大竹市  
土地価格 | 地価推移

「大竹市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『大竹市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 新町1−8−14』における88,300 円/㎡(291,901 円/坪)、 最も低い地点は、『 東栄2−1−21』における25,900 円/㎡(85,620 円/坪)、 価格差は、62,400円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 油見3−15−24』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 玖波8−5−6』における-1.29 %でした。

最も地価の高い駅は、『 大竹駅 (JR山陽本線)』における57,675 円/㎡(190,661 円/坪)、 最も低い駅は、『 玖波駅 (JR山陽本線)』における49,866 円/㎡(164,846 円/坪)、 価格差は、7,809円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 大竹駅 (JR山陽本線)』における-0.26 %、 上昇率が最も小さい駅は『 玖波駅 (JR山陽本線)』における-0.76 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
348 / 1,187
平均 54,328 円/㎡
坪単価 179,596 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
471 / 1,187
-0.46 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

大竹市 地価ランキング

2 位広島県 安芸郡10.9 万円/㎡35.0 万円/坪
3 位広島県 呉市7.7 万円/㎡25.0 万円/坪
4 位広島県 廿日市市7.6 万円/㎡25.0 万円/坪
5 位広島県 福山市6.1 万円/㎡20.0 万円/坪
6 位広島県 大竹市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
7 位広島県 東広島市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
8 位広島県 尾道市5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
9 位広島県 三原市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
10 位広島県 竹原市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪

大竹市 地価ランキング(全国順位)

344 位高知県 南国市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
345 位岡山県 都窪郡5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
346 位岐阜県 羽島郡5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
347 位沖縄県 名護市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
348 位広島県 大竹市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
349 位山梨県 甲府市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
350 位静岡県 御前崎市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
351 位茨城県 水戸市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
352 位広島県 東広島市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

大竹市 価格上昇率ランキング

3 位広島県 廿日市市+3.15 %
4 位広島県 東広島市+2.23 %
5 位広島県 福山市+1.35 %
6 位広島県 呉市+0.90 %
7 位広島県 大竹市-0.46 %
8 位広島県 尾道市-1.26 %
9 位広島県 三次市-1.34 %
10 位広島県 神石郡-1.82 %
11 位広島県 府中市-1.84 %

大竹市 価格上昇率ランキング(全国)

467 位福岡県 朝倉郡-0.45 %
468 位大阪府 交野市-0.45 %
469 位香川県 綾歌郡-0.45 %
470 位福島県 田村郡-0.45 %
471 位広島県 大竹市-0.46 %
472 位徳島県 阿南市-0.46 %
473 位福岡県 三井郡-0.47 %
474 位東京都 大島町-0.47 %
475 位愛知県 半田市-0.47 %

大竹市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 348
広島県 6
179,596 円/坪全国 471
広島県 7
-0.46 %
公示地価全国 341
広島県 7
178,842 円/坪全国 507
広島県 7
-0.39 %
地価調査全国 348
広島県 6
180,353 円/坪全国 464
広島県 7
-0.52 %
住宅地全国 351
広島県 9
232,644 円/坪全国 567
広島県 8
-0.81 %
商業地全国 305
広島県 5
166,462 円/坪全国 436
広島県 7
-0.26 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 317
広島県 5
175,867 円/坪全国 452
広島県 7
-0.28 %
公示地価全国 333
広島県 5
177,190 円/坪全国 235
広島県 6
+0.00 %
地価調査全国 308
広島県 4
174,545 円/坪全国 525
広島県 6
-0.56 %
住宅地全国 358
広島県 8
225,950 円/坪全国 586
広島県 8
-0.80 %
商業地全国 316
広島県 4
159,999 円/坪全国 308
広島県 6
+0.00 %

大竹市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

45,600 円/㎡

150,744 円/坪


= {{45600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

65,200 円/㎡

215,537 円/坪


= {{65200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

51,133 円/㎡

169,036 円/坪


= {{51133 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

46,800 円/㎡

154,711 円/坪


= {{46800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

48,300 円/㎡

159,669 円/坪


= {{48300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

72,400 円/㎡

239,339 円/坪


= {{72400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

77,600 円/㎡

256,529 円/坪


= {{77600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

59,100 円/㎡

195,372 円/坪


= {{59100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

25,900 円/㎡

85,620 円/坪


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平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

