安芸郡 公示地価

安芸郡における2019年の地価(公示地価)は坪単価 32.2万円/坪(9.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+3.3 %(1.1万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しました。 公示地価は安芸郡内の33地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
32.2 万円/坪
( 9.8 万円/㎡)
前年比
+3.3 %
2019 年
商業地 公示地価
54.3 万円/坪
( 16.4 万円/㎡)
前年比
+4.2 %
2019 年
工業地 公示地価
26.7 万円/坪
( 8.1 万円/㎡)
前年比
+5.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、安芸郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『』における29.0 万円/坪(8.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『平成ケ浜』における24.5 万円/坪(7.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『』における+5.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『平成ケ浜』における+5.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『海田市駅』における29.0 万円/坪(8.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『坂駅』における24.5 万円/坪(7.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『海田市駅』における+5.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『坂駅』における+5.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数
工業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
向洋駅
(JR呉線)
50.1万円/坪 +5.4 % 4
坂駅
(JR呉線)
26.1万円/坪 -0.6 % 2
海田市駅
(JR呉線)
33.6万円/坪 +3.6 % 3
矢野駅
(JR呉線)
19.1万円/坪 +0.9 % 1
向洋駅
(JR山陽本線)
50.1万円/坪 +5.4 % 4
天神川駅
(JR山陽本線)
42.3万円/坪 +5.5 % 1
海田市駅
(JR山陽本線)
33.6万円/坪 +3.6 % 3
矢賀駅
(JR芸備線)
54.2万円/坪 +4.9 % 1
下初神バス停 4.5万円/坪 -2.2 % 1
下庄賀地バス停 7.5万円/坪 -1.3 % 1
西新宮バス停 7.0万円/坪 -1.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
坂駅
(JR呉線)
44.6万円/坪 +1.5 % 1
海田市駅
(JR呉線)
56.7万円/坪 +4.4 % 2
矢野駅
(JR呉線)
18.2万円/坪 +0.0 % 1
天神川駅
(JR山陽本線)
66.1万円/坪 +6.0 % 1
海田市駅
(JR山陽本線)
56.7万円/坪 +4.4 % 2
矢賀駅
(JR芸備線)
76.4万円/坪 +4.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
坂駅
(JR呉線)
24.5万円/坪 +5.4 % 1
海田市駅
(JR呉線)
29.0万円/坪 +5.8 % 1
海田市駅
(JR山陽本線)
29.0万円/坪 +5.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『安芸郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 32.2万円/坪 +3.3 % 33
2018 31.2万円/坪 +3.8 % 33
2017 30.0万円/坪 +3.7 % 33
2016 28.9万円/坪 +3.0 % 33
2015 27.6万円/坪 +1.0 % 31
2014 27.3万円/坪 +0.0 % 31
2013 27.3万円/坪 -1.3 % 31
2012 28.7万円/坪 -2.5 % 29
2011 29.4万円/坪 -2.8 % 29
2010 29.4万円/坪 -2.8 % 28
2009 30.2万円/坪 -2.2 % 28
2008 30.5万円/坪 -0.5 % 27
2007 29.6万円/坪 -1.1 % 25
2006 29.9万円/坪 -3.6 % 25
2005 31.6万円/坪 -6.3 % 24
2004 33.6万円/坪 -8.4 % 24
2003 37.3万円/坪 -5.9 % 23
2002 39.5万円/坪 -3.3 % 23
2001 40.8万円/坪 -2.6 % 23
2000 42.8万円/坪 -1.6 % 22
1999 43.5万円/坪 -1.6 % 22
1998 44.2万円/坪 -1.9 % 22
1997 45.0万円/坪 -2.3 % 22
1996 46.5万円/坪 -2.7 % 21
1995 46.4万円/坪 -2.4 % 20
1994 45.1万円/坪 -3.5 % 18
1993 49.2万円/坪 -5.2 % 16
1992 51.7万円/坪 -4.3 % 16
1991 53.9万円/坪 +8.2 % 16
1990 49.5万円/坪 +15.5 % 16
1989 41.9万円/坪 +9.4 % 16
1988 38.2万円/坪 +3.6 % 14
1987 39.1万円/坪 +2.6 % 13
1986 38.1万円/坪 +2.7 % 13
1985 37.0万円/坪 +3.6 % 13
1984 39.7万円/坪 +4.3 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
2019 54.3万円/坪 +4.2 % 10
2018 52.0万円/坪 +3.9 % 10
2017 49.6万円/坪 +4.2 % 9
2016 47.5万円/坪 +3.1 % 9
2015 45.9万円/坪 +0.5 % 8
2014 45.7万円/坪 -1.2 % 8
2013 46.2万円/坪 -2.0 % 8
2012 47.1万円/坪 -2.9 % 8
2011 48.5万円/坪 -3.0 % 8
2010 50.0万円/坪 -2.9 % 8
2009 51.4万円/坪 -2.4 % 8
2008 52.6万円/坪 -0.5 % 8
2007 53.1万円/坪 -1.1 % 7
2006 53.6万円/坪 -2.6 % 7
2005 55.0万円/坪 -6.7 % 7
2004 58.7万円/坪 -9.9 % 7
2003 67.6万円/坪 -7.9 % 6
2002 72.9万円/坪 -9.1 % 6
2001 79.5万円/坪 -7.9 % 6
2000 85.9万円/坪 -6.8 % 6
1999 84.5万円/坪 -5.4 % 4
1998 89.0万円/坪 -5.4 % 4
1997 93.8万円/坪 -7.5 % 4
1996 101万円/坪 -7.6 % 4
1995 109万円/坪 -7.7 % 4
1994 117万円/坪 -9.5 % 4
1993 128万円/坪 -6.0 % 4
1992 170万円/坪 -4.4 % 3
1991 145万円/坪 +16.5 % 2
1990 121万円/坪 +25.9 % 2
1989 90.1万円/坪 +10.3 % 2
1988 80.8万円/坪 +7.6 % 2
1987 74.7万円/坪 +5.3 % 2
1986 70.7万円/坪 +3.5 % 2
1985 58.5万円/坪 +3.4 % 1
1984 56.5万円/坪 +3.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 26.7万円/坪 +5.6 % 2
2018 25.2万円/坪 +5.4 % 2
2017 23.9万円/坪 +4.2 % 2
2016 22.9万円/坪 +4.0 % 2
2015 22.0万円/坪 +3.2 % 2
2014 21.3万円/坪 +1.2 % 2
2013 21.0万円/坪 -1.3 % 2
2012 21.3万円/坪 -2.2 % 2
2011 19.2万円/坪 -0.3 % 1
2010 19.3万円/坪 -0.3 % 1
2009 19.3万円/坪 -1.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模のアパートや一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

