三次市  
土地価格 | 地価推移

「三次市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「三次市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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三次市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

三次市 (広島県)における2018年度の地価は、28,352円/㎡でした。前年度に比べて-1.43%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 十日市南1−4−8』における106,000 円/㎡(350,413 円/坪)、 最も低い地点は、『 作木町下作木字中野郷1002番7外』における3,460 円/㎡(11,438 円/坪)、 価格差は、102,540円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 畠敷町24番1外』における+0.46 %、 上昇率が最も小さい地点は『 三次町1747番2外』における-3.32 %でした。

最も地価の高い駅は、『 八次駅 (JR芸備線)』における53,966 円/㎡(178,400 円/坪)、 最も低い駅は、『 甲奴駅 (JR福塩線)』における4,700 円/㎡(15,537 円/坪)、 価格差は、49,266円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 甲奴駅 (JR福塩線)』における-0.84 %、 上昇率が最も小さい駅は『 甲立駅 (JR芸備線)』における-4.06 %でした。

土地相場は、12 地点の地価公示および 13 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
650 / 1,187
平均 28,352 円/㎡
坪単価 93,725 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
773 / 1,187
-1.43 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

三次市 土地相場ランキング

9 位広島県 三原市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
10 位広島県 竹原市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
11 位広島県 府中市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
12 位広島県 江田島市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
13 位広島県 三次市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
14 位広島県 庄原市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
15 位広島県 安芸高田市1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
16 位広島県 豊田郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
17 位広島県 山県郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪

三次市 土地相場ランキング(全国順位)

646 位福井県 大飯郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
647 位徳島県 吉野川市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
648 位兵庫県 加東市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
649 位北海道 千歳市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
650 位広島県 三次市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
651 位北海道 虻田郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
652 位滋賀県 米原市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
653 位新潟県 見附市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
654 位埼玉県 大里郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

三次市 価格上昇率ランキング

4 位広島県 東広島市+1.97 %
5 位広島県 呉市+0.97 %
6 位広島県 福山市+0.89 %
7 位広島県 大竹市-0.77 %
8 位広島県 三次市-1.43 %
9 位広島県 尾道市-1.55 %
10 位広島県 竹原市-1.68 %
11 位広島県 神石郡-1.82 %
12 位広島県 府中市-1.97 %

三次市 価格上昇率ランキング(全国)

769 位神奈川県 足柄上郡-1.42 %
770 位北海道 苫小牧市-1.42 %
771 位茨城県 常総市-1.43 %
772 位鳥取県 日野郡-1.43 %
773 位広島県 三次市-1.43 %
774 位佐賀県 鹿島市-1.43 %
775 位山形県 村山市-1.43 %
776 位新潟県 東蒲原郡-1.44 %
777 位沖縄県 宮古郡-1.44 %

三次市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 650
広島県 13
93,725 円/坪全国 773
広島県 8
-1.43 %
公示地価全国 524
広島県 11
124,710 円/坪全国 802
広島県 11
-1.60 %
地価調査全国 819
広島県 13
65,123 円/坪全国 671
広島県 8
-1.12 %
住宅地全国 488
広島県 11
174,743 円/坪全国 468
広島県 7
-0.51 %
商業地全国 860
広島県 13
50,813 円/坪全国 1,060
広島県 15
-2.59 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 933
広島県 14
48,264 円/坪全国 968
広島県 13
-2.01 %
公示地価全国 648
広島県 12
97,851 円/坪全国 807
広島県 11
-1.50 %
地価調査全国 1,139
広島県 17
19,735 円/坪全国 765
広島県 9
-1.16 %
住宅地全国 598
広島県 13
141,652 円/坪全国 475
広島県 7
-0.49 %
商業地全国 1,060
広島県 16
27,553 円/坪全国 1,032
広島県 15
-2.34 %

