「庄原市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。
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| 査定土地の『条件』 |
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庄原市 (広島県)における2018年度の地価は、19,375円/㎡でした。前年度に比べて-3.47％下落しました。
最も地価の高い地点は、『 西本町2−16−17』における60,000 円/㎡（198,347 円/坪）、 最も低い地点は、『 高野町和南原字隣組510番』における1,770 円/㎡（5,851 円/坪）、 価格差は、58,230円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 高野町和南原字隣組510番』における+0.00 ％、 上昇率が最も小さい地点は『 三日市町字大池ノ上225番1』における-5.66 ％でした。
最も地価の高い駅は、『 備後庄原駅 (JR芸備線)』における45,360 円/㎡（149,950 円/坪）、 最も低い駅は、『 備後八幡駅 (JR芸備線)』における2,670 円/㎡（8,826 円/坪）、 価格差は、42,690円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 備後安田駅 (JR福塩線)』における-1.00 ％、 上昇率が最も小さい駅は『 備後三日市駅 (JR芸備線)』における-5.66 ％でした。
土地相場は、9 地点の地価公示および 11 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。
本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。
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| 平均値 | 土地相場 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 全体 | 全国 869 位 広島県 14 位 | 64,049 円/坪 | 全国 1,131 位 広島県 18 位 | -3.47 % |
| 公示地価 | 全国 739 位 広島県 16 位 | 89,180 円/坪 | 全国 1,077 位 広島県 16 位 | -3.88 % |
| 地価調査 | 全国 1,000 位 広島県 15 位 | 43,484 円/坪 | 全国 1,051 位 広島県 14 位 | -2.77 % |
| 住宅地 | 全国 505 位 広島県 12 位 | 170,330 円/坪 | 全国 1,079 位 広島県 16 位 | -3.83 % |
| 商業地 | 全国 987 位 広島県 16 位 | 37,477 円/坪 | 全国 1,115 位 広島県 18 位 | -3.06 % |
| 中央値 | 土地相場 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 全体 | 全国 1,105 位 広島県 18 位 | 27,190 円/坪 | 全国 1,028 位 広島県 15 位 | -2.37 % |
| 公示地価 | 全国 751 位 広島県 15 位 | 82,644 円/坪 | 全国 1,067 位 広島県 16 位 | -3.47 % |
| 地価調査 | 全国 1,138 位 広島県 16 位 | 19,735 円/坪 | 全国 701 位 広島県 7 位 | -1.00 % |
| 住宅地 | 全国 489 位 広島県 11 位 | 170,909 円/坪 | 全国 1,083 位 広島県 17 位 | -3.99 % |
| 商業地 | 全国 1,094 位 広島県 17 位 | 23,024 円/坪 | 全国 842 位 広島県 12 位 | -1.42 % |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 4,735 円/㎡ 15,653 円/坪 | = {{4735 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 4,300 円/㎡ 14,215 円/坪 | = {{4300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 4,400 円/㎡ 14,545 円/坪 | = {{4400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 22,594 円/㎡ 74,691 円/坪 | = {{22594 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 5,970 円/㎡ 19,736 円/坪 | = {{5970 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 15,400 円/㎡ 50,909 円/坪 | = {{15400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 5,778 円/㎡ 19,101 円/坪 | = {{5778 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 59,400 円/㎡ 196,364 円/坪 | = {{59400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 44,000 円/㎡ 145,455 円/坪 | = {{44000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 42,700 円/㎡ 141,157 円/坪 | = {{42700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 60,000 円/㎡ 198,347 円/坪 | = {{60000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 4,400 円/㎡ 14,545 円/坪 | = {{4400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 44,000 円/㎡ 145,455 円/坪 | = {{44000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 27,800 円/㎡ 91,901 円/坪 | = {{27800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 15,400 円/㎡ 50,909 円/坪 | = {{15400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 33,900 円/㎡ 112,066 円/坪 | = {{33900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 4,735 円/㎡ 15,653 円/坪 | = {{4735 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 4,300 円/㎡ 14,215 円/坪 | = {{4300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 59,400 円/㎡ 196,364 円/坪 | = {{59400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 22,235 円/㎡ 73,504 円/坪 | = {{22235 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 5,970 円/㎡ 19,736 円/坪 | = {{5970 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 5,272 円/㎡ 17,430 円/坪 | = {{5272 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
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| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 地価公示一般住宅等の建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 広島県 庄原市 西本町2−5−3 （住宅地 | ） 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：備後庄原駅、駅距離：860m（徒歩10.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33,000 円/㎡ 109,090 円/坪 | -2.37 % |
