仁多郡  
土地価格 | 地価推移

「仁多郡」における2019年の土地価格は坪単価 6.0万円/坪(1.8 万円/㎡)でした。

2019 年
坪単価
6.0 万円/坪
(平米単価 1.8 万円/㎡)
前年比
-1.22 %

このページでは、「仁多郡」の地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

「駅からの距離」や「面積」を指定して土地の価格を簡単に計算したり、公示地価データの一覧や経年推移を簡単に確認することができます。

仁多郡 地価について

最も地価の高い地点は、『 上阿井2602番1外』における11.9 万円/坪(3.6 万円/㎡)、 最も低い地点は、『 亀嵩1556番』における2.7 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 価格差は、9.2 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい地点は『 亀嵩1556番』における-0.61 %、 上昇率が最も小さい地点は『 上阿井2602番1外』における-2.70 %でした。

最も地価の高い駅は、『 出雲三成駅 (JR木次線)』における7.3 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低い駅は、『 亀嵩駅 (JR木次線)』における2.7 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 価格差は、4.5 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい駅は『 亀嵩駅 (JR木次線)』における-0.61 %、 上昇率が最も小さい駅は『 出雲三成駅 (JR木次線)』における-1.42 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『仁多郡』における公示地価、路線価および固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※路線価および固定資産税評価額は、
公示地価の80%および70%と想定して算定してます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

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地価・路線価 計算

坪単価
893 / 1,186
6.0 万円/坪
平米単価 1.8 万円/㎡
2019 年

公示地価

地価(公示地価)の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}}万円

路線価
(相続税評価額)

路線価の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}}万円

固定資産税評価額

固定資産税評価額の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}}万円

前年比
777 / 1,186
-1.22 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価データ

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が多く小売店舗等もみられる住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:出雲三成駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.95 %
2   調査地価
  中規模一般住宅のほか、店舗兼住宅等も見られる住宅地域
土地面積:380㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:出雲三成駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.11 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:出雲横田駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.66 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:出雲横田駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.32 %
5   地価公示
  一般住宅、店舗併用住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:514㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:出雲横田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.75 %
6   地価公示
  一般住宅と共同住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:306㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:出雲三成駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.2 万円/㎡
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.85 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:出雲横田駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.89 %
8   調査地価
  一般住宅、店舗兼住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:背面道、最寄駅:亀嵩駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-0.61 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗併用住宅、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:出雲横田駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.26 %
2   調査地価
  低層店舗、店舗併用住宅を中心とする商業地域
土地面積:530㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.3m、側道区分:三方路、最寄駅:出雲三成駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.85 %
3   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:321㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:出雲三成駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
5.8 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.90 %
4   地価公示
  小規模な小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.8m、側道区分:背面道、最寄駅:出雲横田駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.97 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:321㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:出雲三成駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
5.8 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.90 %
2   地価公示
  一般住宅が多く小売店舗等もみられる住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:出雲三成駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.95 %
3   地価公示
  小規模な小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.8m、側道区分:背面道、最寄駅:出雲横田駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.97 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:出雲横田駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.66 %
5   地価公示
  一般住宅、店舗併用住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:514㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:出雲横田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.75 %
6   地価公示
  一般住宅と共同住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:306㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:出雲三成駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.2 万円/㎡
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.85 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高400〜450m、約25度の北向傾斜で人工林、雑木の混在地域
土地面積:14,032㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:出雲三成駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-2.70 %
2   調査地価
  店舗併用住宅、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:出雲横田駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.26 %
3   調査地価
  低層店舗、店舗併用住宅を中心とする商業地域
土地面積:530㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.3m、側道区分:三方路、最寄駅:出雲三成駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.85 %
4   調査地価
  中規模一般住宅のほか、店舗兼住宅等も見られる住宅地域
土地面積:380㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:出雲三成駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.11 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:出雲横田駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.32 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:出雲横田駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.89 %
7   調査地価
  一般住宅、店舗兼住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:背面道、最寄駅:亀嵩駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-0.61 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

