江田島市  
土地価格 | 地価推移

「江田島市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『江田島市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大柿町飛渡瀬字大新開289番1』における54,500 円/㎡(180,165 円/坪)、 最も低い地点は、『 沖美町岡大王字王城681番』における10,600 円/㎡(35,041 円/坪)、 価格差は、43,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 沖美町岡大王字王城681番』における-2.75 %、 上昇率が最も小さい地点は『 切串3−6−8』における-6.80 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
662 / 1,187
平均 27,676 円/㎡
坪単価 91,490 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,166 / 1,187
-4.51 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

江田島市 地価ランキング

9 位広島県 三原市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
10 位広島県 竹原市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
11 位広島県 府中市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
12 位広島県 三次市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
13 位広島県 江田島市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
14 位広島県 庄原市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
15 位広島県 安芸高田市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
16 位広島県 豊田郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
17 位広島県 山県郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪

江田島市 地価ランキング(全国順位)

658 位熊本県 上益城郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
659 位福島県 南相馬市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
660 位長野県 駒ケ根市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
661 位山梨県 南都留郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
662 位広島県 江田島市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
663 位福井県 吉田郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
664 位大分県 速見郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
665 位三重県 鳥羽市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
666 位新潟県 柏崎市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

江田島市 価格上昇率ランキング

15 位広島県 安芸高田市-2.67 %
16 位広島県 庄原市-3.06 %
17 位広島県 豊田郡-3.24 %
18 位広島県 世羅郡-3.41 %
19 位広島県 江田島市-4.51 %

江田島市 価格上昇率ランキング(全国)

1162 位北海道 天塩郡-4.20 %
1163 位石川県 鳳珠郡-4.27 %
1164 位北海道 松前郡-4.31 %
1165 位福井県 南条郡-4.37 %
1166 位広島県 江田島市-4.51 %
1167 位北海道 爾志郡-4.57 %
1168 位北海道 檜山郡-4.68 %
1169 位北海道 樺戸郡-4.75 %
1170 位北海道 深川市-4.82 %

江田島市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 662
広島県 13
91,490 円/坪全国 1,166
広島県 19
-4.51 %
公示地価全国 662
広島県 13
98,730 円/坪全国 1,101
広島県 17
-5.49 %
地価調査全国 661
広島県 12
85,289 円/坪全国 1,128
広島県 19
-3.53 %
住宅地全国 574
広島県 13
147,190 円/坪全国 1,115
広島県 19
-4.40 %
商業地全国 718
広島県 12
66,737 円/坪全国 1,173
広島県 19
-4.62 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 702
広島県 12
77,024 円/坪全国 1,180
広島県 19
-5.28 %
公示地価全国 750
広島県 14
81,487 円/坪全国 1,106
広島県 17
-6.10 %
地価調査全国 723
広島県 12
66,115 円/坪全国 1,124
広島県 18
-3.38 %
住宅地全国 580
広島県 12
146,942 円/坪全国 1,083
広島県 17
-3.79 %
商業地全国 708
広島県 12
66,115 円/坪全国 1,166
広島県 19
-4.31 %

