庄原市  
土地価格 | 地価推移

「庄原市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『庄原市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 新庄町字五斗田388番2』における59,400 円/㎡(196,364 円/坪)、 最も低い地点は、『 高野町和南原字隣組510番』における1,770 円/㎡(5,851 円/坪)、 価格差は、57,630円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 高野町和南原字隣組510番』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 三日市町字大池ノ上225番1』における-4.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 備後庄原駅 (JR芸備線)』における44,320 円/㎡(146,512 円/坪)、 最も低い駅は、『 備後八幡駅 (JR芸備線)』における2,670 円/㎡(8,826 円/坪)、 価格差は、41,650円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 備後安田駅 (JR福塩線)』における-1.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 備後三日市駅 (JR芸備線)』における-4.00 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
876 / 1,187
平均 18,981 円/㎡
坪単価 62,747 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,107 / 1,187
-3.06 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

庄原市 地価ランキング

10 位広島県 竹原市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
11 位広島県 府中市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
12 位広島県 三次市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
13 位広島県 江田島市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
14 位広島県 庄原市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
15 位広島県 安芸高田市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
16 位広島県 豊田郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
17 位広島県 山県郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
18 位広島県 世羅郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

庄原市 地価ランキング(全国順位)

872 位岡山県 赤磐市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
873 位鹿児島県 出水市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
874 位山形県 村山市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
875 位岩手県 二戸郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
876 位広島県 庄原市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
877 位鳥取県 境港市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
878 位岡山県 真庭市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
879 位長野県 上伊那郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
880 位新潟県 村上市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

庄原市 価格上昇率ランキング

12 位広島県 竹原市-1.84 %
13 位広島県 三原市-1.90 %
14 位広島県 山県郡-2.10 %
15 位広島県 安芸高田市-2.67 %
16 位広島県 庄原市-3.06 %
17 位広島県 豊田郡-3.24 %
18 位広島県 世羅郡-3.41 %
19 位広島県 江田島市-4.51 %

庄原市 価格上昇率ランキング(全国)

1103 位三重県 熊野市-3.04 %
1104 位岩手県 九戸郡-3.04 %
1105 位三重県 度会郡-3.05 %
1106 位新潟県 佐渡市-3.05 %
1107 位広島県 庄原市-3.06 %
1108 位栃木県 那須郡-3.08 %
1109 位宮崎県 西諸県郡-3.10 %
1110 位北海道 二海郡-3.12 %
1111 位北海道 白老郡-3.12 %

庄原市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 876
広島県 14
62,747 円/坪全国 1,107
広島県 16
-3.06 %
公示地価全国 755
広島県 16
86,290 円/坪全国 1,056
広島県 15
-3.24 %
地価調査全国 1,000
広島県 15
43,484 円/坪全国 1,051
広島県 14
-2.77 %
住宅地全国 509
広島県 12
167,603 円/坪全国 1,041
広島県 14
-3.29 %
商業地全国 996
広島県 16
36,532 円/坪全国 1,102
広島県 16
-2.80 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,105
広島県 18
26,909 円/坪全国 1,010
広島県 14
-2.22 %
公示地価全国 774
広島県 16
79,338 円/坪全国 1,078
広島県 16
-3.61 %
地価調査全国 1,138
広島県 16
19,735 円/坪全国 701
広島県 7
-1.00 %
住宅地全国 507
広島県 11
166,446 円/坪全国 1,034
広島県 15
-3.27 %
商業地全国 1,094
広島県 17
23,024 円/坪全国 856
広島県 11
-1.42 %

