竹原市  
土地価格 | 地価推移

「竹原市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「竹原市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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竹原市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

竹原市 (広島県)における2018年度の地価は、43,200円/㎡でした。前年度に比べて-1.68%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 中央4−6−13』における63,100 円/㎡(208,595 円/坪)、 最も低い地点は、『 吉名町字上郷附4819番10』における25,200 円/㎡(83,306 円/坪)、 価格差は、37,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 下野町字立通3343番2』における-0.73 %、 上昇率が最も小さい地点は『 忠海中町1−3−5』における-3.27 %でした。

最も地価の高い駅は、『 竹原駅 (JR呉線)』における47,483 円/㎡(156,969 円/坪)、 最も低い駅は、『 吉名駅 (JR呉線)』における25,200 円/㎡(83,306 円/坪)、 価格差は、22,283円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 吉名駅 (JR呉線)』における-0.79 %、 上昇率が最も小さい駅は『 忠海駅 (JR呉線)』における-3.27 %でした。

土地相場は、5 地点の地価公示および 3 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
420 / 1,187
平均 43,200 円/㎡
坪単価 142,809 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
841 / 1,187
-1.68 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

竹原市 土地相場ランキング

6 位広島県 大竹市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
7 位広島県 東広島市5.3 万円/㎡17.0 万円/坪
8 位広島県 尾道市5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
9 位広島県 三原市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
10 位広島県 竹原市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
11 位広島県 府中市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
12 位広島県 江田島市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
13 位広島県 三次市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
14 位広島県 庄原市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

竹原市 土地相場ランキング(全国順位)

416 位青森県 三沢市4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
417 位愛媛県 新居浜市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
418 位新潟県 長岡市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
419 位兵庫県 相生市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
420 位広島県 竹原市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
421 位栃木県 さくら市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
422 位大阪府 阪南市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
423 位三重県 三重郡4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
424 位徳島県 鳴門市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

竹原市 価格上昇率ランキング

6 位広島県 福山市+0.89 %
7 位広島県 大竹市-0.77 %
8 位広島県 三次市-1.43 %
9 位広島県 尾道市-1.55 %
10 位広島県 竹原市-1.68 %
11 位広島県 神石郡-1.82 %
12 位広島県 府中市-1.97 %
13 位広島県 三原市-1.99 %
14 位広島県 山県郡-2.22 %

竹原市 価格上昇率ランキング(全国)

837 位徳島県 勝浦郡-1.67 %
838 位青森県 三戸郡-1.67 %
839 位和歌山県 新宮市-1.67 %
840 位岡山県 高梁市-1.68 %
841 位広島県 竹原市-1.68 %
842 位神奈川県 横須賀市-1.69 %
843 位三重県 伊勢市-1.69 %
844 位長野県 茅野市-1.69 %
845 位兵庫県 揖保郡-1.70 %

竹原市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 420
広島県 10
142,809 円/坪全国 841
広島県 10
-1.68 %
公示地価全国 420
広島県 10
146,644 円/坪全国 762
広島県 9
-1.42 %
地価調査全国 432
広島県 10
136,416 円/坪全国 933
広島県 12
-2.13 %
住宅地全国 459
広島県 10
184,019 円/坪全国 788
広島県 11
-1.82 %
商業地全国 416
広島県 10
118,082 円/坪全国 861
広島県 11
-1.54 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 413
広島県 9
131,404 円/坪全国 834
広島県 8
-1.36 %
公示地価全国 441
広島県 9
135,537 円/坪全国 753
広島県 10
-1.20 %
地価調査全国 433
広島県 9
117,355 円/坪全国 1,117
広島県 17
-3.27 %
住宅地全国 472
広島県 10
176,198 円/坪全国 912
広島県 12
-2.38 %
商業地全国 397
広島県 9
126,942 円/坪全国 806
広島県 11
-1.29 %

竹原市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

35,500 円/㎡

117,355 円/坪


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徒歩3分〜5分

38,400 円/㎡

126,942 円/坪


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徒歩5分〜10分

25,200 円/㎡

83,306 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

39,750 円/㎡

131,405 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

53,300 円/㎡

176,198 円/坪


= {{53300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

63,100 円/㎡

208,595 円/坪


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徒歩10分〜15分

50,600 円/㎡

167,273 円/坪


= {{50600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

53,300 円/㎡

176,198 円/坪


= {{53300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

38,400 円/㎡

126,942 円/坪


= {{38400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

50,600 円/㎡

167,273 円/坪


= {{50600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

39,750 円/㎡

131,405 円/坪


= {{39750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

35,500 円/㎡

117,355 円/坪


= {{35500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

44,150 円/㎡

145,950 円/坪


= {{44150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、農地等の混在する住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:竹原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41,000 円/㎡
135,537 円/坪
-0.73 %
2   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:竹原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,500 円/㎡
127,272 円/坪
-1.53 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:竹原駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
-1.29 %
4   調査地価
  小規模店舗も点在する古くからの住宅地域
土地面積:380㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.2m、側道区分:背面道、最寄駅:忠海駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:57400%
35,500 円/㎡
117,355 円/坪
-3.27 %
5   調査地価
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:吉名駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
-0.79 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:208㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:竹原駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
63,100 円/㎡
208,595 円/坪
-2.02 %
2   地価公示
  小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:142㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:竹原駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
53,300 円/㎡
176,198 円/坪
-2.38 %
3   地価公示
  店舗併用住宅と一般住宅が混在する既成商業地域
土地面積:317㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:竹原駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
50,600 円/㎡
167,272 円/坪
-0.98 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:142㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:竹原駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
53,300 円/㎡
176,198 円/坪
-2.38 %
2   地価公示
  店舗併用住宅と一般住宅が混在する既成商業地域
土地面積:317㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:竹原駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
50,600 円/㎡
167,272 円/坪
-0.98 %
3   地価公示
  一般住宅、農地等の混在する住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:竹原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41,000 円/㎡
135,537 円/坪
-0.73 %
4   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:竹原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,500 円/㎡
127,272 円/坪
-1.53 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:竹原駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
-1.29 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:208㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:竹原駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
63,100 円/㎡
208,595 円/坪
-2.02 %
2   調査地価
  小規模店舗も点在する古くからの住宅地域
土地面積:380㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.2m、側道区分:背面道、最寄駅:忠海駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:57400%
35,500 円/㎡
117,355 円/坪
-3.27 %
3   調査地価
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:吉名駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
-0.79 %

土地相場マップ

竹原市のエリア、沿線・駅

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。