「東区」における、土地価格相場の記事を掲載しています。
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| 査定土地の『条件』 |
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| ㎡ |
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東区 (広島市)における2018年度の地価は、175,790円/㎡でした。前年度に比べて+4.45％上昇しました。
最も地価の高い地点は、『 若草町10−11』における787,000 円/㎡（2,601,653 円/坪）、 最も低い地点は、『 福田8−24−8』における34,700 円/㎡（114,711 円/坪）、 価格差は、752,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 二葉の里3−3−1』における+12.23 ％、 上昇率が最も小さい地点は『 馬木9−14−32』における-2.17 ％でした。
最も地価の高い駅は、『 広島駅 (JR呉線)』における423,400 円/㎡（1,399,669 円/坪）、 最も低い駅は、『 広島駅 (JR呉線)』における423,400 円/㎡（1,399,669 円/坪）、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 広島駅 (JR呉線)』における+6.51 ％、 上昇率が最も小さい駅は『 広島駅 (JR呉線)』における+6.51 ％でした。
土地相場は、30 地点の地価公示および 12 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。
本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。
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| 平均値 | 土地相場 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 全体 | 全国 92 位 広島県 3 位 | 581,123 円/坪 | 全国 57 位 広島県 4 位 | +4.45 % |
| 公示地価 | 全国 100 位 広島県 4 位 | 506,092 円/坪 | 全国 63 位 広島県 5 位 | +3.71 % |
| 地価調査 | 全国 64 位 広島県 3 位 | 768,704 円/坪 | 全国 45 位 広島県 3 位 | +5.69 % |
| 住宅地 | 全国 50 位 広島県 3 位 | 1,233,719 円/坪 | 全国 52 位 広島県 3 位 | +5.84 % |
| 商業地 | 全国 119 位 広島県 5 位 | 377,190 円/坪 | 全国 59 位 広島県 7 位 | +3.06 % |
| 中央値 | 土地相場 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 全体 | 全国 112 位 広島県 6 位 | 418,181 円/坪 | 全国 82 位 広島県 9 位 | +2.02 % |
| 公示地価 | 全国 111 位 広島県 6 位 | 414,876 円/坪 | 全国 74 位 広島県 7 位 | +2.03 % |
| 地価調査 | 全国 103 位 広島県 5 位 | 464,462 円/坪 | 全国 84 位 広島県 8 位 | +2.18 % |
| 住宅地 | 全国 54 位 広島県 2 位 | 1,019,834 円/坪 | 全国 48 位 広島県 4 位 | +5.29 % |
| 商業地 | 全国 122 位 広島県 5 位 | 366,942 円/坪 | 全国 83 位 広島県 7 位 | +1.83 % |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 189,000 円/㎡ 624,793 円/坪 | = {{189000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 34,700 円/㎡ 114,711 円/坪 | = {{34700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 240,000 円/㎡ 793,388 円/坪 | = {{240000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 91,914 円/㎡ 303,847 円/坪 | = {{91913 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 154,350 円/㎡ 510,248 円/坪 | = {{154350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 170,000 円/㎡ 561,983 円/坪 | = {{170000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 557,000 円/㎡ 1,841,322 円/坪 | = {{557000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 337,000 円/㎡ 1,114,050 円/坪 | = {{337000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 787,000 円/㎡ 2,601,653 円/坪 | = {{787000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 374,000 円/㎡ 1,236,364 円/坪 | = {{374000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 155,333 円/㎡ 513,499 円/坪 | = {{155333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 280,000 円/㎡ 925,620 円/坪 | = {{280000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 536,000 円/㎡ 1,771,901 円/坪 | = {{536000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 191,000 円/㎡ 631,405 円/坪 | = {{191000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 329,333 円/㎡ 1,088,705 円/坪 | = {{329333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 98,389 円/㎡ 325,254 円/坪 | = {{98389 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 161,850 円/㎡ 535,041 円/坪 | = {{161850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 170,000 円/㎡ 561,983 円/坪 | = {{170000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 578,000 円/㎡ 1,910,744 円/坪 | = {{578000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 261,000 円/㎡ 862,810 円/坪 | = {{261000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 410,850 円/㎡ 1,358,182 円/坪 | = {{410850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 103,117 円/㎡ 340,882 円/坪 | = {{103116 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 250,000 円/㎡ 826,446 円/坪 | = {{250000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 調査地価一般住宅の中に中層共同住宅もある住宅地域 広島県 広島市 東区 牛田本町5−3−28 （住宅地 | ） 土地面積：253㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,400m（徒歩30.0分）、建ぺい率；225000％、容積率：240000％ | 250,000 円/㎡ 826,446 円/坪 | +9.65 % |
| | ||
2 地価公示中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 広島県 広島市 東区 牛田中1−8−23 （住宅地 | ） 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,600m（徒歩20.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 240,000 円/㎡ 793,388 円/坪 | +9.09 % |
| | ||
3 地価公示一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 広島県 広島市 東区 光が丘13−12 （住宅地 | ） 土地面積：109㎡、利用状況：住宅,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 240,000 円/㎡ 793,388 円/坪 | +4.35 % |
| | ||
4 地価公示中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域 広島県 広島市 東区 牛田旭2−2−42 （住宅地 | ） 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 190,000 円/㎡ 628,099 円/坪 | +7.95 % |
| | ||
