滝沢市  
土地価格 | 地価推移

「滝沢市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『滝沢市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大沢湯の沢19番1』における60,000 円/㎡(198,347 円/坪)、 最も低い地点は、『 牧野林809番2』における17,200 円/㎡(56,860 円/坪)、 価格差は、42,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 室小路661番4』における+3.53 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大沢湯の沢19番1』における-2.44 %でした。

最も地価の高い駅は、『 青山駅 (その他 いわて銀河鉄道線)』における44,985 円/㎡(148,711 円/坪)、 最も低い駅は、『 小岩井駅 (JR田沢湖線)』における12,210 円/㎡(40,364 円/坪)、 価格差は、32,775円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 厨川駅 (その他 いわて銀河鉄道線)』における+1.10 %、 上昇率が最も小さい駅は『 小岩井駅 (JR田沢湖線)』における-2.84 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
576 / 1,187
平均 31,956 円/㎡
坪単価 105,639 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
250 / 1,187
+0.41 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

滝沢市 地価ランキング

2 位岩手県 釜石市4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
3 位岩手県 紫波郡3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
4 位岩手県 北上市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
5 位岩手県 宮古市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
6 位岩手県 滝沢市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
7 位岩手県 大船渡市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
8 位岩手県 二戸市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
9 位岩手県 久慈市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位岩手県 花巻市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪

滝沢市 地価ランキング(全国順位)

572 位福岡県 宗像市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
573 位岩手県 北上市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
574 位茨城県 北茨城市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
575 位岩手県 宮古市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
576 位岩手県 滝沢市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
577 位千葉県 大網白里市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
578 位奈良県 宇陀市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
579 位新潟県 糸魚川市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
580 位青森県 弘前市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

滝沢市 価格上昇率ランキング

1 位岩手県 紫波郡+1.95 %
2 位岩手県 盛岡市+0.83 %
3 位岩手県 滝沢市+0.41 %
4 位岩手県 釜石市+0.15 %
5 位岩手県 北上市-0.39 %
6 位岩手県 大船渡市-0.48 %
7 位岩手県 宮古市-0.57 %
8 位岩手県 胆沢郡-0.80 %
9 位岩手県 陸前高田市-0.90 %

滝沢市 価格上昇率ランキング(全国)

246 位愛知県 稲沢市+0.45 %
247 位北海道 河東郡+0.44 %
248 位愛知県 額田郡+0.43 %
249 位熊本県 合志市+0.43 %
250 位岩手県 滝沢市+0.41 %
251 位愛知県 岩倉市+0.41 %
252 位福岡県 行橋市+0.39 %
253 位神奈川県 藤沢市+0.39 %
254 位滋賀県 近江八幡市+0.38 %

滝沢市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 576
岩手県 6
105,639 円/坪全国 250
岩手県 3
+0.41 %
公示地価全国 693
岩手県 8
93,993 円/坪全国 244
岩手県 3
+0.59 %
地価調査全国 521
岩手県 3
112,628 円/坪全国 254
岩手県 3
+0.32 %
住宅地全国 612
岩手県 7
138,842 円/坪全国 667
岩手県 7
-1.18 %
商業地全国 510
岩手県 4
96,644 円/坪全国 170
岩手県 2
+1.01 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 545
岩手県 7
102,148 円/坪全国 346
岩手県 3
+0.00 %
公示地価全国 672
岩手県 8
93,884 円/坪全国 292
岩手県 6
+0.00 %
地価調査全国 478
岩手県 5
106,115 円/坪全国 370
岩手県 5
+0.00 %
住宅地全国 603
岩手県 6
138,842 円/坪全国 677
岩手県 7
-1.18 %
商業地全国 515
岩手県 6
98,016 円/坪全国 381
岩手県 5
+0.00 %

