松江市 公示地価

松江市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 16.1万円/坪(4.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.3 %(0.05万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価は松江市内の43地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
16.1 万円/坪
( 4.9 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2020 年
商業地 公示地価
29.8 万円/坪
( 9.0 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2020 年
工業地 公示地価
6.1 万円/坪
( 1.8 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、松江市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『矢田町』における7.5 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『富士見町』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『富士見町』における-0.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『矢田町』における-0.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『松江駅』における7.5 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『東松江駅』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東松江駅』における-0.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『松江駅』における-0.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上乃木
(松江市)
19.4万円/坪 +1.0 % 2
乃白町字岡ノ空
(松江市)
14.8万円/坪 +0.0 % 1
八幡町字休免
(松江市)
11.6万円/坪 +0.0 % 1
内中原町
(松江市)
27.7万円/坪 +0.6 % 1
北堀町
(松江市)
24.0万円/坪 +0.8 % 1
南田町
(松江市)
23.3万円/坪 +1.4 % 2
古志原
(松江市)
17.0万円/坪 +0.0 % 1
国屋町字釣瓶
(松江市)
14.9万円/坪 +0.0 % 1
外中原町
(松江市)
26.3万円/坪 +1.0 % 1
大庭町字北原
(松江市)
13.2万円/坪 +0.5 % 1
奥谷町
(松江市)
20.3万円/坪 +0.0 % 1
学園
(松江市)
27.6万円/坪 +0.0 % 1
学園南
(松江市)
26.7万円/坪 +0.0 % 1
宍道町昭和
(松江市)
9.8万円/坪 -1.4 % 1
宍道町白石
(松江市)
6.3万円/坪 -1.0 % 1
山代町字鍛冶屋
(松江市)
16.4万円/坪 +1.2 % 1
東出雲町下意東字蛇ノ堀
(松江市)
7.7万円/坪 +0.0 % 1
東出雲町出雲郷字郡屋敷
(松江市)
11.7万円/坪 +0.0 % 2
東出雲町揖屋字横枕
(松江市)
5.2万円/坪 +0.0 % 1
東出雲町揖屋字町並
(松江市)
11.2万円/坪 -0.3 % 1
東朝日町字小浜
(松江市)
21.4万円/坪 +1.1 % 1
東津田町字宮原
(松江市)
17.1万円/坪 +0.0 % 1
東津田町字根屋
(松江市)
15.3万円/坪 -0.4 % 1
東長江町
(松江市)
3.7万円/坪 +0.0 % 1
母衣町
(松江市)
26.8万円/坪 +0.7 % 1
法吉町字二反田
(松江市)
15.1万円/坪 +0.0 % 1
浜乃木
(松江市)
20.3万円/坪 +0.8 % 3
玉湯町湯町
(松江市)
10.4万円/坪 -0.3 % 2
玉湯町玉造
(松江市)
9.7万円/坪 +0.0 % 1
竹矢町字上竹矢
(松江市)
7.1万円/坪 -0.5 % 1
西尾町字梅母
(松江市)
9.3万円/坪 +0.0 % 1
西川津町
(松江市)
18.2万円/坪 +0.0 % 1
西津田
(松江市)
18.3万円/坪 -0.2 % 1
