九戸郡 公示地価

九戸郡における2019年の地価(公示地価)は坪単価 3.7万円/坪(1.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて-3.5 %(-0.13万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しました。 公示地価は九戸郡内の16地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
3.7 万円/坪
( 1.1 万円/㎡)
前年比
-3.5 %
2019 年
商業地 公示地価
6.0 万円/坪
( 1.8 万円/㎡)
前年比
-4.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、九戸郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『種市第』における8.2 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大野第』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字野田第』における-1.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字軽米第』における-8.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『種市駅』における8.2 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『侍浜駅』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『三陸鉄道陸中野田』における-1.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『いわて銀河鉄道金田一温泉』における-8.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
侍浜駅
(JR八戸線)
2.7万円/坪 -3.2 % 2
種市駅
(JR八戸線)
4.4万円/坪 -1.3 % 3
陸中八木駅
(JR八戸線)
2.1万円/坪 -2.4 % 1
いわて銀河鉄道一戸 2.8万円/坪 -5.8 % 3
いわて銀河鉄道金田一温泉 5.2万円/坪 -5.7 % 3
三陸鉄道陸中野田 2.7万円/坪 -1.2 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
侍浜駅
(JR八戸線)
4.7万円/坪 -5.0 % 1
種市駅
(JR八戸線)
8.2万円/坪 -1.6 % 1
いわて銀河鉄道一戸 5.4万円/坪 -7.4 % 1
いわて銀河鉄道金田一温泉 6.8万円/坪 -8.8 % 1
三陸鉄道陸中野田 5.1万円/坪 -1.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『九戸郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 3.7万円/坪 -3.5 % 16
2018 3.9万円/坪 -3.2 % 16
2017 4.0万円/坪 -3.0 % 16
2016 4.0万円/坪 -2.9 % 15
2015 4.1万円/坪 -2.3 % 15
2014 4.2万円/坪 -2.2 % 15
2013 4.4万円/坪 -2.7 % 14
2012 4.5万円/坪 -3.1 % 14
2011 4.8万円/坪 -3.3 % 13
2010 5.0万円/坪 -2.8 % 13
2009 5.1万円/坪 -2.3 % 13
2008 5.3万円/坪 -1.5 % 13
2007 5.3万円/坪 -1.5 % 13
2006 5.4万円/坪 -1.2 % 13
2005 5.5万円/坪 -1.1 % 13
2004 5.5万円/坪 -1.1 % 13
2003 5.6万円/坪 -0.7 % 13
2002 5.6万円/坪 -0.2 % 12
2001 5.6万円/坪 -0.1 % 12
2000 5.3万円/坪 +0.0 % 11
1999 5.3万円/坪 +0.0 % 11
1998 5.3万円/坪 +0.0 % 11
1997 5.3万円/坪 -0.2 % 11
1996 5.3万円/坪 -0.3 % 11
1995 5.3万円/坪 +0.0 % 11
1994 4.7万円/坪 +0.0 % 9
1993 4.8万円/坪 +0.0 % 6
1992 4.8万円/坪 +0.0 % 6
1991 4.8万円/坪 +0.0 % 6
1990 4.9万円/坪 +0.0 % 5
1989 4.9万円/坪 +0.0 % 5
1988 4.9万円/坪 +0.1 % 5
1987 4.8万円/坪 +0.3 % 5
1986 4.8万円/坪 +0.4 % 5
1985 4.9万円/坪 +0.8 % 4
1984 4.9万円/坪 +1.7 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2019 6.0万円/坪 -4.7 % 5
2018 6.3万円/坪 -4.8 % 5
2017 6.6万円/坪 -4.3 % 5
2016 6.9万円/坪 -5.1 % 5
2015 7.2万円/坪 -4.7 % 5
2014 7.6万円/坪 -4.9 % 5
2013 8.0万円/坪 -5.3 % 5
2012 8.4万円/坪 -6.5 % 5
2011 9.9万円/坪 -6.4 % 4
2010 10.5万円/坪 -6.6 % 4
2009 11.2万円/坪 -6.1 % 4
2008 11.9万円/坪 -4.8 % 4
2007 12.5万円/坪 -4.4 % 4
2006 13.0万円/坪 -3.5 % 4
2005 12.8万円/坪 -3.5 % 3
2004 13.2万円/坪 -3.0 % 3
2003 13.6万円/坪 -2.1 % 3
2002 13.9万円/坪 -1.9 % 3
2001 14.2万円/坪 -1.5 % 2
2000 14.4万円/坪 -1.1 % 2
1999 14.5万円/坪 -0.6 % 2
1998 14.6万円/坪 -0.7 % 2
1997 14.7万円/坪 -0.1 % 2
1996 14.7万円/坪 -0.1 % 2
1995 14.8万円/坪 -0.3 % 2
1994 14.8万円/坪 +0.0 % 2
1993 20.4万円/坪 +0.0 % 1
1992 20.4万円/坪 +0.0 % 1
1991 20.4万円/坪 +0.0 % 1
1990 20.4万円/坪 +0.0 % 1
1989 20.4万円/坪 +0.0 % 1
1988 20.4万円/坪 +0.0 % 1
1987 20.4万円/坪 +0.0 % 1
1986 20.4万円/坪 +0.3 % 1
1985 20.3万円/坪 +0.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既存の住宅地域   (地価調査)

