邑智郡  
土地価格 | 地価推移

「邑智郡」における2019年の土地価格は坪単価 2.8万円/坪(0.8 万円/㎡)でした。

2019 年
坪単価
2.8 万円/坪
(平米単価 0.8 万円/㎡)
前年比
-2.70 %

このページでは、「邑智郡」の地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

「駅からの距離」や「面積」を指定して土地の価格を簡単に計算したり、公示地価データの一覧や経年推移を簡単に確認することができます。

邑智郡 地価について

最も地価の高い地点は、『 大字川下3232番1』における9.6 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 最も低い地点は、『 都賀行52番4』における1.0 万円/坪(0.3 万円/㎡)、 価格差は、8.5 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい地点は『 矢上42番外』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字川本239番1』における-4.57 %でした。

最も地価の高い駅は、『 大田市駅 (JR山陰本線)』における9.8 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 最も低い駅は、『 石見福光駅 (JR山陰本線)』における9.6 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 価格差は、0.22 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい駅は『 大田市駅 (JR山陰本線)』における-2.34 %、 上昇率が最も小さい駅は『 石見福光駅 (JR山陰本線)』における-3.33 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『邑智郡』における公示地価、路線価および固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※路線価および固定資産税評価額は、
公示地価の80%および70%と想定して算定してます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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地価・路線価 計算

坪単価
1,125 / 1,186
2.8 万円/坪
平米単価 0.8 万円/㎡
2019 年

公示地価

地価(公示地価)の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}}万円

路線価
(相続税評価額)

路線価の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}}万円

固定資産税評価額

固定資産税評価額の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}}万円

前年比
1,077 / 1,186
-2.70 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価データ

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  住宅、事務所、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:大田市駅、駅距離:30,000m(徒歩375.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-4.57 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:下新町バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
3.8 万円/坪
1.2 万円/㎡
-3.33 %
3   地価公示
  一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:737㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:大田市駅、駅距離:32,000m(徒歩400.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.48 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:相生町バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.04 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:408㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:下因原バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-3.66 %
6   調査地価
  中規模一般住宅、町営住宅等が多い住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:谷住宅前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-3.03 %
7   調査地価
  店舗等も介在する中規模一般住宅地域
土地面積:356㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.2m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:浜原駅前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.40 %
8   調査地価
  事業所、一般住宅が混在し農地も残る住宅地域
土地面積:520㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:矢上駅バス停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
+0.00 %
9   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:田所バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.89 %
10   調査地価
  中規模一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:380㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:石見中野バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
+0.00 %
11   調査地価
  一般住宅のほか店舗兼住宅や事務所も混在する住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:阿須那診療所バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-3.37 %
12   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
土地面積:451㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:本市木バス停、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-3.37 %
13   調査地価
  中規模一般住宅のほかに店舗等も混在する住宅地域
土地面積:346㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:御領橋バス停、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-1.19 %
14   調査地価
  店舗も介在する旧来からの一般住宅地域
土地面積:433㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高見町バス停、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
1.0 万円/坪
0.3 万円/㎡
-2.56 %
15   調査地価
  農地の多い中に農家住宅等の存する住宅地域
土地面積:418㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:日貫バス停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.2 万円/坪
0.3 万円/㎡
0.9 万円/坪
0.28 万円/㎡
-2.78 %
16   調査地価
  大中規模一般住宅が多い普通住宅地域
土地面積:336㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:都賀行下バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.0 万円/坪
0.3 万円/㎡
0.8 万円/坪
0.25 万円/㎡
-1.56 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:大田市駅、駅距離:30,000m(徒歩375.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-4.10 %
2   調査地価
  低層店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.4m、最寄駅:相生町バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.39 %
3   調査地価
  小規模小売店舗が建ち並ぶ商店街
土地面積:610㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:矢上本町バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
+0.00 %
4   調査地価
  低層の事務所、店舗等が多い県道沿いの商業地域
土地面積:657㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:出羽バス停、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
1.5 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.72 %
5   調査地価
  店舗、一般住宅が混在する小規模商店街
土地面積:523㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:口羽小学校前バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.86 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  県道沿いに工場が立地し、農地、住宅等も見られる地域
土地面積:19,292㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:町立図書館前バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-2.38 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:大田市駅、駅距離:30,000m(徒歩375.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-4.10 %
2   地価公示
  住宅、事務所、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:大田市駅、駅距離:30,000m(徒歩375.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-4.57 %
3   地価公示
  一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:737㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:大田市駅、駅距離:32,000m(徒歩400.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.48 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:20}} 件/20 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高70m、約30度の北東向傾斜の自然林地域
土地面積:8,532㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の幅員:12.3m、最寄駅:石見福光駅、駅距離:25,000m(徒歩312.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
-3.33 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:下新町バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
3.8 万円/坪
1.2 万円/㎡
-3.33 %
3   調査地価
  低層店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.4m、最寄駅:相生町バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.39 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:相生町バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.04 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:408㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:下因原バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-3.66 %
6   調査地価
  小規模小売店舗が建ち並ぶ商店街
土地面積:610㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:矢上本町バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
+0.00 %
7   調査地価
  中規模一般住宅、町営住宅等が多い住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:谷住宅前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-3.03 %
8   調査地価
  店舗等も介在する中規模一般住宅地域
土地面積:356㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.2m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:浜原駅前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.40 %
9   調査地価
  低層の事務所、店舗等が多い県道沿いの商業地域
土地面積:657㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:出羽バス停、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
1.5 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.72 %
10   調査地価
  事業所、一般住宅が混在し農地も残る住宅地域
土地面積:520㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:矢上駅バス停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
+0.00 %
11   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:田所バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.89 %
12   調査地価
  店舗、一般住宅が混在する小規模商店街
土地面積:523㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:口羽小学校前バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.86 %
13   調査地価
  中規模一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:380㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:石見中野バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
+0.00 %
14   調査地価
  一般住宅のほか店舗兼住宅や事務所も混在する住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:阿須那診療所バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-3.37 %
15   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
土地面積:451㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:本市木バス停、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-3.37 %
16   調査地価
  中規模一般住宅のほかに店舗等も混在する住宅地域
土地面積:346㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:御領橋バス停、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-1.19 %
17   調査地価
  県道沿いに工場が立地し、農地、住宅等も見られる地域
土地面積:19,292㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:町立図書館前バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-2.38 %
18   調査地価
  店舗も介在する旧来からの一般住宅地域
土地面積:433㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高見町バス停、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
1.0 万円/坪
0.3 万円/㎡
-2.56 %
19   調査地価
  農地の多い中に農家住宅等の存する住宅地域
土地面積:418㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:日貫バス停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.2 万円/坪
0.3 万円/㎡
0.9 万円/坪
0.28 万円/㎡
-2.78 %
20   調査地価
  大中規模一般住宅が多い普通住宅地域
土地面積:336㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:都賀行下バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.0 万円/坪
0.3 万円/㎡
0.8 万円/坪
0.25 万円/㎡
-1.56 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