錦新町
(松江市)
13.7万円/坪 +0.5 % 1
雑賀町字
(松江市)
18.5万円/坪 +0.0 % 1
青葉台
(松江市)
10.9万円/坪 -1.5 % 1
黒田町字深坪
(松江市)
17.5万円/坪 +0.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
南田町
(松江市)
26.6万円/坪 -0.7 % 1
大正町字伊勢宮
(松江市)
26.4万円/坪 +0.3 % 1
天神町
(松江市)
27.9万円/坪 -0.5 % 1
朝日町字伊勢宮
(松江市)
43.7万円/坪 +1.0 % 3
東本町
(松江市)
28.9万円/坪 +0.0 % 1
殿町
(松江市)
25.9万円/坪 +0.0 % 1
浜乃木
(松江市)
20.3万円/坪 +0.0 % 1
玉湯町玉造
(松江市)
23.1万円/坪 -2.7 % 1
田和山町
(松江市)
31.8万円/坪 +0.6 % 1
竪町
(松江市)
20.6万円/坪 -0.3 % 1
西津田
(松江市)
29.9万円/坪 +0.0 % 1
西茶町
(松江市)
24.5万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
富士見町
(松江市)
4.7万円/坪 -0.7 % 1
矢田町
(松江市)
7.5万円/坪 -0.4 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
乃木駅
(JR山陰本線)
18.9万円/坪 +0.6 % 4
宍道駅
(JR山陰本線)
8.0万円/坪 -1.2 % 2
揖屋駅
(JR山陰本線)
10.2万円/坪 +0.1 % 6
東松江駅
(JR山陰本線)
9.3万円/坪 -0.2 % 2
松江駅
(JR山陰本線)
19.4万円/坪 +0.4 % 23
玉造温泉駅
(JR山陰本線)
10.2万円/坪 -0.2 % 3
宍道駅
(JR木次線)
8.0万円/坪 -1.2 % 2
松江しんじ湖温泉駅
(一畑電車北松江線)
20.6万円/坪 +0.6 % 2
長江駅
(一畑電車北松江線)
3.7万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
乃木駅
(JR山陰本線)
26.0万円/坪 +0.4 % 2
松江駅
(JR山陰本線)
31.7万円/坪 +0.3 % 10
玉造温泉駅
(JR山陰本線)
23.1万円/坪 -2.7 % 1
松江しんじ湖温泉駅
(一畑電車北松江線)
24.5万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
東松江駅
(JR山陰本線)
4.7万円/坪 -0.7 % 1
松江駅
(JR山陰本線)
7.5万円/坪 -0.4 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『松江市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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松江市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 16.1万円/坪 +0.3 % 43
2019 14.4万円/坪 +0.1 % 87
2018 14.4万円/坪 -0.4 % 86
2017 14.4万円/坪 -0.6 % 85
2016 14.6万円/坪 -1.0 % 84
2015 14.8万円/坪 -1.7 % 82
2014 15.0万円/坪 -2.4 % 82
2013 15.5万円/坪 -3.1 % 81
2012 16.1万円/坪 -3.6 % 80
2011 16.4万円/坪 -3.5 % 78
2010 17.0万円/坪 -3.2 % 78
2009 17.5万円/坪 -2.9 % 78
2008 18.0万円/坪 -2.3 % 78
2007 18.4万円/坪 -2.3 % 78
2006 18.9万円/坪 -2.1 % 77
2005 19.3万円/坪 -2.0 % 77
2004 19.7万円/坪 -1.7 % 76
2003 20.1万円/坪 -0.5 % 76
2002 20.2万円/坪 -0.0 % 75
2001 20.3万円/坪 +0.2 % 74
2000 20.7万円/坪 +0.4 % 71
1999 20.6万円/坪 +0.5 % 71
1998 20.5万円/坪 +0.8 % 69
1997 20.3万円/坪 +1.1 % 69
1996 20.5万円/坪 +0.9 % 67
1995 20.2万円/坪 +1.1 % 65
