邑智郡  
土地価格 | 地価推移

「邑智郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『邑智郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 上田所2098番18』における44,000 円/㎡(145,455 円/坪)、 最も低い地点は、『 都賀行52番4』における3,200 円/㎡(10,579 円/坪)、 価格差は、40,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 矢上42番外』における-0.74 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字川本239番1』における-4.57 %でした。

最も地価の高い駅は、『 因原駅 (JR三江線)』における44,000 円/㎡(145,455 円/坪)、 最も低い駅は、『 石見福光駅 (JR山陰本線)』における30,000 円/㎡(99,174 円/坪)、 価格差は、14,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 因原駅 (JR三江線)』における-2.22 %、 上昇率が最も小さい駅は『 石見福光駅 (JR山陰本線)』における-3.23 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,101 / 1,187
平均 9,826 円/㎡
坪単価 32,482 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,071 / 1,187
-2.79 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

邑智郡 地価ランキング

9 位島根県 隠岐郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
10 位島根県 雲南市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
11 位島根県 仁多郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
12 位島根県 飯石郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
13 位島根県 邑智郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪

邑智郡 地価ランキング(全国順位)

1097 位北海道 目梨郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1098 位石川県 鹿島郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1099 位鹿児島県 志布志市1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1100 位青森県 北津軽郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1101 位島根県 邑智郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1102 位秋田県 男鹿市1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1103 位山形県 西置賜郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1104 位秋田県 北秋田市0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1105 位佐賀県 東松浦郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

邑智郡 価格上昇率ランキング

7 位島根県 飯石郡-1.83 %
8 位島根県 大田市-2.12 %
9 位島根県 安来市-2.36 %
10 位島根県 鹿足郡-2.44 %
11 位島根県 邑智郡-2.79 %
12 位島根県 隠岐郡-2.87 %
13 位島根県 益田市-2.91 %

邑智郡 価格上昇率ランキング(全国)

1067 位北海道 瀬棚郡-2.78 %
1068 位奈良県 吉野郡-2.78 %
1069 位石川県 七尾市-2.78 %
1070 位山形県 尾花沢市-2.78 %
1071 位島根県 邑智郡-2.79 %
1072 位新潟県 南魚沼郡-2.79 %
1073 位北海道 浦河郡-2.80 %
1074 位愛媛県 大洲市-2.81 %
1075 位秋田県 能代市-2.81 %

邑智郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,101
島根県 13
32,482 円/坪全国 1,071
島根県 11
-2.79 %
公示地価全国 1,002
島根県 12
49,861 円/坪全国 1,085
島根県 12
-3.93 %
地価調査全国 1,102
島根県 13
30,112 円/坪全国 1,016
島根県 10
-2.53 %
住宅地全国 1,126
島根県 13
33,652 円/坪全国 975
島根県 10
-2.68 %
商業地全国 1,119
島根県 12
22,661 円/坪全国 1,116
島根県 12
-2.96 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,152
島根県 13
19,173 円/坪全国 1,053
島根県 11
-2.52 %
公示地価全国 957
島根県 11
55,206 円/坪全国 1,094
島根県 12
-4.57 %
地価調査全国 1,155
島根県 13
17,438 円/坪全国 1,076
島根県 12
-2.76 %
住宅地全国 1,141
島根県 13
22,314 円/坪全国 884
島根県 9
-2.17 %
商業地全国 1,148
島根県 13
17,355 円/坪全国 1,087
島根県 11
-2.78 %

