浜田市  
土地価格 | 地価推移

「浜田市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『浜田市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 久代町1453番6』における610,000 円/㎡(2,016,529 円/坪)、 最も低い地点は、『 弥栄町木都賀イ589番9』における3,500 円/㎡(11,570 円/坪)、 価格差は、606,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 殿町23番11』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 久代町1453番6』における-2.40 %でした。

最も地価の高い駅は、『 久代駅 (JR山陰本線)』における610,000 円/㎡(2,016,529 円/坪)、 最も低い駅は、『 三保三隅駅 (JR山陰本線)』における21,850 円/㎡(72,231 円/坪)、 価格差は、588,150円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 浜田駅 (JR山陰本線)』における-0.76 %、 上昇率が最も小さい駅は『 久代駅 (JR山陰本線)』における-2.40 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
396 / 1,187
平均 46,685 円/㎡
坪単価 154,330 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
830 / 1,187
-1.55 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

浜田市 地価ランキング

1 位島根県 松江市5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
2 位島根県 浜田市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
3 位島根県 出雲市3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
4 位島根県 益田市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
5 位島根県 安来市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
6 位島根県 大田市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
7 位島根県 江津市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
8 位島根県 鹿足郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
9 位島根県 隠岐郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

浜田市 地価ランキング(全国順位)

392 位茨城県 東茨城郡4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
393 位岐阜県 本巣市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
394 位茨城県 牛久市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
395 位山梨県 中巨摩郡4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
396 位島根県 浜田市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
397 位佐賀県 鳥栖市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
398 位山口県 周南市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
399 位大阪府 泉南市4.6 万円/㎡15.0 万円/坪
400 位和歌山県 岩出市4.6 万円/㎡15.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

浜田市 価格上昇率ランキング

2 位島根県 出雲市-0.78 %
3 位島根県 雲南市-1.23 %
4 位島根県 仁多郡-1.26 %
5 位島根県 江津市-1.43 %
6 位島根県 浜田市-1.55 %
7 位島根県 飯石郡-1.83 %
8 位島根県 大田市-2.12 %
9 位島根県 安来市-2.36 %
10 位島根県 鹿足郡-2.44 %

浜田市 価格上昇率ランキング(全国)

826 位長野県 諏訪郡-1.52 %
827 位佐賀県 杵島郡-1.52 %
828 位神奈川県 横須賀市-1.54 %
829 位鹿児島県 南九州市-1.54 %
830 位島根県 浜田市-1.55 %
831 位静岡県 沼津市-1.55 %
832 位徳島県 吉野川市-1.56 %
833 位岐阜県 恵那市-1.57 %
834 位長野県 千曲市-1.57 %

浜田市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 396
島根県 2
154,330 円/坪全国 830
島根県 6
-1.55 %
公示地価全国 566
島根県 5
117,004 円/坪全国 641
島根県 5
-0.76 %
地価調査全国 373
島根県 1
169,599 円/坪全国 854
島根県 6
-1.77 %
住宅地全国 611
島根県 4
138,925 円/坪全国 595
島根県 3
-0.91 %
商業地全国 631
島根県 3
76,214 円/坪全国 678
島根県 4
-0.89 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 695
島根県 5
78,016 円/坪全国 687
島根県 4
-0.84 %
公示地価全国 707
島根県 6
88,264 円/坪全国 666
島根県 5
-0.74 %
地価調査全国 715
島根県 5
66,776 円/坪全国 694
島根県 4
-0.98 %
住宅地全国 624
島根県 5
134,214 円/坪全国 567
島根県 3
-0.73 %
商業地全国 621
島根県 4
76,033 円/坪全国 677
島根県 5
-0.86 %