邑智郡 地価ランキング

8位雲南市6.4万/坪2.0万/㎡
9位隠岐郡6.3万/坪1.9万/㎡
10位鹿足郡6.1万/坪1.8万/㎡
11位仁多郡6.0万/坪1.8万/㎡
12位邑智郡2.8万/坪0.8万/㎡
13位飯石郡2.7万/坪0.8万/㎡

邑智郡 地価ランキング(全国順位)

1121位和賀郡2.9万/坪0.9万/㎡
1122位山辺郡2.8万/坪0.9万/㎡
1123位中川郡2.8万/坪0.8万/㎡
1124位礼文郡2.8万/坪0.8万/㎡
1125位邑智郡2.8万/坪0.8万/㎡
1126位肝属郡2.7万/坪0.8万/㎡
1127位山越郡2.7万/坪0.8万/㎡
1128位出水郡2.7万/坪0.8万/㎡
1129位雄勝郡2.7万/坪0.8万/㎡

地価・上昇率ランキング

邑智郡 価格上昇率ランキング

7位飯石郡-1.49%
8位安来市-2.07%
9位大田市-2.10%
10位鹿足郡-2.17%
11位邑智郡-2.70%
12位益田市-2.80%
13位隠岐郡-2.80%

邑智郡 価格上昇率ランキング(全国)

1073位夕張郡-2.63%
1074位枝幸郡-2.64%
1075位赤穂市-2.66%
1076位岩内郡-2.69%
1077位邑智郡-2.70%
1078位佐渡市-2.72%
1079位豊岡市-2.72%
1080位雄勝郡-2.73%
1081位南あわじ市-2.73%

邑智郡 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,125
島根県 12
2.8 万円/坪全国 1,077
島根県 11
-2.70 %
公示地価全国 1,001
島根県 12
5.0 万円/坪全国 1,085
島根県 12
-3.93 %
地価調査全国 1,132
島根県 13
2.4 万円/坪全国 1,032
島根県 11
-2.31 %
住宅地全国 1,121
島根県 13
3.3 万円/坪全国 966
島根県 9
-2.42 %
商業地全国 1,116
島根県 12
2.3 万円/坪全国 1,098
島根県 12
-2.66 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,151
島根県 13
1.9 万円/坪全国 1,083
島根県 12
-2.56 %
公示地価全国 950
島根県 11
5.5 万円/坪全国 1,091
島根県 12
-4.57 %
地価調査全国 1,151
島根県 13
1.7 万円/坪全国 965
島根県 10
-1.88 %
住宅地全国 1,139
島根県 13
2.2 万円/坪全国 919
島根県 9
-2.17 %
商業地全国 1,147
島根県 13
1.7 万円/坪全国 1,055
島根県 11
-2.34 %

邑智郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

2.0 万円/坪

0.6 万円/㎡


= {{5960 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

1.9 万円/坪

0.6 万円/㎡


= {{5862 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

2.6 万円/坪

0.8 万円/㎡


= {{7937 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

1.4 万円/坪

0.4 万円/㎡


= {{4100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

2.1 万円/坪

0.6 万円/㎡


= {{6363 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

1.9 万円/坪

0.6 万円/㎡


= {{5862 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地価格に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。