大竹市 公示地価

大竹市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 17.1万円/坪(5.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.0 %(0.17万円/坪、0.05万円/㎡)上昇しました。 公示地価は大竹市内の4地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
17.1 万円/坪
( 5.2 万円/㎡)
前年比
+1.0 %
2020 年
商業地 公示地価
24.3 万円/坪
( 7.3 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
2020 年
工業地 公示地価
8.6 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大竹市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『東栄』における8.6 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『東栄』における8.6 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『東栄』における+0.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『東栄』における+0.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『大竹駅』における8.6 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大竹駅』における8.6 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『大竹駅』における+0.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大竹駅』における+0.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
南栄
(大竹市)
16.0万円/坪 +0.6 % 1
油見
(大竹市)
22.2万円/坪 +3.0 % 1
玖波
(大竹市)
12.6万円/坪 -0.5 % 1
黒川
(大竹市)
17.7万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
小方
(大竹市)
19.3万円/坪 -1.0 % 1
新町
(大竹市)
29.2万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
東栄
(大竹市)
8.6万円/坪 +0.4 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大竹駅
(JR山陽本線)
19.1万円/坪 +2.0 % 2
玖波駅
(JR山陽本線)
15.2万円/坪 -0.2 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
大竹駅
(JR山陽本線)
29.2万円/坪 +0.0 % 1
玖波駅
(JR山陽本線)
19.3万円/坪 -1.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大竹駅
(JR山陽本線)
8.6万円/坪 +0.4 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大竹市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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大竹市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 17.1万円/坪 +1.0 % 4
2019 16.7万円/坪 +0.2 % 9
2018 16.7万円/坪 -0.5 % 9
2017 16.7万円/坪 -0.8 % 9
2016 16.9万円/坪 -1.6 % 9
2015 17.1万円/坪 -2.4 % 9
2014 17.6万円/坪 -3.4 % 9
2013 17.6万円/坪 -4.8 % 7
2012 18.5万円/坪 -6.9 % 7
2011 19.8万円/坪 -7.4 % 7
2010 21.2万円/坪 -7.1 % 7
2009 22.7万円/坪 -5.6 % 7
2008 24.0万円/坪 -1.8 % 7
2007 24.4万円/坪 -2.0 % 7
2006 24.9万円/坪 -3.4 % 7
2005 25.8万円/坪 -5.3 % 7
2004 27.1万円/坪 -6.0 % 7
2003 28.7万円/坪 -5.4 % 7
2002 30.3万円/坪 -3.4 % 7
2001 31.3万円/坪 -0.5 % 7
2000 31.5万円/坪 -0.2 % 7
1999 31.5万円/坪 -0.0 % 7
1998 31.5万円/坪 +0.0 % 7
1997 31.5万円/坪 +0.0 % 7
1996 31.5万円/坪 -0.1 % 7
1995 31.6万円/坪 +0.0 % 7
1994 31.6万円/坪 -0.6 % 7
1993 33.1万円/坪 -2.5 % 5
1992 34.0万円/坪 -2.4 % 5
1991 34.8万円/坪 +8.4 % 5
1990 31.8万円/坪 +9.5 % 5
1989 28.8万円/坪 +3.6 % 5
1988 26.9万円/坪 +2.7 % 4
1987 26.1万円/坪 +2.7 % 4
1986 25.4万円/坪 +3.1 % 4
1985 24.6万円/坪 +3.6 % 4
1984 23.7万円/坪 +3.9 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 24.3万円/坪 -0.4 % 2
2019 23.2万円/坪 -0.4 % 4
2018 23.3万円/坪 -1.3 % 4
2017 23.7万円/坪 -1.6 % 4
2016 24.0万円/坪 -2.3 % 4
2015 24.6万円/坪 -2.8 % 4
2014 25.3万円/坪 -3.2 % 4
2013 26.1万円/坪 -3.2 % 4
2012 26.9万円/坪 -4.4 % 4
2011 28.1万円/坪 -6.7 % 4
2010 30.0万円/坪 -6.5 % 4
2009 31.9万円/坪 -5.4 % 4
2008 33.7万円/坪 -3.0 % 4
2007 34.7万円/坪 -4.1 % 4
2006 36.1万円/坪 -6.5 % 4
2005 38.4万円/坪 -8.4 % 4
2004 41.7万円/坪 -8.1 % 4
2003 45.0万円/坪 -7.3 % 4
2002 48.3万円/坪 -6.5 % 4
2001 51.5万円/坪 -4.7 % 4
2000 53.9万円/坪 -4.3 % 4
1999 56.2万円/坪 -1.9 % 4
1998 57.3万円/坪 -1.9 % 4
1997 58.3万円/坪 -2.4 % 4
1996 59.8万円/坪 -3.2 % 4
1995 61.7万円/坪 -2.8 % 4
1994 63.4万円/坪 -3.8 % 4
1993 50.2万円/坪 -4.2 % 3
1992 52.3万円/坪 -4.2 % 3
1991 59.3万円/坪 +10.9 % 2
1990 52.9万円/坪 +14.1 % 2
1989 34.7万円/坪 +2.9 % 1
1988 33.7万円/坪 +2.5 % 1
1987 32.9万円/坪 +2.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 8.6万円/坪 +0.4 % 1
2019 8.6万円/坪 +0.0 % 1
2018 8.6万円/坪 +0.0 % 1
2017 8.6万円/坪 +0.0 % 1
2016 8.6万円/坪 -1.5 % 1
2015 8.7万円/坪 -3.0 % 1
2014 9.0万円/坪 -3.3 % 1
2013 9.3万円/坪 -3.6 % 1
2012 9.6万円/坪 -2.8 % 1
2011 9.9万円/坪 -2.3 % 1
2010 10.1万円/坪 -3.3 % 1
2009 10.4万円/坪 +0.0 % 1
2008 10.4万円/坪 +1.0 % 1
2007 10.3万円/坪 -1.0 % 1
2006 10.4万円/坪 -2.5 % 1
2005 10.7万円/坪 -2.2 % 1
2004 10.9万円/坪 -3.6 % 1
2003 11.3万円/坪 -1.8 % 1
2002 11.5万円/坪 -0.9 % 1
2001 11.6万円/坪 -1.1 % 1
2000 11.7万円/坪 +0.0 % 1
1999 11.7万円/坪 +0.0 % 1
1998 11.7万円/坪 +0.0 % 1
1997 11.7万円/坪 +0.0 % 1
1996 11.7万円/坪 -1.4 % 1
1995 11.9万円/坪 -1.9 % 1
1994 12.1万円/坪 -2.2 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

玖波8−5−6 (大竹市) (住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:玖波駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.5 %
2 . 一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域   (公示地価)

油見3−15−24 (大竹市) (住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:大竹駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.2 万円/坪
6.7 万円/㎡
+3.0 %
3 . 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

南栄2−7−26 (大竹市) (住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:大竹駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.6 %
4 . 一般住宅、店舗等の混在する住宅地域   (公示地価)

黒川3−16−14 (大竹市) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:玖波駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.7 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中小規模小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

新町1−8−14 (大竹市) (商業地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:大竹駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
29.2 万円/坪
8.8 万円/㎡
+0.0 %
2 . 店舗併用住宅のほか一般住宅等も多い商業地域   (公示地価)

小方1−25−6 (大竹市) (商業地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:玖波駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
-1.0 %
1 . 大規模な工場を主体とする工業地域   (公示地価)

東栄2−1−21 (大竹市) (工業地)

土地面積:53,651㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:大竹駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点