大田市 固定資産税評価額

大田市における2020年の固定資産税評価額は坪単価 3.9万円/坪(1.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.3 %(-0.05万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 固定資産税評価額は大田市内の5地点の価格データに基づき計算しています。

『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

2020 年
住宅地 固定資産税評価額
3.9 万円/坪
( 1.2 万円/㎡)
前年比
-1.3 %
2020 年
商業地 固定資産税評価額
5.9 万円/坪
( 1.8 万円/㎡)
前年比
-3.3 %
2019 年
工業地 固定資産税評価額
1.2 万円/坪
( 0.4 万円/㎡)
前年比
-2.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大田市の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『鳥井町鳥越』における1.2 万円/坪(0.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『鳥井町鳥越』における1.2 万円/坪(0.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『鳥井町鳥越』における-2.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『鳥井町鳥越』における-2.0 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『久手駅』における1.2 万円/坪(0.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『久手駅』における1.2 万円/坪(0.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『久手駅』における-2.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『久手駅』における-2.0 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
久手町波根西字久手
(大田市)
3.4万円/坪 -2.0 % 1
仁摩町仁万字新町
(大田市)
3.6万円/坪 -1.9 % 1
仁摩町仁万字浜
(大田市)
3.4万円/坪 -1.4 % 1
仁摩町天河内字日ノ本
(大田市)
3.0万円/坪 -0.8 % 1
仁摩町馬路字池ノ浜
(大田市)
2.0万円/坪 -1.2 % 1
大田町大田字南代イ
(大田市)
6.2万円/坪 -1.1 % 1
大田町大田字大田町ハ
(大田市)
5.3万円/坪 -2.2 % 1
大田町大田字宮崎ロ
(大田市)
6.2万円/坪 -1.1 % 1
大田町大田字岡ノ前ロ
(大田市)
5.0万円/坪 -2.3 % 1
大田町大田字才ノ峠ロ
(大田市)
4.9万円/坪 -2.3 % 1
大田町大田字松ノ前イ
(大田市)
7.1万円/坪 -1.0 % 1
温泉津町小浜字寺ノ前イ
(大田市)
3.4万円/坪 -1.4 % 1
温泉津町小浜字畔ノ本イ
(大田市)
4.3万円/坪 -2.2 % 1
長久町長久字高禅寺ロ
(大田市)
5.5万円/坪 -0.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
仁摩町仁万字ワタキ
(大田市)
3.9万円/坪 -1.8 % 1
仁摩町仁万字瀬違
(大田市)
4.4万円/坪 -1.6 % 1
大田町大田字大沢輪ノ内イ
(大田市)
9.1万円/坪 -3.3 % 1
大田町大田字神田ロ
(大田市)
8.3万円/坪 -2.8 % 1
温泉津町温泉津字上町ノ内ロ
(大田市)
4.7万円/坪 -4.4 % 1
長久町長久字下川原イ
(大田市)
8.1万円/坪 -2.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
鳥井町鳥越
(大田市)
1.2万円/坪 -2.0 % 1

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
久手駅
(JR山陰本線)
3.4万円/坪 -2.0 % 1
仁万駅
(JR山陰本線)
3.3万円/坪 -1.4 % 3
大田市駅
(JR山陰本線)
5.8万円/坪 -1.5 % 7
温泉津駅
(JR山陰本線)
3.8万円/坪 -1.8 % 2
馬路駅
(JR山陰本線)
2.0万円/坪 -1.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
仁万駅
(JR山陰本線)
4.1万円/坪 -1.7 % 2
大田市駅
(JR山陰本線)
8.5万円/坪 -2.9 % 3
温泉津駅
(JR山陰本線)
4.7万円/坪 -4.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
久手駅
(JR山陰本線)
1.2万円/坪 -2.0 % 1

固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大田市』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