5 調査地価一般住宅、工場、倉庫、飲食店等が混在する住宅地域 広島県 広島市 東区 曙4−4−22 （住宅地 | ） 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,400m（徒歩17.5分）、建ぺい率；190000％、容積率：200000％ | 185,000 円/㎡ 611,570 円/坪 | +2.78 % |
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6 地価公示一般住宅の多い山手の区画整然とした住宅地域 広島県 広島市 東区 光が丘7−32 （住宅地 | ） 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：広島駅、駅距離：900m（徒歩11.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 170,000 円/㎡ 561,983 円/坪 | +3.03 % |
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7 地価公示住宅、マンション、工場等が見られる住宅地域 広島県 広島市 東区 尾長西1−9−18 （住宅地 | ） 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,300m（徒歩16.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 142,000 円/㎡ 469,421 円/坪 | +2.16 % |
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8 地価公示一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 広島県 広島市 東区 牛田新町4−5−9 （住宅地 | ） 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,500m（徒歩56.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 136,000 円/㎡ 449,586 円/坪 | +2.26 % |
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9 地価公示中小規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域 広島県 広島市 東区 牛田新町1−11−15−2 （住宅地 | ） 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,500m（徒歩43.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 130,000 円/㎡ 429,752 円/坪 | +2.36 % |
| | ||
10 地価公示中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域 広島県 広島市 東区 矢賀2−8−41 （住宅地 | ） 土地面積：294㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,500m（徒歩31.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 129,000 円/㎡ 426,446 円/坪 | +2.38 % |
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11 地価公示小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 広島県 広島市 東区 温品4−16−26 （住宅地 | ） 土地面積：116㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,400m（徒歩55.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 128,000 円/㎡ 423,140 円/坪 | +3.23 % |
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12 調査地価住宅、マンション等が混在する高台の住宅地域 広島県 広島市 東区 牛田早稲田3−13−14 （住宅地 | ） 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,400m（徒歩42.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 125,000 円/㎡ 413,223 円/坪 | +3.31 % |
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13 地価公示住宅、マンション等が混在する高台の住宅地域 広島県 広島市 東区 牛田早稲田3−13−14 （住宅地 | ） 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,400m（徒歩42.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 123,000 円/㎡ 406,611 円/坪 | +3.36 % |
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14 地価公示住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域 広島県 広島市 東区 戸坂千足1−16−20 （住宅地 | ） 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：広島駅、駅距離：5,800m（徒歩72.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 119,000 円/㎡ 393,388 円/坪 | +2.59 % |
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15 地価公示一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 広島県 広島市 東区 牛田東3−28−5 （住宅地 | ） 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,700m（徒歩21.2分）、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 114,000 円/㎡ 376,859 円/坪 | +1.79 % |
| | ||
16 地価公示一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 広島県 広島市 東区 温品2−16−11 （住宅地 | ） 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,200m（徒歩52.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 114,000 円/㎡ 376,859 円/坪 | +1.79 % |
| | ||
17 地価公示一般住宅、アパート等が建ち並ぶ高台の住宅地域 広島県 広島市 東区 牛田新町3−15−60 （住宅地 | ） 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,500m（徒歩56.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 108,000 円/㎡ 357,024 円/坪 | +0.93 % |
| | ||
18 調査地価一般住宅の中に共同住宅等が見られる既成住宅地域 広島県 広島市 東区 戸坂山根2−4−11 （住宅地 | ） 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：広島駅、駅距離：6,300m（徒歩78.8分）、建ぺい率；155000％、容積率：160000％ | 105,000 円/㎡ 347,107 円/坪 | +1.94 % |
| | ||
19 地価公示中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 広島県 広島市 東区 戸坂桜西町7−12 （住宅地 | ） 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：6,200m（徒歩77.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 101,000 円/㎡ 333,884 円/坪 | +1.00 % |
| | ||
20 調査地価西向き傾斜の高台にある小規模一般住宅が多い住宅地域 広島県 広島市 東区 温品3−11−20 （住宅地 | ） 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,900m（徒歩61.2分）、建ぺい率；102000％、容積率：108000％ | 87,500 円/㎡ 289,256 円/坪 | +1.04 % |
| | ||
21 地価公示中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 広島県 広島市 東区 中山鏡が丘14−8 （住宅地 | ） 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,900m（徒歩48.8分）、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 76,900 円/㎡ 254,214 円/坪 | +0.52 % |
| | ||
22 地価公示中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 広島県 広島市 東区 戸坂大上4−13−4 （住宅地 | ） 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：広島駅、駅距離：5,200m（徒歩65.0分）、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 76,700 円/㎡ 253,553 円/坪 | +0.66 % |
