豊田郡 公示地価

豊田郡における2019年の地価(公示地価)は坪単価 4.6万円/坪(1.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて-3.3 %(-0.15万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しました。 公示地価は豊田郡内の4地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
4.6 万円/坪
( 1.4 万円/㎡)
前年比
-3.3 %
2019 年
商業地 公示地価
7.6 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
-3.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、豊田郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『中野字笹ケ浜沖』における8.1 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『東野字多賀浜』における7.2 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『東野字多賀浜』における-2.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『中野字笹ケ浜沖』における-3.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『大西桟橋』における8.1 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『白水桟橋』における7.2 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『白水桟橋』における-2.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大西桟橋』における-3.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
垂水桟橋 4.7万円/坪 -3.5 % 1
大西桟橋 5.4万円/坪 -1.9 % 1
明石桟橋 4.0万円/坪 -4.1 % 1
白水桟橋 4.2万円/坪 -4.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大西桟橋 8.1万円/坪 -3.3 % 1
白水桟橋 7.2万円/坪 -2.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『豊田郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 4.6万円/坪 -3.3 % 4
2018 4.7万円/坪 -3.2 % 4
2017 4.9万円/坪 -3.6 % 4
2016 5.0万円/坪 -4.9 % 4
2015 5.5万円/坪 -8.9 % 3
2014 5.9万円/坪 -6.5 % 3
2013 6.3万円/坪 -5.4 % 3
2012 6.7万円/坪 -4.6 % 3
2011 7.0万円/坪 -4.3 % 3
2010 7.3万円/坪 -3.8 % 3
2009 7.5万円/坪 -3.6 % 3
2008 7.8万円/坪 -2.1 % 3
2007 8.0万円/坪 -2.2 % 3
2006 8.2万円/坪 -2.0 % 3
2005 8.3万円/坪 -2.0 % 3
2004 8.5万円/坪 -1.8 % 3
2003 8.7万円/坪 -1.5 % 3
2002 8.8万円/坪 -1.1 % 3
2001 8.9万円/坪 -0.5 % 3
2000 8.9万円/坪 -0.5 % 3
1999 9.0万円/坪 -0.1 % 3
1998 9.0万円/坪 +0.0 % 3
1997 9.0万円/坪 +0.0 % 3
1996 9.0万円/坪 -1.2 % 3
1995 9.1万円/坪 -0.8 % 3
1994 9.2万円/坪 +0.0 % 3
1993 12.3万円/坪 +0.0 % 1
1992 12.3万円/坪 +0.0 % 1
1991 12.3万円/坪 +0.0 % 1
1990 12.3万円/坪 +2.4 % 1
1989 12.0万円/坪 +0.8 % 1
1988 11.9万円/坪 +0.0 % 1
1987 11.9万円/坪 +0.6 % 1
1986 11.8万円/坪 +1.1 % 1
1985 11.7万円/坪 +2.5 % 1
1984 11.4万円/坪 +4.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 7.6万円/坪 -3.0 % 2
2018 7.9万円/坪 -3.6 % 2
2017 8.1万円/坪 -4.3 % 2
2016 8.5万円/坪 -5.3 % 2
2015 9.6万円/坪 -10.3 % 1
2014 10.6万円/坪 -7.8 % 1
2013 11.4万円/坪 -6.7 % 1
2012 12.2万円/坪 -6.0 % 1
2011 12.9万円/坪 -6.4 % 1
2010 13.7万円/坪 -6.0 % 1
2009 14.5万円/坪 -4.5 % 1
2008 15.2万円/坪 -4.3 % 1
2007 15.9万円/坪 -2.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 店舗等も見られる住宅地域   (地価調査)

中野字加淵4596番12 (豊田郡 大崎上島町) (住宅地)

土地面積:517㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:64m、最寄駅:大西桟橋、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.9 %
2 . 中規模一般住宅のなかに空地も見られる住宅地域   (地価調査)

東野字咽口634番48 (豊田郡 大崎上島町) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:30m、最寄駅:垂水桟橋、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-3.5 %
3 . 中規模の一般住宅が多い農漁村の住宅地域   (地価調査)

明石字東浜2695番2外 (豊田郡 大崎上島町) (住宅地)

土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:明石桟橋、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-4.1 %
4 . 県道背後の中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

木江字東側5076番 (豊田郡 大崎上島町) (住宅地)

土地面積:306㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:25m、最寄駅:白水桟橋、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-4.0 %
1 . 店舗のほかに一般住宅等も見られる県道沿いの商業地域   (地価調査)

中野字笹ケ浜沖5577番3 (豊田郡 大崎上島町) (商業地)

土地面積:586㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、最寄駅:大西桟橋、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8.1 万円/坪
2.4 万円/㎡
-3.3 %
2 . 県道沿いに店舗、一般住宅が混在する近隣商業地域   (地価調査)

東野字多賀浜1621番19 (豊田郡 大崎上島町) (商業地)

土地面積:336㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:130m、最寄駅:白水桟橋、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-2.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点