88,300 円/㎡

291,901 円/坪


= {{88300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

38,400 円/㎡

126,942 円/坪


= {{38400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

65,200 円/㎡

215,537 円/坪


= {{65200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

53,600 円/㎡

177,190 円/坪


= {{53600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

59,100 円/㎡

195,372 円/坪


= {{59100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

37,050 円/㎡

122,479 円/坪


= {{37050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

56,500 円/㎡

186,777 円/坪


= {{56500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

52,800 円/㎡

174,545 円/坪


= {{52800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

77,600 円/㎡

256,529 円/坪


= {{77600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

49,900 円/㎡

164,959 円/坪


= {{49900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

46,800 円/㎡

154,711 円/坪


= {{46800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

48,400 円/㎡

160,000 円/坪


= {{48400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:大竹駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,200 円/㎡
215,537 円/坪
52,160 円/㎡
172,429 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅を中心に農地も見られる住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大竹駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
55,000 円/㎡
181,818 円/坪
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅、店舗等の混在する住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:玖波駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,600 円/㎡
177,190 円/坪
42,880 円/㎡
141,752 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅を中心とした閑静な住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大竹駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;74000%、容積率:77000%
52,800 円/㎡
174,545 円/坪
42,240 円/㎡
139,636 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅、工場、事務所が混在する国道背後の住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:大竹駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;73000%、容積率:76000%
48,400 円/㎡
159,999 円/坪
38,720 円/㎡
127,999 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:大竹駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48,200 円/㎡
159,338 円/坪
38,560 円/㎡
127,471 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  一般住宅の中に市営住宅、社宅も見られる住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:玖波駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;61000%、容積率:63300%
46,800 円/㎡
154,710 円/坪
37,440 円/㎡
123,768 円/坪
-0.64 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:玖波駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,800 円/㎡
148,099 円/坪
35,840 円/㎡
118,479 円/坪
-0.88 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:玖波駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
30,720 円/㎡
101,553 円/坪
-1.29 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:大竹駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
88,300 円/㎡
291,900 円/坪
70,640 円/㎡
233,520 円/坪
-0.45 %
2   調査地価
  各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:76㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:大竹駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
77,600 円/㎡
256,528 円/坪
62,080 円/㎡
205,223 円/坪
-1.02 %
3   地価公示
  店舗併用住宅のほか一般住宅等も多い商業地域
土地面積:130㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:玖波駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
59,100 円/㎡
195,371 円/坪
47,280 円/㎡
156,297 円/坪
-1.01 %
4   調査地価
  小売店舗、一般住宅等が混在する旧来の商業地域
土地面積:96㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:玖波駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
56,500 円/㎡
186,776 円/坪
45,200 円/㎡
149,421 円/坪
-0.88 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大規模な工場を主体とする工業地域
土地面積:53,651㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:大竹駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,900 円/㎡
85,619 円/坪
20,720 円/㎡
68,495 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:大竹駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
88,300 円/㎡
291,900 円/坪
70,640 円/㎡
233,520 円/坪
-0.45 %
2   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:大竹駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,200 円/㎡
215,537 円/坪
52,160 円/㎡
172,429 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  店舗併用住宅のほか一般住宅等も多い商業地域
土地面積:130㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:玖波駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
59,100 円/㎡
195,371 円/坪
47,280 円/㎡
156,297 円/坪
-1.01 %
4   地価公示
  一般住宅、店舗等の混在する住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:玖波駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,600 円/㎡
177,190 円/坪
42,880 円/㎡
141,752 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:大竹駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48,200 円/㎡
159,338 円/坪
38,560 円/㎡
127,471 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:玖波駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
30,720 円/㎡
101,553 円/坪
-1.29 %
7   地価公示
  大規模な工場を主体とする工業地域
土地面積:53,651㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:大竹駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,900 円/㎡
85,619 円/坪
20,720 円/㎡
68,495 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:76㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:大竹駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
77,600 円/㎡
256,528 円/坪
62,080 円/㎡
205,223 円/坪
-1.02 %
2   調査地価
  小売店舗、一般住宅等が混在する旧来の商業地域
土地面積:96㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:玖波駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
56,500 円/㎡
186,776 円/坪
45,200 円/㎡
149,421 円/坪
-0.88 %
3   調査地価
  中規模一般住宅を中心に農地も見られる住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大竹駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
55,000 円/㎡
181,818 円/坪
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅を中心とした閑静な住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大竹駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;74000%、容積率:77000%
52,800 円/㎡
174,545 円/坪
42,240 円/㎡
139,636 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅、工場、事務所が混在する国道背後の住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:大竹駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;73000%、容積率:76000%
48,400 円/㎡
159,999 円/坪
38,720 円/㎡
127,999 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅の中に市営住宅、社宅も見られる住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:玖波駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;61000%、容積率:63300%
46,800 円/㎡
154,710 円/坪
37,440 円/㎡
123,768 円/坪
-0.64 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:玖波駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,800 円/㎡
148,099 円/坪
35,840 円/㎡
118,479 円/坪
-0.88 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。