「庄原市」における2019年の土地価格は坪単価 6.2万円/坪(1.9 万円/㎡)でした。
このページでは、「庄原市」の地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。
「駅からの距離」や「面積」を指定して土地の価格を簡単に計算したり、公示地価データの一覧や経年推移を簡単に確認することができます。
最も地価の高い地点は、『 西本町2−16−17』における19.1 万円/坪(5.8 万円/㎡)、 最も低い地点は、『 高野町和南原字隣組510番』における0.6 万円/坪(0.18 万円/㎡)、 価格差は、18.5 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい地点は『 高野町和南原字隣組510番』における+0.00 ％、 上昇率が最も小さい地点は『 新庄町字五斗田388番2』における-4.04 ％でした。
最も地価の高い駅は、『 備後庄原駅 (JR芸備線)』における14.5 万円/坪(4.4 万円/㎡)、 最も低い駅は、『 備後八幡駅 (JR芸備線)』における0.9 万円/坪(0.26 万円/㎡)、 価格差は、13.6 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい駅は『 備後八幡駅 (JR芸備線)』における-1.12 ％、 上昇率が最も小さい駅は『 備後三日市駅 (JR芸備線)』における-4.00 ％でした。
『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として算定しております。
本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。
駅距離や面積などの条件から『庄原市』における公示地価、路線価および固定資産税評価額を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
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| 地価(平均) | 路線価(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|---|
1 地価公示一般住宅等の建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 広島県 庄原市 西本町2−5−3 （住宅地 | ） 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：備後庄原駅、駅距離：860m(徒歩10.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -2.42 % |
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2 地価公示中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 広島県 庄原市 東本町2−2−5 （住宅地 | ） 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：備後庄原駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -3.62 % |
| | |||
3 地価公示一般住宅の中に作業所等が混在する既成住宅地域 広島県 庄原市 三日市町字大池ノ上225番1 （住宅地 | ） 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：備後三日市駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | 6.3 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -4.00 % |
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4 地価公示中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 広島県 庄原市 東城町川西字中組下600番 （住宅地 | ） 土地面積：405㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：東城駅、駅距離：560m(徒歩7.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | 5.8 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -3.95 % |
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5 地価公示住宅、事業所等が見られる旧国道沿いの住宅地域 広島県 庄原市 東城町川西字陰地980番4外 （住宅地 | ） 土地面積：500㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：東城駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -3.25 % |
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6 調査地価一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域 広島県 庄原市 西城町中野字亀崎688番7外 （住宅地 | ） 土地面積：304㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：備後西城駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.8 万円/坪 0.8 万円/㎡ | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -2.43 % |
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7 地価公示農地の中に農家住宅が散在する農家集落地域 広島県 庄原市 西城町入江字山崎105番5 （住宅地 | ） 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.7m、側道区分：背面道、最寄駅：備後西城駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.18 % |
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8 調査地価一般住宅、農家住宅が混在し、農地も多く見られる住宅地域 広島県 庄原市 七塚町字中原846番2 （住宅地 | ） 土地面積：434㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：七塚駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | 1.8 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.11 % |
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9 調査地価一般住宅等が建ち並び、農地も多く見られる住宅地域 広島県 庄原市 高野町新市字町裏679番1 （住宅地 | ） 土地面積：486㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：13.0m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：新市バス停、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | 1.8 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -0.44 % |
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10 調査地価県道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 広島県 庄原市 総領町稲草字下市1312番4 （住宅地 | ） 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：備後安田駅、駅距離：8,200m(徒歩102.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | 1.5 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.84 % |
| | |||
11 地価公示農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 広島県 庄原市 西城町中野字有田沖196番2 （住宅地 | ） 土地面積：366㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：比婆山駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | 1.1 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -2.27 % |
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12 調査地価古くからの一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 広島県 庄原市 比和町比和字流田706番3 （住宅地 | ） 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：比和バイパスバス停、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | 1.1 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -2.09 % |
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13 調査地価農家住宅が散在する農村集落地域 広島県 庄原市 東城町菅字土居上481番 （住宅地 | ） 土地面積：555㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：備後八幡駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.9 万円/坪 0.26 万円/㎡ | 0.7 万円/坪 0.21 万円/㎡ | -1.12 % |
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14 調査地価県道沿いに農家住宅の散在する住宅地域 広島県 庄原市 口和町宮内字市場3番4 （住宅地 | ） 土地面積：290㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11.0m、最寄駅：下宮内バス停、駅距離：1m(徒歩0.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.9 万円/坪 0.26 万円/㎡ | 0.7 万円/坪 0.21 万円/㎡ | -0.38 % |
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15 調査地価県道沿いに農家住宅等が散在する住宅地域 広島県 庄原市 総領町亀谷字五良丸1476番2 （住宅地 | ） 土地面積：757㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：土居バス停、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.9 万円/坪 0.26 万円/㎡ | 0.7 万円/坪 0.21 万円/㎡ | -1.50 % |
