宮古市 公示地価

宮古市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 8.8万円/坪(2.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.7 %(-0.06万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は宮古市内の17地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
8.8 万円/坪
( 2.7 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
2019 年
商業地 公示地価
18.4 万円/坪
( 5.6 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2019 年
工業地 公示地価
7.1 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、宮古市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『実田』における7.1 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『実田』における7.1 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『実田』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『実田』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『三陸鉄道磯鶏』における7.1 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『三陸鉄道磯鶏』における7.1 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『三陸鉄道磯鶏』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『三陸鉄道磯鶏』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
佐原
(宮古市)
10.7万円/坪 -2.5 % 1
八木沢
(宮古市)
11.8万円/坪 +1.4 % 1
刈屋第
(宮古市)
2.2万円/坪 -4.1 % 1
南町
(宮古市)
17.5万円/坪 +0.0 % 1
太田
(宮古市)
15.2万円/坪 -0.9 % 1
小国第
(宮古市)
1.1万円/坪 -4.3 % 1
川井第
(宮古市)
2.3万円/坪 -4.2 % 1
田老
(宮古市)
5.5万円/坪 +0.0 % 1
田老字向新田
(宮古市)
2.1万円/坪 -3.1 % 1
田老字小林
(宮古市)
3.8万円/坪 -5.2 % 1
茂市第
(宮古市)
3.4万円/坪 -3.8 % 1
蛸の浜町
(宮古市)
10.9万円/坪 +0.0 % 1
蟇目第
(宮古市)
2.2万円/坪 -4.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
保久田
(宮古市)
17.4万円/坪 +0.0 % 1
長町
(宮古市)
16.0万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
実田
(宮古市)
7.1万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
宮古駅
(JR山田線)
13.6万円/坪 -0.7 % 4
茂市駅
(JR山田線)
2.8万円/坪 -4.0 % 2
蟇目駅
(JR山田線)
2.2万円/坪 -4.1 % 1
陸中川井駅
(JR山田線)
1.7万円/坪 -4.2 % 2
宮古駅
(三陸鉄道北リアス線)
13.6万円/坪 -0.7 % 4
三陸鉄道八木沢・宮古短大 11.8万円/坪 +1.4 % 1
三陸鉄道摂待 2.1万円/坪 -3.1 % 1
三陸鉄道田老 4.6万円/坪 -2.1 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
千徳駅
(JR山田線)
16.0万円/坪 +0.0 % 1
宮古駅
(JR山田線)
17.4万円/坪 +0.0 % 1
宮古駅
(三陸鉄道北リアス線)
17.4万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
三陸鉄道磯鶏 7.1万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『宮古市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 8.8万円/坪 -0.7 % 17
2018 8.7万円/坪 -0.9 % 16
2017 9.0万円/坪 -1.0 % 15
2016 9.1万円/坪 -0.1 % 15
2015 9.1万円/坪 +2.3 % 15
2014 8.9万円/坪 +6.3 % 15
2013 8.4万円/坪 +5.6 % 15
2012 7.9万円/坪 -2.4 % 15
2011 8.4万円/坪 -6.0 % 14
2010 8.9万円/坪 -6.3 % 14
2009 9.4万円/坪 -6.1 % 14
2008 10.0万円/坪 -4.9 % 14
2007 10.5万円/坪 -4.7 % 14
2006 11.0万円/坪 -4.5 % 14
2005 12.0万円/坪 -4.0 % 13
2004 12.5万円/坪 -3.6 % 13
2003 12.9万円/坪 -1.6 % 13
2002 13.2万円/坪 -0.2 % 13
2001 13.2万円/坪 -0.0 % 13
2000 13.2万円/坪 -0.0 % 13
1999 13.2万円/坪 +0.0 % 13
1998 12.7万円/坪 -0.1 % 12
1997 12.7万円/坪 +0.0 % 12
1996 12.5万円/坪 +0.0 % 11
1995 11.4万円/坪 +0.1 % 10
1994 11.4万円/坪 +0.1 % 10
1993 15.1万円/坪 +0.5 % 7
1992 15.1万円/坪 +1.2 % 7
1991 14.9万円/坪 +1.0 % 7
1990 16.7万円/坪 +0.3 % 6
1989 16.7万円/坪 +0.2 % 6
1988 16.6万円/坪 +0.3 % 6
1987 16.6万円/坪 +0.4 % 6
1986 16.5万円/坪 +0.2 % 6
1985 16.5万円/坪 +1.1 % 6
1984 16.3万円/坪 +2.3 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2019 18.4万円/坪 -0.1 % 3
2018 18.4万円/坪 -0.3 % 3
2017 19.8万円/坪 -0.6 % 2
2016 19.9万円/坪 +0.0 % 2
2015 19.9万円/坪 +0.0 % 2
2014 19.9万円/坪 +0.0 % 2
2013 19.9万円/坪 +2.1 % 2
2012 19.5万円/坪 -8.2 % 2
2011 21.1万円/坪 -10.3 % 2
2010 23.2万円/坪 -8.3 % 2
2009 25.1万円/坪 -11.0 % 2
2008 27.9万円/坪 -10.7 % 2
2007 30.9万円/坪 -12.2 % 2
2006 27.0万円/坪 -10.4 % 1
2005 29.8万円/坪 -10.1 % 1
2004 32.8万円/坪 -9.9 % 1
2003 36.0万円/坪 -3.7 % 1
2002 37.4万円/坪 -2.7 % 1
2001 38.3万円/坪 -1.7 % 1
2000 39.0万円/坪 -3.4 % 1
1999 40.3万円/坪 -3.3 % 1
1998 41.7万円/坪 -0.8 % 1
1997 42.0万円/坪 -0.8 % 1
1996 42.3万円/坪 -0.8 % 1
1995 42.6万円/坪 -0.8 % 1
1994 43.0万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 7.1万円/坪 +0.0 % 1
2018 7.1万円/坪 +0.0 % 1
2017 7.1万円/坪 +0.0 % 1
2016 7.1万円/坪 +0.0 % 1
2015 7.1万円/坪 +0.0 % 1
2014 7.1万円/坪 +0.0 % 1
2013 7.1万円/坪 -3.3 % 1
2012 7.3万円/坪 -8.1 % 1
2011 7.9万円/坪 -7.5 % 1
2010 8.5万円/坪 -8.2 % 1
2009 9.2万円/坪 -7.9 % 1
2008 9.9万円/坪 -4.7 % 1
2007 10.4万円/坪 -4.5 % 1
2006 10.8万円/坪 -4.0 % 1
2005 11.3万円/坪 -3.2 % 1
2004 11.6万円/坪 -3.1 % 1
2003 12.0万円/坪 -1.1 % 1
2002 12.1万円/坪 -0.8 % 1
2001 12.2万円/坪 -0.8 % 1
2000 12.3万円/坪 +0.0 % 1
1999 12.3万円/坪 +0.0 % 1
1998 12.3万円/坪 +0.5 % 1
1997 12.3万円/坪 +0.8 % 1
1996 12.2万円/坪 +0.8 % 1
1995 12.1万円/坪 +2.2 % 1
1994 11.8万円/坪 +2.0 % 1
1993 11.6万円/坪 +2.3 % 1
1992 11.3万円/坪 +3.5 % 1
1991 10.9万円/坪 +0.0 % 1
1990 10.9万円/坪 +0.0 % 1
1989 10.9万円/坪 +0.0 % 1
1988 10.9万円/坪 +0.0 % 1
1987 10.9万円/坪 +0.0 % 1
1986 10.9万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、工場のほかに農地も見られる住宅地域   (地価調査)

