山県郡  
土地価格 | 地価推移

「山県郡」における2019年の土地価格は坪単価 4.7万円/坪(1.4 万円/㎡)でした。

2019 年
坪単価
4.7 万円/坪
(平米単価 1.4 万円/㎡)
前年比
-1.81 %

このページでは、「山県郡」の地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

「駅からの距離」や「面積」を指定して土地の価格を簡単に計算したり、公示地価データの一覧や経年推移を簡単に確認することができます。

山県郡 地価について

最も地価の高い地点は、『 有田字下頼信1549番3外』における11.0 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 最も低い地点は、『 西八幡原字愛宕山10404番5』における0.9 万円/坪(0.28 万円/㎡)、 価格差は、10.1 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい地点は『 川小田字苅蔵10074番42』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大朝字桑原2486番12』における-5.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 可部駅 (JR可部線)』における19.3 万円/坪(5.8 万円/㎡)、 最も低い駅は、『 可部駅 (JR可部線)』における19.3 万円/坪(5.8 万円/㎡)、 価格差は、0 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい駅は『 可部駅 (JR可部線)』における+0.77 %、 上昇率が最も小さい駅は『 可部駅 (JR可部線)』における+0.77 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『山県郡』における公示地価、路線価および固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※路線価および固定資産税評価額は、
公示地価の80%および70%と想定して算定してます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

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地価・路線価 計算

坪単価
1,004 / 1,186
4.7 万円/坪
平米単価 1.4 万円/㎡
2019 年

公示地価

地価(公示地価)の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}}万円

路線価
(相続税評価額)

路線価の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}}万円

固定資産税評価額

固定資産税評価額の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}}万円

前年比
917 / 1,186
-1.81 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価データ

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:可部駅、駅距離:26,000m(徒歩325.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.75 %
2   地価公示
  一般住宅や農家住宅に農地が混在する住宅地域
土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.1m、最寄駅:可部駅、駅距離:29,000m(徒歩362.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
6.1 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.43 %
3   調査地価
  農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:戸河内ICバスセンターバス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.40 %
4   調査地価
  国道沿いに農家、一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:附地バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.08 %
5   調査地価
  農家住宅が散在する国道背後の住宅地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:新庄上市バス停、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.99 %
6   調査地価
  農家住宅等が散在する県道沿いの住宅地域
土地面積:485㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:上都志見バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
1.8 万円/坪
0.6 万円/㎡
-2.82 %
7   調査地価
  農地の中に農家住宅が散在する農家集落地域
土地面積:553㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:上山の廻バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.01 %
8   調査地価
  国道沿いに一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:613㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:下川小田バス停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-0.93 %
9   調査地価
  県道沿いに農家、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.3m、最寄駅:八幡支所前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.9 万円/坪
0.28 万円/㎡
0.7 万円/坪
0.22 万円/㎡
-1.43 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大中規模の店舗が建ち並ぶ町の中心商業地域
土地面積:757㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:可部駅、駅距離:26,000m(徒歩325.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.19 %
2   調査地価
  国道沿いに小規模な店舗、事務所等が連たんする商業地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:加計中央バス停、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-3.47 %
3   調査地価
  小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:安芸太田町役場バス停、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-4.62 %
4   調査地価
  小規模店舗、個人商店等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:395㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:大朝駅バス停、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-5.00 %
5   調査地価
  公共施設や小規模な店舗のほか一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.8m、最寄駅:豊平支所バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-3.94 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大中規模の店舗が建ち並ぶ町の中心商業地域
土地面積:757㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:可部駅、駅距離:26,000m(徒歩325.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.19 %
2   地価公示
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:可部駅、駅距離:26,000m(徒歩325.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.75 %
3   地価公示
  一般住宅や農家住宅に農地が混在する住宅地域
土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.1m、最寄駅:可部駅、駅距離:29,000m(徒歩362.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
6.1 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.43 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高630m、約30度の北西傾斜地で松、雑木の混在する自然林地域
土地面積:19,250㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:松原分れバス停、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.00 %
2   調査地価
  国道沿いに小規模な店舗、事務所等が連たんする商業地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:加計中央バス停、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-3.47 %
3   調査地価
  小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:安芸太田町役場バス停、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-4.62 %
4   調査地価
  農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:戸河内ICバスセンターバス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.40 %
5   調査地価
  小規模店舗、個人商店等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:395㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:大朝駅バス停、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-5.00 %
6   調査地価
  公共施設や小規模な店舗のほか一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.8m、最寄駅:豊平支所バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-3.94 %
7   調査地価
  国道沿いに農家、一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:附地バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.08 %
8   調査地価
  農家住宅が散在する国道背後の住宅地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:新庄上市バス停、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.99 %
9   調査地価
  農家住宅等が散在する県道沿いの住宅地域
土地面積:485㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:上都志見バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
1.8 万円/坪
0.6 万円/㎡
-2.82 %
10   調査地価
  農地の中に農家住宅が散在する農家集落地域
土地面積:553㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:上山の廻バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.01 %
11   調査地価
  国道沿いに一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:613㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:下川小田バス停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-0.93 %
12   調査地価
  県道沿いに農家、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.3m、最寄駅:八幡支所前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.9 万円/坪
0.28 万円/㎡
0.7 万円/坪
0.22 万円/㎡
-1.43 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

