名西郡 公示地価

名西郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 11.4万円/坪(3.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.1 %(0.02万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は名西郡内の4地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
11.4 万円/坪
( 3.4 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
21.0 万円/坪
( 6.3 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、名西郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『石井字石井』における21.0 万円/坪(6.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『神領字西野間』における5.2 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『石井字石井』における-0.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『神領字西野間』における-1.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『石井駅』における13.1 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『石井駅』における13.1 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『石井駅』における-0.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『石井駅』における-0.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下浦駅
(JR徳島線)
7.1万円/坪 +0.0 % 1
石井駅
(JR徳島線)
9.8万円/坪 -0.0 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
石井駅
(JR徳島線)
13.1万円/坪 -0.5 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『名西郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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名西郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 11.4万円/坪 +0.1 % 4
2019 9.5万円/坪 +0.0 % 10
2018 9.5万円/坪 +0.0 % 10
2017 9.5万円/坪 -0.3 % 10
2016 9.6万円/坪 -1.0 % 10
2015 9.5万円/坪 -1.6 % 9
2014 9.6万円/坪 -3.3 % 9
2013 10.0万円/坪 -5.8 % 9
2012 9.8万円/坪 -8.1 % 7
2011 10.9万円/坪 -8.6 % 6
2010 11.9万円/坪 -7.1 % 6
2009 12.7万円/坪 -6.6 % 6
2008 13.6万円/坪 -5.4 % 6
2007 13.7万円/坪 -6.4 % 5
2006 14.6万円/坪 -7.7 % 5
2005 15.7万円/坪 -7.9 % 5
2004 16.9万円/坪 -7.7 % 5
2003 18.2万円/坪 -4.2 % 5
2002 19.0万円/坪 -1.8 % 5
2001 19.4万円/坪 -0.8 % 5
2000 20.7万円/坪 -0.4 % 4
1999 20.8万円/坪 +0.2 % 4
1998 20.8万円/坪 +1.0 % 4
1997 20.6万円/坪 +1.8 % 4
1996 20.2万円/坪 +1.9 % 4
1995 19.8万円/坪 +1.7 % 4
1994 19.5万円/坪 +2.0 % 4
1993 17.9万円/坪 +1.2 % 3
1992 17.6万円/坪 +2.5 % 3
1991 17.2万円/坪 +5.0 % 3
1990 16.3万円/坪 +3.8 % 3
1989 15.7万円/坪 +1.1 % 3
1988 15.5万円/坪 +0.4 % 3
1987 15.5万円/坪 +0.4 % 3
1986 15.4万円/坪 +0.9 % 3
1985 15.3万円/坪 +0.9 % 3
1984 15.1万円/坪 +1.2 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 21.0万円/坪 -0.3 % 1
2019 13.1万円/坪 -0.6 % 2
2018 13.2万円/坪 -0.8 % 2
2017 13.3万円/坪 -1.0 % 2
2016 13.4万円/坪 -1.4 % 2
2015 13.6万円/坪 -2.9 % 2
2014 14.0万円/坪 -4.6 % 2
2013 14.7万円/坪 -6.9 % 2
2012 15.7万円/坪 -9.2 % 2
2011 17.1万円/坪 -8.5 % 2
2010 18.6万円/坪 -6.1 % 2
2009 19.7万円/坪 -6.0 % 2
2008 20.9万円/坪 -4.9 % 2
2007 21.9万円/坪 -6.3 % 2
2006 23.3万円/坪 -10.6 % 2
2005 25.8万円/坪 -12.9 % 2
2004 29.1万円/坪 -9.5 % 2
2003 31.9万円/坪 -5.2 % 2
2002 33.6万円/坪 -1.5 % 2
2001 14.5万円/坪 -2.5 % 1
2000 14.9万円/坪 -2.0 % 1
1999 15.2万円/坪 +0.0 % 1
1998 15.2万円/坪 +0.0 % 1
1997 15.2万円/坪 +0.0 % 1
1996 15.2万円/坪 +0.0 % 1
1995 15.2万円/坪 +0.0 % 1
1994 15.2万円/坪 +0.0 % 1
1993 15.2万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

石井字白鳥97番14 (名西郡 石井町) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:石井駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.3 %
2 . 中小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

高川原字高川原227番17 (名西郡 石井町) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:石井駅、駅距離:970m(徒歩12.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.3 %
3 . 一般住宅、公営住宅、農地等が混在する住宅地域   (地価調査)

石井字城ノ内161番6 (名西郡 石井町) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:石井駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.1 %
4 . 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

石井字石井189番14 (名西郡 石井町) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:石井駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.3 %
5 . 一般住宅、農家住宅等が見られる周囲に農地の多い住宅地域   (地価調査)

高原字東高原25番3 (名西郡 石井町) (住宅地)

土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:下浦駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

下分字今井374番3外 (名西郡 神山町) (住宅地)

土地面積:498㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:石井駅、駅距離:25,000m(徒歩312分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-3.1 %
7 . 小売店舗、一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

阿野字五反地271番1外 (名西郡 神山町) (住宅地)

土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:58m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:石井駅、駅距離:8,400m(徒歩105分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
-2.0 %
1 . 各種小売店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

石井字石井305番1 (名西郡 石井町) (商業地)

土地面積:418㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:116m、最寄駅:石井駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
21.0 万円/坪
6.3 万円/㎡
-0.3 %
2 . 小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

神領字西野間29番1 (名西郡 神山町) (商業地)

土地面積:214㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:75m、最寄駅:石井駅、駅距離:18,800m(徒歩235分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点