大田市 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 3.9万円/坪 -1.3 % 5
2019 4.5万円/坪 -1.6 % 14
2018 4.6万円/坪 -1.6 % 14
2017 4.7万円/坪 -1.7 % 14
2016 4.8万円/坪 -2.6 % 14
2015 4.9万円/坪 -2.8 % 14
2014 5.0万円/坪 -3.8 % 13
2013 5.2万円/坪 -4.1 % 13
2012 5.5万円/坪 -4.1 % 13
2011 5.7万円/坪 -4.2 % 13
2010 5.9万円/坪 -4.1 % 13
2009 6.2万円/坪 -4.0 % 13
2008 6.4万円/坪 -2.1 % 13
2007 6.5万円/坪 -1.9 % 13
2006 6.7万円/坪 -1.8 % 13
2005 6.8万円/坪 -1.8 % 13
2004 6.9万円/坪 -1.8 % 13
2003 7.0万円/坪 -0.9 % 13
2002 7.5万円/坪 -0.4 % 12
2001 7.5万円/坪 -0.0 % 12
2000 7.5万円/坪 +0.1 % 12
1999 7.5万円/坪 +0.1 % 12
1998 7.5万円/坪 +0.2 % 12
1997 7.5万円/坪 +0.1 % 12
1996 7.5万円/坪 +0.1 % 12
1995 7.5万円/坪 +0.1 % 12
1994 8.5万円/坪 +0.3 % 9
1993 9.1万円/坪 +0.3 % 7
1992 9.1万円/坪 +0.4 % 7
1991 9.0万円/坪 +0.4 % 7
1990 9.0万円/坪 +0.3 % 7
1989 9.0万円/坪 +0.7 % 7
1988 8.9万円/坪 +0.4 % 7
1987 8.9万円/坪 +0.3 % 7
1986 8.8万円/坪 +0.7 % 7
1985 8.8万円/坪 +1.0 % 7
1984 8.7万円/坪 +2.0 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2020 5.9万円/坪 -3.3 % 3
2019 6.5万円/坪 -2.8 % 6
2018 6.7万円/坪 -2.7 % 6
2017 6.9万円/坪 -2.8 % 6
2016 7.1万円/坪 -4.2 % 6
2015 7.4万円/坪 -4.2 % 6
2014 7.7万円/坪 -4.3 % 6
2013 8.0万円/坪 -4.5 % 6
2012 8.3万円/坪 -4.8 % 6
2011 8.8万円/坪 -3.8 % 6
2010 7.8万円/坪 -3.1 % 5
2009 8.0万円/坪 -3.9 % 5
2008 8.4万円/坪 -2.0 % 5
2007 8.5万円/坪 -2.1 % 5
2006 8.7万円/坪 -3.0 % 5
2005 9.0万円/坪 -3.0 % 5
2004 8.7万円/坪 -4.2 % 4
2003 9.1万円/坪 -3.9 % 4
2002 9.5万円/坪 -3.4 % 4
2001 9.8万円/坪 -2.7 % 4
2000 11.5万円/坪 -1.3 % 3
1999 11.6万円/坪 -0.3 % 3
1998 11.7万円/坪 -0.2 % 3
1997 11.7万円/坪 +0.1 % 3
1996 11.7万円/坪 +0.0 % 3
1995 23.1万円/坪 +0.0 % 1
1994 23.1万円/坪 +0.0 % 1
1993 23.1万円/坪 +0.0 % 1
1992 23.1万円/坪 +0.0 % 1
1991 23.1万円/坪 +0.0 % 1
1990 23.1万円/坪 +0.0 % 1
1989 23.1万円/坪 +0.0 % 1
1988 23.1万円/坪 -2.0 % 1
1987 23.6万円/坪 +0.0 % 1
1986 23.6万円/坪 +0.0 % 1
1985 23.6万円/坪 +0.0 % 1
1984 23.6万円/坪 +2.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 1.2万円/坪 -2.0 % 1
2018 1.2万円/坪 -1.9 % 1
2017 1.2万円/坪 -1.9 % 1
2016 1.2万円/坪 -1.9 % 1
2015 1.3万円/坪 -1.8 % 1
2014 1.3万円/坪 -1.8 % 1
2013 1.3万円/坪 -1.8 % 1
2012 1.3万円/坪 -1.7 % 1
2011 1.4万円/坪 -1.7 % 1

