紫波郡 公示地価

紫波郡における2019年の地価(公示地価)は坪単価 10.9万円/坪(3.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+3.5 %(0.4万円/坪、0.12万円/㎡)上昇しました。 公示地価は紫波郡内の17地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
10.9 万円/坪
( 3.3 万円/㎡)
前年比
+3.5 %
2019 年
商業地 公示地価
15.6 万円/坪
( 4.7 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
2019 年
工業地 公示地価
5.2 万円/坪
( 1.6 万円/㎡)
前年比
+7.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、紫波郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字西徳田第』における5.2 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『犬渕字谷地田』における3.4 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字西徳田第』における+0.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『犬渕字谷地田』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『矢幅駅』における5.2 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『日詰駅』における3.4 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『矢幅駅』における+0.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『日詰駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数
工業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
古館駅
(JR東北本線)
10.8万円/坪 +1.8 % 1
岩手飯岡駅
(JR東北本線)
5.8万円/坪 +1.4 % 2
矢幅駅
(JR東北本線)
12.9万円/坪 +5.6 % 5
紫波中央駅
(JR東北本線)
10.4万円/坪 +1.8 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
矢幅駅
(JR東北本線)
23.2万円/坪 +4.4 % 1
紫波中央駅
(JR東北本線)
12.6万円/坪 -0.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
日詰駅
(JR東北本線)
3.4万円/坪 +0.0 % 1
矢幅駅
(JR東北本線)
5.2万円/坪 +0.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『紫波郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 10.9万円/坪 +3.5 % 17
2018 10.5万円/坪 +1.5 % 17
2017 10.4万円/坪 +1.1 % 17
2016 10.3万円/坪 +0.2 % 17
2015 10.2万円/坪 -0.6 % 17
2014 10.3万円/坪 -2.6 % 17
2013 11.0万円/坪 -3.0 % 16
2012 11.3万円/坪 -4.1 % 15
2011 11.8万円/坪 -4.2 % 15
2010 12.2万円/坪 -3.2 % 15
2009 12.6万円/坪 -2.2 % 15
2008 12.9万円/坪 -1.3 % 15
2007 13.1万円/坪 -1.4 % 15
2006 13.3万円/坪 -1.4 % 15
2005 13.0万円/坪 -1.1 % 14
2004 13.1万円/坪 -0.5 % 14
2003 13.7万円/坪 -0.1 % 13
2002 13.7万円/坪 +0.2 % 13
2001 13.6万円/坪 +0.5 % 13
2000 13.6万円/坪 +0.9 % 13
1999 13.4万円/坪 +1.1 % 13
1998 14.0万円/坪 +1.6 % 12
1997 13.7万円/坪 +2.2 % 12
1996 13.4万円/坪 +2.9 % 12
1995 13.0万円/坪 +2.8 % 12
1994 13.5万円/坪 +2.9 % 9
1993 13.0万円/坪 +2.9 % 4
1992 12.6万円/坪 +0.6 % 4
1991 12.3万円/坪 +0.5 % 3
1990 12.2万円/坪 +0.2 % 3
1989 12.2万円/坪 -0.5 % 3
1988 12.2万円/坪 +0.2 % 3
1987 12.2万円/坪 +0.2 % 3
1986 12.2万円/坪 +0.5 % 3
1985 12.1万円/坪 +1.1 % 3
1984 12.0万円/坪 +1.4 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 15.6万円/坪 +1.3 % 3
2018 15.4万円/坪 +1.0 % 3
2017 15.3万円/坪 -0.5 % 3
2016 15.4万円/坪 -1.4 % 3
2015 16.9万円/坪 -1.9 % 2
2014 17.3万円/坪 -2.2 % 2
2013 13.5万円/坪 -4.4 % 1
2012 14.0万円/坪 -7.5 % 1
2011 15.1万円/坪 -7.4 % 1
2010 16.2万円/坪 -6.5 % 1
2009 17.3万円/坪 -5.9 % 1
2008 18.3万円/坪 -5.6 % 1
2007 19.3万円/坪 -5.6 % 1
2006 20.4万円/坪 -5.7 % 1
2005 21.6万円/坪 -5.4 % 1
2004 22.7万円/坪 -3.9 % 1
2003 23.6万円/坪 -2.1 % 1
2002 24.1万円/坪 -2.1 % 1
2001 24.6万円/坪 -2.0 % 1
2000 25.1万円/坪 -2.4 % 1
1999 25.7万円/坪 -1.4 % 1
1998 26.1万円/坪 -0.4 % 1
1997 26.2万円/坪 -0.6 % 1
1996 26.3万円/坪 -0.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 5.2万円/坪 +7.2 % 3
2018 4.9万円/坪 +2.5 % 3
2017 4.7万円/坪 -1.2 % 3
2016 4.8万円/坪 -2.5 % 3
2015 4.9万円/坪 -3.6 % 3
2014 5.1万円/坪 -7.6 % 3
2013 6.4万円/坪 -10.3 % 2
2012 7.1万円/坪 -9.1 % 2
2011 7.7万円/坪 -9.4 % 2
2010 8.4万円/坪 -5.1 % 2
2009 8.9万円/坪 -4.3 % 2
2008 9.2万円/坪 -2.7 % 2
2007 9.5万円/坪 -2.8 % 2
2006 9.8万円/坪 -2.9 % 2
2005 10.0万円/坪 -2.1 % 2
2004 10.2万円/坪 -2.3 % 2
2003 10.5万円/坪 -1.3 % 2
2002 10.6万円/坪 -0.3 % 2
2001 10.6万円/坪 +0.0 % 2
2000 10.6万円/坪 +0.0 % 2
1999 10.6万円/坪 +0.0 % 2
1998 10.6万円/坪 +0.0 % 2
1997 10.6万円/坪 +0.0 % 2
1996 10.6万円/坪 +0.0 % 2
1995 9.4万円/坪 +0.0 % 1
1994 9.4万円/坪 +0.0 % 1
1993 9.4万円/坪 +0.0 % 1
1992 9.4万円/坪 +2.1 % 1
1991 9.2万円/坪 +0.0 % 1
1990 9.2万円/坪 +0.0 % 1
1989 9.2万円/坪 +0.0 % 1
1988 9.2万円/坪 +0.7 % 1
1987 9.1万円/坪 +0.4 % 1
1986 9.1万円/坪 +0.7 % 1
1985 9.0万円/坪 +1.1 % 1
1984 8.9万円/坪 +1.5 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域   (地価調査)

