尾道市 公示地価

尾道市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 13.1万円/坪(4.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.5 %(-0.07万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は尾道市内の27地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
13.1 万円/坪
( 4.0 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2020 年
商業地 公示地価
28.3 万円/坪
( 8.5 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
2020 年
工業地 公示地価
6.8 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
+1.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、尾道市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『新高山』における8.1 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『向東町字長谷』における5.6 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『新高山』における+1.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『向東町字長谷』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『尾道駅』における6.8 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『尾道駅』における6.8 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『尾道駅』における+1.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『尾道駅』における+1.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
久保町字旭が丘
(尾道市)
11.8万円/坪 -0.8 % 1
吉和町字林鼻
(尾道市)
10.6万円/坪 -2.8 % 1
吉浦町
(尾道市)
19.8万円/坪 +0.3 % 1
向島町字五軒島
(尾道市)
16.2万円/坪 +0.0 % 1
向島町字大平新開
(尾道市)
6.9万円/坪 -4.3 % 1
向島町字小玉屋西平
(尾道市)
14.0万円/坪 -1.4 % 1
向島町字長者之水
(尾道市)
12.1万円/坪 -0.8 % 1
向島町立花字麓
(尾道市)
7.2万円/坪 -1.4 % 1
向東町字天女浜
(尾道市)
12.4万円/坪 -2.1 % 1
向東町字肥浜新開
(尾道市)
12.9万円/坪 -2.6 % 1
因島三庄町字海田
(尾道市)
8.6万円/坪 -5.0 % 1
因島外浦町字西郷
(尾道市)
5.6万円/坪 -2.4 % 1
因島大浜町字東町
(尾道市)
6.2万円/坪 -2.7 % 1
因島田熊町字弁才天
(尾道市)
10.5万円/坪 -1.6 % 1
山波町字廻リ田
(尾道市)
13.2万円/坪 +0.0 % 1
御調町丸河南字叶宗
(尾道市)
2.7万円/坪 -0.7 % 1
御調町大田字花之木
(尾道市)
6.9万円/坪 -3.8 % 1
御調町市字河原
(尾道市)
7.7万円/坪 -3.0 % 1
御調町貝ケ原字蜈蚣岩山口
(尾道市)
5.3万円/坪 -3.7 % 1
新高山
(尾道市)
15.2万円/坪 -1.7 % 1
日比崎町
(尾道市)
18.4万円/坪 +0.5 % 1
木ノ庄町木門田字門田平
(尾道市)
6.1万円/坪 -2.7 % 1
栗原東
(尾道市)
19.8万円/坪 +0.5 % 4
栗原町字亀川
(尾道市)
22.6万円/坪 +0.4 % 1
栗原西
(尾道市)
22.6万円/坪 +0.7 % 1
桜町
(尾道市)
21.9万円/坪 +0.3 % 1
瀬戸田町名荷字才崎新開
(尾道市)
4.3万円/坪 -0.8 % 1
瀬戸田町宮原字前田
(尾道市)
3.3万円/坪 -4.0 % 1
瀬戸田町沢字一ツ橋
(尾道市)
8.5万円/坪 -3.1 % 1
瀬戸田町鹿田原字中谷
(尾道市)
5.0万円/坪 -4.7 % 1
神田町
(尾道市)
17.6万円/坪 +0.6 % 1
美ノ郷町三成字内郷山
(尾道市)
12.4万円/坪 -1.1 % 1
美ノ郷町三成字新沖田
(尾道市)
13.9万円/坪 +1.2 % 1