庄原市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

4,735 円/㎡

15,653 円/坪


= {{4735 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

4,300 円/㎡

14,215 円/坪


= {{4300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

4,300 円/㎡

14,215 円/坪


= {{4300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

21,834 円/㎡

72,179 円/坪


= {{21834 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

5,970 円/㎡

19,736 円/坪


= {{5970 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,900 円/㎡

49,256 円/坪


= {{14900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

5,744 円/㎡

18,988 円/坪


= {{5744 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

59,400 円/㎡

196,364 円/坪


= {{59400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

42,900 円/㎡

141,818 円/坪


= {{42900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

42,700 円/㎡

141,157 円/坪


= {{42700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

57,800 円/㎡

191,074 円/坪


= {{57800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

4,300 円/㎡

14,215 円/坪


= {{4300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

42,900 円/㎡

141,818 円/坪


= {{42900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

26,850 円/㎡

88,760 円/坪


= {{26850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,900 円/㎡

49,256 円/坪


= {{14900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

32,715 円/㎡

108,149 円/坪


= {{32715 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

4,735 円/㎡

15,653 円/坪


= {{4735 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

4,300 円/㎡

14,215 円/坪


= {{4300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

59,400 円/㎡

196,364 円/坪


= {{59400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

22,235 円/㎡

73,504 円/坪


= {{22235 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

5,970 円/㎡

19,736 円/坪


= {{5970 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

5,272 円/㎡

17,430 円/坪


= {{5272 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅等の建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:備後庄原駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,200 円/㎡
106,446 円/坪
25,760 円/㎡
85,157 円/坪
-2.42 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:備後庄原駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
29,300 円/㎡
96,859 円/坪
23,440 円/㎡
77,487 円/坪
-3.62 %
3   地価公示
  一般住宅の中に作業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:備後三日市駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-4.00 %
4   地価公示
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:405㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:東城駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,900 円/㎡
72,396 円/坪
17,520 円/㎡
57,917 円/坪
-3.95 %
5   地価公示
  住宅、事業所等が見られる旧国道沿いの住宅地域
土地面積:500㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東城駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
-3.25 %
6   調査地価
  一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:備後西城駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,650 円/㎡
28,595 円/坪
6,920 円/㎡
22,876 円/坪
-2.26 %
7   地価公示
  農地の中に農家住宅が散在する農家集落地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.7m、側道区分:背面道、最寄駅:備後西城駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,630 円/㎡
25,223 円/坪
6,104 円/㎡
20,178 円/坪
-2.18 %
8   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在し、農地も多く見られる住宅地域
土地面積:434㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:七塚駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,100 円/㎡
23,471 円/坪
5,680 円/㎡
18,776 円/坪
-1.39 %
9   調査地価
  一般住宅等が建ち並び、農地も多く見られる住宅地域
土地面積:486㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:新市バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,830 円/㎡
22,578 円/坪
5,464 円/㎡
18,062 円/坪
-0.15 %
10   調査地価
  県道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:備後安田駅、駅距離:8,200m(徒歩102.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,970 円/㎡
19,735 円/坪
4,776 円/㎡
15,788 円/坪
-1.00 %
11   調査地価
  古くからの一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:比和バイパスバス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,300 円/㎡
14,214 円/坪
3,440 円/㎡
11,371 円/坪
-2.27 %
12   地価公示
  農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:366㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:比婆山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4,300 円/㎡
14,214 円/坪
3,440 円/㎡
11,371 円/坪
-2.27 %
13   調査地価
  県道沿いに農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:757㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:土居バス停、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,670 円/㎡
8,826 円/坪
2,136 円/㎡
7,061 円/坪
-0.74 %
14   調査地価
  農家住宅が散在する農村集落地域
土地面積:555㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:備後八幡駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,670 円/㎡
8,826 円/坪
2,136 円/㎡
7,061 円/坪
-1.11 %
15   調査地価
  県道沿いに農家住宅の散在する住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:下宮内バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,640 円/㎡
8,727 円/坪
2,112 円/㎡
6,981 円/坪
-0.38 %
16   調査地価
  農家が散在する農村集落地域
