三好郡  
土地価格 | 地価推移

「三好郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『三好郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 加茂1884番6』における42,400 円/㎡(140,165 円/坪)、 最も低い地点は、『 昼間字水木929番3外』における15,500 円/㎡(51,240 円/坪)、 価格差は、26,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 昼間字水木929番3外』における-1.27 %、 上昇率が最も小さい地点は『 加茂1884番6』における-3.20 %でした。

最も地価の高い駅は、『 阿波加茂駅 (JR徳島線)』における32,300 円/㎡(106,777 円/坪)、 最も低い駅は、『 辻駅 (JR徳島線)』における16,662 円/㎡(55,081 円/坪)、 価格差は、15,638円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 三加茂駅 (JR徳島線)』における-1.50 %、 上昇率が最も小さい駅は『 阿波加茂駅 (JR徳島線)』における-2.86 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
729 / 1,187
平均 24,640 円/㎡
坪単価 81,454 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
1,006 / 1,187
-2.38 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

三好郡 地価ランキング

4 位徳島県 阿南市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
5 位徳島県 小松島市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
6 位徳島県 名西郡3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
7 位徳島県 吉野川市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
8 位徳島県 三好郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
9 位徳島県 美馬市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位徳島県 三好市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
11 位徳島県 海部郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
12 位徳島県 美馬郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

三好郡 地価ランキング(全国順位)

725 位熊本県 宇城市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
726 位香川県 小豆郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
727 位滋賀県 愛知郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
728 位和歌山県 紀の川市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
729 位徳島県 三好郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
730 位福岡県 朝倉市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
731 位島根県 大田市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
732 位富山県 滑川市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
733 位佐賀県 三養基郡2.4 万円/㎡8.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

三好郡 価格上昇率ランキング

9 位徳島県 吉野川市-1.56 %
10 位徳島県 那賀郡-1.66 %
11 位徳島県 勝浦郡-1.67 %
12 位徳島県 美馬郡-2.31 %
13 位徳島県 三好郡-2.38 %
14 位徳島県 美馬市-2.49 %
15 位徳島県 三好市-2.57 %
16 位徳島県 海部郡-3.19 %

三好郡 価格上昇率ランキング(全国)

1002 位島根県 安来市-2.36 %
1003 位宮崎県 串間市-2.36 %
1004 位北海道 滝川市-2.37 %
1005 位長野県 駒ケ根市-2.37 %
1006 位徳島県 三好郡-2.38 %
1007 位和歌山県 伊都郡-2.38 %
1008 位兵庫県 赤穂市-2.42 %
1009 位島根県 鹿足郡-2.44 %
1010 位北海道 中川郡-2.45 %

三好郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 729
徳島県 8
81,454 円/坪全国 1,006
徳島県 13
-2.38 %
公示地価
地価調査全国 691
徳島県 7
81,454 円/坪全国 988
徳島県 13
-2.38 %
住宅地全国 816
徳島県 10
98,016 円/坪全国 1,025
徳島県 14
-3.10 %
商業地全国 680
徳島県 8
70,413 円/坪全国 906
徳島県 11
-1.69 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 730
徳島県 8
73,388 円/坪全国 1,007
徳島県 12
-2.20 %
公示地価
地価調査全国 669
徳島県 7
73,388 円/坪全国 987
徳島県 14
-2.20 %
住宅地全国 811
徳島県 10
98,016 円/坪全国 1,021
徳島県 13
-3.10 %
商業地全国 650
徳島県 8
73,388 円/坪全国 940
徳島県 12
-1.77 %

三好郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

22,200 円/㎡

73,388 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

26,200 円/㎡

86,612 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

15,500 円/㎡

51,240 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

42,400 円/㎡

140,165 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

16,900 円/㎡

55,868 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

42,400 円/㎡

140,165 円/坪


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徒歩3分〜5分

22,200 円/㎡

73,388 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

26,200 円/㎡

86,612 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

16,200 円/㎡

53,554 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:391㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:三加茂駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
20,960 円/㎡
69,289 円/坪
-1.50 %
2   調査地価
  農地の中に一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:阿波加茂駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,200 円/㎡
73,388 円/坪
17,760 円/㎡
58,710 円/坪
-2.20 %
3   調査地価
  一般住宅、農家住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:辻駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
-1.27 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模小売店舗、医院等が混在する路線商業地域
土地面積:472㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:阿波加茂駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
33,920 円/㎡
112,132 円/坪
-3.20 %
2   調査地価
  小規模店舗、医院等が見られる古くからの商業地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:箸蔵駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:35000%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-2.87 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模小売店舗、医院等が混在する路線商業地域
土地面積:472㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:阿波加茂駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
33,920 円/㎡
112,132 円/坪
-3.20 %
2   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:391㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:三加茂駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
20,960 円/㎡
69,289 円/坪
-1.50 %
3   調査地価
  農地の中に一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:阿波加茂駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,200 円/㎡
73,388 円/坪
17,760 円/㎡
58,710 円/坪
-2.20 %
4   調査地価
  小規模店舗、医院等が見られる古くからの商業地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:箸蔵駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:35000%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-2.87 %
5   調査地価
  一般住宅、農家住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:辻駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
-1.27 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。