1994 20.3万円/坪 +1.2 % 59
1993 18.7万円/坪 +1.9 % 41
1992 18.4万円/坪 +2.5 % 41
1991 17.9万円/坪 +2.0 % 40
1990 17.3万円/坪 +1.6 % 39
1989 16.7万円/坪 +1.2 % 35
1988 15.9万円/坪 +0.9 % 34
1987 15.7万円/坪 +0.9 % 34
1986 15.6万円/坪 +1.4 % 34
1985 15.4万円/坪 +1.8 % 31
1984 15.1万円/坪 +2.5 % 31
商業地 単価 前年比 地点数
2020 29.8万円/坪 +0.1 % 14
2019 26.6万円/坪 -0.2 % 29
2018 26.7万円/坪 -0.7 % 29
2017 26.7万円/坪 -1.2 % 28
2016 27.2万円/坪 -1.6 % 27
2015 27.7万円/坪 -2.5 % 27
2014 28.3万円/坪 -3.5 % 27
2013 29.3万円/坪 -5.0 % 27
2012 30.4万円/坪 -6.2 % 26
2011 33.2万円/坪 -6.6 % 25
2010 37.7万円/坪 -6.1 % 21
2009 40.0万円/坪 -5.3 % 21
2008 42.1万円/坪 -3.3 % 21
2007 43.5万円/坪 -5.2 % 21
2006 45.8万円/坪 -8.2 % 21
2005 50.1万円/坪 -11.9 % 20
2004 56.1万円/坪 -14.6 % 20
2003 65.5万円/坪 -11.2 % 19
2002 72.9万円/坪 -5.5 % 19
2001 78.9万円/坪 -3.6 % 17
2000 86.3万円/坪 -3.5 % 16
1999 89.3万円/坪 -2.6 % 16
1998 96.6万円/坪 -2.3 % 15
1997 98.8万円/坪 -1.8 % 15
1996 90.9万円/坪 -1.5 % 10
1995 92.3万円/坪 -1.4 % 10
1994 103万円/坪 -2.0 % 7
1993 125万円/坪 -1.7 % 4
1992 128万円/坪 +2.2 % 4
1991 149万円/坪 +9.5 % 3
1990 135万円/坪 +9.8 % 3
1989 122万円/坪 +3.2 % 3
1988 118万円/坪 -0.2 % 3
1987 118万円/坪 +3.1 % 3
1986 115万円/坪 +7.3 % 3
1985 106万円/坪 +1.6 % 3
1984 105万円/坪 +1.5 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2020 6.1万円/坪 -0.5 % 2
2019 5.9万円/坪 -0.8 % 8
2018 6.0万円/坪 -1.0 % 8
2017 6.2万円/坪 -1.5 % 7
2016 6.3万円/坪 -1.8 % 7
2015 6.4万円/坪 -1.9 % 7
2014 6.5万円/坪 -2.5 % 7
2013 5.5万円/坪 -4.5 % 6
2012 5.8万円/坪 -4.9 % 6
2011 6.0万円/坪 -4.9 % 6
2010 6.3万円/坪 -4.3 % 6
2009 6.6万円/坪 -3.5 % 6
2008 6.6万円/坪 -2.3 % 5
2007 6.8万円/坪 -2.6 % 5
2006 6.9万円/坪 -3.1 % 5
2005 7.2万円/坪 -4.3 % 5
2004 7.5万円/坪 -5.4 % 5
2003 7.9万円/坪 -2.1 % 5
2002 8.0万円/坪 -1.2 % 5
2001 8.1万円/坪 +0.0 % 5
2000 8.1万円/坪 -0.2 % 5
1999 8.2万円/坪 +0.0 % 5
1998 8.2万円/坪 +0.1 % 5
1997 8.1万円/坪 +0.4 % 5
1996 8.1万円/坪 +0.4 % 5
1995 8.1万円/坪 +0.7 % 5
1994 8.0万円/坪 +0.7 % 5
1993 6.2万円/坪 +1.3 % 2
1992 6.1万円/坪 +0.8 % 2
1991 6.1万円/坪 +1.6 % 2
1990 6.0万円/坪 +1.4 % 2
1989 5.9万円/坪 +0.3 % 2
1988 5.9万円/坪 +0.6 % 2
1987 5.8万円/坪 +0.6 % 2
1986 5.8万円/坪 +0.6 % 2
1985 5.8万円/坪 +0.3 % 2
1984 5.8万円/坪 +2.3 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