土地面積:485㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:和南原集会所バス停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,770 円/㎡
5,851 円/坪
1,416 円/㎡
4,680 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層店舗や共同住宅のほか大型商業施設等が集積する路線商業地域
土地面積:1,278㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:備後庄原駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,400 円/㎡
196,363 円/坪
47,520 円/㎡
157,090 円/坪
-3.88 %
2   地価公示
  中小規模店舗や医院等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:備後庄原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
57,800 円/㎡
191,074 円/坪
46,240 円/㎡
152,859 円/坪
-3.67 %
3   地価公示
  中小規模営業所、医院等が混在する商業地域
土地面積:310㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:備後庄原駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
42,900 円/㎡
141,818 円/坪
34,320 円/㎡
113,454 円/坪
-2.50 %
4   調査地価
  小規模の店舗兼住宅等が見られる路線商業地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:東城駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,700 円/㎡
141,157 円/坪
34,160 円/㎡
112,925 円/坪
-2.73 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模店舗や医院等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:備後庄原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
57,800 円/㎡
191,074 円/坪
46,240 円/㎡
152,859 円/坪
-3.67 %
2   地価公示
  中小規模営業所、医院等が混在する商業地域
土地面積:310㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:備後庄原駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
42,900 円/㎡
141,818 円/坪
34,320 円/㎡
113,454 円/坪
-2.50 %
3   地価公示
  一般住宅等の建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:備後庄原駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,200 円/㎡
106,446 円/坪
25,760 円/㎡
85,157 円/坪
-2.42 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:備後庄原駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
29,300 円/㎡
96,859 円/坪
23,440 円/㎡
77,487 円/坪
-3.62 %
5   地価公示
  一般住宅の中に作業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:備後三日市駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-4.00 %
6   地価公示
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:405㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:東城駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,900 円/㎡
72,396 円/坪
17,520 円/㎡
57,917 円/坪
-3.95 %
7   地価公示
  住宅、事業所等が見られる旧国道沿いの住宅地域
土地面積:500㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東城駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
-3.25 %
8   地価公示
  農地の中に農家住宅が散在する農家集落地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.7m、側道区分:背面道、最寄駅:備後西城駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,630 円/㎡
25,223 円/坪
6,104 円/㎡
20,178 円/坪
-2.18 %
9   地価公示
  農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:366㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:比婆山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4,300 円/㎡
14,214 円/坪
3,440 円/㎡
11,371 円/坪
-2.27 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層店舗や共同住宅のほか大型商業施設等が集積する路線商業地域
土地面積:1,278㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:備後庄原駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,400 円/㎡
196,363 円/坪
47,520 円/㎡
157,090 円/坪
-3.88 %
2   調査地価
  小規模の店舗兼住宅等が見られる路線商業地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:東城駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,700 円/㎡
141,157 円/坪
34,160 円/㎡
112,925 円/坪
-2.73 %
3   調査地価
  一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:備後西城駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,650 円/㎡
28,595 円/坪
6,920 円/㎡
22,876 円/坪
-2.26 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在し、農地も多く見られる住宅地域
土地面積:434㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:七塚駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,100 円/㎡
23,471 円/坪
5,680 円/㎡
18,776 円/坪
-1.39 %
5   調査地価
  一般住宅等が建ち並び、農地も多く見られる住宅地域
土地面積:486㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:新市バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,830 円/㎡
22,578 円/坪
5,464 円/㎡
18,062 円/坪
-0.15 %
6   調査地価
  県道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:備後安田駅、駅距離:8,200m(徒歩102.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,970 円/㎡
19,735 円/坪
4,776 円/㎡
15,788 円/坪
-1.00 %
7   調査地価
  古くからの一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:比和バイパスバス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,300 円/㎡
14,214 円/坪
3,440 円/㎡
11,371 円/坪
-2.27 %
8   調査地価
  県道沿いに農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:757㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:土居バス停、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,670 円/㎡
8,826 円/坪
2,136 円/㎡
7,061 円/坪
-0.74 %
9   調査地価
  農家住宅が散在する農村集落地域
土地面積:555㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:備後八幡駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,670 円/㎡
8,826 円/坪
2,136 円/㎡
7,061 円/坪
-1.11 %
10   調査地価
  県道沿いに農家住宅の散在する住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:下宮内バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,640 円/㎡
8,727 円/坪
2,112 円/㎡
6,981 円/坪
-0.38 %
11   調査地価
  農家が散在する農村集落地域
土地面積:485㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:和南原集会所バス停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,770 円/㎡
5,851 円/坪
1,416 円/㎡
4,680 円/坪
+0.00 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。