上閉伊郡  
土地価格 | 地価推移

「上閉伊郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『上閉伊郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大槌第16地割字大石前20番49』における27,900 円/㎡(92,231 円/坪)、 最も低い地点は、『 吉里吉里第14地割字大久保28番33』における15,100 円/㎡(49,917 円/坪)、 価格差は、12,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 桜木町6−27』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 吉里吉里2−9−26』における-2.17 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
806 / 1,187
平均 21,750 円/㎡
坪単価 71,900 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
723 / 1,187
-1.21 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

上閉伊郡 地価ランキング

9 位岩手県 久慈市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位岩手県 花巻市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
11 位岩手県 西磐井郡2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
12 位岩手県 奥州市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
13 位岩手県 上閉伊郡2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
14 位岩手県 遠野市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
15 位岩手県 一関市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
16 位岩手県 下閉伊郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
17 位岩手県 二戸郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

上閉伊郡 地価ランキング(全国順位)

802 位福島県 伊達市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
803 位徳島県 三好市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
804 位福岡県 大川市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
805 位岩手県 奥州市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
806 位岩手県 上閉伊郡2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
807 位茨城県 石岡市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
808 位兵庫県 丹波市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
809 位高知県 高岡郡2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
810 位岩手県 遠野市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

上閉伊郡 価格上昇率ランキング

6 位岩手県 大船渡市-0.48 %
7 位岩手県 宮古市-0.57 %
8 位岩手県 胆沢郡-0.80 %
9 位岩手県 陸前高田市-0.90 %
10 位岩手県 上閉伊郡-1.21 %
11 位岩手県 気仙郡-1.29 %
12 位岩手県 花巻市-1.47 %
13 位岩手県 西磐井郡-1.64 %
14 位岩手県 遠野市-1.87 %

上閉伊郡 価格上昇率ランキング(全国)

719 位兵庫県 西脇市-1.19 %
720 位新潟県 阿賀野市-1.20 %
721 位滋賀県 長浜市-1.20 %
722 位山形県 上山市-1.21 %
723 位岩手県 上閉伊郡-1.21 %
724 位長野県 飯山市-1.21 %
725 位茨城県 鉾田市-1.21 %
726 位福岡県 うきは市-1.22 %
727 位高知県 土佐市-1.22 %

上閉伊郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 806
岩手県 13
71,900 円/坪全国 723
岩手県 10
-1.21 %
公示地価全国 834
岩手県 15
75,480 円/坪全国 890
岩手県 12
-1.86 %
地価調査全国 797
岩手県 12
68,317 円/坪全国 450
岩手県 6
-0.48 %
住宅地
商業地全国 668
岩手県 8
71,900 円/坪全国 785
岩手県 12
-1.21 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 717
岩手県 9
74,710 円/坪全国 884
岩手県 15
-1.53 %
公示地価全国 814
岩手県 13
74,380 円/坪全国 902
岩手県 14
-1.75 %
地価調査全国 653
岩手県 7
75,041 円/坪全国 314
岩手県 2
+0.00 %
住宅地
商業地全国 637
岩手県 8
74,710 円/坪全国 884
岩手県 16
-1.53 %

上閉伊郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

22,500 円/㎡

74,380 円/坪


= {{22500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

22,475 円/㎡

74,298 円/坪


= {{22475 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

18,100 円/㎡

59,835 円/坪


= {{18100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

22,500 円/㎡

74,380 円/坪


= {{22500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

27,900 円/㎡

92,231 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,100 円/㎡

59,835 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

20,667 円/㎡

68,320 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ平坦地の住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小野田停、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,900 円/㎡
92,231 円/坪
22,320 円/㎡
73,785 円/坪
-1.41 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:桜木町停、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,200 円/㎡
79,999 円/坪
19,360 円/㎡
63,999 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:郵便局前停、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,700 円/㎡
75,041 円/坪
18,160 円/㎡
60,033 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅、事業所が見られる国道沿いの地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13.5m、最寄駅:吉里吉里一丁目停、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,500 円/㎡
74,380 円/坪
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
-2.17 %
5   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:赤浜停、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
14,480 円/㎡
47,867 円/坪
-2.16 %
6   調査地価
  一般住宅のほか空地も見られる高台の住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:望洋ヶ丘停、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,100 円/㎡
49,917 円/坪
12,080 円/㎡
39,933 円/坪
-1.95 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ平坦地の住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小野田停、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,900 円/㎡
92,231 円/坪
22,320 円/㎡
73,785 円/坪
-1.41 %
2   地価公示
  一般住宅、事業所が見られる国道沿いの地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13.5m、最寄駅:吉里吉里一丁目停、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,500 円/㎡
74,380 円/坪
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
-2.17 %
3   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:赤浜停、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
14,480 円/㎡
47,867 円/坪
-2.16 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:桜木町停、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,200 円/㎡
79,999 円/坪
19,360 円/㎡
63,999 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:郵便局前停、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,700 円/㎡
75,041 円/坪
18,160 円/㎡
60,033 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅のほか空地も見られる高台の住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:望洋ヶ丘停、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,100 円/㎡
49,917 円/坪
12,080 円/㎡
39,933 円/坪
-1.95 %

地価マップ

上閉伊郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。