浜田市 固定資産税評価額

浜田市における2020年の固定資産税評価額は坪単価 6.1万円/坪(1.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.6 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 固定資産税評価額は浜田市内の6地点の価格データに基づき計算しています。

『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

2020 年
住宅地 固定資産税評価額
6.1 万円/坪
( 1.8 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2020 年
商業地 固定資産税評価額
12.3 万円/坪
( 3.7 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
2019 年
工業地 固定資産税評価額
3.3 万円/坪
( 1.0 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、浜田市の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『下府町』における3.3 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『原井町』における3.2 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『下府町』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『原井町』における-0.7 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『国道9号』における3.3 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『浜田駅』における3.2 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『国道9号』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『浜田駅』における-0.7 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
三隅町三隅
(浜田市)
5.1万円/坪 -0.9 % 3
三隅町古市場
(浜田市)
2.5万円/坪 -0.9 % 1
周布町イ
(浜田市)
5.7万円/坪 -0.8 % 1
国分町
(浜田市)
5.2万円/坪 -1.8 % 1
弥栄町木都賀イ
(浜田市)
0.8万円/坪 -1.4 % 1
弥栄町長安本郷
(浜田市)
0.8万円/坪 -1.4 % 1
旭町今市
(浜田市)
2.3万円/坪 -1.0 % 1
旭町木田
(浜田市)
1.1万円/坪 -1.1 % 1
殿町
(浜田市)
11.9万円/坪 +0.0 % 1
熱田町
(浜田市)
6.7万円/坪 -0.7 % 1
相生町
(浜田市)
11.4万円/坪 -0.4 % 1
笠柄町
(浜田市)
9.0万円/坪 +0.0 % 1
金城町七条ハ
(浜田市)
3.5万円/坪 -2.0 % 1
金城町今福
(浜田市)
2.3万円/坪 -0.5 % 1
長沢町
(浜田市)
8.1万円/坪 -0.9 % 1
黒川町
(浜田市)
11.9万円/坪 -1.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
三隅町三隅
(浜田市)
7.5万円/坪 -0.9 % 1
三隅町西河内
(浜田市)
4.6万円/坪 -1.0 % 1
旭町今市
(浜田市)
2.5万円/坪 -1.9 % 1
朝日町
(浜田市)
11.2万円/坪 +0.0 % 1
殿町
(浜田市)
16.1万円/坪 -0.7 % 1
片庭町
(浜田市)
11.2万円/坪 -1.0 % 1
黒川町
(浜田市)
21.0万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
下府町
(浜田市)
3.3万円/坪 +0.0 % 1
原井町
(浜田市)
3.2万円/坪 -0.7 % 1

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
三保三隅駅
(JR山陰本線)
4.5万円/坪 -0.9 % 4
下府駅
(JR山陰本線)
5.2万円/坪 -1.8 % 1
周布駅
(JR山陰本線)
5.7万円/坪 -0.8 % 1
浜田駅
(JR山陰本線)
9.1万円/坪 -0.6 % 6
西浜田駅
(JR山陰本線)
6.7万円/坪 -0.7 % 1
七条バス停 3.5万円/坪 -2.0 % 1
今福バス停 2.3万円/坪 -0.5 % 1
弥栄支所前バス停 0.8万円/坪 -1.4 % 1
木田バス停 1.1万円/坪 -1.1 % 1
木都賀バス停 0.8万円/坪 -1.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
三保三隅駅
(JR山陰本線)
6.1万円/坪 -1.0 % 2
浜田駅
(JR山陰本線)
14.9万円/坪 -0.4 % 4
石見今市バス停 2.5万円/坪 -1.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
浜田駅
(JR山陰本線)
3.2万円/坪 -0.7 % 1
国道9号 3.3万円/坪 +0.0 % 1