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23 調査地価中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 広島県 広島市 東区 中山上2−42−16 （住宅地 | ） 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,400m（徒歩55.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 74,700 円/㎡ 246,942 円/坪 | +1.08 % |
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24 調査地価中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 広島県 広島市 東区 戸坂南1−14−19 （住宅地 | ） 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：5,300m（徒歩66.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 70,500 円/㎡ 233,057 円/坪 | +0.00 % |
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25 地価公示小規模一般住宅が見られる丘陵地の住宅地域 広島県 広島市 東区 中山中町21−15 （住宅地 | ） 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,900m（徒歩48.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 63,800 円/㎡ 210,909 円/坪 | +0.47 % |
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26 地価公示中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 広島県 広島市 東区 尾長東3−7−7−3 （住宅地 | ） 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 63,400 円/㎡ 209,586 円/坪 | -0.47 % |
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27 地価公示一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 広島県 広島市 東区 上温品2−32−17 （住宅地 | ） 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：6,000m（徒歩75.0分）、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 58,300 円/㎡ 192,727 円/坪 | -1.19 % |
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28 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 広島県 広島市 東区 馬木3−11−12 （住宅地 | ） 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：広島駅、駅距離：7,700m（徒歩96.2分）、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 54,700 円/㎡ 180,826 円/坪 | -1.97 % |
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29 地価公示一般住宅に農家住宅も見られる山麓の住宅地域 広島県 広島市 東区 福田1丁目215番1 （住宅地 | ） 土地面積：274㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：9,100m（徒歩113.8分）、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 53,900 円/㎡ 178,181 円/坪 | -1.82 % |
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30 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域 広島県 広島市 東区 馬木9−14−32 （住宅地 | ） 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：広島駅、駅距離：9,200m（徒歩115.0分）、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 45,100 円/㎡ 149,090 円/坪 | -2.17 % |
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31 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の郊外住宅地域 広島県 広島市 東区 福田7−25−9 （住宅地 | ） 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：広島駅、駅距離：11,000m（徒歩137.5分）、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 42,000 円/㎡ 138,842 円/坪 | -2.10 % |
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32 調査地価中規模一般住宅が多い高台の郊外住宅地域 広島県 広島市 東区 福田8−24−8 （住宅地 | ） 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：五月ヶ丘バス停、駅距離：440m（徒歩5.5分）、建ぺい率；41300％、容積率：43900％ | 34,700 円/㎡ 114,710 円/坪 | -1.14 % |
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| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 調査地価中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 広島県 広島市 東区 若草町10−11 （商業地 | ） 土地面積：122㎡、利用状況：住宅,事務所,医院,その他、利用状況詳細：診療所、建物構造：RC4、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：26.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：350m（徒歩4.4分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 787,000 円/㎡ 2,601,652 円/坪 | +5.21 % |
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2 調査地価中高層大規模事務所ビル等が見られる商業地域 広島県 広島市 東区 二葉の里3−3−1 （商業地 | ） 土地面積：8,336㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：40.0m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：広島駅、駅距離：280m（徒歩3.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 578,000 円/㎡ 1,910,743 円/坪 | +12.23 % |
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3 地価公示中高層大規模事務所ビル等が見られる商業地域 広島県 広島市 東区 二葉の里3−3−1 （商業地 | ） 土地面積：8,336㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：40.0m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：広島駅、駅距離：280m（徒歩3.5分）、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 536,000 円/㎡ 1,771,900 円/坪 | +8.28 % |
| | ||
4 地価公示中高層の事務所、マンション等が集まる商業地域 広島県 広島市 東区 光町2−8−30 （商業地 | ） 土地面積：287㎡、利用状況：住宅,事務所,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：600m（徒歩7.5分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 473,000 円/㎡ 1,563,636 円/坪 | +5.11 % |
| | ||
5 調査地価県道沿いに店舗が建ち並ぶ商業地域 広島県 広島市 東区 曙2−8−18 （商業地 | ） 土地面積：487㎡、利用状況：住宅,事務所,医院,その他、利用状況詳細：診療所、共同住宅、建物構造：RC6、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,500m（徒歩18.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 337,000 円/㎡ 1,114,049 円/坪 | +3.69 % |
| | ||
6 地価公示店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 広島県 広島市 東区 牛田旭1−8−16 （商業地 | ） 土地面積：173㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：RC3、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：20.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,300m（徒歩28.8分）、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 280,000 円/㎡ 925,619 円/坪 | +7.28 % |
