世羅郡  
土地価格 | 地価推移

「世羅郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「世羅郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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世羅郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

世羅郡 (広島県)における2018年度の地価は、13,546円/㎡でした。前年度に比べて-3.34%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字西上原字流494番4外』における32,600 円/㎡(107,769 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字安田字仁野田2445番』における3,570 円/㎡(11,802 円/坪)、 価格差は、29,030円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字東神崎字大田391番2外』における-2.27 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字西上原字流494番4外』における-4.12 %でした。

最も地価の高い駅は、『 備後三川駅 (JR福塩線)』における21,566 円/㎡(71,293 円/坪)、 最も低い駅は、『 備後三川駅 (JR福塩線)』における21,566 円/㎡(71,293 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 備後三川駅 (JR福塩線)』における-3.43 %、 上昇率が最も小さい駅は『 備後三川駅 (JR福塩線)』における-3.43 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 5 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,022 / 1,187
平均 13,546 円/㎡
坪単価 44,780 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,123 / 1,187
-3.34 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

世羅郡 土地相場ランキング

14 位広島県 庄原市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
15 位広島県 安芸高田市1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
16 位広島県 豊田郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
17 位広島県 山県郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
18 位広島県 世羅郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
19 位広島県 神石郡0.6 万円/㎡2.0 万円/坪

世羅郡 土地相場ランキング(全国順位)

1018 位新潟県 刈羽郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1019 位北海道 浦河郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1020 位青森県 三戸郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1021 位秋田県 仙北市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1022 位広島県 世羅郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1023 位岡山県 美作市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1024 位北海道 河西郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1025 位新潟県 北蒲原郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1026 位宮城県 栗原市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

世羅郡 価格上昇率ランキング

13 位広島県 三原市-1.99 %
14 位広島県 山県郡-2.22 %
15 位広島県 安芸高田市-2.60 %
16 位広島県 豊田郡-3.24 %
17 位広島県 世羅郡-3.34 %
18 位広島県 庄原市-3.47 %
19 位広島県 江田島市-4.27 %

世羅郡 価格上昇率ランキング(全国)

1119 位千葉県 白井市-3.30 %
1120 位新潟県 三島郡-3.30 %
1121 位岩手県 二戸郡-3.32 %
1122 位新潟県 佐渡市-3.33 %
1123 位広島県 世羅郡-3.34 %
1124 位北海道 山越郡-3.34 %
1125 位熊本県 阿蘇市-3.35 %
1126 位北海道 茅部郡-3.38 %
1127 位滋賀県 蒲生郡-3.38 %

世羅郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,022
広島県 18
44,780 円/坪全国 1,123
広島県 17
-3.34 %
公示地価全国 869
広島県 17
71,292 円/坪全国 1,052
広島県 15
-3.43 %
地価調査全国 1,111
広島県 18
28,872 円/坪全国 1,101
広島県 16
-3.19 %
住宅地全国 986
広島県 17
67,986 円/坪全国 1,070
広島県 15
-3.73 %
商業地全国 1,058
広島県 18
30,856 円/坪全国 1,094
広島県 16
-2.81 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,057
広島県 17
33,719 円/坪全国 1,086
広島県 17
-2.81 %
公示地価全国 912
広島県 17
63,471 円/坪全国 1,038
広島県 15
-3.03 %
地価調査全国 1,140
広島県 18
19,504 円/坪全国 1,131
広島県 19
-3.44 %
住宅地全国 968
広島県 17
71,404 円/坪全国 1,013
広島県 14
-3.14 %
商業地全国 1,131
広島県 18
19,504 円/坪全国 1,132
広島県 17
-3.44 %

世羅郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

5,100 円/㎡

16,860 円/坪


= {{5100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

16,050 円/㎡

53,058 円/坪


= {{16050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

5,900 円/㎡

19,504 円/坪


= {{5900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

5,535 円/㎡

18,298 円/坪


= {{5535 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

21,600 円/㎡

71,405 円/坪


= {{21600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

32,600 円/㎡

107,769 円/坪


= {{32600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,567 円/㎡

71,295 円/坪


= {{21566 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

5,390 円/㎡

17,818 円/坪


= {{5390 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

21,600 円/㎡

71,405 円/坪


= {{21600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

5,900 円/㎡

19,504 円/坪


= {{5900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅や農地等が混在する国道に近い住宅地域
土地面積:400㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:備後三川駅、駅距離:7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-3.03 %
2   地価公示
  農地の中に農家、一般住宅がみられる住宅地域
土地面積:583㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:備後三川駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
-2.27 %
3   調査地価
  県道に沿って店舗及び一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:492㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:小国バス停、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;8300%、容積率:8500%
5,900 円/㎡
19,504 円/坪
-3.44 %
4   調査地価
  農家住宅が散在する国道背後の住宅地域
土地面積:476㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:宇津戸上バス停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;6660%、容積率:6850%
5,100 円/㎡
16,859 円/坪
-2.86 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模店舗、事務所等の建ち並ぶ商業地域
土地面積:585㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:備後三川駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
32,600 円/㎡
107,768 円/坪
-4.12 %
2   調査地価
  小売店舗等の見られる県道沿いの商業地域
土地面積:294㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:本郷川口バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-3.14 %
3   調査地価
  店舗、一般住宅等が建ち並ぶ旧来からの商店街
土地面積:220㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:小国バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,500 円/㎡
24,793 円/坪
-3.72 %
4   調査地価
  国道沿いに小売店舗等が建つ商業地域
土地面積:797㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:19.0m、最寄駅:中安田中バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,570 円/㎡
11,801 円/坪
-2.46 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模店舗、事務所等の建ち並ぶ商業地域
土地面積:585㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:備後三川駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
32,600 円/㎡
107,768 円/坪
-4.12 %
2   地価公示
  一般住宅や農地等が混在する国道に近い住宅地域
土地面積:400㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:備後三川駅、駅距離:7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-3.03 %
3   地価公示
  農地の中に農家、一般住宅がみられる住宅地域
土地面積:583㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:備後三川駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
-2.27 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗等の見られる県道沿いの商業地域
土地面積:294㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:本郷川口バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-3.14 %
2   調査地価
  店舗、一般住宅等が建ち並ぶ旧来からの商店街
土地面積:220㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:小国バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,500 円/㎡
24,793 円/坪
-3.72 %
3   調査地価
  県道に沿って店舗及び一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:492㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:小国バス停、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;8300%、容積率:8500%
5,900 円/㎡
19,504 円/坪
-3.44 %
4   調査地価
  農家住宅が散在する国道背後の住宅地域
土地面積:476㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:宇津戸上バス停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;6660%、容積率:6850%
5,100 円/㎡
16,859 円/坪
-2.86 %
5   調査地価
  国道沿いに小売店舗等が建つ商業地域
土地面積:797㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:19.0m、最寄駅:中安田中バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,570 円/㎡
11,801 円/坪
-2.46 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。