| | ||
2 地価公示中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 広島県 庄原市 東本町2−2−5 （住宅地 | ） 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：備後庄原駅、駅距離：550m（徒歩6.9分）、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 30,400 円/㎡ 100,495 円/坪 | -3.49 % |
| | ||
3 地価公示一般住宅の中に作業所等が混在する既成住宅地域 広島県 庄原市 三日市町字大池ノ上225番1 （住宅地 | ） 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：備後三日市駅、駅距離：750m（徒歩9.4分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25,000 円/㎡ 82,644 円/坪 | -5.66 % |
| | ||
4 地価公示中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 広島県 庄原市 東城町川西字中組下600番 （住宅地 | ） 土地面積：405㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：東城駅、駅距離：560m（徒歩7.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22,800 円/㎡ 75,371 円/坪 | -3.80 % |
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5 地価公示住宅、事業所等が見られる旧国道沿いの住宅地域 広島県 庄原市 東城町川西字陰地980番4外 （住宅地 | ） 土地面積：500㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：東城駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15,400 円/㎡ 50,909 円/坪 | -3.75 % |
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6 調査地価一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域 広島県 庄原市 西城町中野字亀崎688番7外 （住宅地 | ） 土地面積：304㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：備後西城駅、駅距離：1,100m（徒歩13.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 8,650 円/㎡ 28,595 円/坪 | -2.26 % |
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7 地価公示農地の中に農家住宅が散在する農家集落地域 広島県 庄原市 西城町入江字山崎105番5 （住宅地 | ） 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.7m、側道区分：背面道、最寄駅：備後西城駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7,800 円/㎡ 25,785 円/坪 | -2.50 % |
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8 調査地価一般住宅、農家住宅が混在し、農地も多く見られる住宅地域 広島県 庄原市 七塚町字中原846番2 （住宅地 | ） 土地面積：434㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：七塚駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 7,100 円/㎡ 23,471 円/坪 | -1.39 % |
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9 調査地価一般住宅等が建ち並び、農地も多く見られる住宅地域 広島県 庄原市 高野町新市字町裏679番1 （住宅地 | ） 土地面積：486㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：13.0m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：新市バス停、駅距離：100m（徒歩1.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 6,830 円/㎡ 22,578 円/坪 | -0.15 % |
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10 調査地価県道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 広島県 庄原市 総領町稲草字下市1312番4 （住宅地 | ） 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：備後安田駅、駅距離：8,200m（徒歩102.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 5,970 円/㎡ 19,735 円/坪 | -1.00 % |
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11 地価公示農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 広島県 庄原市 西城町中野字有田沖196番2 （住宅地 | ） 土地面積：366㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：比婆山駅、駅距離：1,300m（徒歩16.2分）、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 4,400 円/㎡ 14,545 円/坪 | -2.22 % |
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12 調査地価古くからの一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 広島県 庄原市 比和町比和字流田706番3 （住宅地 | ） 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：比和バイパスバス停、駅距離：200m（徒歩2.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 4,300 円/㎡ 14,214 円/坪 | -2.27 % |
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13 調査地価県道沿いに農家住宅等が散在する住宅地域 広島県 庄原市 総領町亀谷字五良丸1476番2 （住宅地 | ） 土地面積：757㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：土居バス停、駅距離：1,100m（徒歩13.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2,670 円/㎡ 8,826 円/坪 | -0.74 % |
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14 調査地価農家住宅が散在する農村集落地域 広島県 庄原市 東城町菅字土居上481番 （住宅地 | ） 土地面積：555㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：備後八幡駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2,670 円/㎡ 8,826 円/坪 | -1.11 % |
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15 調査地価県道沿いに農家住宅の散在する住宅地域 広島県 庄原市 口和町宮内字市場3番4 （住宅地 | ） 土地面積：290㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11.0m、最寄駅：下宮内バス停、駅距離：1m（徒歩0.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2,640 円/㎡ 8,727 円/坪 | -0.38 % |