山県郡 地価ランキング

13位三次市8.7万/坪2.6万/㎡
14位庄原市6.2万/坪1.9万/㎡
15位安芸高田市5.9万/坪1.8万/㎡
16位豊田郡5.6万/坪1.7万/㎡
17位山県郡4.7万/坪1.4万/㎡
18位世羅郡4.3万/坪1.3万/㎡
19位神石郡2.4万/坪0.7万/㎡

山県郡 地価ランキング(全国順位)

1000位登米市4.7万/坪1.4万/㎡
1001位標津郡4.7万/坪1.4万/㎡
1002位鞍手郡4.7万/坪1.4万/㎡
1003位曽於市4.7万/坪1.4万/㎡
1004位山県郡4.7万/坪1.4万/㎡
1005位双葉郡4.6万/坪1.4万/㎡
1006位潮来市4.6万/坪1.4万/㎡
1007位西海市4.6万/坪1.4万/㎡
1008位尾花沢市4.6万/坪1.4万/㎡

地価・上昇率ランキング

山県郡 価格上昇率ランキング

8位尾道市-0.94%
9位三次市-1.23%
10位府中市-1.60%
11位神石郡-1.73%
12位山県郡-1.81%
13位竹原市-1.82%
14位三原市-1.99%
15位安芸高田市-2.39%
16位豊田郡-3.06%

山県郡 価格上昇率ランキング(全国)

913位東松浦郡-1.80%
914位瀬棚郡-1.80%
915位大飯郡-1.81%
916位あわら市-1.81%
917位山県郡-1.81%
918位いなべ市-1.82%
919位久慈市-1.82%
920位磯谷郡-1.82%
921位竹原市-1.82%

山県郡 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,004
広島県 17
4.7 万円/坪全国 917
広島県 12
-1.81 %
公示地価全国 719
広島県 15
9.1 万円/坪全国 668
広島県 8
-0.84 %
地価調査全国 1,061
広島県 17
3.5 万円/坪全国 1,044
広島県 13
-2.42 %
住宅地全国 1,035
広島県 18
5.7 万円/坪全国 1,037
広島県 15
-3.03 %
商業地全国 998
広島県 17
3.6 万円/坪全国 803
広島県 9
-1.21 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,015
広島県 15
3.8 万円/坪全国 947
広島県 11
-1.72 %
公示地価全国 711
広島県 13
8.7 万円/坪全国 675
広島県 9
-0.75 %
地価調査全国 1,039
広島県 15
3.1 万円/坪全国 976
広島県 13
-1.94 %
住宅地全国 1,098
広島県 19
4.1 万円/坪全国 1,117
広島県 18
-4.62 %
商業地全国 1,052
広島県 15
2.8 万円/坪全国 804
広島県 11
-1.18 %

山県郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

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平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

1.5 万円/坪

0.5 万円/㎡


= {{4633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

3.5 万円/坪

1.1 万円/㎡


= {{10700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

2.2 万円/坪

0.7 万円/㎡


= {{6640 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

4.8 万円/坪

1.4 万円/㎡


= {{14500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

3.9 万円/坪

1.2 万円/㎡


= {{11900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

2.8 万円/坪

0.9 万円/㎡


= {{8580 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

3.7 万円/坪

1.1 万円/㎡


= {{11300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

4.4 万円/坪

1.3 万円/㎡


= {{13426 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地価格に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。