一関市 公示地価

一関市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 6.3万円/坪(1.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.9 %(-0.12万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しました。 公示地価は一関市内の5地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
6.3 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
-1.9 %
2020 年
商業地 公示地価
13.3 万円/坪
( 4.0 万円/㎡)
前年比
-3.0 %
2019 年
工業地 公示地価
2.8 万円/坪
( 0.8 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、一関市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『山目字泥田』における18.7 万円/坪(5.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『千厩町千厩字町』における8.5 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『山目字泥田』における-0.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大町』における-3.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『一ノ関駅』における17.3 万円/坪(5.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『千厩駅』における9.2 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『一ノ関駅』における-1.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『千厩駅』における-5.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上坊
(一関市)
12.0万円/坪 -0.6 % 1
千厩町千厩字北方
(一関市)
7.0万円/坪 -4.2 % 1
千厩町千厩字石堂
(一関市)
5.8万円/坪 -2.3 % 1
東山町長坂字南山谷
(一関市)
2.7万円/坪 -1.6 % 1
東山町長坂字西本町
(一関市)
4.0万円/坪 -1.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
千厩町千厩字町
(一関市)
8.5万円/坪 -5.1 % 1
千厩町千厩字舘山
(一関市)
10.0万円/坪 -5.0 % 1
大町
(一関市)
15.9万円/坪 -3.1 % 1
山目字泥田
(一関市)
18.7万円/坪 -0.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
一ノ関駅
(JR大船渡線)
12.0万円/坪 -0.6 % 1
千厩駅
(JR大船渡線)
6.4万円/坪 -3.3 % 2
猊鼻渓駅
(JR大船渡線)
3.4万円/坪 -1.6 % 2
一ノ関駅
(JR東北本線)
12.0万円/坪 -0.6 % 1
一ノ関駅
(東北新幹線)
12.0万円/坪 -0.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
一ノ関駅
(JR大船渡線)
17.3万円/坪 -1.9 % 2
千厩駅
(JR大船渡線)
9.2万円/坪 -5.0 % 2
一ノ関駅
(JR東北本線)
17.3万円/坪 -1.9 % 2
一ノ関駅
(東北新幹線)
17.3万円/坪 -1.9 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『一関市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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一関市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 6.3万円/坪 -1.9 % 5
2019 5.6万円/坪 -1.6 % 30
2018 5.7万円/坪 -1.7 % 30
2017 5.8万円/坪 -2.0 % 30
2016 5.7万円/坪 -2.3 % 29
2015 5.8万円/坪 -2.7 % 29
2014 6.0万円/坪 -4.3 % 29
2013 6.2万円/坪 -5.1 % 29
2012 6.5万円/坪 -5.4 % 29
2011 6.4万円/坪 -4.8 % 27
2010 6.7万円/坪 -3.9 % 27
2009 7.0万円/坪 -3.4 % 27
2008 7.2万円/坪 -2.9 % 27
2007 7.7万円/坪 -2.9 % 26
2006 7.9万円/坪 -3.6 % 26
2005 7.6万円/坪 -3.2 % 25
2004 7.9万円/坪 -2.1 % 25
2003 8.4万円/坪 -0.8 % 23
2002 8.5万円/坪 -0.1 % 23
2001 8.3万円/坪 -0.1 % 21
2000 8.4万円/坪 -0.1 % 21
1999 8.4万円/坪 +0.1 % 21
1998 8.4万円/坪 +0.1 % 21
1997 8.4万円/坪 +0.2 % 21
1996 8.3万円/坪 +0.4 % 21
1995 8.3万円/坪 +0.3 % 21
1994 8.0万円/坪 +0.5 % 17
1993 8.5万円/坪 +0.1 % 13
1992 7.5万円/坪 +0.4 % 11
1991 7.8万円/坪 +0.5 % 10
1990 7.7万円/坪 +0.2 % 10
1989 7.7万円/坪 +0.1 % 10
1988 7.7万円/坪 +0.0 % 10
1987 8.1万円/坪 +0.0 % 9
1986 8.1万円/坪 +0.4 % 9
1985 8.1万円/坪 +1.0 % 9
1984 8.0万円/坪 +1.9 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
2020 13.3万円/坪 -3.0 % 4
2019 9.4万円/坪 -3.8 % 11
2018 9.8万円/坪 -3.6 % 11
2017 10.1万円/坪 -3.5 % 11
2016 10.3万円/坪 -3.8 % 10
2015 10.7万円/坪 -4.8 % 10
2014 11.2万円/坪 -5.3 % 10
2013 11.8万円/坪 -5.7 % 10
2012 12.5万円/坪 -6.0 % 10
2011 13.2万円/坪 -6.9 % 10
2010 13.6万円/坪 -7.7 % 9
2009 14.6万円/坪 -7.5 % 9
2008 15.5万円/坪 -7.7 % 8
2007 16.7万円/坪 -8.1 % 8
2006 18.0万円/坪 -8.8 % 8
2005 23.1万円/坪 -9.5 % 6
2004 25.3万円/坪 -8.1 % 6
2003 27.4万円/坪 -6.6 % 6
2002 29.2万円/坪 -5.5 % 6
2001 30.8万円/坪 -5.2 % 6
2000 32.4万円/坪 -5.1 % 6
1999 34.0万円/坪 -5.6 % 6
1998 35.9万円/坪 -2.9 % 6
1997 37.0万円/坪 -1.4 % 6
1996 41.1万円/坪 -0.9 % 5
1995 41.4万円/坪 -0.6 % 5
1994 41.7万円/坪 +0.2 % 5
1993 52.4万円/坪 +0.0 % 3
1992 52.4万円/坪 +0.8 % 3
1991 51.9万円/坪 +0.8 % 3
1990 51.5万円/坪 +0.4 % 3
1989 51.3万円/坪 +0.2 % 3
1988 51.1万円/坪 +0.9 % 3
1987 50.7万円/坪 +1.2 % 3
1986 50.1万円/坪 +1.0 % 3
1985 49.6万円/坪 +1.7 % 3
1984 48.7万円/坪 +2.0 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2019 2.8万円/坪 +0.0 % 1
2018 2.8万円/坪 +0.0 % 1
2017 2.8万円/坪 +0.0 % 1
2016 2.8万円/坪 +0.0 % 1
2015 2.8万円/坪 +0.0 % 1
2014 2.8万円/坪 +0.0 % 1
2013 2.8万円/坪 +0.0 % 1
2012 2.8万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