東津田町字根屋2252番4 (松江市) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松江駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
-0.4 %
2 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

外中原町123番 (松江市) (住宅地)

土地面積:378㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:松江しんじ湖温泉駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.3 万円/坪
8.0 万円/㎡
+1.0 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

北堀町95番 (松江市) (住宅地)

土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:松江駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.0 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.8 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

母衣町177番1外 (松江市) (住宅地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:105m、最寄駅:松江駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.8 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.7 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

法吉町字二反田236番13 (松江市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松江駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

西津田3−25−27 (松江市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:松江駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
-0.2 %
7 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

東朝日町字小浜220番7 (松江市) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:松江駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.4 万円/坪
6.5 万円/㎡
+1.1 %
8 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

浜乃木1−24−14 (松江市) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:38m、最寄駅:乃木駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

宍道町白石1745番17 (松江市) (住宅地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宍道駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.0 %
10 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

古志原5−11−23 (松江市) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:松江駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.0 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

八幡町字休免10番4外 (松江市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:東松江駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
12 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

玉湯町湯町919番 (松江市) (住宅地)

土地面積:437㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:63m、最寄駅:玉造温泉駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.3 %
13 . 一般住宅、アパート等が混在する閑静な住宅地域   (公示地価)

西川津町748番83 (松江市) (住宅地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松江駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.2 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.0 %
14 . 一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

浜乃木3−6−13 (松江市) (住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:52m、最寄駅:乃木駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.5 万円/坪
6.5 万円/㎡
+1.1 %
15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

青葉台9−19 (松江市) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松江駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-1.5 %
16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

雑賀町字3丁目507番3外 (松江市) (住宅地)

土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:34m、最寄駅:松江駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
+0.0 %
17 . 中規模住宅が多い県庁に近い閑静な住宅地域   (公示地価)

内中原町140番1 (松江市) (住宅地)

土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:170m、最寄駅:松江駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.7 万円/坪
8.4 万円/㎡
+0.6 %
18 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

奥谷町106番6 (松江市) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:松江駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.3 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0 %
19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

山代町字鍛冶屋425番6 (松江市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:松江駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+1.2 %
20 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

東津田町字宮原880番3 (松江市) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松江駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.0 %
21 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

黒田町字深坪19番9 (松江市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松江駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17.5 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.2 %
22 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

国屋町字釣瓶331番6 (松江市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:松江しんじ湖温泉駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.0 %
23 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

玉湯町玉造1074番4 (松江市) (住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:玉造温泉駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
24 . 農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域   (公示地価)

東出雲町揖屋字横枕2467番6 (松江市) (住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:揖屋駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
25 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

浜乃木6−4−50 (松江市) (住宅地)

土地面積:342㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:乃木駅、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.9 %
26 . 中規模一般住宅が多い郊外丘陵地の住宅地域   (公示地価)

乃白町字岡ノ空586番15 (松江市) (住宅地)

土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:乃木駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
14.8 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.0 %
27 . 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

宍道町昭和57番 (松江市) (住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:71m、側道区分:背面道、最寄駅:宍道駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.4 %
28 . 幹線道路沿いの高層共同住宅が建つ住宅地域   (公示地価)

学園2−21−28 (松江市) (住宅地)

土地面積:1,710㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、側道区分:背面道、最寄駅:松江駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.6 万円/坪
8.3 万円/㎡
+0.0 %
29 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

学園南1−14−29 (松江市) (住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松江駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.7 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.0 %
30 . 一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

東出雲町揖屋字町並989番 (松江市) (住宅地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:67m、最寄駅:揖屋駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.3 %
31 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東出雲町下意東字蛇ノ堀765番4 (松江市) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:揖屋駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
32 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

錦新町7−7−3 (松江市) (住宅地)

土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:揖屋駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.5 %
33 . 一般住宅が建ち並ぶ市街化区域に近い住宅地域   (公示地価)

西尾町字梅母1532番58 (松江市) (住宅地)

土地面積:601㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松江駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
34 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

竹矢町字上竹矢48番1 (松江市) (住宅地)

土地面積:422㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:93m、最寄駅:東松江駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.5 %
35 . 農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域   (公示地価)

東長江町456番 (松江市) (住宅地)

土地面積:509㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:長江駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %
36 . 一般住宅のほか店舗等が見られる郊外の住宅地域   (公示地価)