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16 調査地価農家が散在する農村集落地域 広島県 庄原市 高野町和南原字隣組510番 （住宅地 | ） 土地面積：485㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10.0m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：和南原集会所バス停、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.6 万円/坪 0.18 万円/㎡ | 0.5 万円/坪 0.14 万円/㎡ | +0.00 % |
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| 地価(平均) | 路線価(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|---|
1 地価公示中小規模店舗や医院等が建ち並ぶ路線商業地域 広島県 庄原市 西本町2−16−17 （商業地 | ） 土地面積：330㎡、利用状況：住宅,医院,その他、利用状況詳細：診療所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15.0m、最寄駅：備後庄原駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 19.1 万円/坪 5.8 万円/㎡ | 15.3 万円/坪 4.6 万円/㎡ | -3.67 % |
| | |||
2 調査地価低層店舗や共同住宅のほか大型商業施設等が集積する路線商業地域 広島県 庄原市 新庄町字五斗田388番2 （商業地 | ） 土地面積：1,278㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC6、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22.0m、最寄駅：備後庄原駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.8 万円/坪 5.7 万円/㎡ | 15.1 万円/坪 4.6 万円/㎡ | -4.04 % |
| | |||
3 地価公示中小規模営業所、医院等が混在する商業地域 広島県 庄原市 中本町1−8−2 （商業地 | ） 土地面積：310㎡、利用状況：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：備後庄原駅、駅距離：390m(徒歩4.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 14.2 万円/坪 4.3 万円/㎡ | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | -2.50 % |
| | |||
4 調査地価小規模の店舗兼住宅等が見られる路線商業地域 広島県 庄原市 東城町川東字大渡り1472番2 （商業地 | ） 土地面積：177㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12.5m、最寄駅：東城駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 13.7 万円/坪 4.2 万円/㎡ | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | -2.81 % |
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（{{info.page|pageRange:9}} 件／9 件）
| 地価(平均) | 路線価(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|---|
1 地価公示中小規模店舗や医院等が建ち並ぶ路線商業地域 広島県 庄原市 西本町2−16−17 （商業地 | ） 土地面積：330㎡、利用状況：住宅,医院,その他、利用状況詳細：診療所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15.0m、最寄駅：備後庄原駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 19.1 万円/坪 5.8 万円/㎡ | 15.3 万円/坪 4.6 万円/㎡ | -3.67 % |
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2 地価公示中小規模営業所、医院等が混在する商業地域 広島県 庄原市 中本町1−8−2 （商業地 | ） 土地面積：310㎡、利用状況：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：備後庄原駅、駅距離：390m(徒歩4.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 14.2 万円/坪 4.3 万円/㎡ | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | -2.50 % |
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3 地価公示一般住宅等の建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 広島県 庄原市 西本町2−5−3 （住宅地 | ） 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：備後庄原駅、駅距離：860m(徒歩10.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -2.42 % |
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4 地価公示中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 広島県 庄原市 東本町2−2−5 （住宅地 | ） 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：備後庄原駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -3.62 % |
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5 地価公示一般住宅の中に作業所等が混在する既成住宅地域 広島県 庄原市 三日市町字大池ノ上225番1 （住宅地 | ） 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：備後三日市駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | 6.3 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -4.00 % |
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6 地価公示中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 広島県 庄原市 東城町川西字中組下600番 （住宅地 | ） 土地面積：405㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：東城駅、駅距離：560m(徒歩7.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | 5.8 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -3.95 % |
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7 地価公示住宅、事業所等が見られる旧国道沿いの住宅地域 広島県 庄原市 東城町川西字陰地980番4外 （住宅地 | ） 土地面積：500㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：東城駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -3.25 % |
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8 地価公示農地の中に農家住宅が散在する農家集落地域 広島県 庄原市 西城町入江字山崎105番5 （住宅地 | ） 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.7m、側道区分：背面道、最寄駅：備後西城駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.18 % |
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9 地価公示農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 広島県 庄原市 西城町中野字有田沖196番2 （住宅地 | ） 土地面積：366㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：比婆山駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | 1.1 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -2.27 % |
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| 地価(平均) | 路線価(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|---|
1 調査地価低層店舗や共同住宅のほか大型商業施設等が集積する路線商業地域 広島県 庄原市 新庄町字五斗田388番2 （商業地 | ） 土地面積：1,278㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC6、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22.0m、最寄駅：備後庄原駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.8 万円/坪 5.7 万円/㎡ | 15.1 万円/坪 4.6 万円/㎡ | -4.04 % |
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2 調査地価小規模の店舗兼住宅等が見られる路線商業地域 広島県 庄原市 東城町川東字大渡り1472番2 （商業地 | ） 土地面積：177㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12.5m、最寄駅：東城駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 13.7 万円/坪 4.2 万円/㎡ | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | -2.81 % |
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3 調査地価一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域 広島県 庄原市 西城町中野字亀崎688番7外 （住宅地 | ） 土地面積：304㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：備後西城駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.8 万円/坪 0.8 万円/㎡ | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -2.43 % |