江田島市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

23,300 円/㎡

77,025 円/坪


= {{23300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

26,000 円/㎡

85,950 円/坪


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徒歩10分〜15分

18,900 円/㎡

62,479 円/坪


= {{18900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,700 円/㎡

61,818 円/坪


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徒歩20分〜30分

20,000 円/㎡

66,116 円/坪


= {{20000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

34,700 円/㎡

114,711 円/坪


= {{34700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

45,700 円/㎡

151,074 円/坪


= {{45700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

52,000 円/㎡

171,901 円/坪


= {{52000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

23,300 円/㎡

77,025 円/坪


= {{23300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

26,000 円/㎡

85,950 円/坪


= {{26000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

25,967 円/㎡

85,840 円/坪


= {{25966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

52,000 円/㎡

171,901 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

34,700 円/㎡

114,711 円/坪


= {{34700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

18,900 円/㎡

62,479 円/坪


= {{18900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

26,750 円/㎡

88,430 円/坪


= {{26750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

20,000 円/㎡

66,116 円/坪


= {{20000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅のほかアパートもみられる既成住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:中町桟橋、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,200 円/㎡
99,834 円/坪
24,160 円/㎡
79,867 円/坪
-3.51 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:小用桟橋、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,000 円/㎡
85,950 円/坪
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
-6.47 %
3   地価公示
  一般住宅のほか農地も多く見られる住宅地域
土地面積:354㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西沖桟橋、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
23,300 円/㎡
77,024 円/坪
18,640 円/㎡
61,619 円/坪
-6.80 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:中町桟橋、駅距離:8,200m(徒歩102.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-5.35 %
5   調査地価
  中規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:中町桟橋、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-3.38 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:三高桟橋、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,900 円/㎡
62,479 円/坪
15,120 円/㎡
49,983 円/坪
-3.08 %
7   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:中町桟橋、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
-4.76 %
8   調査地価
  国道沿いに中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:小用桟橋、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
9,360 円/㎡
30,942 円/坪
-3.31 %
9   調査地価
  一般住宅の密集する高台の住宅地域
土地面積:417㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:中町桟橋、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;25000%、容積率:25500%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
8,480 円/㎡
28,033 円/坪
-2.75 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅、店舗が混在する地域
土地面積:852㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:中町桟橋、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
54,500 円/㎡
180,165 円/坪
43,600 円/㎡
144,132 円/坪
-3.37 %
2   地価公示
  店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:400㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:小用桟橋、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
52,000 円/㎡
171,900 円/坪
41,600 円/㎡
137,520 円/坪
-5.80 %
3   地価公示
  大小の店舗が見られる国道沿いの近隣商業地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:中町桟橋、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
36,900 円/㎡
121,983 円/坪
29,520 円/㎡
97,586 円/坪
-3.91 %
4   調査地価
  国道沿いに店舗、事業所等が多い商業地域
土地面積:1,041㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:中町桟橋、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,700 円/㎡
114,710 円/坪
27,760 円/㎡
91,768 円/坪
-4.41 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:400㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:小用桟橋、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
52,000 円/㎡
171,900 円/坪
41,600 円/㎡
137,520 円/坪
-5.80 %
2   地価公示
  大小の店舗が見られる国道沿いの近隣商業地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:中町桟橋、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
36,900 円/㎡
121,983 円/坪
29,520 円/㎡
97,586 円/坪
-3.91 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:小用桟橋、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,000 円/㎡
85,950 円/坪
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
-6.47 %
4   地価公示
  一般住宅のほか農地も多く見られる住宅地域
土地面積:354㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西沖桟橋、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
23,300 円/㎡
77,024 円/坪
18,640 円/㎡
61,619 円/坪
-6.80 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:中町桟橋、駅距離:8,200m(徒歩102.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-5.35 %
6   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:中町桟橋、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
-4.76 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅、店舗が混在する地域
土地面積:852㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:中町桟橋、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
54,500 円/㎡
180,165 円/坪
43,600 円/㎡
144,132 円/坪
-3.37 %
2   調査地価
  国道沿いに店舗、事業所等が多い商業地域
土地面積:1,041㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:中町桟橋、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,700 円/㎡
114,710 円/坪
27,760 円/㎡
91,768 円/坪
-4.41 %
3   調査地価
  一般住宅のほかアパートもみられる既成住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:中町桟橋、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,200 円/㎡
99,834 円/坪
24,160 円/㎡
79,867 円/坪
-3.51 %
4   調査地価
  中規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:中町桟橋、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-3.38 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:三高桟橋、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,900 円/㎡
62,479 円/坪
15,120 円/㎡
49,983 円/坪
-3.08 %
6   調査地価
  国道沿いに中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:小用桟橋、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
9,360 円/㎡
30,942 円/坪
-3.31 %
7   調査地価
  一般住宅の密集する高台の住宅地域
土地面積:417㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:中町桟橋、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;25000%、容積率:25500%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
8,480 円/㎡
28,033 円/坪
-2.75 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。