小松島市 公示地価

小松島市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 11.4万円/坪(3.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.4 %(-0.05万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は小松島市内の10地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
11.4 万円/坪
( 3.4 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
2019 年
商業地 公示地価
17.7 万円/坪
( 5.4 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
2020 年
工業地 公示地価
8.2 万円/坪
( 2.5 万円/㎡)
前年比
-1.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、小松島市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『小松島町字新港』における8.2 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『小松島町字新港』における8.2 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『小松島町字新港』における-1.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『小松島町字新港』における-1.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『南小松島駅』における8.2 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『南小松島駅』における8.2 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『南小松島駅』における-1.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『南小松島駅』における-1.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中田町字広見
(小松島市)
12.1万円/坪 -0.3 % 1
前原町字中川原
(小松島市)
8.6万円/坪 -1.9 % 1
坂野町字大久保
(小松島市)
5.3万円/坪 -1.3 % 1
大林町字宮ノ本
(小松島市)
11.7万円/坪 -0.3 % 1
小松島町字北浜
(小松島市)
13.5万円/坪 -0.2 % 2
小松島町字南開
(小松島市)
13.0万円/坪 -0.3 % 1
日開野町字川田
(小松島市)
12.8万円/坪 -0.3 % 1
横須町
(小松島市)
9.9万円/坪 -0.3 % 1
神田瀬町
(小松島市)
13.5万円/坪 -0.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
小松島町字新港
(小松島市)
8.2万円/坪 -1.6 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中田駅
(JR牟岐線)
10.4万円/坪 -1.0 % 2
南小松島駅
(JR牟岐線)
12.7万円/坪 -0.3 % 6
阿波赤石駅
(JR牟岐線)
8.5万円/坪 -0.6 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
南小松島駅
(JR牟岐線)
8.2万円/坪 -1.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『小松島市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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小松島市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 11.4万円/坪 -0.4 % 10
2019 10.8万円/坪 -0.6 % 15
2018 10.9万円/坪 -0.9 % 15
2017 11.0万円/坪 -1.0 % 14
2016 11.1万円/坪 -1.7 % 14
2015 11.3万円/坪 -3.0 % 14
2014 11.7万円/坪 -4.1 % 14
2013 11.0万円/坪 -6.4 % 10
2012 11.7万円/坪 -9.1 % 10
2011 12.5万円/坪 -7.4 % 9
2010 13.5万円/坪 -6.3 % 9
2009 14.3万円/坪 -4.5 % 9
2008 15.0万円/坪 -3.3 % 9
2007 15.5万円/坪 -3.6 % 9
2006 16.0万円/坪 -4.5 % 9
2005 16.8万円/坪 -5.4 % 9
2004 17.7万円/坪 -6.5 % 9
2003 18.8万円/坪 -3.4 % 9
2002 19.4万円/坪 -1.9 % 9
2001 19.8万円/坪 -1.1 % 9
2000 20.0万円/坪 -0.6 % 9
1999 20.1万円/坪 +0.1 % 9
1998 20.1万円/坪 +0.7 % 9
1997 20.0万円/坪 +0.9 % 9
1996 19.8万円/坪 +1.0 % 9
1995 19.9万円/坪 +1.3 % 7
1994 19.6万円/坪 +1.9 % 6
1993 18.1万円/坪 +3.1 % 5
1992 17.5万円/坪 +5.2 % 5
1991 16.6万円/坪 +5.5 % 5
1990 15.7万円/坪 +1.9 % 5
1989 15.4万円/坪 +0.6 % 5
1988 15.3万円/坪 +0.3 % 5
1987 15.3万円/坪 +0.4 % 5
1986 15.2万円/坪 +0.5 % 5
1985 15.8万円/坪 +0.6 % 4
1984 15.7万円/坪 +0.6 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2019 17.7万円/坪 -0.9 % 1
2018 17.9万円/坪 -1.1 % 1
2017 18.1万円/坪 -1.3 % 1
2016 18.3万円/坪 -2.2 % 1
2015 18.7万円/坪 -3.4 % 1
2014 19.3万円/坪 -5.6 % 1
2013 20.4万円/坪 -6.3 % 1
2012 21.7万円/坪 -9.9 % 1
2011 23.9万円/坪 -8.0 % 1
2010 25.8万円/坪 -4.5 % 1
2009 26.9万円/坪 -4.3 % 1
2008 28.1万円/坪 -3.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 8.2万円/坪 -1.6 % 1
2019 6.8万円/坪 -1.2 % 2
2018 6.8万円/坪 -1.9 % 2
2017 7.0万円/坪 -2.1 % 2
2016 5.3万円/坪 -1.2 % 1
2015 5.4万円/坪 -1.8 % 1
2014 5.5万円/坪 -1.8 % 1
2013 5.6万円/坪 -5.3 % 1
2012 5.9万円/坪 -10.7 % 1
2011 6.5万円/坪 -9.6 % 1
2010 7.1万円/坪 -9.7 % 1
2009 7.8万円/坪 -9.7 % 1
2008 8.6万円/坪 -9.2 % 1
2007 9.4万円/坪 -7.4 % 1
2006 10.1万円/坪 -8.2 % 1
2005 10.9万円/坪 -9.7 % 1
2004 12.0万円/坪 -9.4 % 1
2003 13.1万円/坪 -8.6 % 1
2002 14.2万円/坪 -4.2 % 1
2001 14.8万円/坪 -0.9 % 1
2000 14.9万円/坪 -0.7 % 1
1999 15.0万円/坪 +0.0 % 1
1998 15.0万円/坪 +0.0 % 1
1997 15.0万円/坪 +0.0 % 1
1996 15.0万円/坪 +0.0 % 1
1995 15.0万円/坪 +0.0 % 1
1994 15.0万円/坪 +1.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

中田町字広見1番111 (小松島市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:中田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.3 %
2 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

大林町字宮ノ本102番34 (小松島市) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:阿波赤石駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.3 %
3 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

日開野町字川田6番24外 (小松島市) (住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南小松島駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.3 %
4 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

小松島町字南開62番15 (小松島市) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:南小松島駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.3 %
5 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

神田瀬町5−49−15 (小松島市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南小松島駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
-0.2 %
6 . 農家住宅、一般住宅等が混在する農家住宅地域   (公示地価)

前原町字中川原66番4外 (小松島市) (住宅地)

土地面積:962㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:46m、最寄駅:中田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.9 %
7 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

坂野町字大久保58番4 (小松島市) (住宅地)

土地面積:296㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:34m、最寄駅:阿波赤石駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.3 %
8 . 中小規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

横須町18−29 (小松島市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南小松島駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.3 %
9 . 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

小松島町字北浜144番3 (小松島市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:96m、最寄駅:南小松島駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
-0.2 %
1 . 倉庫、事業所、小規模住宅等が混在する工業地域   (公示地価)

小松島町字新港46番3外 (小松島市) (工業地)

土地面積:646㎡、利用状況:作業場、建物構造:LS1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:南小松島駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
-1.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点