鹿足郡  
土地価格 | 地価推移

「鹿足郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『鹿足郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 後田ロ210番』における40,400 円/㎡(133,554 円/坪)、 最も低い地点は、『 左鐙990番2』における4,100 円/㎡(13,554 円/坪)、 価格差は、36,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 青原790番1』における-0.82 %、 上昇率が最も小さい地点は『 七日市626番』における-4.26 %でした。

最も地価の高い駅は、『 青原駅 (JR山口線)』における39,000 円/㎡(128,926 円/坪)、 最も低い駅は、『 東青原駅 (JR山口線)』における12,100 円/㎡(40,000 円/坪)、 価格差は、26,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 東青原駅 (JR山口線)』における-0.82 %、 上昇率が最も小さい駅は『 青原駅 (JR山口線)』における-2.50 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
840 / 1,187
平均 20,463 円/㎡
坪単価 67,646 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,009 / 1,187
-2.44 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

鹿足郡 地価ランキング

4 位島根県 益田市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
5 位島根県 安来市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
6 位島根県 大田市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
7 位島根県 江津市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
8 位島根県 鹿足郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
9 位島根県 隠岐郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
10 位島根県 雲南市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
11 位島根県 仁多郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
12 位島根県 飯石郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪

鹿足郡 地価ランキング(全国順位)

836 位北海道 恵庭市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
837 位大分県 杵築市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
838 位宮崎県 東諸県郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
839 位香川県 三豊市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
840 位島根県 鹿足郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
841 位宮崎県 小林市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
842 位兵庫県 佐用郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
843 位三重県 北牟婁郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
844 位新潟県 阿賀野市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

鹿足郡 価格上昇率ランキング

6 位島根県 浜田市-1.55 %
7 位島根県 飯石郡-1.83 %
8 位島根県 大田市-2.12 %
9 位島根県 安来市-2.36 %
10 位島根県 鹿足郡-2.44 %
11 位島根県 邑智郡-2.79 %
12 位島根県 隠岐郡-2.87 %
13 位島根県 益田市-2.91 %

鹿足郡 価格上昇率ランキング(全国)

1005 位長野県 駒ケ根市-2.37 %
1006 位徳島県 三好郡-2.38 %
1007 位和歌山県 伊都郡-2.38 %
1008 位兵庫県 赤穂市-2.42 %
1009 位島根県 鹿足郡-2.44 %
1010 位北海道 中川郡-2.45 %
1011 位群馬県 利根郡-2.45 %
1012 位山梨県 笛吹市-2.45 %
1013 位岐阜県 養老郡-2.46 %

鹿足郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 840
島根県 8
67,646 円/坪全国 1,009
島根県 10
-2.44 %
公示地価全国 802
島根県 7
80,297 円/坪全国 911
島根県 8
-1.96 %
地価調査全国 827
島根県 8
64,132 円/坪全国 1,030
島根県 11
-2.61 %
住宅地全国 883
島根県 9
87,986 円/坪全国 926
島根県 8
-2.38 %
商業地全国 838
島根県 8
53,322 円/坪全国 1,035
島根県 11
-2.37 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 830
島根県 8
60,165 円/坪全国 1,076
島根県 12
-2.67 %
公示地価全国 829
島根県 7
72,727 円/坪全国 977
島根県 10
-2.22 %
地価調査全国 800
島根県 7
57,355 円/坪全国 1,096
島根県 13
-3.07 %
住宅地全国 896
島根県 9
83,801 円/坪全国 996
島根県 10
-2.87 %
商業地全国 893
島根県 10
44,958 円/坪全国 1,098
島根県 12
-2.86 %

