.7 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
+1.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、板野郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『満穂字満穂開拓』における6.9 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『北村字鍋井』における6.4 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『北村字鍋井』における+2.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『満穂字満穂開拓』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『鳴門駅』における6.9 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『松茂スマートIC』における6.4 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『松茂スマートIC』における+2.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『鳴門駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数
工業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
勝瑞駅
(JR高徳線)
16.3万円/坪 +0.2 % 8
吉成駅
(JR高徳線)
16.2万円/坪 +0.4 % 1
教会前駅
(JR鳴門線)
9.0万円/坪 -0.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
勝瑞駅
(JR高徳線)
24.1万円/坪 +0.4 % 1
吉成駅
(JR高徳線)
24.2万円/坪 +0.0 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
鳴門駅
(JR鳴門線)
6.9万円/坪 +0.0 % 1
松茂スマートIC 6.4万円/坪 +2.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『板野郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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板野郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 15.6万円/坪 +0.2 % 10
2019 13.5万円/坪 +0.2 % 23
2018 13.5万円/坪 +0.3 % 23
2017 13.5万円/坪 +0.4 % 23
2016 13.4万円/坪 +0.2 % 23
2015 13.4万円/坪 -0.0 % 23
2014 13.4万円/坪 -0.5 % 23
2013 13.7万円/坪 -2.0 % 21
2012 14.0万円/坪 -4.3 % 21
2011 15.7万円/坪 -5.2 % 18
2010 16.5万円/坪 -5.6 % 18
2009 18.1万円/坪 -4.5 % 17
2008 18.9万円/坪 -4.4 % 17
2007 19.8万円/坪 -6.4 % 17
2006 21.0万円/坪 -8.6 % 17
2005 22.8万円/坪 -10.7 % 17
2004 24.5万円/坪 -10.3 % 15
2003 27.8万円/坪 -6.3 % 14
2002 29.5万円/坪 -2.5 % 14
2001 30.3万円/坪 -1.1 % 14
2000 30.6万円/坪 -0.7 % 14
1999 30.8万円/坪 +0.3 % 14
1998 30.7万円/坪 +1.3 % 14
1997 30.3万円/坪 +2.2 % 14
1996 30.7万円/坪 +2.3 % 13
1995 30.7万円/坪 +3.1 % 10
1994 25.2万円/坪 +4.5 % 1
1993 24.1万円/坪 +3.8 % 1
1992 23.1万円/坪 +9.3 % 1
1991 21.0万円/坪 +7.4 % 1
1990 19.4万円/坪 +5.6 % 1
1989 18.3万円/坪 +0.9 % 1
1988 18.2万円/坪 +0.9 % 1
1987 18.0万円/坪 +0.9 % 1
1986 17.9万円/坪 +1.3 % 1
1985 17.6万円/坪 +0.9 % 1
1984 17.5万円/坪 +1.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 24.2万円/坪 +0.1 % 3
2019 20.1万円/坪 -0.1 % 8
2018 20.1万円/坪 -0.1 % 8
2017 17.5万円/坪 -0.4 % 6
2016 17.6万円/坪 -0.8 % 6
2015 17.7万円/坪 -1.6 % 6
2014 18.0万円/坪 -2.9 % 6
2013 20.1万円/坪 -4.8 % 5
2012 21.0万円/坪 -7.7 % 5
2011 22.7万円/坪 -7.8 % 5
2010 24.4万円/坪 -7.4 % 5
2009 26.2万円/坪 -6.7 % 5
2008 28.0万円/坪 -5.5 % 5
2007 29.6万円/坪 -7.2 % 5
2006 31.7万円/坪 -9.2 % 5
2005 34.6万円/坪 -12.2 % 5
2004 38.8万円/坪 -13.8 % 5
2003 48.1万円/坪 -8.8 % 4
2002 52.3万円/坪 -6.1 % 3
2001 51.9万円/坪 -2.2 % 2
2000 53.1万円/坪 -1.6 % 2
1999 53.9万円/坪 -0.9 % 2
1998 54.4万円/坪 +0.0 % 2
1997 54.4万円/坪 +0.0 % 2
1996 54.4万円/坪 +1.2 % 2
1995 55.2万円/坪 +1.8 % 1
1994 54.2万円/坪 +2.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 6.7万円/坪 +1.2 % 2
2019 6.4万円/坪 +0.0 % 3
2018 6.4万円/坪 +0.0 % 3
2017 5.9万円/坪 +0.0 % 1
2016 5.9万円/坪 +0.0 % 1
2015 5.9万円/坪 -0.6 % 1
2014 5.9万円/坪 -1.7 % 1
2013 6.0万円/坪 -3.8 % 1
2012 6.2万円/坪 -5.8 % 1
2011 6.6万円/坪 -7.5 % 1
2010 7.1万円/坪 -7.4 % 1
2009 7.6万円/坪 -6.1 % 1
2008 8.1万円/坪 -4.1 % 1
2007 8.4万円/坪 -7.8 % 1
2006 9.1万円/坪 -9.1 % 1
2005 9.9万円/坪 -11.7 % 1
2004 11.1万円/坪 -11.3 % 1
2003 12.3万円/坪 -8.6 % 1
2002 13.4万円/坪 -4.2 % 1
2001 14.0万円/坪 -2.1 % 1
2000 14.2万円/坪 -2.1 % 1
1999 14.5万円/坪 -2.3 % 1
1998 14.9万円/坪 +0.0 % 1
1997 14.9万円/坪 +0.0 % 1
1996 14.9万円/坪 +0.0 % 1
1995 14.9万円/坪 +0.0 % 1
1994 14.9万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