邑智郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

6,125 円/㎡

20,248 円/坪


= {{6125 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

13,550 円/㎡

44,793 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

8,050 円/㎡

26,612 円/坪


= {{8050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

5,000 円/㎡

16,529 円/坪


= {{5000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

4,200 円/㎡

13,884 円/坪


= {{4200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

6,510 円/㎡

21,521 円/坪


= {{6510 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

13,550 円/㎡

44,793 円/坪


= {{13550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

5,000 円/㎡

16,529 円/坪


= {{5000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:17}} 件/17 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:因原駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:42300%
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
-2.22 %
2   地価公示
  住宅、事務所、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:大田市駅、駅距離:30,000m(徒歩375.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
-4.57 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:下新町バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,000 円/㎡
49,586 円/坪
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
-3.23 %
4   地価公示
  一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:737㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:大田市駅、駅距離:32,000m(徒歩400.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9,850 円/㎡
32,561 円/坪
7,880 円/㎡
26,049 円/坪
-2.48 %
5   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:相生町バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;10400%、容積率:10600%
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
7,680 円/㎡
25,388 円/坪
-1.03 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:408㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:下因原バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;10200%、容積率:10400%
8,200 円/㎡
27,107 円/坪
6,560 円/㎡
21,685 円/坪
-3.53 %
7   調査地価
  中規模一般住宅、町営住宅等が多い住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:谷住宅前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;9400%、容積率:9600%
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
5,280 円/㎡
17,454 円/坪
-4.35 %
8   調査地価
  店舗等も介在する中規模一般住宅地域
土地面積:356㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.2m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:浜原駅前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;8000%、容積率:8100%
6,250 円/㎡
20,661 円/坪
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
-2.34 %
9   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:田所バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;6800%、容積率:7000%
5,300 円/㎡
17,520 円/坪
4,240 円/㎡
14,016 円/坪
-2.75 %
10   調査地価
  事業所、一般住宅が混在し農地も残る住宅地域
土地面積:520㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:矢上駅バス停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,250 円/㎡
17,355 円/坪
4,200 円/㎡
13,884 円/坪
-0.94 %
11   調査地価
  中規模一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:380㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:石見中野バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;5300%、容積率:5400%
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
4,000 円/㎡
13,223 円/坪
-1.96 %
12   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
土地面積:451㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:本市木バス停、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;4500%、容積率:4600%
4,450 円/㎡
14,710 円/坪
3,560 円/㎡
11,768 円/坪
-3.26 %
13   調査地価
  一般住宅のほか店舗兼住宅や事務所も混在する住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:阿須那診療所バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;5500%、容積率:5600%
4,450 円/㎡
14,710 円/坪
3,560 円/㎡
11,768 円/坪
-3.26 %
14   調査地価
  中規模一般住宅のほかに店舗等も混在する住宅地域
土地面積:346㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:御領橋バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,200 円/㎡
13,884 円/坪
3,360 円/㎡
11,107 円/坪
-3.45 %
15   調査地価
  店舗も介在する旧来からの一般住宅地域
土地面積:433㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高見町バス停、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,900 円/㎡
12,892 円/坪
3,120 円/㎡
10,314 円/坪
-2.50 %
16   調査地価
  農地の多い中に農家住宅等の存する住宅地域
土地面積:418㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:日貫バス停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;4250%、容積率:4300%
3,600 円/㎡
11,900 円/坪
2,880 円/㎡
9,520 円/坪
-2.70 %
17   調査地価
  大中規模一般住宅が多い普通住宅地域
土地面積:336㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:都賀行下バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,200 円/㎡
10,578 円/坪
2,560 円/㎡
8,462 円/坪
-3.03 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:大田市駅、駅距離:30,000m(徒歩375.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
14,960 円/㎡
49,454 円/坪
-4.10 %
2   調査地価
  低層店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.4m、最寄駅:相生町バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
-2.04 %
3   調査地価
  小規模小売店舗が建ち並ぶ商店街
土地面積:610㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:矢上本町バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;7150%、容積率:7300%
6,750 円/㎡
22,314 円/坪
5,400 円/㎡
17,851 円/坪
-0.74 %
4   調査地価
  低層の事務所、店舗等が多い県道沿いの商業地域
土地面積:657㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:出羽バス停、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,800 円/㎡
19,173 円/坪
4,640 円/㎡
15,338 円/坪
-1.69 %
5   調査地価
  店舗、一般住宅が混在する小規模商店街
土地面積:523㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:口羽小学校前バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;6300%、容積率:6400%
5,250 円/㎡
17,355 円/坪
4,200 円/㎡
13,884 円/坪
-2.78 %
6   調査地価
  中低層の店舗、店舗兼共同住宅等が混在する商業地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:三方路、最寄駅:矢上駅バス停、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
4,000 円/㎡
13,223 円/坪