美ノ郷町本郷字溝上沖
(尾道市)
9.4万円/坪 -1.1 % 1
西藤町字竹之内宗広甲
(尾道市)
7.8万円/坪 -2.1 % 1
長江
(尾道市)
18.7万円/坪 +0.2 % 1
門田町
(尾道市)
19.4万円/坪 +0.5 % 1
高須町字原田
(尾道市)
18.3万円/坪 +0.0 % 1
高須町字山波崎
(尾道市)
18.4万円/坪 +0.4 % 1
高須町字東新涯
(尾道市)
23.4万円/坪 +1.4 % 1
高須町字西新涯
(尾道市)
19.5万円/坪 +0.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
久保
(尾道市)
29.9万円/坪 -0.2 % 1
向島町字七軒島
(尾道市)
22.7万円/坪 -2.0 % 1
向島町字鷹向
(尾道市)
17.3万円/坪 -0.6 % 1
因島中庄町字時森
(尾道市)
15.1万円/坪 -2.0 % 1
因島土生町字塩浜
(尾道市)
15.9万円/坪 -5.2 % 1
土堂
(尾道市)
47.4万円/坪 +0.3 % 2
御調町大田字原禎田
(尾道市)
12.5万円/坪 -1.3 % 1
御調町市字市
(尾道市)
9.7万円/坪 -3.4 % 1
新浜
(尾道市)
26.4万円/坪 +0.0 % 1
栗原町字艮前
(尾道市)
36.0万円/坪 -1.8 % 1
栗原西
(尾道市)
32.0万円/坪 -1.0 % 1
瀬戸田町中野字佐満堂
(尾道市)
12.9万円/坪 -2.3 % 1
瀬戸田町瀬戸田字中塚
(尾道市)
12.3万円/坪 -4.6 % 1
西御所町
(尾道市)
39.7万円/坪 +2.5 % 1
長江
(尾道市)
21.2万円/坪 -1.6 % 1
高須町字砂畑
(尾道市)
24.3万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
向東町字長谷
(尾道市)
5.6万円/坪 +0.0 % 1
新高山
(尾道市)
8.1万円/坪 +1.6 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
尾道駅
(JR山陽本線)
15.7万円/坪 -0.2 % 26
東尾道駅
(JR山陽本線)
17.5万円/坪 +0.5 % 5
下川辺駅
(JR福塩線)
5.7万円/坪 -3.2 % 4
南支所バス停 3.3万円/坪 -4.0 % 1
因島南こども園前停 8.6万円/坪 -5.0 % 1
因島総合支所前バス停 10.5万円/坪 -1.6 % 1
外浦停 5.6万円/坪 -2.4 % 1
大浜東町バス停 6.2万円/坪 -2.7 % 1
才崎停 4.3万円/坪 -0.8 % 1
耕三寺バス停 5.0万円/坪 -4.7 % 1
耕三寺停 8.5万円/坪 -3.1 % 1
西校下バス停 6.1万円/坪 -2.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
尾道駅
(JR山陽本線)
32.0万円/坪 -0.2 % 10
東尾道駅
(JR山陽本線)
24.3万円/坪 +0.0 % 1
下川辺駅
(JR福塩線)
11.1万円/坪 -2.2 % 2
土生港前停 15.9万円/坪 -5.2 % 1
大川橋バス停 15.1万円/坪 -2.0 % 1
耕三寺バス停 12.3万円/坪 -4.6 % 1
JA瀬戸田店停 12.9万円/坪 -2.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
尾道駅
(JR山陽本線)
6.8万円/坪 +1.0 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『尾道市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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尾道市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 13.1万円/坪 -0.5 % 27
2019 13.3万円/坪 -0.7 % 43
2018 13.2万円/坪 -1.2 % 41
2017 13.4万円/坪 -1.8 % 41
2016 13.8万円/坪 -2.1 % 38
2015 14.1万円/坪 -2.7 % 38
2014 14.5万円/坪 -3.5 % 38
2013 15.0万円/坪 -4.1 % 37
2012 15.4万円/坪 -4.3 % 36
2011 16.1万円/坪 -4.0 % 36
2010 16.7万円/坪 -3.9 % 36
2009 17.4万円/坪 -3.1 % 36
2008 17.9万円/坪 -2.2 % 36
2007 18.3万円/坪 -2.9 % 36
2006 18.5万円/坪 -4.6 % 35
2005 19.3万円/坪 -6.2 % 35