浜田市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

11,260 円/㎡

37,223 円/坪


= {{11260 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

12,100 円/㎡

40,000 円/坪


= {{12100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

32,367 円/㎡

106,997 円/坪


= {{32366 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

25,000 円/㎡

82,645 円/坪


= {{25000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,970 円/㎡

72,628 円/坪


= {{21970 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

29,150 円/㎡

96,364 円/坪


= {{29150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

50,900 円/㎡

168,264 円/坪


= {{50900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

34,000 円/㎡

112,397 円/坪


= {{34000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

70,000 円/㎡

231,405 円/坪


= {{70000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

48,400 円/㎡

160,000 円/坪


= {{48400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

32,800 円/㎡

108,430 円/坪


= {{32800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

49,000 円/㎡

161,983 円/坪


= {{49000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

14,100 円/㎡

46,612 円/坪


= {{14100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

14,400 円/㎡

47,603 円/坪


= {{14400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

55,400 円/㎡

183,140 円/坪


= {{55400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,562 円/㎡

71,281 円/坪


= {{21562 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

36,000 円/㎡

119,008 円/坪


= {{36000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

49,500 円/㎡

163,636 円/坪


= {{49500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

11,643 円/㎡

38,489 円/坪


= {{11642 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

12,100 円/㎡

40,000 円/坪


= {{12100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

41,775 円/㎡

138,099 円/坪


= {{41775 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

36,700 円/㎡

121,322 円/坪


= {{36700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

23,500 円/㎡

77,686 円/坪


= {{23500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

322,650 円/㎡

1,066,612 円/坪


= {{322650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

33,350 円/㎡

110,248 円/坪


= {{33350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:20}} 件/20 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅が多く、アパート等も介在する住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浜田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;74000%、容積率:76500%
52,300 円/㎡
172,892 円/坪
41,840 円/㎡
138,314 円/坪
-1.51 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:浜田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;74000%、容積率:76000%
51,300 円/㎡
169,586 円/坪
41,040 円/㎡
135,669 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅、事務所、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:405㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:浜田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,500 円/㎡
163,636 円/坪
39,600 円/㎡
130,909 円/坪
-0.40 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浜田駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,700 円/㎡
127,933 円/坪
30,960 円/㎡
102,347 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:浜田駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;45000%、容積率:46500%
35,300 円/㎡
116,694 円/坪
28,240 円/㎡
93,355 円/坪
-0.56 %
6   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
土地面積:451㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:浜田駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;4500%、容積率:4600%
34,500 円/㎡
114,049 円/坪
27,600 円/㎡
91,239 円/坪
-1.43 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅団地
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西浜田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;39000%、容積率:40000%
29,000 円/㎡
95,867 円/坪
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
-1.02 %
8   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:三保三隅駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,700 円/㎡
88,264 円/坪
21,360 円/㎡
70,611 円/坪
-0.74 %
9   調査地価
  一般住宅が建ち並び店舗等も介在する住宅地域
土地面積:426㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.3m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:周布駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;30000%、容積率:31000%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-1.57 %
10   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:三保三隅駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
18,880 円/㎡
62,413 円/坪
-1.26 %
11   地価公示
  一般住宅等が密集する既成住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:下府駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-1.71 %
12   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域
土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:三保三隅駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
-1.18 %
13   調査地価
  中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:七条バス停、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;16600%、容積率:17100%
15,300 円/㎡
50,578 円/坪
12,240 円/㎡
40,462 円/坪
-1.92 %
14   地価公示
  一般住宅、漁家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:92㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:三保三隅駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,000 円/㎡
36,363 円/坪
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
-0.90 %
15   調査地価
  一般住宅、小規模小売店舗等が混在する地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:今福バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;11400%、容積率:11600%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-0.99 %
16   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:浜田駅、駅距離:22,000m(徒歩275.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,850 円/㎡
32,561 円/坪
7,880 円/㎡
26,049 円/坪
-1.50 %
17   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:295㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:石見今市バス停、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;9350%、容積率:9500%
8,900 円/㎡
29,421 円/坪
7,120 円/㎡
23,537 円/坪
-1.11 %
18   調査地価
  一般住宅が建ち並び公民館等もある郊外の住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:木田バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
3,840 円/㎡
12,694 円/坪
-2.04 %
19   調査地価
  店舗等も介在し、中心連坦地を形成する住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:木都賀バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,500 円/㎡
11,570 円/坪
2,800 円/㎡
9,256 円/坪
-1.41 %
20   調査地価
  一般住宅や小売店舗が混在する地域
土地面積:558㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:弥栄支所前バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;3500%、容積率:3600%
3,500 円/㎡
11,570 円/坪
2,800 円/㎡
9,256 円/坪
-1.41 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:164㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:浜田駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
90,600 円/㎡
299,504 円/坪
72,480 円/㎡
239,603 円/坪
-0.66 %
2   調査地価
  2〜3階建の商業ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:浜田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;148000%、容積率:152000%
70,000 円/㎡
231,404 円/坪
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
-1.41 %
3   地価公示
  小規模店舗等が多い国道沿いの既成商業地域
土地面積:111㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:浜田駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
49,000 円/㎡
161,983 円/坪
39,200 円/㎡
129,586 円/坪
-1.01 %
4   調査地価
  中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:浜田駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
48,400 円/㎡
159,999 円/坪
38,720 円/㎡
127,999 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  小売店舗、スーパー、金融機関等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:三保三隅駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
26,240 円/㎡
86,743 円/坪
-0.61 %
6   地価公示
  小規模店舗、住宅等が混在する駅前商業地域