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16 調査地価農家が散在する農村集落地域 広島県 庄原市 高野町和南原字隣組510番 （住宅地 | ） 土地面積：485㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10.0m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：和南原集会所バス停、駅距離：500m（徒歩6.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1,770 円/㎡ 5,851 円/坪 | +0.00 % |
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| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 地価公示中小規模店舗や医院等が建ち並ぶ路線商業地域 広島県 庄原市 西本町2−16−17 （商業地 | ） 土地面積：330㎡、利用状況：住宅,医院,その他、利用状況詳細：診療所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15.0m、最寄駅：備後庄原駅、駅距離：1,100m（徒歩13.8分）、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 60,000 円/㎡ 198,347 円/坪 | -4.31 % |
| | ||
2 調査地価低層店舗や共同住宅のほか大型商業施設等が集積する路線商業地域 広島県 庄原市 新庄町字五斗田388番2 （商業地 | ） 土地面積：1,278㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC6、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22.0m、最寄駅：備後庄原駅、駅距離：1,500m（徒歩18.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 59,400 円/㎡ 196,363 円/坪 | -3.88 % |
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3 地価公示中小規模営業所、医院等が混在する商業地域 広島県 庄原市 中本町1−8−2 （商業地 | ） 土地面積：310㎡、利用状況：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：備後庄原駅、駅距離：390m（徒歩4.9分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 44,000 円/㎡ 145,454 円/坪 | -4.14 % |
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4 調査地価小規模の店舗兼住宅等が見られる路線商業地域 広島県 庄原市 東城町川東字大渡り1472番2 （商業地 | ） 土地面積：177㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12.5m、最寄駅：東城駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 42,700 円/㎡ 141,157 円/坪 | -2.73 % |
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| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 地価公示中小規模店舗や医院等が建ち並ぶ路線商業地域 広島県 庄原市 西本町2−16−17 （商業地 | ） 土地面積：330㎡、利用状況：住宅,医院,その他、利用状況詳細：診療所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15.0m、最寄駅：備後庄原駅、駅距離：1,100m（徒歩13.8分）、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 60,000 円/㎡ 198,347 円/坪 | -4.31 % |
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2 地価公示中小規模営業所、医院等が混在する商業地域 広島県 庄原市 中本町1−8−2 （商業地 | ） 土地面積：310㎡、利用状況：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：備後庄原駅、駅距離：390m（徒歩4.9分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 44,000 円/㎡ 145,454 円/坪 | -4.14 % |
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3 地価公示一般住宅等の建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 広島県 庄原市 西本町2−5−3 （住宅地 | ） 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：備後庄原駅、駅距離：860m（徒歩10.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33,000 円/㎡ 109,090 円/坪 | -2.37 % |
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4 地価公示中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 広島県 庄原市 東本町2−2−5 （住宅地 | ） 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：備後庄原駅、駅距離：550m（徒歩6.9分）、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 30,400 円/㎡ 100,495 円/坪 | -3.49 % |
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5 地価公示一般住宅の中に作業所等が混在する既成住宅地域 広島県 庄原市 三日市町字大池ノ上225番1 （住宅地 | ） 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：備後三日市駅、駅距離：750m（徒歩9.4分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25,000 円/㎡ 82,644 円/坪 | -5.66 % |
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6 地価公示中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 広島県 庄原市 東城町川西字中組下600番 （住宅地 | ） 土地面積：405㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：東城駅、駅距離：560m（徒歩7.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22,800 円/㎡ 75,371 円/坪 | -3.80 % |
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7 地価公示住宅、事業所等が見られる旧国道沿いの住宅地域 広島県 庄原市 東城町川西字陰地980番4外 （住宅地 | ） 土地面積：500㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：東城駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15,400 円/㎡ 50,909 円/坪 | -3.75 % |
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8 地価公示農地の中に農家住宅が散在する農家集落地域 広島県 庄原市 西城町入江字山崎105番5 （住宅地 | ） 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.7m、側道区分：背面道、最寄駅：備後西城駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7,800 円/㎡ 25,785 円/坪 | -2.50 % |
