岩手町  
土地価格 | 地価推移

「岩手町」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『岩手町』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大字江刈内第29地割8番3』における34,500 円/㎡(114,050 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字川口第14地割15番5』における12,200 円/㎡(40,331 円/坪)、 価格差は、22,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字江刈内第29地割8番3』における-1.43 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字沼宮内第7地割24番1外』における-4.75 %でした。

最も地価の高い駅は、『 いわて沼宮内駅 (東北新幹線)』における21,233 円/㎡(70,192 円/坪)、 最も低い駅は、『 いわて沼宮内駅 (東北新幹線)』における21,233 円/㎡(70,192 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 いわて沼宮内駅 (東北新幹線)』における-4.21 %、 上昇率が最も小さい駅は『 いわて沼宮内駅 (東北新幹線)』における-4.21 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
474 / 1,087
平均 21,585 円/㎡
坪単価 71,355 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
996 / 1,087
-3.51 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

岩手町 地価ランキング

2 位紫波郡 紫波町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
3 位下閉伊郡 山田町2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
4 位西磐井郡 平泉町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
5 位上閉伊郡 大槌町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
6 位岩手郡 岩手町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
7 位岩手郡 雫石町2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
8 位九戸郡 軽米町2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
9 位二戸郡 一戸町1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
10 位胆沢郡 金ケ崎町1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

岩手町 地価ランキング(全国順位)

470 位多気郡 明和町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
471 位上閉伊郡 大槌町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
472 位熊毛郡 平生町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
473 位中新川郡 立山町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
474 位岩手郡 岩手町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
475 位西臼杵郡 高千穂町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
476 位加茂郡 富加町2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
477 位高岡郡 檮原町2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
478 位安芸郡 奈半利町2.1 万円/㎡7.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

岩手町 価格上昇率ランキング

12 位和賀郡 西和賀町-2.59 %
13 位下閉伊郡 岩泉町-2.95 %
14 位二戸郡 一戸町-3.19 %
15 位下閉伊郡 普代村-3.28 %
16 位岩手郡 岩手町-3.51 %
17 位岩手郡 葛巻町-4.10 %
18 位九戸郡 軽米町-4.31 %
19 位九戸郡 九戸村-4.35 %

岩手町 価格上昇率ランキング(全国)

992 位礼文郡 礼文町-3.49 %
993 位仙北郡 美郷町-3.50 %
994 位南秋田郡 五城目町-3.50 %
995 位大島郡 知名町-3.50 %
996 位岩手郡 岩手町-3.51 %
997 位南秋田郡 八郎潟町-3.52 %
998 位上川郡 比布町-3.53 %
999 位熊毛郡 中種子町-3.54 %
1000 位寿都郡 寿都町-3.57 %

岩手町
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 474
岩手県 6
71,355 円/坪全国 996
岩手県 16
-3.51 %
公示地価全国 473
岩手県 6
70,191 円/坪全国 709
岩手県 10
-4.21 %
地価調査全国 464
岩手県 6
72,231 円/坪全国 919
岩手県 14
-3.00 %
住宅地全国 478
岩手県 4
88,760 円/坪全国 861
岩手県 12
-4.62 %
商業地全国 530
岩手県 10
51,983 円/坪全国 1,028
岩手県 16
-3.68 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 490
岩手県 7
65,785 円/坪全国 996
岩手県 15
-3.40 %
公示地価全国 492
岩手県 5
65,785 円/坪全国 707
岩手県 10
-3.86 %
地価調査全国 462
岩手県 7
67,272 円/坪全国 929
岩手県 14
-2.86 %
住宅地全国 482
岩手県 4
88,760 円/坪全国 858
岩手県 12
-4.62 %
商業地全国 535
岩手県 11
50,909 円/坪全国 1,035
岩手県 16
-3.75 %

岩手町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

12,950 円/㎡

42,810 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

18,500 円/㎡

61,157 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

23,600 円/㎡

78,017 円/坪


= {{23600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

30,100 円/㎡

99,504 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

13,700 円/㎡

45,289 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

25,000 円/㎡

82,645 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

12,200 円/㎡

40,331 円/坪


= {{12200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

23,600 円/㎡

78,017 円/坪


= {{23600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

17,100 円/㎡

56,529 円/坪


= {{17100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

34,500 円/㎡

114,050 円/坪


= {{34500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、店舗併用住宅の混在する住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:いわて沼宮内駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,900 円/㎡
65,785 円/坪
15,920 円/㎡
52,628 円/坪
-3.86 %
2   調査地価
  一般住宅に事業所等が混在する住宅地域
土地面積:667㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:いわて銀河鉄道いわて沼宮内、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;29500%、容積率:29900%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-3.93 %
3   地価公示
  一般住宅に農地の混在する住宅地域
土地面積:519㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:いわて沼宮内駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
10,960 円/㎡
36,231 円/坪
-3.52 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:いわて銀河鉄道岩手川口、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-3.17 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の小売店舗に銀行が混在する町中心商業地域
土地面積:639㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:いわて沼宮内駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
30,100 円/㎡
99,504 円/坪
24,080 円/㎡
79,603 円/坪
-4.75 %
2   調査地価
  一般住宅、小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:いわて銀河鉄道いわて沼宮内、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
18,880 円/㎡
62,413 円/坪
-4.45 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の小売店舗に銀行が混在する町中心商業地域
土地面積:639㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:いわて沼宮内駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
30,100 円/㎡
99,504 円/坪
24,080 円/㎡
79,603 円/坪
-4.75 %
2   地価公示
  一般住宅、店舗併用住宅の混在する住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:いわて沼宮内駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,900 円/㎡
65,785 円/坪
15,920 円/㎡
52,628 円/坪
-3.86 %
3   地価公示
  一般住宅に農地の混在する住宅地域
土地面積:519㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:いわて沼宮内駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
10,960 円/㎡
36,231 円/坪
-3.52 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高400m、約20度の東向傾斜の地域で雑木の自然林地域
土地面積:58,240㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:2.0m、最寄駅:いわて銀河鉄道いわて沼宮内、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,500 円/㎡
114,049 円/坪
27,600 円/㎡
91,239 円/坪
-1.43 %
2   調査地価
  一般住宅、小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:いわて銀河鉄道いわて沼宮内、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
18,880 円/㎡
62,413 円/坪
-4.45 %
3   調査地価
  一般住宅に事業所等が混在する住宅地域
土地面積:667㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:いわて銀河鉄道いわて沼宮内、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;29500%、容積率:29900%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-3.93 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:いわて銀河鉄道岩手川口、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-3.17 %

地価マップ

岩手町のエリア、沿線・駅

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。