三好郡 公示地価

三好郡における2019年の地価(公示地価)は坪単価 6.9万円/坪(2.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.8 %(-0.12万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しました。 公示地価は三好郡内の3地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
6.9 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
-1.8 %
2019 年
商業地 公示地価
9.6 万円/坪
( 2.9 万円/㎡)
前年比
-2.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、三好郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『加茂』における13.6 万円/坪(4.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『昼間字下光明寺』における5.5 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『昼間字下光明寺』における-1.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『加茂』における-2.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『阿波加茂駅』における13.6 万円/坪(4.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『箸蔵駅』における5.5 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『箸蔵駅』における-1.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『阿波加茂駅』における-2.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三加茂駅
(JR徳島線)
8.5万円/坪 -1.9 % 1
辻駅
(JR徳島線)
5.1万円/坪 -0.6 % 1
阿波加茂駅
(JR徳島線)
7.2万円/坪 -2.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
箸蔵駅
(JR土讃線)
5.5万円/坪 -1.8 % 1
阿波加茂駅
(JR徳島線)
13.6万円/坪 -2.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『三好郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 6.9万円/坪 -1.8 % 3
2018 7.0万円/坪 -1.7 % 3
2017 7.2万円/坪 -1.7 % 3
2016 7.3万円/坪 -1.8 % 3
2015 7.4万円/坪 -2.1 % 3
2014 7.6万円/坪 -2.5 % 3
2013 7.8万円/坪 -3.3 % 3
2012 8.0万円/坪 -4.7 % 3
2011 8.4万円/坪 -4.9 % 3
2010 8.8万円/坪 -5.4 % 3
2009 9.3万円/坪 -5.2 % 3
2008 9.8万円/坪 -4.5 % 3
2007 10.2万円/坪 -5.3 % 3
2006 10.7万円/坪 -5.4 % 3
2005 11.3万円/坪 -4.3 % 3
2004 11.8万円/坪 -4.2 % 3
2003 12.3万円/坪 -3.8 % 3
2002 12.8万円/坪 -2.2 % 3
2001 13.0万円/坪 -0.9 % 3
2000 13.2万円/坪 +0.0 % 3
1999 13.2万円/坪 +0.3 % 3
1998 15.1万円/坪 +0.1 % 2
1997 15.1万円/坪 +0.4 % 2
1996 15.0万円/坪 +0.8 % 2
1995 14.9万円/坪 +1.1 % 2
1994 14.7万円/坪 +2.2 % 2
1993 14.4万円/坪 +0.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2019 9.6万円/坪 -2.6 % 2
2018 9.8万円/坪 -3.2 % 2
2017 10.1万円/坪 -3.4 % 2
2016 10.5万円/坪 -3.6 % 2
2015 10.8万円/坪 -4.0 % 2
2014 11.3万円/坪 -4.5 % 2
2013 11.8万円/坪 -6.3 % 2
2012 12.5万円/坪 -8.0 % 2
2011 13.5万円/坪 -8.2 % 2
2010 14.6万円/坪 -8.0 % 2
2009 15.8万円/坪 -6.9 % 2
2008 16.9万円/坪 -5.6 % 2
2007 17.9万円/坪 -6.5 % 2
2006 19.0万円/坪 -9.7 % 2
2005 20.9万円/坪 -9.0 % 2
2004 22.7万円/坪 -8.6 % 2
2003 24.7万円/坪 -5.7 % 2
2002 26.1万円/坪 -2.5 % 2
2001 26.8万円/坪 -1.5 % 2
2000 27.2万円/坪 -0.2 % 2
1999 27.2万円/坪 -0.1 % 2
1998 27.3万円/坪 +1.2 % 2
1997 13.9万円/坪 +0.0 % 1
1996 13.9万円/坪 +0.0 % 1
1995 13.9万円/坪 +0.0 % 1
1994 13.9万円/坪 +1.2 % 1
1993 13.7万円/坪 +2.9 % 1
1992 13.3万円/坪 +3.7 % 1
1991 12.8万円/坪 +6.2 % 1
1990 12.0万円/坪 +1.9 % 1
1989 11.8万円/坪 +0.3 % 1
1988 11.8万円/坪 +0.3 % 1
1987 11.7万円/坪 +0.3 % 1
1986 11.7万円/坪 +0.6 % 1
1985 11.6万円/坪 +0.6 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、農家住宅のほかに農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

昼間字水木929番3外 (三好郡 東みよし町) (住宅地)

土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:辻駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.6 %
2 . 中規模一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域   (地価調査)

西庄字光吉27番1 (三好郡 東みよし町) (住宅地)

土地面積:391㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:三加茂駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.9 %
3 . 農地の中に一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域   (地価調査)

加茂4757番4 (三好郡 東みよし町) (住宅地)

土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30m、最寄駅:阿波加茂駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-2.3 %
1 . 小規模店舗、医院等が見られる古くからの商業地域   (地価調査)

昼間字下光明寺3075番6外 (三好郡 東みよし町) (商業地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:箸蔵駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.8 %
2 . 中小規模小売店舗、医院等が混在する路線商業地域   (地価調査)

加茂1884番6 (三好郡 東みよし町) (商業地)

土地面積:472㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:阿波加茂駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
-2.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点