仁多郡 地価ランキング

7位安来市7.7万/坪2.3万/㎡
8位雲南市6.4万/坪2.0万/㎡
9位隠岐郡6.3万/坪1.9万/㎡
10位鹿足郡6.1万/坪1.8万/㎡
11位仁多郡6.0万/坪1.8万/㎡
12位邑智郡2.8万/坪0.8万/㎡
13位飯石郡2.7万/坪0.8万/㎡

仁多郡 地価ランキング(全国順位)

889位東諸県郡6.1万/坪1.8万/㎡
890位南島原市6.1万/坪1.8万/㎡
891位宮若市6.1万/坪1.8万/㎡
892位鹿足郡6.1万/坪1.8万/㎡
893位仁多郡6.0万/坪1.8万/㎡
894位五所川原市6.0万/坪1.8万/㎡
895位桜川市6.0万/坪1.8万/㎡
896位指宿市6.0万/坪1.8万/㎡
897位勝田郡6.0万/坪1.8万/㎡

地価・上昇率ランキング

仁多郡 価格上昇率ランキング

1位松江市-0.33%
2位出雲市-0.52%
3位雲南市-1.15%
4位浜田市-1.15%
5位仁多郡-1.22%
6位江津市-1.32%
7位飯石郡-1.49%
8位安来市-2.07%
9位大田市-2.10%

仁多郡 価格上昇率ランキング(全国)

773位亀山市-1.21%
774位鉾田市-1.22%
775位平戸市-1.22%
776位英田郡-1.22%
777位仁多郡-1.22%
778位与謝郡-1.23%
779位長浜市-1.23%
780位花巻市-1.23%
781位三次市-1.23%

仁多郡 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 893
島根県 11
6.0 万円/坪全国 777
島根県 5
-1.22 %
公示地価全国 963
島根県 11
5.7 万円/坪全国 679
島根県 6
-0.87 %
地価調査全国 827
島根県 8
6.4 万円/坪全国 839
島根県 6
-1.50 %
住宅地全国 956
島根県 11
7.4 万円/坪全国 667
島根県 5
-1.00 %
商業地全国 892
島根県 10
4.7 万円/坪全国 708
島根県 5
-0.92 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 836
島根県 8
5.9 万円/坪全国 790
島根県 5
-1.11 %
公示地価全国 928
島根県 10
5.9 万円/坪全国 694
島根県 6
-0.84 %
地価調査全国 782
島根県 7
5.9 万円/坪全国 773
島根県 5
-1.11 %
住宅地全国 931
島根県 10
7.5 万円/坪全国 639
島根県 5
-0.88 %
商業地全国 874
島根県 9
4.6 万円/坪全国 645
島根県 4
-0.71 %

仁多郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

5.0 万円/坪

1.5 万円/㎡


= {{15000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

5.4 万円/坪

1.6 万円/㎡


= {{16333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

5.9 万円/坪

1.8 万円/㎡


= {{17800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

3.8 万円/坪

1.2 万円/㎡


= {{11600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

3.2 万円/坪

1.0 万円/㎡


= {{9650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

7.8 万円/坪

2.4 万円/㎡


= {{23500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

6.7 万円/坪

2.0 万円/㎡


= {{20400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

7.3 万円/坪

2.2 万円/㎡


= {{22000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

7.7 万円/坪

2.3 万円/㎡


= {{23300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

5.9 万円/坪

1.8 万円/㎡


= {{17700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

6.2 万円/坪

1.9 万円/㎡


= {{18700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

3.8 万円/坪

1.2 万円/㎡


= {{11600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

7.8 万円/坪

2.4 万円/㎡


= {{23500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

4.9 万円/坪

1.5 万円/㎡


= {{14900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

6.8 万円/坪

2.1 万円/㎡


= {{20550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

6.1 万円/坪

1.8 万円/㎡


= {{18433 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地価格に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。