2004 20.2万円/坪 -5.2 % 33
2003 20.9万円/坪 -3.2 % 32
2002 21.5万円/坪 -1.5 % 32
2001 21.8万円/坪 -0.9 % 31
2000 22.6万円/坪 -0.3 % 30
1999 22.4万円/坪 -0.1 % 29
1998 22.4万円/坪 +0.1 % 29
1997 23.3万円/坪 +0.4 % 27
1996 23.2万円/坪 +0.3 % 27
1995 22.6万円/坪 +0.3 % 25
1994 23.5万円/坪 +0.4 % 21
1993 26.6万円/坪 +1.3 % 16
1992 27.3万円/坪 +3.0 % 15
1991 26.5万円/坪 +5.9 % 15
1990 24.9万円/坪 +5.4 % 15
1989 22.6万円/坪 +2.9 % 13
1988 22.0万円/坪 +1.1 % 13
1987 20.6万円/坪 +0.7 % 12
1986 19.8万円/坪 +2.2 % 11
1985 19.3万円/坪 +3.1 % 11
1984 18.7万円/坪 +3.7 % 11
商業地 単価 前年比 地点数
2020 28.3万円/坪 -0.4 % 8
2019 24.9万円/坪 -0.9 % 17
2018 25.2万円/坪 -1.5 % 17
2017 26.3万円/坪 -2.4 % 16
2016 26.9万円/坪 -3.4 % 16
2015 31.0万円/坪 -3.8 % 13
2014 32.1万円/坪 -4.5 % 13
2013 33.6万円/坪 -5.0 % 13
2012 35.0万円/坪 -5.6 % 12
2011 38.7万円/坪 -5.3 % 11
2010 40.7万円/坪 -5.1 % 10
2009 45.0万円/坪 -5.0 % 9
2008 47.3万円/坪 -3.8 % 9
2007 49.1万円/坪 -4.8 % 9
2006 51.4万円/坪 -5.4 % 9
2005 56.0万円/坪 -7.3 % 8
2004 60.1万円/坪 -6.3 % 8
2003 65.2万円/坪 -5.2 % 7
2002 68.6万円/坪 -3.3 % 7
2001 70.4万円/坪 -1.6 % 6
2000 71.5万円/坪 -1.5 % 6
1999 74.6万円/坪 -1.8 % 5
1998 78.6万円/坪 -1.7 % 3
1997 79.9万円/坪 -1.7 % 3
1996 81.2万円/坪 -4.5 % 3
1995 84.8万円/坪 -1.2 % 3
1994 55.2万円/坪 +0.6 % 2
1993 67.4万円/坪 +0.0 % 1
1992 67.4万円/坪 +0.0 % 1
1991 67.4万円/坪 +1.5 % 1
1990 66.4万円/坪 +0.0 % 1
1989 66.4万円/坪 -3.0 % 1
1988 68.4万円/坪 -4.3 % 1
1987 71.4万円/坪 -2.8 % 1
1986 73.4万円/坪 +0.0 % 1
1985 73.4万円/坪 +3.2 % 1
1984 71.1万円/坪 +2.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 6.8万円/坪 +1.0 % 2
2019 6.8万円/坪 -0.2 % 2
2018 6.8万円/坪 -1.0 % 2
2017 6.9万円/坪 -3.1 % 2
2016 7.1万円/坪 -3.3 % 2
2015 7.3万円/坪 -3.6 % 2
2014 7.6万円/坪 -4.6 % 2
2013 7.9万円/坪 -5.2 % 2
2012 8.3万円/坪 -5.4 % 2
2011 8.8万円/坪 -4.3 % 2
2010 9.2万円/坪 -3.8 % 2
2009 9.5万円/坪 -2.8 % 2
2008 9.8万円/坪 -3.4 % 2
2007 10.1万円/坪 -3.8 % 2
2006 10.5万円/坪 -4.9 % 2
2005 11.0万円/坪 -6.8 % 2
2004 11.7万円/坪 -8.9 % 2
2003 12.8万円/坪 -5.8 % 2
2002 13.5万円/坪 -3.7 % 2
2001 14.0万円/坪 -0.6 % 2
2000 14.1万円/坪 -0.5 % 2
1999 14.2万円/坪 +0.0 % 2
1998 14.2万円/坪 +0.0 % 2
1997 16.0万円/坪 +0.0 % 1
1996 16.0万円/坪 +0.0 % 1
1995 16.0万円/坪 +0.0 % 1
1994 16.0万円/坪 +0.0 % 1
1993 16.0万円/坪 +0.6 % 1
1992 15.9万円/坪 +3.7 % 1
1991 15.3万円/坪 +3.9 % 1
1990 14.7万円/坪 +3.6 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

