鹿足郡 固定資産税評価額

鹿足郡における2020年の固定資産税評価額は坪単価 4.8万円/坪(1.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.0 %(-0.10万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 固定資産税評価額は鹿足郡内の3地点の価格データに基づき計算しています。

『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

2020 年
住宅地 固定資産税評価額
4.8 万円/坪
( 1.4 万円/㎡)
前年比
-2.0 %
2020 年
商業地 固定資産税評価額
6.6 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
-1.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、鹿足郡の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『後田ロ』における9.2 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『六日市』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『日原』における-1.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『町田イ』における-2.0 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『津和野駅』における6.8 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『六日市本町バス停』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『日原駅』における-1.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『六日市本町バス停』における-4.0 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
日原駅
(JR山口線)
2.2万円/坪 -1.3 % 2
東青原駅
(JR山口線)
2.8万円/坪 -0.8 % 1
津和野駅
(JR山口線)
5.1万円/坪 -2.1 % 6
中七日市バス停 2.0万円/坪 -3.4 % 1
六日市本町バス停 3.1万円/坪 -3.0 % 1
旧柿木役場前バス停 2.2万円/坪 -2.1 % 1
東柿木バス停 1.5万円/坪 -3.0 % 1
立河内バス停 2.1万円/坪 -2.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
日原駅
(JR山口線)
4.5万円/坪 -1.0 % 1
津和野駅
(JR山口線)
6.8万円/坪 -1.9 % 3
六日市本町バス停 4.0万円/坪 -4.0 % 1

固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『鹿足郡』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
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固定資産税評価額 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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鹿足郡 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 4.8万円/坪 -2.0 % 3
2019 3.5万円/坪 -2.0 % 14
2018 3.6万円/坪 -2.3 % 14
2017 3.6万円/坪 -2.4 % 14
2016 4.0万円/坪 -2.8 % 12
2015 4.1万円/坪 -3.6 % 12
2014 4.2万円/坪 -4.2 % 12
2013 4.4万円/坪 -3.6 % 12
2012 4.6万円/坪 -3.7 % 12
2011 4.7万円/坪 -2.8 % 12
2010 4.9万円/坪 -2.6 % 12
2009 5.0万円/坪 -2.1 % 12
2008 5.1万円/坪 -1.6 % 12
2007 5.2万円/坪 -1.3 % 12
2006 5.3万円/坪 -1.1 % 12
2005 5.3万円/坪 -0.8 % 12
2004 5.4万円/坪 -0.8 % 12
2003 5.4万円/坪 -0.8 % 12
2002 5.4万円/坪 -0.6 % 12
2001 5.5万円/坪 -0.6 % 12
2000 5.5万円/坪 -0.5 % 12
1999 5.5万円/坪 -0.6 % 12
1998 5.6万円/坪 -0.3 % 12
1997 5.6万円/坪 -0.0 % 12
1996 5.6万円/坪 +0.1 % 12
1995 5.6万円/坪 +0.2 % 12
1994 4.9万円/坪 +0.6 % 9
1993 4.9万円/坪 +0.6 % 9
1992 4.9万円/坪 +0.6 % 9
1991 4.9万円/坪 +0.6 % 9
1990 4.8万円/坪 +0.7 % 9
1989 4.8万円/坪 +0.8 % 9
1988 4.7万円/坪 +0.9 % 9
1987 4.7万円/坪 +0.9 % 9
1986 4.7万円/坪 +0.8 % 9
1985 4.6万円/坪 +1.7 % 9
1984 4.5万円/坪 +1.8 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
2020 6.6万円/坪 -1.9 % 2
2019 5.8万円/坪 -2.2 % 5
2018 6.0万円/坪 -2.4 % 5
2017 6.1万円/坪 -2.8 % 5
2016 6.6万円/坪 -3.3 % 4
2015 6.6万円/坪 -4.4 % 3
2014 6.9万円/坪 -7.6 % 3
2013 7.4万円/坪 -6.4 % 3
2012 7.9万円/坪 -6.2 % 3
2011 8.4万円/坪 -5.7 % 3
2010 10.4万円/坪 -5.7 % 2
2009 11.0万円/坪 -3.5 % 2
2008 11.4万円/坪 -2.9 % 2
2007 11.7万円/坪 -2.8 % 2
2006 12.0万円/坪 -2.7 % 2
2005 12.3万円/坪 -2.5 % 2
2004 12.6万円/坪 -2.7 % 2
2003 13.0万円/坪 -2.3 % 2
2002 13.3万円/坪 -1.4 % 2
2001 13.5万円/坪 -0.9 % 2
2000 13.6万円/坪 -0.9 % 2
1999 13.7万円/坪 -0.9 % 2
1998 13.8万円/坪 -0.9 % 2
1997 14.0万円/坪 -0.8 % 2
1996 14.1万円/坪 -0.7 % 2
1995 7.3万円/坪 +0.3 % 1
1994 7.3万円/坪 +0.3 % 1
1993 7.3万円/坪 +0.3 % 1
1992 7.2万円/坪 +1.0 % 1
1991 7.2万円/坪 +0.6 % 1
1990 7.1万円/坪 +0.0 % 1
1989 7.1万円/坪 +0.0 % 1
1988 7.1万円/坪 +0.0 % 1
1987 7.1万円/坪 +0.0 % 1
1986 7.1万円/坪 +0.0 % 1
1985 7.1万円/坪 +1.0 % 1
1984 7.1万円/坪 +1.6 % 1

