三好市 公示地価

三好市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 12.9万円/坪(3.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.3 %(-0.30万円/坪、-0.09万円/㎡)下落しました。 公示地価は三好市内の2地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
12.9 万円/坪
( 3.9 万円/㎡)
前年比
-2.3 %
2020 年
商業地 公示地価
17.7 万円/坪
( 5.4 万円/㎡)
前年比
-3.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、三好市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『池田町サラダ』における17.7 万円/坪(5.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『池田町サラダ』における17.7 万円/坪(5.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『池田町サラダ』における-3.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『池田町サラダ』における-3.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『阿波池田駅』における17.7 万円/坪(5.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『阿波池田駅』における17.7 万円/坪(5.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『阿波池田駅』における-3.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『阿波池田駅』における-3.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
池田町イケミナミ
(三好市)
12.2万円/坪 -2.2 % 1
池田町シンマチ
(三好市)
13.6万円/坪 -2.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
池田町サラダ
(三好市)
17.7万円/坪 -3.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
阿波池田駅
(JR土讃線)
12.9万円/坪 -2.3 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
阿波池田駅
(JR土讃線)
17.7万円/坪 -3.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『三好市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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三好市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 12.9万円/坪 -2.3 % 2
2019 6.8万円/坪 -2.3 % 11
2018 7.0万円/坪 -2.6 % 11
2017 7.2万円/坪 -2.6 % 11
2016 7.4万円/坪 -2.8 % 11
2015 7.6万円/坪 -3.2 % 11
2014 7.8万円/坪 -3.7 % 11
2013 8.1万円/坪 -5.9 % 11
2012 8.6万円/坪 -8.1 % 11
2011 9.3万円/坪 -8.3 % 11
2010 10.0万円/坪 -7.3 % 11
2009 10.8万円/坪 -6.5 % 11
2008 11.5万円/坪 -5.3 % 11
2007 12.1万円/坪 -5.9 % 11
2006 12.8万円/坪 -7.4 % 11
2005 13.7万円/坪 -6.3 % 11
2004 14.6万円/坪 -5.7 % 11
2003 15.4万円/坪 -3.7 % 11
2002 16.0万円/坪 -1.8 % 11
2001 16.3万円/坪 -1.0 % 11
2000 16.5万円/坪 -0.5 % 11
1999 17.6万円/坪 -0.0 % 10
1998 19.4万円/坪 +0.0 % 8
1997 19.4万円/坪 +0.1 % 8
1996 19.4万円/坪 +1.0 % 8
1995 19.2万円/坪 +1.5 % 8
1994 13.0万円/坪 +2.2 % 6
1993 13.7万円/坪 +1.7 % 3
1992 13.5万円/坪 +2.6 % 3
1991 13.1万円/坪 +3.9 % 3
1990 12.6万円/坪 +5.1 % 3
1989 12.0万円/坪 +1.1 % 3
1988 11.8万円/坪 +0.5 % 3
1987 11.8万円/坪 +0.5 % 3
1986 11.7万円/坪 +0.8 % 3
1985 11.6万円/坪 +1.1 % 3
1984 11.5万円/坪 +0.8 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 17.7万円/坪 -3.0 % 1
2019 9.6万円/坪 -2.9 % 6
2018 9.8万円/坪 -3.0 % 6
2017 10.1万円/坪 -3.3 % 6
2016 8.6万円/坪 -3.8 % 5
2015 8.9万円/坪 -4.2 % 5
2014 9.3万円/坪 -5.1 % 5
2013 10.5万円/坪 -6.5 % 4
2012 11.1万円/坪 -10.2 % 4
2011 12.3万円/坪 -9.4 % 4
2010 13.4万円/坪 -9.0 % 4
2009 17.3万円/坪 -8.7 % 3
2008 18.8万円/坪 -6.8 % 3
2007 20.1万円/坪 -7.1 % 3
2006 26.7万円/坪 -10.5 % 2
2005 29.5万円/坪 -10.4 % 2
2004 32.5万円/坪 -10.7 % 2
2003 47.6万円/坪 -10.4 % 1
2002 52.6万円/坪 -10.1 % 1
2001 57.9万円/坪 -9.1 % 1
2000 63.1万円/坪 -9.9 % 1
1999 69.4万円/坪 -9.5 % 1
1998 76.0万円/坪 -5.2 % 1
1997 80.0万円/坪 -6.6 % 1
1996 85.3万円/坪 -3.9 % 1
1995 88.6万円/坪 -1.5 % 1
1994 89.9万円/坪 +0.0 % 1
1993 89.9万円/坪 +1.1 % 1
1992 88.9万円/坪 +3.3 % 1
1991 86.0万円/坪 +5.8 % 1
1990 81.0万円/坪 +9.0 % 1
1989 73.7万円/坪 +0.9 % 1
1988 73.1万円/坪 +0.9 % 1
1987 72.4万円/坪 +0.9 % 1
1986 71.7万円/坪 +0.9 % 1
1985 71.1万円/坪 +1.4 % 1
1984 70.1万円/坪 +0.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

池田町シンマチ1459番7 (三好市) (住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:52m、最寄駅:阿波池田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
-2.4 %
2 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

池田町イケミナミ1898番6 (三好市) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:46m、最寄駅:阿波池田駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
-2.2 %
1 . 中小規模の小売店舗等が多い駅前通りの商業地域   (公示地価)

池田町サラダ1795番6 (三好市) (商業地)

土地面積:256㎡、利用状況:店舗,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:85m、最寄駅:阿波池田駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17.7 万円/坪
5.4 万円/㎡
-3.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点