三次市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

3,825 円/㎡

12,645 円/坪


= {{3825 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

10,700 円/㎡

35,372 円/坪


= {{10700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

19,785 円/㎡

65,405 円/坪


= {{19785 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

45,333 円/㎡

149,862 円/坪


= {{45333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

4,006 円/㎡

13,243 円/坪


= {{4006 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

28,200 円/㎡

93,223 円/坪


= {{28200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,500 円/㎡

41,322 円/坪


= {{12500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

106,000 円/㎡

350,413 円/坪


= {{106000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

9,260 円/㎡

30,612 円/坪


= {{9260 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

48,767 円/㎡

161,212 円/坪


= {{48766 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

41,700 円/㎡

137,851 円/坪


= {{41700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

44,000 円/㎡

145,455 円/坪


= {{44000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

13,700 円/㎡

45,289 円/坪


= {{13700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

106,000 円/㎡

350,413 円/坪


= {{106000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

10,700 円/㎡

35,372 円/坪


= {{10700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

44,975 円/㎡

148,678 円/坪


= {{44975 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

34,500 円/㎡

114,050 円/坪


= {{34500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

22,750 円/㎡

75,207 円/坪


= {{22750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

29,100 円/㎡

96,198 円/坪


= {{29100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,500 円/㎡

41,322 円/坪


= {{12500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

3,825 円/㎡

12,645 円/坪


= {{3825 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

9,260 円/㎡

30,612 円/坪


= {{9260 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

5,970 円/㎡

19,736 円/坪


= {{5970 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

67,000 円/㎡

221,488 円/坪


= {{67000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

15,822 円/㎡

52,303 円/坪


= {{15821 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

35,650 円/㎡

117,851 円/坪


= {{35650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の中に店舗等が混在する漁港に近い既成住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:御所ヶ原橋バス停、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
67,000 円/㎡
221,487 円/坪
-1.47 %
2   地価公示
  中規模住宅や事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:三次駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54,400 円/㎡
179,834 円/坪
-2.68 %
3   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八次駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
-2.61 %
4   地価公示
  中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:三次駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29,100 円/㎡
96,198 円/坪
-3.32 %
5   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:八次駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
-1.80 %
6   地価公示
  一般住宅の中に空き地も見受けられる住宅地域
土地面積:392㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三良坂駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,600 円/㎡
48,264 円/坪
-3.31 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台住宅地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:三良坂駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
-3.10 %
8   地価公示
  中規模住宅、店舗兼住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:吉舎駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
10,700 円/㎡
35,371 円/坪
-2.73 %
9   調査地価
  国道沿いに農家住宅が点在する住宅地域
土地面積:607㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:下布野バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,970 円/㎡
19,735 円/坪
-0.83 %
10   調査地価
  農家住宅が散在するほか店舗等も見られる集落地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:甲奴駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;5420%、容積率:5550%
4,700 円/㎡
15,537 円/坪
-0.84 %
11   調査地価
  一般住宅と農家住宅が散在する集落中心部地域
土地面積:489㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.2m、最寄駅:板木保育所バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,190 円/㎡
13,851 円/坪
-1.64 %
12   調査地価
  農地の中に農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:484㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:三次駅、駅距離:9,700m(徒歩121.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,120 円/㎡
13,619 円/坪
-0.96 %
13   調査地価
  農家住宅を中心に店舗兼住宅等も見られる小集落地域
土地面積:604㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:甲立駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,900 円/㎡
12,892 円/坪
-2.50 %
14   地価公示
  農家住宅、農地が混在する丘陵の住宅地域
土地面積:669㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三良坂駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3,800 円/㎡
12,561 円/坪
-2.06 %
15   調査地価
  農地の中に、農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:707㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:三良坂駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,510 円/㎡
11,603 円/坪
-1.40 %
16   調査地価
  県道沿いを中心に農家等が散在する住宅地域
土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:中野郷バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,460 円/㎡
11,438 円/坪
-0.57 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:483㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:三次駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
106,000 円/㎡
350,413 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中小規模店舗等の増えつつある路線商業地域
土地面積:299㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:八次駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
101,000 円/㎡
333,884 円/坪
-0.98 %
3   調査地価
  県道沿いに店舗、診療所、作業所が混在する商業地域