大字軽米第4地割字蓮台野47番9外 (九戸郡 軽米町) (住宅地)

土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:77m、最寄駅:いわて銀河鉄道金田一温泉、駅距離:18,000m(徒歩225分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-7.7 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域   (地価調査)

大字軽米第3地割字中坪28番3 (九戸郡 軽米町) (住宅地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:いわて銀河鉄道金田一温泉、駅距離:19,000m(徒歩238分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-6.8 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域   (地価調査)

大字上舘第15地割字岩崎60番51 (九戸郡 軽米町) (住宅地)

土地面積:500㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:いわて銀河鉄道金田一温泉、駅距離:18,000m(徒歩225分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-2.9 %
4 . 一般住宅のほかに農地も多い住宅地域   (地価調査)

大字野田第31地割字長地206番1 (九戸郡 野田村) (住宅地)

土地面積:449㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:三陸鉄道陸中野田、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.3 %
5 . 一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

大字野田第15地割字八幡22番2 (九戸郡 野田村) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:77m、最寄駅:三陸鉄道陸中野田、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.1 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域   (地価調査)

大字伊保内第11地割字千刈田20番10 (九戸郡 九戸村) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:33m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:いわて銀河鉄道一戸、駅距離:18,000m(徒歩225分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-5.9 %
7 . 農家住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域   (地価調査)

大字荒谷第8地割字上村4番 (九戸郡 九戸村) (住宅地)

土地面積:444㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:いわて銀河鉄道一戸、駅距離:20,000m(徒歩250分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-5.6 %
8 . 国道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既存の住宅地域   (地価調査)

大字江刺家第11地割字明土83番4 (九戸郡 九戸村) (住宅地)

土地面積:705㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:105m、最寄駅:いわて銀河鉄道一戸、駅距離:20,000m(徒歩250分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-5.9 %
9 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

種市第23地割字小橋27番241 (九戸郡 洋野町) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:種市駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.6 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

種市第23地割字小橋40番2 (九戸郡 洋野町) (住宅地)

土地面積:347㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:種市駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %
11 . 中規模一般住宅を中心とした既存の住宅地域   (地価調査)

種市第24地割字横手65番4 (九戸郡 洋野町) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:種市駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.2 %
12 . 中規模一般住宅が見られる高台の住宅地域   (地価調査)

種市第1地割字南八木15番68 (九戸郡 洋野町) (住宅地)

土地面積:446㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:陸中八木駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-2.4 %
13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域   (地価調査)

大野第70地割字狼ケ森28番5内 (九戸郡 洋野町) (住宅地)

土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:侍浜駅、駅距離:16,000m(徒歩200分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-3.0 %
14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域   (地価調査)

大野第62地割字坂の上60番4 (九戸郡 洋野町) (住宅地)

土地面積:390㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:侍浜駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-3.4 %
1 . 小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

大字軽米第8地割字大軽米59番1 (九戸郡 軽米町) (商業地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:115m、最寄駅:いわて銀河鉄道金田一温泉、駅距離:17,000m(徒歩212分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.8 万円/坪
2.0 万円/㎡
-8.8 %
2 . 小売店舗、一般住宅が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

大字野田第26地割字城内12番2 (九戸郡 野田村) (商業地)

土地面積:281㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:三陸鉄道陸中野田、駅距離:710m(徒歩8.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.3 %
3 . 小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの既成商業地域   (地価調査)

大字伊保内第12地割字上町5番 (九戸郡 九戸村) (商業地)

土地面積:568㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:いわて銀河鉄道一戸、駅距離:19,000m(徒歩238分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-7.4 %
4 . 小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

種市第23地割字小橋27番67内 (九戸郡 洋野町) (商業地)

土地面積:262㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:種市駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
-1.6 %
5 . 小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

大野第64地割字西大野7番1内 (九戸郡 洋野町) (商業地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:85m、最寄駅:侍浜駅、駅距離:15,000m(徒歩188分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-5.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点