高須町字山波崎1387番3 (尾道市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:東尾道駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.4 万円/坪
5.6 万円/㎡
+0.4 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

山波町字廻リ田1596番8 (尾道市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:尾道駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

因島外浦町字西郷209番 (尾道市) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:30m、最寄駅:外浦停、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-2.4 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

新高山2丁目2631番207 (尾道市) (住宅地)

土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:尾道駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
-1.7 %
5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

美ノ郷町三成字内郷山20351番141 (尾道市) (住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:尾道駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
-1.1 %
6 . 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

美ノ郷町三成字新沖田206番8 (尾道市) (住宅地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:尾道駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
+1.2 %
7 . 一般住宅の中に事業所も見られる住宅地域   (公示地価)

長江3−17−26 (尾道市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:尾道駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.7 万円/坪
5.7 万円/㎡
+0.2 %
8 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

瀬戸田町名荷字才崎新開1251番35 (尾道市) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:才崎停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.8 %
9 . 一般住宅、漁家住宅等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

向島町立花字麓1398番1外 (尾道市) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:尾道駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-1.4 %
10 . 一般住宅の中に店舗等が散見される既成住宅地域   (公示地価)

門田町25−18 (尾道市) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:尾道駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.4 万円/坪
5.9 万円/㎡
+0.5 %
11 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

久保町字旭が丘2197番3 (尾道市) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:尾道駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.8 %
12 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

向島町字小玉屋西平7890番1外 (尾道市) (住宅地)

土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:尾道駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
-1.4 %
13 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

神田町1−15 (尾道市) (住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:尾道駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.6 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.6 %
14 . 一般住宅の中に駐車場等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

吉浦町4−17 (尾道市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:尾道駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.3 %
15 . 一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域   (公示地価)

向東町字肥浜新開8617番8外 (尾道市) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:尾道駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
-2.6 %
16 . 小規模一般住宅が見られる国道背後の住宅地域   (公示地価)

御調町市字河原169番1 (尾道市) (住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:下川辺駅、駅距離:8,100m(徒歩101分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
-3.0 %
17 . 農家住宅等が見られる旧県道沿いの住宅地域   (公示地価)

御調町丸河南字叶宗1148番1 (尾道市) (住宅地)

土地面積:292㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:下川辺駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.7 %
18 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

瀬戸田町沢字一ツ橋171番 (尾道市) (住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:耕三寺停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
-3.1 %
19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

向島町字長者之水9563番17 (尾道市) (住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:尾道駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.8 %
20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

因島三庄町字海田2289番5 (尾道市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:因島南こども園前停、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-5.0 %
21 . 中規模住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

高須町字西新涯5633番24 (尾道市) (住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東尾道駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.5 万円/坪
5.9 万円/㎡
+0.8 %
22 . 工場、店舗、一般住宅等が混在する地域   (公示地価)

栗原西1−10−22 (尾道市) (住宅地)

土地面積:507㎡、利用状況:住宅,工場、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:尾道駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.6 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.7 %
23 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

西藤町字竹之内宗広甲2851番1外 (尾道市) (住宅地)

土地面積:522㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:56m、側道区分:三方路、最寄駅:東尾道駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-2.1 %
24 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

吉和町字林鼻4651番3 (尾道市) (住宅地)

土地面積:86㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:尾道駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-2.8 %
25 . 農家住宅、作業所が見られる県道沿いの住宅地域   (公示地価)

美ノ郷町本郷字溝上沖827番1 (尾道市) (住宅地)

土地面積:412㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:尾道駅、駅距離:8,300m(徒歩104分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.1 %
26 . 中規模一般住宅が散在する中に医院等も見られる住宅地域   (地価調査)

高須町字原田3697番1 (尾道市) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:東尾道駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.0 %
27 . 国道沿いに一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

因島大浜町字東町2263番 (尾道市) (住宅地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:大浜東町バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-2.7 %
28 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

向東町字天女浜9197番27 (尾道市) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:一般住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:尾道駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
-2.1 %
29 . 店舗、アパート等が点在する古くからの住宅地域   (地価調査)

桜町1−28 (尾道市) (住宅地)

土地面積:71㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:尾道駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.9 万円/坪
6.6 万円/㎡
+0.3 %
30 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

瀬戸田町宮原字前田625番2外 (尾道市) (住宅地)

土地面積:504㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:35m、最寄駅:南支所バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-4.0 %
31 . 小規模な一般住宅の建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

日比崎町6−25 (尾道市) (住宅地)

土地面積:91㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:尾道駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.4 万円/坪
5.6 万円/㎡
+0.5 %
32 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

瀬戸田町鹿田原字中谷361番3 (尾道市) (住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:30m、最寄駅:耕三寺バス停、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
-4.7 %
33 . 一般住宅の中にアパ−トが混在する既成住宅地域   (地価調査)

栗原東2−2−42 (尾道市) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:35m、最寄駅:尾道駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.5 %
34 . 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域   (地価調査)

栗原町字亀川5985番3外 (尾道市) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:尾道駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.6 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.4 %
35 . 中規模一般住宅やアパ−トを中心とする区画整理済の住宅地域   (地価調査)

高須町字東新涯2丁目4775番9 (尾道市) (住宅地)

土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東尾道駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.4 万円/坪
7.1 万円/㎡
+1.4 %
36 . 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域   (地価調査)