日詰西1丁目6番5 (紫波郡 紫波町) (住宅地)

土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:紫波中央駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
+2.2 %
2 . 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域   (地価調査)

日詰字朝日田146番11 (紫波郡 紫波町) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:紫波中央駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
+2.1 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

高水寺字中田56番39 (紫波郡 紫波町) (住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:古館駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+1.8 %
4 . 戸建住宅が連担する大規模分譲団地   (地価調査)

紫波中央駅前4丁目1番32外 (紫波郡 紫波町) (住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:紫波中央駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
+1.3 %
5 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

大字高田第13地割169番4外 (紫波郡 矢巾町) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:矢幅駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
+4.2 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字南矢幅第11地割8番38 (紫波郡 矢巾町) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:矢幅駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.0 万円/坪
4.5 万円/㎡
+3.1 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ流通業務団地に隣接する住宅地域   (地価調査)

流通センター南4−16−16 (紫波郡 矢巾町) (住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岩手飯岡駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
+2.1 %
8 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

大字又兵エ新田第3地割200番30 (紫波郡 矢巾町) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:矢幅駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
+9.4 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域   (地価調査)

大字又兵エ新田第6地割31番9 (紫波郡 矢巾町) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:矢幅駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.7 万円/坪
5.4 万円/㎡
+6.3 %
10 . 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域   (地価調査)

大字広宮沢第1地割2番581 (紫波郡 矢巾町) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:61m、最寄駅:岩手飯岡駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %
11 . 農家住宅が散在するほか、町営住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

大字東徳田第11地割120番 (紫波郡 矢巾町) (住宅地)

土地面積:780㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:矢幅駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
+1.7 %
1 . 店舗、営業所等が見られる国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

日詰西1丁目2番2 (紫波郡 紫波町) (商業地)

土地面積:856㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:紫波中央駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.3 %
2 . 低層の店舗、営業所等が集積する商業地域   (地価調査)

大字南矢幅第7地割443番 (紫波郡 矢巾町) (商業地)

土地面積:1,563㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:矢幅駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.2 万円/坪
7.0 万円/㎡
+4.4 %
1 . 事務所、中規模工場等が建ち並ぶ工業団地   (地価調査)

犬渕字谷地田115番1 (紫波郡 紫波町) (工業地)

土地面積:2,257㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、最寄駅:日詰駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型の工業地域   (地価調査)

大字西徳田第8地割26番外 (紫波郡 矢巾町) (工業地)

土地面積:2,212㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:88m、最寄駅:矢幅駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点