高梁市  
土地価格 | 地価推移

「高梁市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「高梁市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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高梁市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

高梁市 (岡山県)における2018年度の地価は、26,466円/㎡でした。前年度に比べて-1.68%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 旭町1335番9』における75,600 円/㎡(249,917 円/坪)、 最も低い地点は、『 備中町西油野字エノエヅミ1424番1』における2,140 円/㎡(7,074 円/坪)、 価格差は、73,460円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 上谷町4427番3』における-0.82 %、 上昇率が最も小さい地点は『 備中町東油野字深ケ1250番2』における-3.29 %でした。

最も地価の高い駅は、『 備中高梁駅 (JR伯備線)』における27,395 円/㎡(90,562 円/坪)、 最も低い駅は、『 木野山駅 (JR伯備線)』における3,590 円/㎡(11,868 円/坪)、 価格差は、23,805円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 備中高梁駅 (JR伯備線)』における-1.68 %、 上昇率が最も小さい駅は『 備中川面駅 (JR伯備線)』における-2.03 %でした。

土地相場は、8 地点の地価公示および 14 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
685 / 1,187
平均 26,466 円/㎡
坪単価 87,490 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
840 / 1,187
-1.68 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

高梁市 土地相場ランキング

6 位岡山県 総社市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
7 位岡山県 浅口市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
8 位岡山県 浅口郡3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
9 位岡山県 津山市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
10 位岡山県 高梁市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
11 位岡山県 備前市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
12 位岡山県 井原市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
13 位岡山県 瀬戸内市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
14 位岡山県 小田郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

高梁市 土地相場ランキング(全国順位)

681 位佐賀県 伊万里市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
682 位新潟県 西蒲原郡2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
683 位栃木県 矢板市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
684 位群馬県 みどり市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
685 位岡山県 高梁市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
686 位佐賀県 鹿島市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
687 位新潟県 新発田市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
688 位静岡県 榛原郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
689 位群馬県 邑楽郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

高梁市 価格上昇率ランキング

11 位岡山県 津山市-1.15 %
12 位岡山県 笠岡市-1.28 %
13 位岡山県 久米郡-1.33 %
14 位岡山県 玉野市-1.64 %
15 位岡山県 高梁市-1.68 %
16 位岡山県 真庭郡-1.73 %
17 位岡山県 勝田郡-1.77 %
18 位岡山県 真庭市-2.03 %
19 位岡山県 井原市-2.07 %

高梁市 価格上昇率ランキング(全国)

836 位長野県 下伊那郡-1.67 %
837 位徳島県 勝浦郡-1.67 %
838 位青森県 三戸郡-1.67 %
839 位和歌山県 新宮市-1.67 %
840 位岡山県 高梁市-1.68 %
841 位広島県 竹原市-1.68 %
842 位神奈川県 横須賀市-1.69 %
843 位三重県 伊勢市-1.69 %
844 位長野県 茅野市-1.69 %

高梁市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 685
岡山県 10
87,490 円/坪全国 840
岡山県 15
-1.68 %
公示地価全国 505
岡山県 4
128,181 円/坪全国 771
岡山県 11
-1.46 %
地価調査全国 825
岡山県 11
64,238 円/坪全国 890
岡山県 17
-1.92 %
住宅地全国 523
岡山県 8
164,737 円/坪全国 822
岡山県 15
-2.00 %
商業地全国 791
岡山県 13
58,522 円/坪全国 807
岡山県 14
-1.33 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 646
岡山県 10
83,140 円/坪全国 771
岡山県 12
-1.18 %
公示地価全国 550
岡山県 9
114,710 円/坪全国 770
岡山県 11
-1.28 %
地価調査全国 1,152
岡山県 21
17,933 円/坪全国 1,051
岡山県 23
-2.60 %
住宅地全国 482
岡山県 8
172,892 円/坪全国 804
岡山県 14
-1.88 %
商業地全国 1,002
岡山県 17
33,157 円/坪全国 948
岡山県 19
-1.86 %