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7 地価公示小規模の営業所、マンション等が多い商業地域 広島県 広島市 東区 東蟹屋町6−20 （商業地 | ） 土地面積：170㎡、利用状況：住宅,事務所,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 275,000 円/㎡ 909,090 円/坪 | +1.85 % |
| | ||
8 地価公示店舗、医院、アパート等が混在する近隣商業地域 広島県 広島市 東区 温品5−2−6 （商業地 | ） 土地面積：389㎡、利用状況：事務所,倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,100m（徒歩51.2分）、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 157,000 円/㎡ 519,008 円/坪 | +0.64 % |
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9 調査地価中低層の店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域 広島県 広島市 東区 温品4−6−14 （商業地 | ） 土地面積：122㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：RC3、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,800m（徒歩47.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 156,000 円/㎡ 515,702 円/坪 | +1.30 % |
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10 地価公示中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域 広島県 広島市 東区 戸坂出江2−7−20 （商業地 | ） 土地面積：276㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：6,600m（徒歩82.5分）、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 153,000 円/㎡ 505,785 円/坪 | +0.66 % |
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| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 地価公示中高層大規模事務所ビル等が見られる商業地域 広島県 広島市 東区 二葉の里3−3−1 （商業地 | ） 土地面積：8,336㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：40.0m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：広島駅、駅距離：280m（徒歩3.5分）、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 536,000 円/㎡ 1,771,900 円/坪 | +8.28 % |
| | ||
2 地価公示中高層の事務所、マンション等が集まる商業地域 広島県 広島市 東区 光町2−8−30 （商業地 | ） 土地面積：287㎡、利用状況：住宅,事務所,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：600m（徒歩7.5分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 473,000 円/㎡ 1,563,636 円/坪 | +5.11 % |
| | ||
3 地価公示店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 広島県 広島市 東区 牛田旭1−8−16 （商業地 | ） 土地面積：173㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：RC3、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：20.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,300m（徒歩28.8分）、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 280,000 円/㎡ 925,619 円/坪 | +7.28 % |
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4 地価公示小規模の営業所、マンション等が多い商業地域 広島県 広島市 東区 東蟹屋町6−20 （商業地 | ） 土地面積：170㎡、利用状況：住宅,事務所,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 275,000 円/㎡ 909,090 円/坪 | +1.85 % |
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5 地価公示中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 広島県 広島市 東区 牛田中1−8−23 （住宅地 | ） 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,600m（徒歩20.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 240,000 円/㎡ 793,388 円/坪 | +9.09 % |
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6 地価公示一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 広島県 広島市 東区 光が丘13−12 （住宅地 | ） 土地面積：109㎡、利用状況：住宅,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 240,000 円/㎡ 793,388 円/坪 | +4.35 % |
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7 地価公示中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域 広島県 広島市 東区 牛田旭2−2−42 （住宅地 | ） 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 190,000 円/㎡ 628,099 円/坪 | +7.95 % |
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8 地価公示一般住宅の多い山手の区画整然とした住宅地域 広島県 広島市 東区 光が丘7−32 （住宅地 | ） 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：広島駅、駅距離：900m（徒歩11.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 170,000 円/㎡ 561,983 円/坪 | +3.03 % |
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9 地価公示店舗、医院、アパート等が混在する近隣商業地域 広島県 広島市 東区 温品5−2−6 （商業地 | ） 土地面積：389㎡、利用状況：事務所,倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,100m（徒歩51.2分）、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 157,000 円/㎡ 519,008 円/坪 | +0.64 % |
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10 地価公示中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域 広島県 広島市 東区 戸坂出江2−7−20 （商業地 | ） 土地面積：276㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：6,600m（徒歩82.5分）、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 153,000 円/㎡ 505,785 円/坪 | +0.66 % |
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11 地価公示住宅、マンション、工場等が見られる住宅地域 広島県 広島市 東区 尾長西1−9−18 （住宅地 | ） 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,300m（徒歩16.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 142,000 円/㎡ 469,421 円/坪 | +2.16 % |
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12 地価公示一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 広島県 広島市 東区 牛田新町4−5−9 （住宅地 | ） 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,500m（徒歩56.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 136,000 円/㎡ 449,586 円/坪 | +2.26 % |
