「久慈市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。
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| 査定土地の『条件』 |
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| ㎡ |
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久慈市 (岩手県)における2018年度の地価は、22,466円/㎡でした。前年度に比べて-2.24％下落しました。
最も地価の高い地点は、『 小久慈町第56地割57番9』における39,700 円/㎡（131,240 円/坪）、 最も低い地点は、『 山形町霜畑第7地割25番』における4,100 円/㎡（13,554 円/坪）、 価格差は、35,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 長内町第42地割8番14』における+0.00 ％、 上昇率が最も小さい地点は『 二十八日町2丁目8番』における-5.83 ％でした。
最も地価の高い駅は、『 久慈駅 (三陸鉄道北リアス線)』における22,085 円/㎡（73,008 円/坪）、 最も低い駅は、『 陸中夏井駅 (JR八戸線)』における16,000 円/㎡（52,893 円/坪）、 価格差は、6,085円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 陸中夏井駅 (JR八戸線)』における-0.62 ％、 上昇率が最も小さい駅は『 久慈駅 (三陸鉄道北リアス線)』における-2.34 ％でした。
土地相場は、5 地点の地価公示および 12 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。
本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。
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| 平均値 | 土地相場 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 全体 | 全国 788 位 岩手県 9 位 | 74,267 円/坪 | 全国 978 位 岩手県 18 位 | -2.24 % |
| 公示地価 | 全国 674 位 岩手県 7 位 | 96,528 円/坪 | 全国 1,043 位 岩手県 19 位 | -3.05 % |
| 地価調査 | 全国 820 位 岩手県 14 位 | 64,991 円/坪 | 全国 846 位 岩手県 15 位 | -1.74 % |
| 住宅地 | 全国 713 位 岩手県 8 位 | 116,776 円/坪 | 全国 1,092 位 岩手県 18 位 | -3.94 % |
| 商業地 | 全国 799 位 岩手県 13 位 | 57,798 円/坪 | 全国 851 位 岩手県 14 位 | -1.42 % |
| 中央値 | 土地相場 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 全体 | 全国 710 位 岩手県 8 位 | 75,371 円/坪 | 全国 771 位 岩手県 10 位 | -1.08 % |
| 公示地価 | 全国 626 位 岩手県 7 位 | 100,495 円/坪 | 全国 929 位 岩手県 15 位 | -1.94 % |
| 地価調査 | 全国 834 位 岩手県 15 位 | 53,884 円/坪 | 全国 783 位 岩手県 12 位 | -1.21 % |
| 住宅地 | 全国 709 位 岩手県 8 位 | 115,867 円/坪 | 全国 1,084 位 岩手県 18 位 | -3.84 % |
| 商業地 | 全国 804 位 岩手県 16 位 | 54,876 円/坪 | 全国 790 位 岩手県 14 位 | -1.19 % |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 26,300 円/㎡ 86,942 円/坪 | = {{26300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 28,400 円/㎡ 93,884 円/坪 | = {{28400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 10,143 円/㎡ 33,532 円/坪 | = {{10143 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 15,900 円/㎡ 52,562 円/坪 | = {{15900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 16,600 円/㎡ 54,876 円/坪 | = {{16600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 35,050 円/㎡ 115,868 円/坪 | = {{35050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 32,400 円/㎡ 107,107 円/坪 | = {{32400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 8,600 円/㎡ 28,430 円/坪 | = {{8600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 35,600 円/㎡ 117,686 円/坪 | = {{35600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 22,800 円/㎡ 75,372 円/坪 | = {{22800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 34,600 円/㎡ 114,380 円/坪 | = {{34600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 18,400 円/㎡ 60,826 円/坪 | = {{18400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 34,500 円/㎡ 114,050 円/坪 | = {{34500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 28,050 円/㎡ 92,727 円/坪 | = {{28050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 24,200 円/㎡ 80,000 円/坪 | = {{24200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 15,082 円/㎡ 49,860 円/坪 | = {{15082 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 15,900 円/㎡ 52,562 円/坪 | = {{15900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 16,600 円/㎡ 54,876 円/坪 | = {{16600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
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| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 地価公示住宅が建ち並ぶ公共施設に近接した住宅地域 岩手県 久慈市 二十八日町2丁目8番 （住宅地 | ） 土地面積：309㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11.5m、最寄駅：久慈駅、駅距離：550m（徒歩6.9分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38,800 円/㎡ 128,264 円/坪 | -5.83 % |
| | ||
2 地価公示一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域 岩手県 久慈市 十八日町2丁目26番 （住宅地 | ） 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：久慈駅、駅距離：650m（徒歩8.1分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30,400 円/㎡ 100,495 円/坪 | -1.94 % |
| | ||
3 調査地価一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 岩手県 久慈市 門前第5地割1番3 （住宅地 | ） 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：久慈駅、駅距離：1,300m（徒歩16.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 28,600 円/㎡ 94,545 円/坪 | -0.69 % |
| | ||
4 調査地価中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 岩手県 久慈市 栄町第32地割114番2 （住宅地 | ） 土地面積：222㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：久慈駅、駅距離：1,600m（徒歩20.0分）、建ぺい率；35700％、容積率：36400％ | 27,500 円/㎡ 90,909 円/坪 | -0.72 % |
| | ||