滝沢市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

28,000 円/㎡

92,562 円/坪


= {{28000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

30,300 円/㎡

100,165 円/坪


= {{30300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

37,100 円/㎡

122,645 円/坪


= {{37100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

17,900 円/㎡

59,174 円/坪


= {{17900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

26,600 円/㎡

87,934 円/坪


= {{26600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

30,886 円/㎡

102,102 円/坪


= {{30885 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

42,000 円/㎡

138,843 円/坪


= {{42000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

30,300 円/㎡

100,165 円/坪


= {{30300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

37,100 円/㎡

122,645 円/坪


= {{37100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

17,900 円/㎡

59,174 円/坪


= {{17900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

23,550 円/㎡

77,851 円/坪


= {{23550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

38,200 円/㎡

126,281 円/坪


= {{38200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

28,000 円/㎡

92,562 円/坪


= {{28000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

44,900 円/㎡

148,430 円/坪


= {{44900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

29,667 円/㎡

98,072 円/坪


= {{29666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:いわて銀河鉄道厨川、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,800 円/㎡
128,264 円/坪
31,040 円/㎡
102,611 円/坪
+3.47 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:厨川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,200 円/㎡
126,280 円/坪
30,560 円/㎡
101,024 円/坪
+3.24 %
3   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:大釜駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,100 円/㎡
122,644 円/坪
29,680 円/㎡
98,115 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:いわて銀河鉄道青山、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
28,160 円/㎡
93,090 円/坪
+3.53 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:いわて銀河鉄道青山、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;48800%、容積率:49500%
32,700 円/㎡
108,099 円/坪
26,160 円/㎡
86,479 円/坪
+1.55 %
6   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:いわて銀河鉄道青山、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;45000%、容積率:45700%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
+1.29 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:巣子駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
30,300 円/㎡
100,165 円/坪
24,240 円/㎡
80,132 円/坪
+1.00 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:いわて銀河鉄道巣子、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;32000%、容積率:33000%
29,000 円/㎡
95,867 円/坪
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:いわて銀河鉄道滝沢、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大釜駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
-0.75 %
11   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:いわて銀河鉄道巣子、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,300 円/㎡
86,942 円/坪
21,040 円/㎡
69,553 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:338㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:青山駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,600 円/㎡
68,099 円/坪
16,480 円/㎡
54,479 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小岩井駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,900 円/㎡
59,173 円/坪
14,320 円/㎡
47,338 円/坪
-1.65 %
14   調査地価
  農家住宅、一般住宅のほかに農地も多い住宅地域
土地面積:453㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:いわて銀河鉄道厨川、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;25000%、容積率:25500%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
-1.71 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層の店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:1,086㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:28.0m、最寄駅:いわて銀河鉄道巣子、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,000 円/㎡
138,842 円/坪
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
-1.18 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:厨川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,200 円/㎡
126,280 円/坪
30,560 円/㎡
101,024 円/坪
+3.24 %
2   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:大釜駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,100 円/㎡
122,644 円/坪
29,680 円/㎡
98,115 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:巣子駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
30,300 円/㎡
100,165 円/坪
24,240 円/㎡
80,132 円/坪
+1.00 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大釜駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
-0.75 %
5   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:338㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:青山駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,600 円/㎡
68,099 円/坪
16,480 円/㎡
54,479 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小岩井駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,900 円/㎡
59,173 円/坪
14,320 円/㎡
47,338 円/坪
-1.65 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高300m、約25度の南東向き傾斜の雑木が混在する人工林地域
土地面積:57,179㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:大釜駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
60,000 円/㎡
198,347 円/坪
48,000 円/㎡
158,677 円/坪
-2.44 %
2   調査地価
  低層の店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:1,086㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:28.0m、最寄駅:いわて銀河鉄道巣子、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,000 円/㎡
138,842 円/坪
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
-1.18 %
3   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:いわて銀河鉄道厨川、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,800 円/㎡
128,264 円/坪
31,040 円/㎡
102,611 円/坪
+3.47 %
4   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:いわて銀河鉄道青山、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
28,160 円/㎡
93,090 円/坪
+3.53 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:いわて銀河鉄道青山、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;48800%、容積率:49500%
32,700 円/㎡
108,099 円/坪
26,160 円/㎡
86,479 円/坪
+1.55 %
6   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:いわて銀河鉄道青山、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;45000%、容積率:45700%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
+1.29 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:いわて銀河鉄道巣子、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;32000%、容積率:33000%
29,000 円/㎡
95,867 円/坪
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:いわて銀河鉄道滝沢、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:いわて銀河鉄道巣子、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,300 円/㎡
86,942 円/坪
21,040 円/㎡
69,553 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  農家住宅、一般住宅のほかに農地も多い住宅地域
土地面積:453㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:いわて銀河鉄道厨川、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;25000%、容積率:25500%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
-1.71 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。