土地面積:525㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:三次駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
+0.46 %
4   地価公示
  中小の小売店舗等が増えつつある路線商業地域
土地面積:1,220㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:三次駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
41,700 円/㎡
137,851 円/坪
-0.71 %
5   地価公示
  中小規模営業所、医院等が混在する商業地域
土地面積:310㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:三次駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
30,100 円/㎡
99,504 円/坪
-3.22 %
6   地価公示
  低層店舗、作業所等が散在する路線商業地域
土地面積:989㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:吉舎駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
-2.56 %
7   調査地価
  小売店舗、事務所、一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:394㎡、利用状況:事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.7m、側道区分:三方路、最寄駅:布野バス停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,260 円/㎡
30,611 円/坪
-1.28 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  貨物集配基地等が多く中規模工場等も混在する流通業務地域
土地面積:8,844㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:三次駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
-0.72 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:483㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:三次駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
106,000 円/㎡
350,413 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中小規模店舗等の増えつつある路線商業地域
土地面積:299㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:八次駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
101,000 円/㎡
333,884 円/坪
-0.98 %
3   地価公示
  中規模住宅や事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:三次駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54,400 円/㎡
179,834 円/坪
-2.68 %
4   地価公示
  中小の小売店舗等が増えつつある路線商業地域
土地面積:1,220㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:三次駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
41,700 円/㎡
137,851 円/坪
-0.71 %
5   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八次駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
-2.61 %
6   地価公示
  中小規模営業所、医院等が混在する商業地域
土地面積:310㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:三次駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
30,100 円/㎡
99,504 円/坪
-3.22 %
7   地価公示
  中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:三次駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29,100 円/㎡
96,198 円/坪
-3.32 %
8   地価公示
  低層店舗、作業所等が散在する路線商業地域
土地面積:989㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:吉舎駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
-2.56 %
9   地価公示
  一般住宅の中に空き地も見受けられる住宅地域
土地面積:392㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三良坂駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,600 円/㎡
48,264 円/坪
-3.31 %
10   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台住宅地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:三良坂駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
-3.10 %
11   地価公示
  中規模住宅、店舗兼住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:吉舎駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
10,700 円/㎡
35,371 円/坪
-2.73 %
12   地価公示
  農家住宅、農地が混在する丘陵の住宅地域
土地面積:669㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三良坂駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3,800 円/㎡
12,561 円/坪
-2.06 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の中に店舗等が混在する漁港に近い既成住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:御所ヶ原橋バス停、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
67,000 円/㎡
221,487 円/坪
-1.47 %
2   調査地価
  標高400m、約25度の北東傾斜地で杉、雑木の混在する自然林地域
土地面積:29,484㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:櫃田口バス停、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
65,000 円/㎡
214,876 円/坪
-1.52 %
3   調査地価
  県道沿いに店舗、診療所、作業所が混在する商業地域
土地面積:525㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:三次駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
+0.46 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:八次駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
-1.80 %
5   調査地価
  貨物集配基地等が多く中規模工場等も混在する流通業務地域
土地面積:8,844㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:三次駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
-0.72 %
6   調査地価
  小売店舗、事務所、一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:394㎡、利用状況:事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.7m、側道区分:三方路、最寄駅:布野バス停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,260 円/㎡
30,611 円/坪
-1.28 %
7   調査地価
  国道沿いに農家住宅が点在する住宅地域
土地面積:607㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:下布野バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,970 円/㎡
19,735 円/坪
-0.83 %
8   調査地価
  農家住宅が散在するほか店舗等も見られる集落地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:甲奴駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;5420%、容積率:5550%
4,700 円/㎡
15,537 円/坪
-0.84 %
9   調査地価
  一般住宅と農家住宅が散在する集落中心部地域
土地面積:489㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.2m、最寄駅:板木保育所バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,190 円/㎡
13,851 円/坪
-1.64 %
10   調査地価
  農地の中に農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:484㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:三次駅、駅距離:9,700m(徒歩121.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,120 円/㎡
13,619 円/坪
-0.96 %
11   調査地価
  農家住宅を中心に店舗兼住宅等も見られる小集落地域
土地面積:604㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:甲立駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,900 円/㎡
12,892 円/坪
-2.50 %
12   調査地価
  農地の中に、農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:707㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:三良坂駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,510 円/㎡
11,603 円/坪
-1.40 %
13   調査地価
  県道沿いを中心に農家等が散在する住宅地域
土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:中野郷バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,460 円/㎡
11,438 円/坪
-0.57 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。