大庭町字北原1146番18 (松江市) (住宅地)

土地面積:340㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:151m、最寄駅:松江駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.5 %
37 . 一般住宅のほか周囲に農地が多い住宅地域   (公示地価)

玉湯町湯町1922番 (松江市) (住宅地)

土地面積:414㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:玉造温泉駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.4 %
38 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

南田町124番214 (松江市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:56m、最寄駅:松江駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.3 万円/坪
7.0 万円/㎡
+1.4 %
39 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域   (地価調査)

上乃木5−14−13 (松江市) (住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:松江駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.4 万円/坪
5.9 万円/㎡
+1.0 %
40 . 店舗も介在する中規模一般住宅地域   (地価調査)

東出雲町出雲郷字郡屋敷411番1 (松江市) (住宅地)

土地面積:389㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:揖屋駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
1 . 低層小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

竪町81番 (松江市) (商業地)

土地面積:475㎡、利用状況:住宅,医院、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:106m、最寄駅:松江駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
20.6 万円/坪
6.2 万円/㎡
-0.3 %
2 . 小売店舗が多く共同住宅もみられる既成商業地域   (公示地価)

西茶町102番 (松江市) (商業地)

土地面積:111㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:松江しんじ湖温泉駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

朝日町字伊勢宮476番7 (松江市) (商業地)

土地面積:516㎡、利用状況:店舗,医院、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:315m、最寄駅:松江駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
55.9 万円/坪
16.9 万円/㎡
+1.2 %
4 . 専門店等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

天神町134番 (松江市) (商業地)

土地面積:363㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:118m、最寄駅:松江駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
27.9 万円/坪
8.4 万円/㎡
-0.5 %
5 . 旅館、土産店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域   (公示地価)

玉湯町玉造325番外 (松江市) (商業地)

土地面積:387㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:玉造温泉駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
-2.7 %
6 . 店舗、事務所のほかに住宅も混在する商業地域   (公示地価)

南田町25番1外 (松江市) (商業地)

土地面積:337㎡、利用状況:住宅,医院、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:松江駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
26.6 万円/坪
8.0 万円/㎡
-0.7 %
7 . 飲食店等が建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

東本町1丁目33番1 (松江市) (商業地)

土地面積:99㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、最寄駅:松江駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28.9 万円/坪
8.7 万円/㎡
+0.0 %
8 . 低層店舗、医院、住宅等が混在する既成商業地域   (公示地価)

殿町248番外 (松江市) (商業地)

土地面積:225㎡、利用状況:医院、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:140m、最寄駅:松江駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
25.9 万円/坪
7.8 万円/㎡
+0.0 %
9 . 事務所、店舗、住宅等が混在する既成商業地域   (公示地価)

大正町字伊勢宮449番2外 (松江市) (商業地)

土地面積:416㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:79m、最寄駅:松江駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+0.3 %
10 . 低層の営業所、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

西津田3−1−10 (松江市) (商業地)

土地面積:1,021㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、最寄駅:松江駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.9 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中小規模の営業所、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

浜乃木3−2−20 (松江市) (商業地)

土地面積:1,275㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:乃木駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.3 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0 %
12 . 低層の店舗等が建ち並ぶ区画整然とした商業地域   (公示地価)

田和山町119番外 (松江市) (商業地)

土地面積:728㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、側道区分:背面道、最寄駅:乃木駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.8 万円/坪
9.6 万円/㎡
+0.6 %
13 . 中高層のホテル、店舗ビルが多い駅南の商業地域   (地価調査)

朝日町字伊勢宮470番1外 (松江市) (商業地)

土地面積:396㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:松江駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.9 %
1 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型工業団地   (公示地価)

矢田町250番87 (松江市) (工業地)

土地面積:849㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:松江駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.4 %
2 . 中規模、大規模工場の建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

富士見町3番13外 (松江市) (工業地)

土地面積:33,413㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、側道区分:背面道、最寄駅:東松江駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点