固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『浜田市』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
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固定資産税評価額 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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浜田市 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 6.1万円/坪 -0.6 % 6
2019 5.5万円/坪 -0.8 % 18
2018 5.5万円/坪 -1.0 % 18
2017 5.6万円/坪 -1.1 % 18
2016 5.9万円/坪 -1.3 % 17
2015 6.5万円/坪 -1.8 % 15
2014 6.6万円/坪 -2.5 % 14
2013 6.8万円/坪 -3.0 % 14
2012 7.0万円/坪 -3.7 % 14
2011 7.2万円/坪 -4.2 % 14
2010 7.6万円/坪 -4.0 % 14
2009 7.9万円/坪 -3.5 % 14
2008 8.1万円/坪 -2.8 % 14
2007 8.4万円/坪 -2.7 % 14
2006 8.6万円/坪 -2.4 % 14
2005 8.8万円/坪 -1.9 % 14
2004 9.0万円/坪 -1.5 % 14
2003 9.1万円/坪 -1.4 % 14
2002 9.2万円/坪 -0.0 % 14
2001 9.2万円/坪 -0.0 % 14
2000 9.2万円/坪 +0.2 % 14
1999 9.2万円/坪 +0.2 % 14
1998 9.2万円/坪 +0.5 % 14
1997 9.2万円/坪 +0.5 % 14
1996 9.1万円/坪 +0.4 % 14
1995 8.9万円/坪 +0.5 % 13
1994 10.1万円/坪 +0.6 % 10
1993 10.0万円/坪 +0.9 % 10
1992 9.9万円/坪 +0.9 % 10
1991 9.9万円/坪 +0.7 % 10
1990 9.8万円/坪 +0.7 % 10
1989 9.7万円/坪 +0.7 % 10
1988 9.6万円/坪 +0.5 % 10
1987 9.6万円/坪 +0.7 % 10
1986 9.5万円/坪 +0.8 % 10
1985 9.5万円/坪 +1.1 % 10
1984 9.4万円/坪 +2.7 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
2020 12.3万円/坪 -0.4 % 3
2019 10.6万円/坪 -0.7 % 7
2018 10.7万円/坪 -1.1 % 7
2017 10.8万円/坪 -1.8 % 7
2016 12.0万円/坪 -2.4 % 6
2015 12.3万円/坪 -3.1 % 6
2014 12.7万円/坪 -4.5 % 6
2013 13.3万円/坪 -5.2 % 6
2012 13.9万円/坪 -5.9 % 6
2011 14.8万円/坪 -6.7 % 6
2010 15.9万円/坪 -6.6 % 5
2009 16.9万円/坪 -6.2 % 5
2008 18.0万円/坪 -5.5 % 5
2007 19.0万円/坪 -6.6 % 5
2006 20.2万円/坪 -7.6 % 5
2005 21.7万円/坪 -8.0 % 5
2004 23.5万円/坪 -8.9 % 5
2003 25.6万円/坪 -6.0 % 5
2002 27.1万円/坪 -2.9 % 5
2001 27.9万円/坪 -2.5 % 5
2000 28.6万円/坪 -1.8 % 5
1999 29.1万円/坪 -1.6 % 5
1998 36.0万円/坪 -0.5 % 4
1997 36.2万円/坪 +0.2 % 4
1996 36.1万円/坪 +0.4 % 4
1995 44.2万円/坪 +0.3 % 3
1994 44.0万円/坪 +0.7 % 3
1993 52.9万円/坪 +2.4 % 2
1992 51.6万円/坪 +4.0 % 2
1991 49.5万円/坪 +4.2 % 2
1990 47.4万円/坪 +1.7 % 2
1989 46.6万円/坪 +1.2 % 2
1988 46.0万円/坪 +2.3 % 2
1987 45.0万円/坪 +3.3 % 2
1986 43.5万円/坪 +1.9 % 2
1985 42.7万円/坪 +1.4 % 2
1984 42.1万円/坪 +1.6 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.3万円/坪 -0.4 % 2
2018 3.3万円/坪 -0.7 % 2
2017 3.3万円/坪 -1.4 % 2
2016 3.4万円/坪 -1.4 % 2
2015 3.4万円/坪 -2.0 % 2
2014 3.5万円/坪 -2.7 % 2
2013 3.6万円/坪 -3.2 % 1
2012 3.7万円/坪 -3.1 % 1
2011 3.8万円/坪 -6.1 % 1