広島字弐番越3番12 (板野郡 松茂町) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:64m、最寄駅:勝瑞駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.7 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.0 %
2 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

笹木野字八山開拓90番4 (板野郡 松茂町) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:勝瑞駅、駅距離:6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

広島字南川向66番5 (板野郡 松茂町) (住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:勝瑞駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
-0.2 %
4 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

中喜来字牛飼野堤外7番 (板野郡 松茂町) (住宅地)

土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:43m、最寄駅:教会前駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.4 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高房字勝瑞境90番7 (板野郡 北島町) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:勝瑞駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.2 %
6 . 中小規模一般住宅が多い郊外の大規模住宅地域   (公示地価)

北村字壱町四反地35番31 (板野郡 北島町) (住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:勝瑞駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.2 %
7 . 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

奥野字原83番21 (板野郡 藍住町) (住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:吉成駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.4 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

住吉字乾26番12 (板野郡 藍住町) (住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:勝瑞駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.4 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

江尻字柳池22番2 (板野郡 北島町) (住宅地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:勝瑞駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.7 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.5 %
1 . 店舗,営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

中村字東開9番3外 (板野郡 北島町) (商業地)

土地面積:1,225㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:勝瑞駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.1 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.4 %
2 . 中小規模小売店舗が多い近隣商業地域   (公示地価)

徳命字元村142番18外 (板野郡 藍住町) (商業地)

土地面積:664㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:108m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:吉成駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.0 %
3 . 各種店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

徳命字元村東84番1外 (板野郡 藍住町) (商業地)

土地面積:2,983㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:285m、最寄駅:吉成駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.1 万円/坪
9.7 万円/㎡
+0.0 %
1 . 空港に近接した利便性の高い流通業務地域   (公示地価)

満穂字満穂開拓151番1 (板野郡 松茂町) (工業地)

土地面積:17,368㎡、利用状況:事務所,倉庫,その他、利用状況詳細:荷捌所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、側道区分:四方路、最寄駅:鳴門駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
2 . 工場、倉庫等の建ち並ぶICに近い工業団地   (公示地価)

北村字鍋井2番4 (板野郡 北島町) (工業地)

土地面積:7,198㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:松茂スマートIC、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
+2.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点