固定資産税評価額 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域   (公示地価)

後田ロ137番20外 (鹿足郡 津和野町) (住宅地)

土地面積:85㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:津和野駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-1.9 %
2 . 一般住宅が多い郊外の幹線道路沿いの住宅地域   (公示地価)

鷲原ロ140番外 (鹿足郡 津和野町) (住宅地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:津和野駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
-2.3 %
3 . 一般住宅が多く小工場等も混在する郊外住宅地域   (公示地価)

有飯212番1 (鹿足郡 吉賀町) (住宅地)

土地面積:387㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:津和野駅、駅距離:37,000m(徒歩462分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.7 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (地価調査)

寺田8番内1 (鹿足郡 津和野町) (住宅地)

土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:津和野駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-2.5 %
5 . 一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

中座ロ82番 (鹿足郡 津和野町) (住宅地)

土地面積:344㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:津和野駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.4 %
6 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

後田ロ507番 (鹿足郡 津和野町) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:津和野駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.8 %
7 . 農地も介在する中規模一般住宅地域   (地価調査)

枕瀬974番47 (鹿足郡 津和野町) (住宅地)

土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:日原駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.3 %
8 . 旧道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

青原790番1 (鹿足郡 津和野町) (住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:67m、最寄駅:東青原駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.8 %
9 . 集落中心部に一般住宅等が存する住宅地域   (地価調査)

左鐙990番2 (鹿足郡 津和野町) (住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:日原駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.9 万円/坪
0.28 万円/㎡
-1.2 %
10 . 一般住宅が多い旧街道沿いの既成住宅地域   (地価調査)

柿木村柿木567番6 (鹿足郡 吉賀町) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:95m、最寄駅:旧柿木役場前バス停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.1 %
11 . 中規模一般住宅、公営住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

柿木村柿木223番2 (鹿足郡 吉賀町) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:東柿木バス停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.5 万円/坪
0.5 万円/㎡
-3.0 %
12 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

六日市872番 (鹿足郡 吉賀町) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:六日市本町バス停、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-3.0 %
13 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

七日市626番 (鹿足郡 吉賀町) (住宅地)

土地面積:373㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:中七日市バス停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-3.4 %
14 . インターチェンジに近い国道沿いの一般住宅地域   (地価調査)

立河内299番5 (鹿足郡 吉賀町) (住宅地)

土地面積:428㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:立河内バス停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-2.8 %
1 . 小売店舗が多く銀行等も混在する既成商業地域   (公示地価)

後田ロ210番 (鹿足郡 津和野町) (商業地)

土地面積:181㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:63m、最寄駅:津和野駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.5 %
2 . 小売店舗、事務所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

六日市411番3 (鹿足郡 吉賀町) (商業地)

土地面積:616㎡、利用状況:医院、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:津和野駅、駅距離:36,000m(徒歩450分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-2.9 %
3 . 小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

町田イ117番3 (鹿足郡 津和野町) (商業地)

土地面積:284㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:津和野駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-2.0 %
4 . 小規模店舗、一般住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

日原226番1 (鹿足郡 津和野町) (商業地)

土地面積:177㎡、利用状況:銀行、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:日原駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.0 %
5 . 小規模小売店舗が建ち並ぶ既成の小売商店街   (地価調査)

六日市785番外 (鹿足郡 吉賀町) (商業地)

土地面積:346㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:67m、最寄駅:六日市本町バス停、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-4.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点