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13 地価公示中小規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域 広島県 広島市 東区 牛田新町1−11−15−2 （住宅地 | ） 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,500m（徒歩43.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 130,000 円/㎡ 429,752 円/坪 | +2.36 % |
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14 地価公示中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域 広島県 広島市 東区 矢賀2−8−41 （住宅地 | ） 土地面積：294㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,500m（徒歩31.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 129,000 円/㎡ 426,446 円/坪 | +2.38 % |
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15 地価公示小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 広島県 広島市 東区 温品4−16−26 （住宅地 | ） 土地面積：116㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,400m（徒歩55.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 128,000 円/㎡ 423,140 円/坪 | +3.23 % |
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16 地価公示住宅、マンション等が混在する高台の住宅地域 広島県 広島市 東区 牛田早稲田3−13−14 （住宅地 | ） 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,400m（徒歩42.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 123,000 円/㎡ 406,611 円/坪 | +3.36 % |
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17 地価公示住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域 広島県 広島市 東区 戸坂千足1−16−20 （住宅地 | ） 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：広島駅、駅距離：5,800m（徒歩72.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 119,000 円/㎡ 393,388 円/坪 | +2.59 % |
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18 地価公示一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 広島県 広島市 東区 牛田東3−28−5 （住宅地 | ） 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,700m（徒歩21.2分）、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 114,000 円/㎡ 376,859 円/坪 | +1.79 % |
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19 地価公示一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 広島県 広島市 東区 温品2−16−11 （住宅地 | ） 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,200m（徒歩52.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 114,000 円/㎡ 376,859 円/坪 | +1.79 % |
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20 地価公示一般住宅、アパート等が建ち並ぶ高台の住宅地域 広島県 広島市 東区 牛田新町3−15−60 （住宅地 | ） 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,500m（徒歩56.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 108,000 円/㎡ 357,024 円/坪 | +0.93 % |
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21 地価公示中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 広島県 広島市 東区 戸坂桜西町7−12 （住宅地 | ） 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：6,200m（徒歩77.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 101,000 円/㎡ 333,884 円/坪 | +1.00 % |
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22 地価公示中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 広島県 広島市 東区 中山鏡が丘14−8 （住宅地 | ） 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,900m（徒歩48.8分）、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 76,900 円/㎡ 254,214 円/坪 | +0.52 % |
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23 地価公示中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 広島県 広島市 東区 戸坂大上4−13−4 （住宅地 | ） 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：広島駅、駅距離：5,200m（徒歩65.0分）、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 76,700 円/㎡ 253,553 円/坪 | +0.66 % |
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24 地価公示小規模一般住宅が見られる丘陵地の住宅地域 広島県 広島市 東区 中山中町21−15 （住宅地 | ） 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,900m（徒歩48.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 63,800 円/㎡ 210,909 円/坪 | +0.47 % |
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25 地価公示中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 広島県 広島市 東区 尾長東3−7−7−3 （住宅地 | ） 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 63,400 円/㎡ 209,586 円/坪 | -0.47 % |
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26 地価公示一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 広島県 広島市 東区 上温品2−32−17 （住宅地 | ） 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：6,000m（徒歩75.0分）、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 58,300 円/㎡ 192,727 円/坪 | -1.19 % |
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27 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 広島県 広島市 東区 馬木3−11−12 （住宅地 | ） 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：広島駅、駅距離：7,700m（徒歩96.2分）、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 54,700 円/㎡ 180,826 円/坪 | -1.97 % |
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28 地価公示一般住宅に農家住宅も見られる山麓の住宅地域 広島県 広島市 東区 福田1丁目215番1 （住宅地 | ） 土地面積：274㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：9,100m（徒歩113.8分）、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 53,900 円/㎡ 178,181 円/坪 | -1.82 % |