-1.96 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  県道沿いに工場が立地し、農地、住宅等も見られる地域
土地面積:19,292㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:町立図書館前バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,200 円/㎡
13,884 円/坪
3,360 円/㎡
11,107 円/坪
-2.33 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:大田市駅、駅距離:30,000m(徒歩375.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
14,960 円/㎡
49,454 円/坪
-4.10 %
2   地価公示
  住宅、事務所、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:大田市駅、駅距離:30,000m(徒歩375.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
-4.57 %
3   地価公示
  一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:737㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:大田市駅、駅距離:32,000m(徒歩400.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9,850 円/㎡
32,561 円/坪
7,880 円/㎡
26,049 円/坪
-2.48 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:22}} 件/22 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:因原駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:42300%
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
-2.22 %
2   調査地価
  標高70m、約30度の北東向傾斜の自然林地域
土地面積:8,532㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の幅員:12.3m、最寄駅:石見福光駅、駅距離:25,000m(徒歩312.5分)、建ぺい率;57000%、容積率:57000%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
-3.23 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:下新町バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,000 円/㎡
49,586 円/坪
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
-3.23 %
4   調査地価
  低層店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.4m、最寄駅:相生町バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
-2.04 %
5   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:相生町バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;10400%、容積率:10600%
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
7,680 円/㎡
25,388 円/坪
-1.03 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:408㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:下因原バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;10200%、容積率:10400%
8,200 円/㎡
27,107 円/坪
6,560 円/㎡
21,685 円/坪
-3.53 %
7   調査地価
  小規模小売店舗が建ち並ぶ商店街
土地面積:610㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:矢上本町バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;7150%、容積率:7300%
6,750 円/㎡
22,314 円/坪
5,400 円/㎡
17,851 円/坪
-0.74 %
8   調査地価
  中規模一般住宅、町営住宅等が多い住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:谷住宅前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;9400%、容積率:9600%
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
5,280 円/㎡
17,454 円/坪
-4.35 %
9   調査地価
  店舗等も介在する中規模一般住宅地域
土地面積:356㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.2m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:浜原駅前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;8000%、容積率:8100%
6,250 円/㎡
20,661 円/坪
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
-2.34 %
10   調査地価
  低層の事務所、店舗等が多い県道沿いの商業地域
土地面積:657㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:出羽バス停、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,800 円/㎡
19,173 円/坪
4,640 円/㎡
15,338 円/坪
-1.69 %
11   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:田所バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;6800%、容積率:7000%
5,300 円/㎡
17,520 円/坪
4,240 円/㎡
14,016 円/坪
-2.75 %
12   調査地価
  事業所、一般住宅が混在し農地も残る住宅地域
土地面積:520㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:矢上駅バス停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,250 円/㎡
17,355 円/坪
4,200 円/㎡
13,884 円/坪
-0.94 %
13   調査地価
  店舗、一般住宅が混在する小規模商店街
土地面積:523㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:口羽小学校前バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;6300%、容積率:6400%
5,250 円/㎡
17,355 円/坪
4,200 円/㎡
13,884 円/坪
-2.78 %
14   調査地価
  中規模一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:380㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:石見中野バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;5300%、容積率:5400%
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
4,000 円/㎡
13,223 円/坪
-1.96 %
15   調査地価
  中低層の店舗、店舗兼共同住宅等が混在する商業地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:三方路、最寄駅:矢上駅バス停、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
4,000 円/㎡
13,223 円/坪
-1.96 %
16   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
土地面積:451㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:本市木バス停、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;4500%、容積率:4600%
4,450 円/㎡
14,710 円/坪
3,560 円/㎡
11,768 円/坪
-3.26 %
17   調査地価
  一般住宅のほか店舗兼住宅や事務所も混在する住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:阿須那診療所バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;5500%、容積率:5600%
4,450 円/㎡
14,710 円/坪
3,560 円/㎡
11,768 円/坪
-3.26 %
18   調査地価
  県道沿いに工場が立地し、農地、住宅等も見られる地域
土地面積:19,292㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:町立図書館前バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,200 円/㎡
13,884 円/坪
3,360 円/㎡
11,107 円/坪
-2.33 %
19   調査地価
  中規模一般住宅のほかに店舗等も混在する住宅地域
土地面積:346㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:御領橋バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,200 円/㎡
13,884 円/坪
3,360 円/㎡
11,107 円/坪
-3.45 %
20   調査地価
  店舗も介在する旧来からの一般住宅地域
土地面積:433㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高見町バス停、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,900 円/㎡
12,892 円/坪
3,120 円/㎡
10,314 円/坪
-2.50 %
21   調査地価
  農地の多い中に農家住宅等の存する住宅地域
土地面積:418㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:日貫バス停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;4250%、容積率:4300%
3,600 円/㎡
11,900 円/坪
2,880 円/㎡
9,520 円/坪
-2.70 %
22   調査地価
  大中規模一般住宅が多い普通住宅地域
土地面積:336㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:都賀行下バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,200 円/㎡
10,578 円/坪
2,560 円/㎡
8,462 円/坪
-3.03 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。