三好郡  
土地価格 | 地価推移

「三好郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「三好郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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三好郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

三好郡 (徳島県)における2018年度の地価は、24,640円/㎡でした。前年度に比べて-2.38%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 加茂1884番6』における42,400 円/㎡(140,165 円/坪)、 最も低い地点は、『 昼間字水木929番3外』における15,500 円/㎡(51,240 円/坪)、 価格差は、26,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 昼間字水木929番3外』における-1.27 %、 上昇率が最も小さい地点は『 加茂1884番6』における-3.20 %でした。

最も地価の高い駅は、『 阿波加茂駅 (JR徳島線)』における32,300 円/㎡(106,777 円/坪)、 最も低い駅は、『 辻駅 (JR徳島線)』における16,662 円/㎡(55,081 円/坪)、 価格差は、15,638円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 三加茂駅 (JR徳島線)』における-1.50 %、 上昇率が最も小さい駅は『 阿波加茂駅 (JR徳島線)』における-2.86 %でした。

土地相場は、0 地点の地価公示および 5 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
732 / 1,187
平均 24,640 円/㎡
坪単価 81,454 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
989 / 1,187
-2.38 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

三好郡 土地相場ランキング

4 位徳島県 阿南市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
5 位徳島県 小松島市3.3 万円/㎡11.0 万円/坪
6 位徳島県 名西郡3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
7 位徳島県 吉野川市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
8 位徳島県 三好郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
9 位徳島県 美馬市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位徳島県 三好市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
11 位徳島県 海部郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
12 位徳島県 美馬郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

三好郡 土地相場ランキング(全国順位)

728 位富山県 滑川市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
729 位滋賀県 愛知郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
730 位島根県 大田市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
731 位熊本県 宇城市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
732 位徳島県 三好郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
733 位新潟県 南魚沼郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
734 位福岡県 朝倉市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
735 位熊本県 八代市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
736 位佐賀県 三養基郡2.4 万円/㎡8.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

三好郡 価格上昇率ランキング

9 位徳島県 吉野川市-1.60 %
10 位徳島県 那賀郡-1.66 %
11 位徳島県 勝浦郡-1.67 %
12 位徳島県 美馬郡-2.29 %
13 位徳島県 三好郡-2.38 %
14 位徳島県 美馬市-2.65 %
15 位徳島県 三好市-2.66 %
16 位徳島県 海部郡-3.22 %

三好郡 価格上昇率ランキング(全国)

985 位北海道 苫前郡-2.35 %
986 位和歌山県 日高郡-2.35 %
987 位静岡県 焼津市-2.37 %
988 位兵庫県 多可郡-2.38 %
989 位徳島県 三好郡-2.38 %
990 位北海道 中川郡-2.38 %
991 位愛媛県 東温市-2.39 %
992 位宮城県 亘理郡-2.39 %
993 位愛媛県 伊予市-2.40 %

三好郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 732
徳島県 8
81,454 円/坪全国 989
徳島県 13
-2.38 %
公示地価
地価調査全国 691
徳島県 7
81,454 円/坪全国 988
徳島県 13
-2.38 %
住宅地全国 820
徳島県 10
98,016 円/坪全国 1,010
徳島県 14
-3.10 %
商業地全国 681
徳島県 8
70,413 円/坪全国 895
徳島県 11
-1.69 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 731
徳島県 8
73,388 円/坪全国 999
徳島県 12
-2.20 %
公示地価
地価調査全国 669
徳島県 7
73,388 円/坪全国 987
徳島県 14
-2.20 %
住宅地全国 815
徳島県 10
98,016 円/坪全国 1,007
徳島県 13
-3.10 %
商業地全国 649
徳島県 8
73,388 円/坪全国 930
徳島県 12
-1.77 %

三好郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

22,200 円/㎡

73,388 円/坪


= {{22200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

26,200 円/㎡

86,612 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

15,500 円/㎡

51,240 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

42,400 円/㎡

140,165 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

16,900 円/㎡

55,868 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

42,400 円/㎡

140,165 円/坪


= {{42400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

22,200 円/㎡

73,388 円/坪


= {{22200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

26,200 円/㎡

86,612 円/坪


= {{26200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

16,200 円/㎡

53,554 円/坪


= {{16200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:391㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:三加茂駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
-1.50 %
2   調査地価
  農地の中に一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:阿波加茂駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,200 円/㎡
73,388 円/坪
-2.20 %
3   調査地価
  一般住宅、農家住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:辻駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
-1.27 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模小売店舗、医院等が混在する路線商業地域
土地面積:472㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:阿波加茂駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
-3.20 %
2   調査地価
  小規模店舗、医院等が見られる古くからの商業地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:箸蔵駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:35000%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
-2.87 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模小売店舗、医院等が混在する路線商業地域
土地面積:472㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:阿波加茂駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
-3.20 %
2   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:391㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:三加茂駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
-1.50 %
3   調査地価
  農地の中に一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:阿波加茂駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,200 円/㎡
73,388 円/坪
-2.20 %
4   調査地価
  小規模店舗、医院等が見られる古くからの商業地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:箸蔵駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:35000%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
-2.87 %
5   調査地価
  一般住宅、農家住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:辻駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
-1.27 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。