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29 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域 広島県 広島市 東区 馬木9−14−32 （住宅地 | ） 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：広島駅、駅距離：9,200m（徒歩115.0分）、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 45,100 円/㎡ 149,090 円/坪 | -2.17 % |
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30 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の郊外住宅地域 広島県 広島市 東区 福田7−25−9 （住宅地 | ） 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：広島駅、駅距離：11,000m（徒歩137.5分）、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 42,000 円/㎡ 138,842 円/坪 | -2.10 % |
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| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
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1 調査地価中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 広島県 広島市 東区 若草町10−11 （商業地 | ） 土地面積：122㎡、利用状況：住宅,事務所,医院,その他、利用状況詳細：診療所、建物構造：RC4、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：26.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：350m（徒歩4.4分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 787,000 円/㎡ 2,601,652 円/坪 | +5.21 % |
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2 調査地価中高層大規模事務所ビル等が見られる商業地域 広島県 広島市 東区 二葉の里3−3−1 （商業地 | ） 土地面積：8,336㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：40.0m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：広島駅、駅距離：280m（徒歩3.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 578,000 円/㎡ 1,910,743 円/坪 | +12.23 % |
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3 調査地価県道沿いに店舗が建ち並ぶ商業地域 広島県 広島市 東区 曙2−8−18 （商業地 | ） 土地面積：487㎡、利用状況：住宅,事務所,医院,その他、利用状況詳細：診療所、共同住宅、建物構造：RC6、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,500m（徒歩18.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 337,000 円/㎡ 1,114,049 円/坪 | +3.69 % |
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4 調査地価一般住宅の中に中層共同住宅もある住宅地域 広島県 広島市 東区 牛田本町5−3−28 （住宅地 | ） 土地面積：253㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,400m（徒歩30.0分）、建ぺい率；225000％、容積率：240000％ | 250,000 円/㎡ 826,446 円/坪 | +9.65 % |
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5 調査地価一般住宅、工場、倉庫、飲食店等が混在する住宅地域 広島県 広島市 東区 曙4−4−22 （住宅地 | ） 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,400m（徒歩17.5分）、建ぺい率；190000％、容積率：200000％ | 185,000 円/㎡ 611,570 円/坪 | +2.78 % |
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6 調査地価中低層の店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域 広島県 広島市 東区 温品4−6−14 （商業地 | ） 土地面積：122㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：RC3、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,800m（徒歩47.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 156,000 円/㎡ 515,702 円/坪 | +1.30 % |
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7 調査地価住宅、マンション等が混在する高台の住宅地域 広島県 広島市 東区 牛田早稲田3−13−14 （住宅地 | ） 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,400m（徒歩42.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 125,000 円/㎡ 413,223 円/坪 | +3.31 % |
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8 調査地価一般住宅の中に共同住宅等が見られる既成住宅地域 広島県 広島市 東区 戸坂山根2−4−11 （住宅地 | ） 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：広島駅、駅距離：6,300m（徒歩78.8分）、建ぺい率；155000％、容積率：160000％ | 105,000 円/㎡ 347,107 円/坪 | +1.94 % |
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9 調査地価西向き傾斜の高台にある小規模一般住宅が多い住宅地域 広島県 広島市 東区 温品3−11−20 （住宅地 | ） 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,900m（徒歩61.2分）、建ぺい率；102000％、容積率：108000％ | 87,500 円/㎡ 289,256 円/坪 | +1.04 % |
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10 調査地価中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 広島県 広島市 東区 中山上2−42−16 （住宅地 | ） 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,400m（徒歩55.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 74,700 円/㎡ 246,942 円/坪 | +1.08 % |
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11 調査地価中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 広島県 広島市 東区 戸坂南1−14−19 （住宅地 | ） 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：広島駅、駅距離：5,300m（徒歩66.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 70,500 円/㎡ 233,057 円/坪 | +0.00 % |
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12 調査地価中規模一般住宅が多い高台の郊外住宅地域 広島県 広島市 東区 福田8−24−8 （住宅地 | ） 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：五月ヶ丘バス停、駅距離：440m（徒歩5.5分）、建ぺい率；41300％、容積率：43900％ | 34,700 円/㎡ 114,710 円/坪 | -1.14 % |
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提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約５万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。
地価公示および地価調査はそれぞれ毎年３月、９月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。
| 【土地相場】 | 地価公示 | 都道府県地価調査 |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。
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