固定資産税評価額 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、事務所、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

相生町3964番 (浜田市) (住宅地)

土地面積:405㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:浜田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.4 %
2 . 一般住宅等が密集する既成住宅地域   (公示地価)

国分町762番 (浜田市) (住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:下府駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.8 %
3 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

笠柄町108番 (浜田市) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浜田駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0 %
4 . 一般住宅、漁家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

三隅町古市場1250番10外 (浜田市) (住宅地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:三保三隅駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.9 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

旭町今市1005番7 (浜田市) (住宅地)

土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:浜田駅、駅距離:22,000m(徒歩275分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.0 %
6 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

三隅町三隅1184番 (浜田市) (住宅地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:三保三隅駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.4 %
7 . 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (地価調査)

殿町23番11 (浜田市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:浜田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅団地   (地価調査)

熱田町636番32 (浜田市) (住宅地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西浜田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.7 %
9 . 一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

長沢町701番14 (浜田市) (住宅地)

土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:浜田駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.9 %
10 . 一般住宅が多く、アパート等も介在する住宅地域   (地価調査)

黒川町4105番1 (浜田市) (住宅地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浜田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-1.6 %
11 . 一般住宅が建ち並び店舗等も介在する住宅地域   (地価調査)

周布町イ422番 (浜田市) (住宅地)

土地面積:426㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:63m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:周布駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.8 %
12 . 一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域   (地価調査)

三隅町三隅754番3 (浜田市) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:三保三隅駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.2 %
13 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域   (地価調査)

金城町七条ハ568番56 (浜田市) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:七条バス停、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-2.0 %
14 . 一般住宅、小規模小売店舗等が混在する地域   (地価調査)

金城町今福28番 (浜田市) (住宅地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:今福バス停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-0.5 %
15 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

三隅町三隅1417番10 (浜田市) (住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:37m、最寄駅:三保三隅駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.3 %
16 . 一般住宅が建ち並び公民館等もある郊外の住宅地域   (地価調査)

旭町木田219番9 (浜田市) (住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:木田バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-1.1 %
17 . 一般住宅や小売店舗が混在する地域   (地価調査)

弥栄町長安本郷555番3 (浜田市) (住宅地)

土地面積:558㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:弥栄支所前バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.8 万円/坪
0.24 万円/㎡
-1.4 %
18 . 店舗等も介在し、中心連坦地を形成する住宅地域   (地価調査)

弥栄町木都賀イ589番9 (浜田市) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:木都賀バス停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.8 万円/坪
0.24 万円/㎡
-1.4 %
1 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

黒川町4189番 (浜田市) (商業地)

土地面積:164㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:浜田駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
21.0 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.0 %
2 . 小規模店舗等が多い国道沿いの既成商業地域   (公示地価)

片庭町254番4 (浜田市) (商業地)

土地面積:111㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:浜田駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
-1.0 %
3 . 小規模店舗、住宅等が混在する駅前商業地域   (公示地価)

三隅町西河内471番2 (浜田市) (商業地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:105m、最寄駅:三保三隅駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.0 %
4 . 2〜3階建の商業ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

殿町84番3 (浜田市) (商業地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:浜田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
16.1 万円/坪
4.9 万円/㎡
-0.7 %
5 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

朝日町38番外 (浜田市) (商業地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:浜田駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
6 . 県道沿いに小規模小売店舗、業務施設等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

旭町今市602番10 (浜田市) (商業地)

土地面積:445㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:67m、最寄駅:石見今市バス停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.9 %
7 . 小売店舗、スーパー、金融機関等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

三隅町三隅1311番1外 (浜田市) (商業地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:三保三隅駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.9 %
1 . インターチェンジに近い、工場、倉庫等の多い工業団地   (地価調査)

下府町327番100 (浜田市) (工業地)

土地面積:2,975㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:国道9号、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地   (地価調査)

原井町3050番36外 (浜田市) (工業地)

土地面積:3,897㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:浜田駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-0.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点