5 地価公示一般住宅のほか工場等が混在する住宅地域 岩手県 久慈市 西の沢第6地割1番66 （住宅地 | ） 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：久慈駅、駅距離：1,300m（徒歩16.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22,800 円/㎡ 75,371 円/坪 | -1.30 % |
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6 地価公示中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 岩手県 久慈市 畑田第26地割184番2 （住宅地 | ） 土地面積：306㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：久慈駅、駅距離：2,600m（徒歩32.5分）、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 18,400 円/㎡ 60,826 円/坪 | -1.60 % |
| | ||
7 調査地価中規模一般住宅が多い既存の住宅地域 岩手県 久慈市 長内町第16地割72番7 （住宅地 | ） 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：久慈駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；27800％、容積率：28400％ | 16,600 円/㎡ 54,876 円/坪 | -1.19 % |
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8 調査地価一般住宅の中に一部店舗等も見られる既成住宅地域 岩手県 久慈市 湊町第23地割16番2 （住宅地 | ） 土地面積：260㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：陸中夏井駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 16,000 円/㎡ 52,892 円/坪 | -0.62 % |
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9 調査地価一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 岩手県 久慈市 小久慈町第36地割5番27 （住宅地 | ） 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：久慈駅、駅距離：2,300m（徒歩28.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 15,900 円/㎡ 52,561 円/坪 | -1.24 % |
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10 調査地価中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 岩手県 久慈市 山形町川井第9地割38番4 （住宅地 | ） 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：久慈駅、駅距離：21,000m（徒歩262.5分）、建ぺい率；9100％、容積率：9200％ | 6,380 円/㎡ 21,090 円/坪 | -4.06 % |
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11 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 岩手県 久慈市 山形町川井第13地割61番4 （住宅地 | ） 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：久慈駅、駅距離：22,000m（徒歩275.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 5,650 円/㎡ 18,677 円/坪 | -4.24 % |
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12 調査地価農家住宅、一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域 岩手県 久慈市 山形町霜畑第7地割25番 （住宅地 | ） 土地面積：433㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：久慈駅、駅距離：26,000m（徒歩325.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 4,100 円/㎡ 13,553 円/坪 | -3.53 % |
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| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 地価公示低層の小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域 岩手県 久慈市 二十八日町2丁目8番 （商業地 | ） 土地面積：255㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20.0m、側道区分：背面道、最寄駅：久慈駅、駅距離：300m（徒歩3.8分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 35,600 円/㎡ 117,685 円/坪 | -2.73 % |
| | ||
2 調査地価小売店舗、飲食店、ホテル等が建ち並ぶ駅裏の商業地域 岩手県 久慈市 川崎町10−17 （商業地 | ） 土地面積：146㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11.0m、最寄駅：久慈駅、駅距離：200m（徒歩2.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 34,500 円/㎡ 114,049 円/坪 | -4.96 % |
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3 調査地価小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 岩手県 久慈市 八日町2丁目27番1外 （商業地 | ） 土地面積：333㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20.0m、最寄駅：久慈駅、駅距離：720m（徒歩9.0分）、建ぺい率；95000％、容積率：97800％ | 32,400 円/㎡ 107,107 円/坪 | -1.82 % |
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| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 調査地価工場、倉庫等が見られる臨海の工業地域 岩手県 久慈市 長内町第42地割8番14 （工業地 | ） 土地面積：2,460㎡、利用状況：工場、供給施設：水道、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.2m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：久慈駅、駅距離：3,600m（徒歩45.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 8,600 円/㎡ 28,429 円/坪 | +0.00 % |
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| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 地価公示住宅が建ち並ぶ公共施設に近接した住宅地域 岩手県 久慈市 二十八日町2丁目8番 （住宅地 | ） 土地面積：309㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11.5m、最寄駅：久慈駅、駅距離：550m（徒歩6.9分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38,800 円/㎡ 128,264 円/坪 | -5.83 % |
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2 地価公示低層の小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域 岩手県 久慈市 二十八日町2丁目8番 （商業地 | ） 土地面積：255㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20.0m、側道区分：背面道、最寄駅：久慈駅、駅距離：300m（徒歩3.8分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 35,600 円/㎡ 117,685 円/坪 | -2.73 % |
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3 地価公示一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域 岩手県 久慈市 十八日町2丁目26番 （住宅地 | ） 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：久慈駅、駅距離：650m（徒歩8.1分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30,400 円/㎡ 100,495 円/坪 | -1.94 % |