鶴江2−9−8 (安芸郡 府中町) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:矢賀駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.2 万円/坪
16.4 万円/㎡
+4.9 %
2 . 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

緑ケ丘17−11 (安芸郡 府中町) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:向洋駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.6 万円/坪
13.8 万円/㎡
+5.1 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (地価調査)

山田3−7−7 (安芸郡 府中町) (住宅地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:天神川駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
42.3 万円/坪
12.8 万円/㎡
+5.5 %
4 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

浜田2−13−4 (安芸郡 府中町) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:向洋駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50.6 万円/坪
15.3 万円/㎡
+5.9 %
5 . 県道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

柳ケ丘37−20 (安芸郡 府中町) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:125m、最寄駅:向洋駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.6 万円/坪
16.2 万円/㎡
+4.9 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (地価調査)

三迫1−15−16 (安芸郡 海田町) (住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:46m、最寄駅:海田市駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
29.3 万円/坪
8.8 万円/㎡
+4.5 %
7 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

東2−1−20 (安芸郡 海田町) (住宅地)

土地面積:425㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:海田市駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.3 万円/坪
7.4 万円/㎡
+1.5 %
8 . 一般住宅、アパート、倉庫等の混在する住宅地域   (地価調査)

南本町7−6 (安芸郡 海田町) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:海田市駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.3 万円/坪
14.3 万円/㎡
+4.2 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (地価調査)

貴船12−11 (安芸郡 熊野町) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:矢野駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
19.1 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.9 %
10 . 中規模な一般住宅が多い傾斜地の住宅地域   (地価調査)

萩原10−19−6 (安芸郡 熊野町) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:下庄賀地バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.3 %
11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

新宮5−23−6 (安芸郡 熊野町) (住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:西新宮バス停、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.4 %
12 . 農地の中に農家住宅が散在する住宅地域   (地価調査)

初神4−8−13 (安芸郡 熊野町) (住宅地)

土地面積:352㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:下初神バス停、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-2.2 %
13 . 高台の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

横浜東2−11−11 (安芸郡 坂町) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:坂駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
-1.3 %
14 . 中小規模の一般住宅が密集する古くからの住宅地域   (地価調査)

横浜中央3−3−13 (安芸郡 坂町) (住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:35m、最寄駅:坂駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.1 万円/坪
8.8 万円/㎡
+0.0 %
1 . 店舗、事業所等が混在する県道沿いの路線商業地域   (地価調査)

浜田2−2−18 (安芸郡 府中町) (商業地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:310m、最寄駅:天神川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
66.1 万円/坪
20.0 万円/㎡
+6.0 %
2 . 店舗、事業所、一般住宅等が混在する路線商業地域   (地価調査)

本町4−5−31 (安芸郡 府中町) (商業地)

土地面積:428㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:矢賀駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
76.4 万円/坪
23.1 万円/㎡
+4.8 %
3 . 小売店舗、医院等が混在する近隣商業地域   (地価調査)

稲荷町9−18 (安芸郡 海田町) (商業地)

土地面積:273㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:海田市駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
59.5 万円/坪
18.0 万円/㎡
+5.6 %
4 . 事務所、店舗、共同住宅等が多い路線商業地域   (地価調査)

蟹原1−3−15 (安芸郡 海田町) (商業地)

土地面積:902㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:165m、最寄駅:海田市駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
53.9 万円/坪
16.3 万円/㎡
+3.1 %
5 . 店舗、金融機関、住宅等が混在する既成商業地域   (地価調査)

中溝3−11−17 (安芸郡 熊野町) (商業地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:矢野駅、駅距離:7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
18.2 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.0 %
6 . 低層の各種小売店、飲食店等の集積する新興商業地域   (地価調査)

平成ケ浜2−1−48 (安芸郡 坂町) (商業地)

土地面積:18,931㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:270m、側道区分:三方路、最寄駅:坂駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
44.6 万円/坪
13.5 万円/㎡
+1.5 %
1 . 工場、倉庫等が混在する地域   (地価調査)

畝2−16−7 (安芸郡 海田町) (工業地)

土地面積:1,679㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:海田市駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.0 万円/坪
8.8 万円/㎡
+5.8 %
2 . 物流倉庫等が建ち並ぶ新興の流通業務地域   (地価調査)

平成ケ浜4−2−20 (安芸郡 坂町) (工業地)

土地面積:8,264㎡、利用状況:事務所,倉庫,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:坂駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+5.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点