土地面積:130㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:三保三隅駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
16,160 円/㎡
53,421 円/坪
-1.46 %
7   調査地価
  小規模小売店舗、業務施設、一般住宅等が混在する地域
土地面積:566㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.9m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:金城支所前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-2.07 %
8   調査地価
  県道沿いに小規模小売店舗、業務施設等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:445㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:石見今市バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,000 円/㎡
36,363 円/坪
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
-1.79 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  インターチェンジに近い、工場、倉庫等の多い工業団地
土地面積:2,975㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:国道9号、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地
土地面積:3,897㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:浜田駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,100 円/㎡
46,611 円/坪
11,280 円/㎡
37,289 円/坪
-1.40 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:164㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:浜田駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
90,600 円/㎡
299,504 円/坪
72,480 円/㎡
239,603 円/坪
-0.66 %
2   地価公示
  一般住宅、事務所、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:405㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:浜田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,500 円/㎡
163,636 円/坪
39,600 円/㎡
130,909 円/坪
-0.40 %
3   地価公示
  小規模店舗等が多い国道沿いの既成商業地域
土地面積:111㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:浜田駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
49,000 円/㎡
161,983 円/坪
39,200 円/㎡
129,586 円/坪
-1.01 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浜田駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,700 円/㎡
127,933 円/坪
30,960 円/㎡
102,347 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:三保三隅駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,700 円/㎡
88,264 円/坪
21,360 円/㎡
70,611 円/坪
-0.74 %
6   地価公示
  一般住宅等が密集する既成住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:下府駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-1.71 %
7   地価公示
  小規模店舗、住宅等が混在する駅前商業地域
土地面積:130㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:三保三隅駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
16,160 円/㎡
53,421 円/坪
-1.46 %
8   地価公示
  一般住宅、漁家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:92㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:三保三隅駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,000 円/㎡
36,363 円/坪
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
-0.90 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:浜田駅、駅距離:22,000m(徒歩275.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,850 円/㎡
32,561 円/坪
7,880 円/㎡
26,049 円/坪
-1.50 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:22}} 件/22 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高60〜70m、周辺において開発が進んだ現況林地地域
土地面積:1,024㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:久代駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
610,000 円/㎡
2,016,528 円/坪
488,000 円/㎡
1,613,223 円/坪
-2.40 %
2   調査地価
  2〜3階建の商業ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:浜田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;148000%、容積率:152000%
70,000 円/㎡
231,404 円/坪
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
-1.41 %
3   調査地価
  一般住宅が多く、アパート等も介在する住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浜田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;74000%、容積率:76500%
52,300 円/㎡
172,892 円/坪
41,840 円/㎡
138,314 円/坪
-1.51 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:浜田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;74000%、容積率:76000%
51,300 円/㎡
169,586 円/坪
41,040 円/㎡
135,669 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:浜田駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
48,400 円/㎡
159,999 円/坪
38,720 円/㎡
127,999 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:浜田駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;45000%、容積率:46500%
35,300 円/㎡
116,694 円/坪
28,240 円/㎡
93,355 円/坪
-0.56 %
7   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
土地面積:451㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:浜田駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;4500%、容積率:4600%
34,500 円/㎡
114,049 円/坪
27,600 円/㎡
91,239 円/坪
-1.43 %
8   調査地価
  小売店舗、スーパー、金融機関等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:三保三隅駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
26,240 円/㎡
86,743 円/坪
-0.61 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅団地
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西浜田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;39000%、容積率:40000%
29,000 円/㎡
95,867 円/坪
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
-1.02 %
10   調査地価
  一般住宅が建ち並び店舗等も介在する住宅地域
土地面積:426㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.3m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:周布駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;30000%、容積率:31000%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-1.57 %
11   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:三保三隅駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
18,880 円/㎡
62,413 円/坪
-1.26 %
12   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域
土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:三保三隅駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
-1.18 %
13   調査地価
  中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:七条バス停、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;16600%、容積率:17100%
15,300 円/㎡
50,578 円/坪
12,240 円/㎡
40,462 円/坪
-1.92 %
14   調査地価
  インターチェンジに近い、工場、倉庫等の多い工業団地
土地面積:2,975㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:国道9号、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
+0.00 %
15   調査地価
  小規模小売店舗、業務施設、一般住宅等が混在する地域
土地面積:566㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.9m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:金城支所前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-2.07 %
16   調査地価
  中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地
土地面積:3,897㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:浜田駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,100 円/㎡
46,611 円/坪
11,280 円/㎡
37,289 円/坪
-1.40 %
17   調査地価
  県道沿いに小規模小売店舗、業務施設等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:445㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:石見今市バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,000 円/㎡
36,363 円/坪
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
-1.79 %
18   調査地価
  一般住宅、小規模小売店舗等が混在する地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:今福バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;11400%、容積率:11600%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-0.99 %
19   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:295㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:石見今市バス停、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;9350%、容積率:9500%
8,900 円/㎡
29,421 円/坪
7,120 円/㎡
23,537 円/坪
-1.11 %
20   調査地価
  一般住宅が建ち並び公民館等もある郊外の住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:木田バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
3,840 円/㎡
12,694 円/坪
-2.04 %
21   調査地価
  店舗等も介在し、中心連坦地を形成する住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:木都賀バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,500 円/㎡
11,570 円/坪
2,800 円/㎡
9,256 円/坪
-1.41 %
22   調査地価
  一般住宅や小売店舗が混在する地域
土地面積:558㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:弥栄支所前バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;3500%、容積率:3600%
3,500 円/㎡
11,570 円/坪
2,800 円/㎡
9,256 円/坪
-1.41 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。