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9 地価公示農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 広島県 庄原市 西城町中野字有田沖196番2 （住宅地 | ） 土地面積：366㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：比婆山駅、駅距離：1,300m（徒歩16.2分）、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 4,400 円/㎡ 14,545 円/坪 | -2.22 % |
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| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
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1 調査地価低層店舗や共同住宅のほか大型商業施設等が集積する路線商業地域 広島県 庄原市 新庄町字五斗田388番2 （商業地 | ） 土地面積：1,278㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC6、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22.0m、最寄駅：備後庄原駅、駅距離：1,500m（徒歩18.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 59,400 円/㎡ 196,363 円/坪 | -3.88 % |
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2 調査地価小規模の店舗兼住宅等が見られる路線商業地域 広島県 庄原市 東城町川東字大渡り1472番2 （商業地 | ） 土地面積：177㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12.5m、最寄駅：東城駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 42,700 円/㎡ 141,157 円/坪 | -2.73 % |
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3 調査地価一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域 広島県 庄原市 西城町中野字亀崎688番7外 （住宅地 | ） 土地面積：304㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：備後西城駅、駅距離：1,100m（徒歩13.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 8,650 円/㎡ 28,595 円/坪 | -2.26 % |
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4 調査地価一般住宅、農家住宅が混在し、農地も多く見られる住宅地域 広島県 庄原市 七塚町字中原846番2 （住宅地 | ） 土地面積：434㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：七塚駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 7,100 円/㎡ 23,471 円/坪 | -1.39 % |
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5 調査地価一般住宅等が建ち並び、農地も多く見られる住宅地域 広島県 庄原市 高野町新市字町裏679番1 （住宅地 | ） 土地面積：486㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：13.0m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：新市バス停、駅距離：100m（徒歩1.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 6,830 円/㎡ 22,578 円/坪 | -0.15 % |
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6 調査地価県道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 広島県 庄原市 総領町稲草字下市1312番4 （住宅地 | ） 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：備後安田駅、駅距離：8,200m（徒歩102.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 5,970 円/㎡ 19,735 円/坪 | -1.00 % |
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7 調査地価古くからの一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 広島県 庄原市 比和町比和字流田706番3 （住宅地 | ） 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：比和バイパスバス停、駅距離：200m（徒歩2.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 4,300 円/㎡ 14,214 円/坪 | -2.27 % |
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8 調査地価県道沿いに農家住宅等が散在する住宅地域 広島県 庄原市 総領町亀谷字五良丸1476番2 （住宅地 | ） 土地面積：757㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：土居バス停、駅距離：1,100m（徒歩13.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2,670 円/㎡ 8,826 円/坪 | -0.74 % |
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9 調査地価農家住宅が散在する農村集落地域 広島県 庄原市 東城町菅字土居上481番 （住宅地 | ） 土地面積：555㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：備後八幡駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2,670 円/㎡ 8,826 円/坪 | -1.11 % |
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10 調査地価県道沿いに農家住宅の散在する住宅地域 広島県 庄原市 口和町宮内字市場3番4 （住宅地 | ） 土地面積：290㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11.0m、最寄駅：下宮内バス停、駅距離：1m（徒歩0.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2,640 円/㎡ 8,727 円/坪 | -0.38 % |
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11 調査地価農家が散在する農村集落地域 広島県 庄原市 高野町和南原字隣組510番 （住宅地 | ） 土地面積：485㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10.0m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：和南原集会所バス停、駅距離：500m（徒歩6.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1,770 円/㎡ 5,851 円/坪 | +0.00 % |
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提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約５万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。
地価公示および地価調査はそれぞれ毎年３月、９月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。
| 【土地相場】 | 地価公示 | 都道府県地価調査 |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。
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