神石高原町  
土地価格 | 地価推移

「神石高原町」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『神石高原町』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 小畠2084番7外』における17,400 円/㎡(57,521 円/坪)、 最も低い地点は、『 田頭字寺谷尾崎329番5外』における2,660 円/㎡(8,793 円/坪)、 価格差は、14,740円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 小畠2084番7外』における-1.14 %、 上昇率が最も小さい地点は『 上豊松字有賀谷下785番7外』における-3.03 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
959 / 1,087
平均 6,484 円/㎡
坪単価 21,434 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
689 / 1,087
-1.82 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

神石高原町 地価ランキング

13 位豊田郡 大崎上島町1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
14 位山県郡 北広島町1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
15 位世羅郡 世羅町1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
16 位山県郡 安芸太田町1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
17 位神石郡 神石高原町0.6 万円/㎡2.0 万円/坪

神石高原町 地価ランキング(全国順位)

955 位宮古郡 多良間村0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
956 位天塩郡 天塩町0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
957 位空知郡 奈井江町0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
958 位天塩郡 遠別町0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
959 位神石郡 神石高原町0.6 万円/㎡2.0 万円/坪
960 位木曽郡 王滝村0.6 万円/㎡2.0 万円/坪
961 位苫前郡 羽幌町0.6 万円/㎡2.0 万円/坪
962 位河東郡 鹿追町0.6 万円/㎡2.0 万円/坪
963 位与謝郡 伊根町0.6 万円/㎡2.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

神石高原町 価格上昇率ランキング

10 位広島市 安佐北区+0.72 %
11 位安芸郡 坂町-0.52 %
12 位安芸郡 熊野町-0.91 %
13 位山県郡 北広島町-1.30 %
14 位神石郡 神石高原町-1.82 %
15 位豊田郡 大崎上島町-3.24 %
16 位世羅郡 世羅町-3.41 %
17 位山県郡 安芸太田町-4.08 %

神石高原町 価格上昇率ランキング(全国)

685 位安芸郡 安田町-1.80 %
686 位中津軽郡 西目屋村-1.80 %
687 位最上郡 金山町-1.81 %
688 位下閉伊郡 田野畑村-1.82 %
689 位神石郡 神石高原町-1.82 %
690 位賀茂郡 河津町-1.82 %
691 位最上郡 舟形町-1.82 %
692 位下伊那郡 松川町-1.83 %
693 位飯石郡 飯南町-1.83 %

神石高原町
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 959
広島県 17
21,434 円/坪全国 689
広島県 14
-1.82 %
公示地価
地価調査全国 953
広島県 17
21,434 円/坪全国 691
広島県 13
-1.82 %
住宅地全国 665
広島県 16
57,520 円/坪全国 418
広島県 13
-1.14 %
商業地全国 1,028
広島県 17
12,413 円/坪全国 893
広島県 15
-2.59 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,029
広島県 17
13,090 円/坪全国 909
広島県 15
-2.70 %
公示地価
地価調査全国 1,027
広島県 17
13,090 円/坪全国 901
広島県 15
-2.70 %
住宅地全国 665
広島県 15
57,520 円/坪全国 426
広島県 13
-1.14 %
商業地全国 1,039
広島県 17
11,305 円/坪全国 935
広島県 15
-2.84 %

神石高原町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

3,960 円/㎡

13,091 円/坪


= {{3960 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

2,770 円/㎡

9,157 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

5,520 円/㎡

18,248 円/坪


= {{5520 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

17,400 円/㎡

57,521 円/坪


= {{17400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

10,680 円/㎡

35,306 円/坪


= {{10680 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

2,770 円/㎡

9,157 円/坪


= {{2770 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

5,520 円/㎡

18,248 円/坪


= {{5520 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  農家が散在する集落地域
土地面積:519㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:上井関バス停、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;5600%、容積率:5740%
5,520 円/㎡
18,247 円/坪
4,416 円/㎡
14,598 円/坪
-1.95 %
2   調査地価
  国道背後に農家等が点在する住宅地域
土地面積:594㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:背面道、最寄駅:平井バス停、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;4300%、容積率:4400%
3,960 円/㎡
13,090 円/坪
3,168 円/㎡
10,472 円/坪
-2.94 %
3   調査地価
  県道沿いに農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:551㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:有賀バス停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:3500%
2,880 円/㎡
9,520 円/坪
2,304 円/㎡
7,616 円/坪
-3.03 %
4   調査地価
  県道沿いに農地、一般住宅等が所在する住宅地域
土地面積:422㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:田頭局前バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,660 円/㎡
8,793 円/坪
2,128 円/㎡
7,034 円/坪
-2.92 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、事業所、一般住宅等が所在する商業地域
土地面積:389㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:小畠局前バス停、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,400 円/㎡
57,520 円/坪
13,920 円/㎡
46,016 円/坪
-1.14 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、事業所、一般住宅等が所在する商業地域
土地面積:389㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:小畠局前バス停、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,400 円/㎡
57,520 円/坪
13,920 円/㎡
46,016 円/坪
-1.14 %
2   調査地価
  農家が散在する集落地域
土地面積:519㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:上井関バス停、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;5600%、容積率:5740%
5,520 円/㎡
18,247 円/坪
4,416 円/㎡
14,598 円/坪
-1.95 %
3   調査地価
  国道背後に農家等が点在する住宅地域
土地面積:594㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:背面道、最寄駅:平井バス停、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;4300%、容積率:4400%
3,960 円/㎡
13,090 円/坪
3,168 円/㎡
10,472 円/坪
-2.94 %
4   調査地価
  県道沿いに農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:551㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:有賀バス停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:3500%
2,880 円/㎡
9,520 円/坪
2,304 円/㎡
7,616 円/坪
-3.03 %
5   調査地価
  県道沿いに農地、一般住宅等が所在する住宅地域
土地面積:422㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:田頭局前バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,660 円/㎡
8,793 円/坪
2,128 円/㎡
7,034 円/坪
-2.92 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。