高梁市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

34,575 円/㎡

114,298 円/坪


= {{34575 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

10,946 円/㎡

36,186 円/坪


= {{10946 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

46,200 円/㎡

152,727 円/坪


= {{46200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

75,600 円/㎡

249,917 円/坪


= {{75600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

55,500 円/㎡

183,471 円/坪


= {{55500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

29,900 円/㎡

98,843 円/坪


= {{29900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

52,600 円/㎡

173,884 円/坪


= {{52600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

75,600 円/㎡

249,917 円/坪


= {{75600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

44,050 円/㎡

145,620 円/坪


= {{44050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

25,075 円/㎡

82,893 円/坪


= {{25075 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

46,200 円/㎡

152,727 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

40,300 円/㎡

133,223 円/坪


= {{40300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

7,845 円/㎡

25,934 円/坪


= {{7845 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

52,600 円/㎡

173,884 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ市街地中心に隣接する既成住宅地域
土地面積:399㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;53000%、容積率:54500%
54,800 円/㎡
181,157 円/坪
-0.90 %
2   地価公示
  一般住宅のほかに医院等も混在する既成住宅地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,200 円/㎡
152,727 円/坪
-1.07 %
3   地価公示
  一般住宅に農家等が混在する郊外山裾の住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,100 円/㎡
119,338 円/坪
-0.82 %
4   調査地価
  一般住宅の中に農家住宅も見られる高台の住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;35500%、容積率:36600%
32,900 円/㎡
108,760 円/坪
-1.79 %
5   地価公示
  中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
-1.12 %
6   地価公示
  一般住宅のほかに店舗等も混在する既成住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
23,900 円/㎡
79,008 円/坪
-1.65 %
7   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:9,200m(徒歩115.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
-1.18 %
8   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ地区中心の住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:備中川面駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
-2.03 %
9   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する旧来からの住宅地域
土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,560 円/㎡
18,380 円/坪
-0.89 %
10   調査地価
  一般住宅を中心に店舗も混在する既成住宅地域
土地面積:509㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:25,000m(徒歩312.5分)、建ぺい率;8000%、容積率:8200%
5,290 円/㎡
17,487 円/坪
-3.29 %
11   調査地価
  農家住宅の外、店舗等も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:490㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,280 円/㎡
14,148 円/坪
-2.06 %
12   調査地価
  地区の中心近くで農家住宅等の散在する住宅地域
土地面積:594㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:木野山駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;3830%、容積率:3950%
4,140 円/㎡
13,685 円/坪
-1.90 %
13   調査地価
  一般住宅の外、店舗も混在する地区中心の住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:33,000m(徒歩412.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,760 円/㎡
12,429 円/坪
-2.84 %
14   調査地価
  農家住宅、一般住宅を中心に店舗も混じる、中心的農家集落地域
土地面積:309㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:22,000m(徒歩275.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,550 円/㎡
11,735 円/坪
-2.74 %
15   調査地価
  山間に農家住宅等が散在する県道背後の住宅地域
土地面積:556㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:木野山駅、駅距離:14,900m(徒歩186.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,040 円/㎡
10,049 円/坪
-1.94 %
16   調査地価
  農家住宅の外、JA支店も見られる高原の小規模住宅地域
土地面積:550㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:30,000m(徒歩375.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,140 円/㎡
7,074 円/坪
-2.73 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:113㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
75,600 円/㎡
249,917 円/坪
-1.18 %
2   調査地価
  大型店舗、営業所等が多い幹線街路沿いの路線商業地域
土地面積:477㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,000 円/㎡
195,041 円/坪
-1.83 %
3   調査地価
  低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:505㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:23.0m、側道区分:背面道、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
52,600 円/㎡
173,884 円/坪
-2.41 %
4   地価公示
  小規模小売店舗等が多い衰退傾向の既成商業地域
土地面積:109㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
52,000 円/㎡
171,900 円/坪
-2.07 %
5   地価公示
  病院、店舗、事務所等の建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:384㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
33,300 円/㎡
110,082 円/坪
-2.63 %
6   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ地区中心部の既成商店街地域
土地面積:428㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:8,300m(徒歩103.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
-2.93 %

工業地 地価一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:113㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
75,600 円/㎡
249,917 円/坪
-1.18 %
2   地価公示
  小規模小売店舗等が多い衰退傾向の既成商業地域
土地面積:109㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
52,000 円/㎡
171,900 円/坪
-2.07 %
3   地価公示
  一般住宅のほかに医院等も混在する既成住宅地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,200 円/㎡
152,727 円/坪
-1.07 %
4   地価公示
  一般住宅に農家等が混在する郊外山裾の住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,100 円/㎡
119,338 円/坪
-0.82 %
5   地価公示
  病院、店舗、事務所等の建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:384㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
33,300 円/㎡
110,082 円/坪
-2.63 %
6   地価公示
  中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
-1.12 %
7   地価公示
  一般住宅のほかに店舗等も混在する既成住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
23,900 円/㎡
79,008 円/坪
-1.65 %
8   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:9,200m(徒歩115.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
-1.18 %

調査地価 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  大型店舗、営業所等が多い幹線街路沿いの路線商業地域
土地面積:477㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,000 円/㎡
195,041 円/坪
-1.83 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ市街地中心に隣接する既成住宅地域
土地面積:399㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;53000%、容積率:54500%
54,800 円/㎡
181,157 円/坪
-0.90 %
3   調査地価
  低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:505㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:23.0m、側道区分:背面道、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
52,600 円/㎡
173,884 円/坪
-2.41 %
4   調査地価
  一般住宅の中に農家住宅も見られる高台の住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;35500%、容積率:36600%
32,900 円/㎡
108,760 円/坪
-1.79 %
5   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ地区中心部の既成商店街地域
土地面積:428㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:8,300m(徒歩103.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
-2.93 %
6   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ地区中心の住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:備中川面駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
-2.03 %
7   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する旧来からの住宅地域
土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,560 円/㎡
18,380 円/坪
-0.89 %
8   調査地価
  一般住宅を中心に店舗も混在する既成住宅地域
土地面積:509㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:25,000m(徒歩312.5分)、建ぺい率;8000%、容積率:8200%
5,290 円/㎡
17,487 円/坪
-3.29 %
9   調査地価
  農家住宅の外、店舗等も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:490㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,280 円/㎡
14,148 円/坪
-2.06 %
10   調査地価
  地区の中心近くで農家住宅等の散在する住宅地域
土地面積:594㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:木野山駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;3830%、容積率:3950%
4,140 円/㎡
13,685 円/坪
-1.90 %
11   調査地価
  一般住宅の外、店舗も混在する地区中心の住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:33,000m(徒歩412.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,760 円/㎡
12,429 円/坪
-2.84 %
12   調査地価
  農家住宅、一般住宅を中心に店舗も混じる、中心的農家集落地域
土地面積:309㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:22,000m(徒歩275.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,550 円/㎡
11,735 円/坪
-2.74 %
13   調査地価
  山間に農家住宅等が散在する県道背後の住宅地域
土地面積:556㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:木野山駅、駅距離:14,900m(徒歩186.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,040 円/㎡
10,049 円/坪
-1.94 %
14   調査地価
  農家住宅の外、JA支店も見られる高原の小規模住宅地域
土地面積:550㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:備中高梁駅、駅距離:30,000m(徒歩375.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,140 円/㎡
7,074 円/坪
-2.73 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。