固定資産税評価額 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域   (公示地価)

大田町大田字南代イ44番2 (大田市) (住宅地)

土地面積:579㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大田市駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.1 %
2 . 一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

久手町波根西字久手2111番 (大田市) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:43m、最寄駅:久手駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.0 %
3 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

仁摩町天河内字日ノ本721番40 (大田市) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:仁万駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.8 %
4 . 中規模の一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

温泉津町小浜字寺ノ前イ514番12 (大田市) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:43m、最寄駅:温泉津駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.4 %
5 . 中規模の一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

仁摩町仁万字浜1802番36 (大田市) (住宅地)

土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:仁万駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.4 %
6 . 事務所等も介在する既成一般住宅地域   (地価調査)

大田町大田字松ノ前イ276番3 (大田市) (住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大田市駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.0 %
7 . 小売店舗等も介在する一般住宅地域   (地価調査)

大田町大田字才ノ峠ロ818番4 (大田市) (住宅地)

土地面積:349㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大田市駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-2.3 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域   (地価調査)

大田町大田字大田町ハ282番 (大田市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:44m、側道区分:背面道、最寄駅:大田市駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-2.2 %
9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

長久町長久字高禅寺ロ333番18 (大田市) (住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:大田市駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.8 %
10 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域   (地価調査)

大田町大田字宮崎ロ1112番7外 (大田市) (住宅地)

土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大田市駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.1 %
11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域   (地価調査)

大田町大田字岡ノ前ロ328番4 (大田市) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:48m、最寄駅:大田市駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
-2.3 %
12 . 小売店舗等も多く見られる既成住宅地域   (地価調査)

温泉津町小浜字畔ノ本イ41番11 (大田市) (住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:85m、最寄駅:温泉津駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-2.2 %
13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

仁摩町仁万字新町1508番 (大田市) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:43m、最寄駅:仁万駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.9 %
14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

仁摩町馬路字池ノ浜1736番20 (大田市) (住宅地)

土地面積:307㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:41m、最寄駅:馬路駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.2 %
1 . 店舗、事務所兼住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

大田町大田字大沢輪ノ内イ660番12外 (大田市) (商業地)

土地面積:490㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:大田市駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
-3.3 %
2 . 低層の店舗等が増えつつある国道沿いの商業地域   (公示地価)

仁摩町仁万字ワタキ764番1 (大田市) (商業地)

土地面積:803㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:仁万駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.8 %
3 . 小規模の旅館等が建ち並ぶ温泉街の商業地域   (公示地価)

温泉津町温泉津字上町ノ内ロ205番1外 (大田市) (商業地)

土地面積:231㎡、利用状況:旅館、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:43m、最寄駅:温泉津駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-4.4 %
4 . 小売店舗が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

大田町大田字神田ロ940番8外 (大田市) (商業地)

土地面積:401㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大田市駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
-2.8 %
5 . 小売店舗、旅館等が建ち並ぶ駅前商店街   (地価調査)

仁摩町仁万字瀬違431番40 (大田市) (商業地)

土地面積:341㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:82m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:仁万駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.6 %
6 . 沿道サービス施設等が多い国道沿いの商業地域   (地価調査)

長久町長久字下川原イ548番3 (大田市) (商業地)

土地面積:1,422㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:大田市駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.4 万円/㎡
-2.6 %
1 . 中規模工場等が建ち並ぶ内陸型工業団地   (地価調査)

鳥井町鳥越413番15 (大田市) (工業地)

土地面積:6,626㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、側道区分:三方路、最寄駅:久手駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.2 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点