鹿足郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

9,267 円/㎡

30,634 円/坪


= {{9266 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

22,900 円/㎡

75,702 円/坪


= {{22900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

15,500 円/㎡

51,240 円/坪


= {{15500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

17,400 円/㎡

57,521 円/坪


= {{17400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,700 円/㎡

71,736 円/坪


= {{21700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

26,100 円/㎡

86,281 円/坪


= {{26100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,100 円/㎡

40,000 円/坪


= {{12100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

18,200 円/㎡

60,165 円/坪


= {{18200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

31,000 円/㎡

102,479 円/坪


= {{31000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

40,400 円/㎡

133,554 円/坪


= {{40400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

32,400 円/㎡

107,107 円/坪


= {{32400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

19,700 円/㎡

65,124 円/坪


= {{19700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

32,200 円/㎡

106,446 円/坪


= {{32200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

40,400 円/㎡

133,554 円/坪


= {{40400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

22,000 円/㎡

72,727 円/坪


= {{22000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

11,500 円/㎡

38,017 円/坪


= {{11500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

13,600 円/㎡

44,959 円/坪


= {{13600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

23,250 円/㎡

76,860 円/坪


= {{23250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

17,400 円/㎡

57,521 円/坪


= {{17400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

25,167 円/㎡

83,196 円/坪


= {{25166 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

22,900 円/㎡

75,702 円/坪


= {{22900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,100 円/㎡

40,000 円/坪


= {{12100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:349㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:青原駅、駅距離:7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率;6400%、容積率:6500%
39,000 円/㎡
128,925 円/坪
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
-2.50 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域
土地面積:85㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:津和野駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
32,200 円/㎡
106,446 円/坪
25,760 円/㎡
85,157 円/坪
-1.23 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:津和野駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;40500%、容積率:41500%
28,900 円/㎡
95,537 円/坪
23,120 円/㎡
76,429 円/坪
-2.03 %
4   調査地価
  一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:344㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:津和野駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;34000%、容積率:34500%
26,100 円/㎡
86,280 円/坪
20,880 円/㎡
69,024 円/坪
-2.61 %
5   地価公示
  一般住宅が多い郊外の幹線道路沿いの住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:津和野駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
-2.22 %
6   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:津和野駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;21000%、容積率:21200%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-2.94 %
7   調査地価
  農地も介在する中規模一般住宅地域
土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:日原駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;18000%、容積率:18300%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
-1.27 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:六日市本町バス停、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;22000%、容積率:22500%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-4.23 %
9   調査地価
  旧道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:東青原駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;15200%、容積率:15400%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
9,680 円/㎡
31,999 円/坪
-0.82 %
10   調査地価
  一般住宅が多い旧街道沿いの既成住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:旧柿木役場前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
7,680 円/㎡
25,388 円/坪
-2.04 %
11   調査地価
  インターチェンジに近い国道沿いの一般住宅地域
土地面積:428㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:立河内バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;10000%、容積率:10300%
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
7,360 円/㎡
24,330 円/坪
-3.16 %
12   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:373㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:中七日市バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,000 円/㎡
29,752 円/坪
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
-4.26 %
13   地価公示
  一般住宅が多く小工場等も混在する郊外住宅地域
土地面積:387㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:津和野駅、駅距離:37,000m(徒歩462.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8,850 円/㎡
29,256 円/坪
7,080 円/㎡
23,404 円/坪
-2.53 %
14   調査地価
  中規模一般住宅、公営住宅等が混在する住宅地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:東柿木バス停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;8000%、容積率:8100%
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
5,440 円/㎡
17,983 円/坪
-2.86 %
15   調査地価
  集落中心部に一般住宅等が存する住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:日原駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;5000%、容積率:5100%
4,100 円/㎡
13,553 円/坪
3,280 円/㎡
10,842 円/坪
-1.20 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗が多く銀行等も混在する既成商業地域
土地面積:181㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:津和野駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
40,400 円/㎡
133,553 円/坪
32,320 円/㎡
106,842 円/坪
-1.94 %
2   調査地価
  店舗、地域振興施設、漁業施設等が見られる国道沿いの商業地域
土地面積:705㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.5m、最寄駅:津和野駅、駅距離:24,000m(徒歩300.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,400 円/㎡
107,107 円/坪
25,920 円/㎡
85,685 円/坪
-2.70 %
3   調査地価
  小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:284㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:津和野駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,000 円/㎡
