滝沢市 公示地価

滝沢市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 9.8万円/坪(3.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.3 %(0.13万円/坪、0.04万円/㎡)上昇しました。 公示地価は滝沢市内の14地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
9.8 万円/坪
( 3.0 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
2019 年
商業地 公示地価
13.7 万円/坪
( 4.2 万円/㎡)
前年比
-1.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、滝沢市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『葉の木沢山』における13.7 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『葉の木沢山』における13.7 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『葉の木沢山』における-1.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『葉の木沢山』における-1.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『いわて銀河鉄道巣子』における13.7 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『いわて銀河鉄道巣子』における13.7 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『いわて銀河鉄道巣子』における-1.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『いわて銀河鉄道巣子』における-1.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
室小路
(滝沢市)
12.0万円/坪 +3.0 % 1
巣子
(滝沢市)
9.7万円/坪 +1.0 % 1
牧野林
(滝沢市)
9.4万円/坪 +1.4 % 2
穴口
(滝沢市)
10.7万円/坪 +2.5 % 1
葉の木沢山
(滝沢市)
8.9万円/坪 +1.9 % 1
野沢
(滝沢市)
9.3万円/坪 +0.0 % 1
鵜飼向新田
(滝沢市)
11.1万円/坪 +2.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
葉の木沢山
(滝沢市)
13.7万円/坪 -1.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
いわて銀河鉄道厨川 9.4万円/坪 +1.4 % 2
いわて銀河鉄道巣子 9.3万円/坪 +1.4 % 2
いわて銀河鉄道滝沢 9.3万円/坪 +0.0 % 1
いわて銀河鉄道青山 11.3万円/坪 +2.6 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
いわて銀河鉄道巣子 13.7万円/坪 -1.2 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『滝沢市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 9.8万円/坪 +1.3 % 14
2018 9.6万円/坪 +0.7 % 14
2017 9.6万円/坪 +0.5 % 14
2016 9.5万円/坪 -0.1 % 14
2015 9.5万円/坪 +0.0 % 14
2014 9.5万円/坪 -1.5 % 14
2013 9.7万円/坪 -3.8 % 14
2012 10.0万円/坪 -6.0 % 14
2011 10.5万円/坪 -6.5 % 13
2010 11.2万円/坪 -6.0 % 13
2009 11.9万円/坪 -5.6 % 13
2008 12.5万円/坪 -4.7 % 13
2007 13.1万円/坪 -4.0 % 13
2006 14.1万円/坪 -4.0 % 12
2005 14.7万円/坪 -3.8 % 12
2004 15.7万円/坪 -2.2 % 11
2003 16.1万円/坪 -0.9 % 11
2002 16.2万円/坪 -0.1 % 11
2001 16.2万円/坪 +0.2 % 11
2000 16.2万円/坪 +0.4 % 11
1999 16.1万円/坪 +0.4 % 11
1998 16.0万円/坪 +0.9 % 9
1997 15.8万円/坪 +1.7 % 9
1996 15.5万円/坪 +2.0 % 9
1995 15.2万円/坪 +2.8 % 9
1994 14.5万円/坪 +3.7 % 8
1993 14.4万円/坪 +3.2 % 6
1992 14.0万円/坪 +3.4 % 6
1991 13.7万円/坪 +3.4 % 5
1990 13.3万円/坪 +0.5 % 5
1989 13.2万円/坪 +0.5 % 5
1988 13.2万円/坪 +0.6 % 5
1987 13.1万円/坪 +0.5 % 5
1986 13.0万円/坪 +0.9 % 5
1985 12.9万円/坪 +1.4 % 5
1984 12.7万円/坪 +2.1 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2019 13.7万円/坪 -1.2 % 1
2018 13.9万円/坪 -1.2 % 1
2017 14.0万円/坪 -2.4 % 1
2016 14.4万円/坪 -2.3 % 1
2015 14.7万円/坪 -3.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域   (地価調査)

野沢62番365 (滝沢市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、側道区分:背面道、最寄駅:いわて銀河鉄道滝沢、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

穴口260番26 (滝沢市) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:いわて銀河鉄道青山、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
+2.5 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

鵜飼向新田7番293 (滝沢市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:いわて銀河鉄道青山、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+2.4 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

巣子1176番8外 (滝沢市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:いわて銀河鉄道巣子、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
+1.0 %
5 . 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

牧野林297番13 (滝沢市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:いわて銀河鉄道厨川、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+3.0 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

葉の木沢山316番4外 (滝沢市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:いわて銀河鉄道巣子、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+1.9 %
7 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

室小路661番4 (滝沢市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:いわて銀河鉄道青山、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
+3.0 %
8 . 農家住宅、一般住宅のほかに農地も多い住宅地域   (地価調査)

牧野林809番2 (滝沢市) (住宅地)

土地面積:453㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:30m、最寄駅:いわて銀河鉄道厨川、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-2.4 %
1 . 低層の店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域   (地価調査)

葉の木沢山116番1 (滝沢市) (商業地)

土地面積:1,086㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:280m、最寄駅:いわて銀河鉄道巣子、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.2 万円/㎡
-1.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点