竹原市  
土地価格 | 地価推移

「竹原市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『竹原市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 中央4−6−13』における63,100 円/㎡(208,595 円/坪)、 最も低い地点は、『 吉名町字上郷附4819番10』における25,200 円/㎡(83,306 円/坪)、 価格差は、37,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 下野町字立通3343番2』における-0.49 %、 上昇率が最も小さい地点は『 忠海中町1−3−5』における-3.27 %でした。

最も地価の高い駅は、『 竹原駅 (JR呉線)』における46,866 円/㎡(154,929 円/坪)、 最も低い駅は、『 吉名駅 (JR呉線)』における25,200 円/㎡(83,306 円/坪)、 価格差は、21,666円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 吉名駅 (JR呉線)』における-0.79 %、 上昇率が最も小さい駅は『 忠海駅 (JR呉線)』における-3.27 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
426 / 1,187
平均 42,737 円/㎡
坪単価 141,279 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
886 / 1,187
-1.84 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

竹原市 地価ランキング

6 位広島県 大竹市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
7 位広島県 東広島市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
8 位広島県 尾道市5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
9 位広島県 三原市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
10 位広島県 竹原市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
11 位広島県 府中市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
12 位広島県 三次市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
13 位広島県 江田島市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
14 位広島県 庄原市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

竹原市 地価ランキング(全国順位)

422 位栃木県 さくら市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
423 位新潟県 長岡市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
424 位埼玉県 本庄市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
425 位埼玉県 深谷市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
426 位広島県 竹原市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
427 位兵庫県 相生市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
428 位静岡県 菊川市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
429 位長野県 塩尻市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
430 位徳島県 板野郡4.3 万円/㎡14.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

竹原市 価格上昇率ランキング

8 位広島県 尾道市-1.26 %
9 位広島県 三次市-1.34 %
10 位広島県 神石郡-1.82 %
11 位広島県 府中市-1.84 %
12 位広島県 竹原市-1.84 %
13 位広島県 三原市-1.90 %
14 位広島県 山県郡-2.10 %
15 位広島県 安芸高田市-2.67 %
16 位広島県 庄原市-3.06 %

竹原市 価格上昇率ランキング(全国)

882 位広島県 神石郡-1.82 %
883 位島根県 飯石郡-1.83 %
884 位千葉県 白井市-1.84 %
885 位広島県 府中市-1.84 %
886 位広島県 竹原市-1.84 %
887 位愛知県 北設楽郡-1.84 %
888 位鹿児島県 姶良市-1.84 %
889 位佐賀県 東松浦郡-1.84 %
890 位高知県 土佐清水市-1.84 %

竹原市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 426
広島県 10
141,279 円/坪全国 886
広島県 12
-1.84 %
公示地価全国 428
広島県 10
144,198 円/坪全国 851
広島県 11
-1.67 %
地価調査全国 432
広島県 10
136,416 円/坪全国 933
広島県 12
-2.13 %
住宅地全国 466
広島県 10
182,366 円/坪全国 771
広島県 11
-1.66 %
商業地全国 423
広島県 10
116,628 円/坪全国 970
広島県 13
-2.00 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 420
広島県 9
129,586 円/坪全国 1,046
広島県 15
-2.49 %
公示地価全国 443
広島県 9
134,876 円/坪全国 968
広島県 14
-2.16 %
地価調査全国 433
広島県 9
117,355 円/坪全国 1,117
広島県 17
-3.27 %
住宅地全国 479
広島県 10
172,561 円/坪全国 863
広島県 12
-2.06 %
商業地全国 403
広島県 9
123,305 円/坪全国 1,037
広島県 14
-2.36 %

竹原市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

35,500 円/㎡

117,355 円/坪


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徒歩3分〜5分

37,300 円/㎡

123,306 円/坪


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徒歩5分〜10分

25,200 円/㎡

83,306 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

39,200 円/㎡

129,587 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

52,200 円/㎡

172,562 円/坪


= {{52200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

63,100 円/㎡

208,595 円/坪


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徒歩10分〜15分

50,200 円/㎡

165,950 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

52,200 円/㎡

172,562 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

37,300 円/㎡

123,306 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

50,200 円/㎡

165,950 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

39,200 円/㎡

129,587 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

35,500 円/㎡

117,355 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

44,150 円/㎡

145,950 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、農地等の混在する住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:竹原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,800 円/㎡
134,876 円/坪
32,640 円/㎡
107,900 円/坪
-0.49 %
2   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:竹原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
30,080 円/㎡
99,438 円/坪
-2.34 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:竹原駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,300 円/㎡
123,305 円/坪
29,840 円/㎡
98,644 円/坪
-2.86 %
4   調査地価
  小規模店舗も点在する古くからの住宅地域
土地面積:380㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.2m、側道区分:背面道、最寄駅:忠海駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:57400%
35,500 円/㎡
117,355 円/坪
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
-3.27 %
5   調査地価
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:吉名駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
20,160 円/㎡
66,644 円/坪
-0.79 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:208㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:竹原駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
63,100 円/㎡
208,595 円/坪
50,480 円/㎡
166,876 円/坪
-2.02 %
2   地価公示
  小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:142㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:竹原駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
52,200 円/㎡
172,561 円/坪
41,760 円/㎡
138,049 円/坪
-2.06 %
3   地価公示
  店舗併用住宅と一般住宅が混在する既成商業地域
土地面積:317㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:竹原駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
50,200 円/㎡
165,950 円/坪
40,160 円/㎡
132,760 円/坪
-0.79 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:142㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:竹原駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
52,200 円/㎡
172,561 円/坪
41,760 円/㎡
138,049 円/坪
-2.06 %
2   地価公示
  店舗併用住宅と一般住宅が混在する既成商業地域
土地面積:317㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:竹原駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
50,200 円/㎡
165,950 円/坪
40,160 円/㎡
132,760 円/坪
-0.79 %
3   地価公示
  一般住宅、農地等の混在する住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:竹原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,800 円/㎡
134,876 円/坪
32,640 円/㎡
107,900 円/坪
-0.49 %
4   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:竹原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
30,080 円/㎡
99,438 円/坪
-2.34 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:竹原駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,300 円/㎡
123,305 円/坪
29,840 円/㎡
98,644 円/坪
-2.86 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:208㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:竹原駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
63,100 円/㎡
208,595 円/坪
50,480 円/㎡
166,876 円/坪
-2.02 %
2   調査地価
  小規模店舗も点在する古くからの住宅地域
土地面積:380㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.2m、側道区分:背面道、最寄駅:忠海駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:57400%
35,500 円/㎡
117,355 円/坪
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
-3.27 %
3   調査地価
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:吉名駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
20,160 円/㎡
66,644 円/坪
-0.79 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。