102,479 円/坪
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
-2.21 %
4   調査地価
  小規模店舗、一般住宅等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:177㎡、利用状況:銀行、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:日原駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
15,760 円/㎡
52,099 円/坪
-1.01 %
5   調査地価
  小規模小売店舗が建ち並ぶ既成の小売商店街
土地面積:346㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:六日市本町バス停、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;30000%、容積率:30500%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
-4.21 %
6   地価公示
  小売店舗、事務所等が混在する路線商業地域
土地面積:616㎡、利用状況:医院、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:津和野駅、駅距離:36,000m(徒歩450.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
-2.70 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗が多く銀行等も混在する既成商業地域
土地面積:181㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:津和野駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
40,400 円/㎡
133,553 円/坪
32,320 円/㎡
106,842 円/坪
-1.94 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域
土地面積:85㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:津和野駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
32,200 円/㎡
106,446 円/坪
25,760 円/㎡
85,157 円/坪
-1.23 %
3   地価公示
  一般住宅が多い郊外の幹線道路沿いの住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:津和野駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
-2.22 %
4   地価公示
  小売店舗、事務所等が混在する路線商業地域
土地面積:616㎡、利用状況:医院、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:津和野駅、駅距離:36,000m(徒歩450.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
-2.70 %
5   地価公示
  一般住宅が多く小工場等も混在する郊外住宅地域
土地面積:387㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:津和野駅、駅距離:37,000m(徒歩462.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8,850 円/㎡
29,256 円/坪
7,080 円/㎡
23,404 円/坪
-2.53 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:349㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:青原駅、駅距離:7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率;6400%、容積率:6500%
39,000 円/㎡
128,925 円/坪
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
-2.50 %
2   調査地価
  店舗、地域振興施設、漁業施設等が見られる国道沿いの商業地域
土地面積:705㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.5m、最寄駅:津和野駅、駅距離:24,000m(徒歩300.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,400 円/㎡
107,107 円/坪
25,920 円/㎡
85,685 円/坪
-2.70 %
3   調査地価
  小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:284㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:津和野駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,000 円/㎡
102,479 円/坪
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
-2.21 %
4   調査地価
  標高300m、約30度の西向傾斜の地域で松・杉・雑木の自然林地域
土地面積:1,695㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:日原駅、駅距離:33,000m(徒歩412.5分)、建ぺい率;50000%、容積率:51000%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
-3.23 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:津和野駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;40500%、容積率:41500%
28,900 円/㎡
95,537 円/坪
23,120 円/㎡
76,429 円/坪
-2.03 %
6   調査地価
  標高300m、約30度の西向傾斜の地域で松・杉・雑木の自然林地域
土地面積:1,695㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:津和野駅、駅距離:33,000m(徒歩412.5分)、建ぺい率;50000%、容積率:51000%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
-3.17 %
7   調査地価
  一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:344㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:津和野駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;34000%、容積率:34500%
26,100 円/㎡
86,280 円/坪
20,880 円/㎡
69,024 円/坪
-2.61 %
8   調査地価
  小規模店舗、一般住宅等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:177㎡、利用状況:銀行、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:日原駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
15,760 円/㎡
52,099 円/坪
-1.01 %
9   調査地価
  小規模小売店舗が建ち並ぶ既成の小売商店街
土地面積:346㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:六日市本町バス停、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;30000%、容積率:30500%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
-4.21 %
10   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:津和野駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;21000%、容積率:21200%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-2.94 %
11   調査地価
  農地も介在する中規模一般住宅地域
土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:日原駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;18000%、容積率:18300%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
-1.27 %
12   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:六日市本町バス停、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;22000%、容積率:22500%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-4.23 %
13   調査地価
  旧道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:東青原駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;15200%、容積率:15400%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
9,680 円/㎡
31,999 円/坪
-0.82 %
14   調査地価
  一般住宅が多い旧街道沿いの既成住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:旧柿木役場前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
7,680 円/㎡
25,388 円/坪
-2.04 %
15   調査地価
  インターチェンジに近い国道沿いの一般住宅地域
土地面積:428㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:立河内バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;10000%、容積率:10300%
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
7,360 円/㎡
24,330 円/坪
-3.16 %
16   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:373㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:中七日市バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,000 円/㎡
29,752 円/坪
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
-4.26 %
17   調査地価
  中規模一般住宅、公営住宅等が混在する住宅地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:東柿木バス停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;8000%、容積率:8100%
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
5,440 円/㎡
17,983 円/坪
-2.86 %
18   調査地価
  集落中心部に一般住宅等が存する住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:日原駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;5000%、容積率:5100%
4,100 円/㎡
13,553 円/坪
3,280 円/㎡
10,842 円/坪
-1.20 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。