神石郡  
土地価格 | 地価推移

「神石郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「神石郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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神石郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

神石郡 (広島県)における2018年度の地価は、6,484円/㎡でした。前年度に比べて-1.82%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 小畠2084番7外』における17,400 円/㎡(57,521 円/坪)、 最も低い地点は、『 田頭字寺谷尾崎329番5外』における2,660 円/㎡(8,793 円/坪)、 価格差は、14,740円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 小畠2084番7外』における-1.14 %、 上昇率が最も小さい地点は『 上豊松字有賀谷下785番7外』における-3.03 %でした。

土地相場は、0 地点の地価公示および 5 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,156 / 1,187
平均 6,484 円/㎡
坪単価 21,434 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
869 / 1,187
-1.82 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

神石郡 土地相場ランキング

15 位広島県 安芸高田市1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
16 位広島県 豊田郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
17 位広島県 山県郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
18 位広島県 世羅郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
19 位広島県 神石郡0.6 万円/㎡2.0 万円/坪

神石郡 土地相場ランキング(全国順位)

1152 位沖縄県 八重山郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1153 位熊本県 球磨郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1154 位北海道 芦別市0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1155 位沖縄県 宮古郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1156 位広島県 神石郡0.6 万円/㎡2.0 万円/坪
1157 位鹿児島県 曽於郡0.6 万円/㎡2.0 万円/坪
1158 位青森県 下北郡0.6 万円/㎡2.0 万円/坪
1159 位奈良県 宇陀郡0.6 万円/㎡2.0 万円/坪
1160 位北海道 礼文郡0.6 万円/㎡2.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

神石郡 価格上昇率ランキング

7 位広島県 大竹市-0.77 %
8 位広島県 三次市-1.43 %
9 位広島県 尾道市-1.55 %
10 位広島県 竹原市-1.68 %
11 位広島県 神石郡-1.82 %
12 位広島県 府中市-1.97 %
13 位広島県 三原市-1.99 %
14 位広島県 山県郡-2.22 %
15 位広島県 安芸高田市-2.60 %

神石郡 価格上昇率ランキング(全国)

865 位青森県 中津軽郡-1.80 %
866 位長崎県 島原市-1.81 %
867 位長野県 伊那市-1.81 %
868 位佐賀県 伊万里市-1.81 %
869 位広島県 神石郡-1.82 %
870 位島根県 飯石郡-1.83 %
871 位京都府 京丹後市-1.83 %
872 位長野県 南佐久郡-1.84 %
873 位愛知県 北設楽郡-1.84 %

神石郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,156
広島県 19
21,434 円/坪全国 869
広島県 11
-1.82 %
公示地価
地価調査全国 1,151
広島県 19
21,434 円/坪全国 866
広島県 11
-1.82 %
住宅地全国 1,038
広島県 19
57,520 円/坪全国 630
広島県 8
-1.14 %
商業地全国 1,177
広島県 19
12,413 円/坪全国 1,059
広島県 14
-2.59 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,176
広島県 19
13,090 円/坪全国 1,074
広島県 16
-2.70 %
公示地価
地価調査全国 1,175
広島県 19
13,090 円/坪全国 1,065
広島県 15
-2.70 %
住宅地全国 1,031
広島県 18
57,520 円/坪全国 647
広島県 8
-1.14 %
商業地全国 1,178
広島県 19
11,305 円/坪全国 1,086
広島県 16
-2.84 %

神石郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

3,960 円/㎡

13,091 円/坪


= {{3960 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

2,770 円/㎡

9,157 円/坪


= {{2770 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

5,520 円/㎡

18,248 円/坪


= {{5520 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

17,400 円/㎡

57,521 円/坪


= {{17400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

10,680 円/㎡

35,306 円/坪


= {{10680 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

2,770 円/㎡

9,157 円/坪


= {{2770 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

5,520 円/㎡

18,248 円/坪


= {{5520 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  農家が散在する集落地域
土地面積:519㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:上井関バス停、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;5600%、容積率:5740%
5,520 円/㎡
18,247 円/坪
-1.95 %
2   調査地価
  国道背後に農家等が点在する住宅地域
土地面積:594㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:背面道、最寄駅:平井バス停、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;4300%、容積率:4400%
3,960 円/㎡
13,090 円/坪
-2.94 %
3   調査地価
  県道沿いに農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:551㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:有賀バス停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:3500%
2,880 円/㎡
9,520 円/坪
-3.03 %
4   調査地価
  県道沿いに農地、一般住宅等が所在する住宅地域
土地面積:422㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:田頭局前バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,660 円/㎡
8,793 円/坪
-2.92 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、事業所、一般住宅等が所在する商業地域
土地面積:389㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:小畠局前バス停、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,400 円/㎡
57,520 円/坪
-1.14 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、事業所、一般住宅等が所在する商業地域
土地面積:389㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:小畠局前バス停、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,400 円/㎡
57,520 円/坪
-1.14 %
2   調査地価
  農家が散在する集落地域
土地面積:519㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:上井関バス停、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;5600%、容積率:5740%
5,520 円/㎡
18,247 円/坪
-1.95 %
3   調査地価
  国道背後に農家等が点在する住宅地域
土地面積:594㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:背面道、最寄駅:平井バス停、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;4300%、容積率:4400%
3,960 円/㎡
13,090 円/坪
-2.94 %
4   調査地価
  県道沿いに農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:551㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:有賀バス停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:3500%
2,880 円/㎡
9,520 円/坪
-3.03 %
5   調査地価
  県道沿いに農地、一般住宅等が所在する住宅地域
土地面積:422㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:田頭局前バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,660 円/㎡
8,793 円/坪
-2.92 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。