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4 調査地価一般住宅、農家住宅が混在し、農地も多く見られる住宅地域 広島県 庄原市 七塚町字中原846番2 （住宅地 | ） 土地面積：434㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：七塚駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | 1.8 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.11 % |
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5 調査地価一般住宅等が建ち並び、農地も多く見られる住宅地域 広島県 庄原市 高野町新市字町裏679番1 （住宅地 | ） 土地面積：486㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：13.0m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：新市バス停、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | 1.8 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -0.44 % |
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6 調査地価県道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 広島県 庄原市 総領町稲草字下市1312番4 （住宅地 | ） 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：備後安田駅、駅距離：8,200m(徒歩102.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | 1.5 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.84 % |
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7 調査地価古くからの一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 広島県 庄原市 比和町比和字流田706番3 （住宅地 | ） 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：比和バイパスバス停、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | 1.1 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -2.09 % |
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8 調査地価農家住宅が散在する農村集落地域 広島県 庄原市 東城町菅字土居上481番 （住宅地 | ） 土地面積：555㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：備後八幡駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.9 万円/坪 0.26 万円/㎡ | 0.7 万円/坪 0.21 万円/㎡ | -1.12 % |
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9 調査地価県道沿いに農家住宅の散在する住宅地域 広島県 庄原市 口和町宮内字市場3番4 （住宅地 | ） 土地面積：290㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11.0m、最寄駅：下宮内バス停、駅距離：1m(徒歩0.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.9 万円/坪 0.26 万円/㎡ | 0.7 万円/坪 0.21 万円/㎡ | -0.38 % |
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10 調査地価県道沿いに農家住宅等が散在する住宅地域 広島県 庄原市 総領町亀谷字五良丸1476番2 （住宅地 | ） 土地面積：757㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：土居バス停、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.9 万円/坪 0.26 万円/㎡ | 0.7 万円/坪 0.21 万円/㎡ | -1.50 % |
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11 調査地価農家が散在する農村集落地域 広島県 庄原市 高野町和南原字隣組510番 （住宅地 | ） 土地面積：485㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10.0m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：和南原集会所バス停、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.6 万円/坪 0.18 万円/㎡ | 0.5 万円/坪 0.14 万円/㎡ | +0.00 % |
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| 平均値 | 地価 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 地価 | 全国 871 位 広島県 14 位 | 6.2 万円/坪 | 全国 1,126 位 広島県 17 位 | -3.13 % |
| 公示地価 | 全国 751 位 広島県 16 位 | 8.6 万円/坪 | 全国 1,056 位 広島県 15 位 | -3.24 % |
| 地価調査 | 全国 998 位 広島県 15 位 | 4.2 万円/坪 | 全国 1,104 位 広島県 17 位 | -2.95 % |
| 住宅地 | 全国 516 位 広島県 12 位 | 16.5 万円/坪 | 全国 1,062 位 広島県 16 位 | -3.35 % |
| 商業地 | 全国 995 位 広島県 16 位 | 3.6 万円/坪 | 全国 1,121 位 広島県 16 位 | -2.89 % |
| 中央値 | 地価 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 地価 | 全国 1,106 位 広島県 18 位 | 2.7 万円/坪 | 全国 1,057 位 広島県 14 位 | -2.31 % |
| 公示地価 | 全国 772 位 広島県 16 位 | 7.9 万円/坪 | 全国 1,078 位 広島県 16 位 | -3.61 % |
| 地価調査 | 全国 1,136 位 広島県 16 位 | 1.9 万円/坪 | 全国 886 位 広島県 10 位 | -1.51 % |
| 住宅地 | 全国 508 位 広島県 11 位 | 16.5 万円/坪 | 全国 1,055 位 広島県 16 位 | -3.29 % |
| 商業地 | 全国 1,096 位 広島県 16 位 | 2.3 万円/坪 | 全国 979 位 広島県 14 位 | -1.86 % |
| 駅距離（分） | 平均地価 | 公示地価の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | = {{4715 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | = {{4210 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | = {{21834 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | = {{5658 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | = {{4300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | = {{14900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | = {{5860 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均地価 | 公示地価の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 14.2 万円/坪 4.3 万円/㎡ | = {{42900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 13.7 万円/坪 4.2 万円/㎡ | = {{41500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 19.1 万円/坪 5.8 万円/㎡ | = {{57800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 18.8 万円/坪 5.7 万円/㎡ | = {{57000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均地価 | 公示地価の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 14.2 万円/坪 4.3 万円/㎡ | = {{42900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | = {{26850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 10.8 万円/坪 3.3 万円/㎡ | = {{32715 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | = {{4300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | = {{14900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均地価 | 公示地価の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | = {{4715 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | = {{4210 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | = {{21635 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | = {{5165 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 18.8 万円/坪 5.7 万円/㎡ | = {{57000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | = {{5860 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。
『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として算定しております。
地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約５万地点における土地価格に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。
地価公示および地価調査はそれぞれ毎年３月、９月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。
土地価格.net 