東山町長坂字西本町4番外 (一関市) (住宅地)

土地面積:506㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:59m、最寄駅:猊鼻渓駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.6 %
2 . 一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域   (公示地価)

東山町長坂字南山谷69番3 (一関市) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:猊鼻渓駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.6 %
3 . 中規模一般住宅が立地する区画整理済の住宅地域   (公示地価)

上坊5−24 (一関市) (住宅地)

土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:一ノ関駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.6 %
4 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

千厩町千厩字北方82番1 (一関市) (住宅地)

土地面積:395㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:千厩駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-4.2 %
5 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

千厩町千厩字石堂15番20 (一関市) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:千厩駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.8 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.3 %
1 . 中層の店舗ビル、小売店舗が多い駅前の商業地域   (公示地価)

大町1−11 (一関市) (商業地)

土地面積:234㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:一ノ関駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
-3.1 %
2 . 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

山目字泥田72番1 (一関市) (商業地)

土地面積:926㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:220m、最寄駅:一ノ関駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.7 万円/坪
5.7 万円/㎡
-0.9 %
3 . 中小規模の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

千厩町千厩字町17番2 (一関市) (商業地)

土地面積:370㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:94m、最寄駅:千厩駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
-5.1 %
4 . 沿道サービス関連施設等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

千厩町千厩字舘山6番1 (一関市) (商業地)

土地面積:740㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:千厩駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
-5.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点