木ノ庄町木門田字門田平1465番2 (尾道市) (住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西校下バス停、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.1 万円/坪
1.9 万円/㎡
-2.7 %
37 . 農地の中に一般住宅が散在する集落地域   (地価調査)

御調町大田字花之木486番1 (尾道市) (住宅地)

土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:下川辺駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-3.8 %
38 . 山際沿いに農家住宅等が所在する集落地域   (地価調査)

御調町貝ケ原字蜈蚣岩山口582番1 (尾道市) (住宅地)

土地面積:414㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:30m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:下川辺駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-3.7 %
39 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

向島町字五軒島5614番2 (尾道市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:尾道駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.0 %
40 . 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

向島町字大平新開13236番2外 (尾道市) (住宅地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:尾道駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-4.3 %
41 . 中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域   (地価調査)

因島田熊町字弁才天591番5 (尾道市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:因島総合支所前バス停、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-1.6 %
1 . ホテル、営業所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (公示地価)

西御所町4−7 (尾道市) (商業地)

土地面積:223㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:140m、最寄駅:尾道駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
+2.5 %
2 . 日用品店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

栗原西1−7−10 (尾道市) (商業地)

土地面積:62㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:尾道駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
32.0 万円/坪
9.7 万円/㎡
-1.0 %
3 . 中小規模の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

土堂1−8−20 (尾道市) (商業地)

土地面積:406㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:尾道駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
60.5 万円/坪
18.3 万円/㎡
+0.5 %
4 . 店舗、営業所のほかに医院等が見られる商業地域   (公示地価)

久保3−12−19 (尾道市) (商業地)

土地面積:90㎡、利用状況:医院、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:105m、最寄駅:尾道駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
29.9 万円/坪
9.1 万円/㎡
-0.2 %
5 . 中小規模の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

御調町大田字原禎田10番1外 (尾道市) (商業地)

土地面積:524㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:170m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:下川辺駅、駅距離:8,200m(徒歩102分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
-1.3 %
6 . 低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

向島町字七軒島5552番18 (尾道市) (商業地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:尾道駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
22.7 万円/坪
6.9 万円/㎡
-2.0 %
7 . 低層、中層の小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

因島土生町字塩浜1899番7 (尾道市) (商業地)

土地面積:305㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:土生港前停、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
-5.2 %
8 . 店舗、公共施設等が立地する県道沿いの商業地域   (公示地価)

瀬戸田町中野字佐満堂405番7 (尾道市) (商業地)

土地面積:423㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:140m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:JA瀬戸田店停、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
-2.3 %
9 . 店舗が建ち並ぶアーケードの商業地域   (地価調査)

土堂1−5−16 (尾道市) (商業地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:85m、最寄駅:尾道駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+0.0 %
10 . 小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域   (地価調査)

長江1−25−18 (尾道市) (商業地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:尾道駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
-1.6 %
11 . 国道沿いに、店舗、事務所等が連たんする商業地域   (地価調査)

高須町字砂畑1336番6 (尾道市) (商業地)

土地面積:647㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:東尾道駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
24.3 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.0 %
12 . 国道沿いに店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

栗原町字艮前5929番1外 (尾道市) (商業地)

土地面積:766㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:尾道駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
-1.8 %
13 . 小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域   (地価調査)

向島町字鷹向579番5外 (尾道市) (商業地)

土地面積:157㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:事業所、建物構造:LS3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:尾道駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
17.3 万円/坪
5.2 万円/㎡
-0.6 %
14 . 土産品店、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

瀬戸田町瀬戸田字中塚544番5 (尾道市) (商業地)

土地面積:96㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:耕三寺バス停、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
-4.6 %
15 . 事務所、倉庫等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

新浜2−5−29 (尾道市) (商業地)

土地面積:1,034㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、最寄駅:尾道駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+0.0 %
16 . 店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

因島中庄町字時森3176番1 (尾道市) (商業地)

土地面積:809㎡、利用状況:空地、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:114m、最寄駅:大川橋バス停、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
-2.0 %
17 . 小規模の小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

御調町市字市1205番 (尾道市) (商業地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:下川辺駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
-3.4 %
1 . 工場、事業所等が建ち並ぶ工業団地   (公示地価)

新高山3丁目1170番17外 (尾道市) (工業地)

土地面積:7,339㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:尾道駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.4 万円/㎡
+1.6 %
2 . 中規模工場等が多い臨海の工業地域   (公示地価)

向東町字長谷3051番4外 (尾道市) (工業地)

土地面積:5,775㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:油槽所、供給施設:水道、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:尾道駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点