刈屋第13地割16番11 (宮古市) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:茂市駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-4.1 %
2 . 区画整理事業により整備された一般住宅を中心とする住宅地域   (地価調査)

蛸の浜町3−23 (宮古市) (住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:宮古駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

太田1−7−27 (宮古市) (住宅地)

土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宮古駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
-0.9 %
4 . 中規模一般住宅の中に公営住宅も見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

八木沢1−5−22 (宮古市) (住宅地)

土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:三陸鉄道八木沢・宮古短大、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
+1.4 %
5 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

南町10−26 (宮古市) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:宮古駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.5 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.0 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

佐原3−1−34 (宮古市) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宮古駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-2.5 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

田老字小林106番1 (宮古市) (住宅地)

土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:三陸鉄道田老、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.2 万円/㎡
-5.2 %
8 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

茂市第3地割133番2 (宮古市) (住宅地)

土地面積:338㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:茂市駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-3.8 %
9 . 一般住宅のほか空地等も見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

田老1−6−3 (宮古市) (住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:三陸鉄道田老、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
10 . 農家住宅、一般住宅のほかに農地も多い住宅地域   (地価調査)

田老字向新田109番2内 (宮古市) (住宅地)

土地面積:956㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:三陸鉄道摂待、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-3.1 %
11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

蟇目第6地割108番6 (宮古市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:蟇目駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-4.1 %
12 . 中規模一般住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

川井第2地割90番2 (宮古市) (住宅地)

土地面積:506㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:陸中川井駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-4.2 %
13 . 一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (地価調査)

小国第20地割56番1 (宮古市) (住宅地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:陸中川井駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-4.3 %
1 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

保久田3−4 (宮古市) (商業地)

土地面積:138㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、最寄駅:宮古駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
17.4 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.0 %
2 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

長町2−1−29 (宮古市) (商業地)

土地面積:1,300㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:千徳駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.0 %
1 . 工場、事務所、営業所等が建ち並ぶ区画整然とした工業地域   (地価調査)

実田1−4−19 (宮古市) (工業地)

土地面積:1,184㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:三陸鉄道磯鶏、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点