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4 地価公示一般住宅のほか工場等が混在する住宅地域 岩手県 久慈市 西の沢第6地割1番66 （住宅地 | ） 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：久慈駅、駅距離：1,300m（徒歩16.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22,800 円/㎡ 75,371 円/坪 | -1.30 % |
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5 地価公示中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 岩手県 久慈市 畑田第26地割184番2 （住宅地 | ） 土地面積：306㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：久慈駅、駅距離：2,600m（徒歩32.5分）、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 18,400 円/㎡ 60,826 円/坪 | -1.60 % |
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| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 調査地価標高３０ｍ、約２５度の北西向傾斜の人工林地域 岩手県 久慈市 小久慈町第56地割57番9 （林地 | ） 土地面積：11,783㎡、利用状況：用材、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：久慈駅、駅距離：5,000m（徒歩62.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 39,700 円/㎡ 131,239 円/坪 | -0.50 % |
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2 調査地価小売店舗、飲食店、ホテル等が建ち並ぶ駅裏の商業地域 岩手県 久慈市 川崎町10−17 （商業地 | ） 土地面積：146㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11.0m、最寄駅：久慈駅、駅距離：200m（徒歩2.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 34,500 円/㎡ 114,049 円/坪 | -4.96 % |
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3 調査地価小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 岩手県 久慈市 八日町2丁目27番1外 （商業地 | ） 土地面積：333㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20.0m、最寄駅：久慈駅、駅距離：720m（徒歩9.0分）、建ぺい率；95000％、容積率：97800％ | 32,400 円/㎡ 107,107 円/坪 | -1.82 % |
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4 調査地価一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 岩手県 久慈市 門前第5地割1番3 （住宅地 | ） 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：久慈駅、駅距離：1,300m（徒歩16.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 28,600 円/㎡ 94,545 円/坪 | -0.69 % |
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5 調査地価中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 岩手県 久慈市 栄町第32地割114番2 （住宅地 | ） 土地面積：222㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：久慈駅、駅距離：1,600m（徒歩20.0分）、建ぺい率；35700％、容積率：36400％ | 27,500 円/㎡ 90,909 円/坪 | -0.72 % |
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6 調査地価中規模一般住宅が多い既存の住宅地域 岩手県 久慈市 長内町第16地割72番7 （住宅地 | ） 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：久慈駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；27800％、容積率：28400％ | 16,600 円/㎡ 54,876 円/坪 | -1.19 % |
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7 調査地価一般住宅の中に一部店舗等も見られる既成住宅地域 岩手県 久慈市 湊町第23地割16番2 （住宅地 | ） 土地面積：260㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：陸中夏井駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 16,000 円/㎡ 52,892 円/坪 | -0.62 % |
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8 調査地価一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 岩手県 久慈市 小久慈町第36地割5番27 （住宅地 | ） 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：久慈駅、駅距離：2,300m（徒歩28.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 15,900 円/㎡ 52,561 円/坪 | -1.24 % |
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9 調査地価工場、倉庫等が見られる臨海の工業地域 岩手県 久慈市 長内町第42地割8番14 （工業地 | ） 土地面積：2,460㎡、利用状況：工場、供給施設：水道、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.2m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：久慈駅、駅距離：3,600m（徒歩45.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 8,600 円/㎡ 28,429 円/坪 | +0.00 % |
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10 調査地価中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 岩手県 久慈市 山形町川井第9地割38番4 （住宅地 | ） 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：久慈駅、駅距離：21,000m（徒歩262.5分）、建ぺい率；9100％、容積率：9200％ | 6,380 円/㎡ 21,090 円/坪 | -4.06 % |
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11 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 岩手県 久慈市 山形町川井第13地割61番4 （住宅地 | ） 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：久慈駅、駅距離：22,000m（徒歩275.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 5,650 円/㎡ 18,677 円/坪 | -4.24 % |
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12 調査地価農家住宅、一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域 岩手県 久慈市 山形町霜畑第7地割25番 （住宅地 | ） 土地面積：433㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：久慈駅、駅距離：26,000m（徒歩325.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 4,100 円/㎡ 13,553 円/坪 | -3.53 % |
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提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約５万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。
地価公示および地価調査はそれぞれ毎年３月、９月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。
| 【土地相場】 | 地価公示 | 都道府県地価調査 |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。
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