都窪郡 公示地価

都窪郡における2019年の地価(公示地価)は坪単価 16.5万円/坪(5.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.8 %(0.13万円/坪、0.04万円/㎡)上昇しました。 公示地価は都窪郡内の4地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
16.5 万円/坪
( 5.0 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
2019 年
商業地 公示地価
21.5 万円/坪
( 6.5 万円/㎡)
前年比
+1.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、都窪郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『早島字三反地』における23.1 万円/坪(7.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『早島字三反地』における23.1 万円/坪(7.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『早島字三反地』における+1.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『早島字三反地』における+1.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『早島駅』における23.1 万円/坪(7.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『早島駅』における23.1 万円/坪(7.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『早島駅』における+1.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『早島駅』における+1.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
早島駅
(JR宇野線)
15.0万円/坪 +0.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
早島駅
(JR宇野線)
23.1万円/坪 +1.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『都窪郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 16.5万円/坪 +0.8 % 4
2018 16.3万円/坪 +0.7 % 4
2017 16.2万円/坪 +0.9 % 4
2016 16.1万円/坪 +0.7 % 4
2015 16.0万円/坪 +0.3 % 4
2014 15.9万円/坪 +0.3 % 4
2013 15.9万円/坪 -0.6 % 4
2012 16.0万円/坪 -1.2 % 4
2011 16.2万円/坪 -1.9 % 4
2010 16.5万円/坪 -1.9 % 4
2009 16.8万円/坪 -1.4 % 4
2008 17.0万円/坪 -0.3 % 4
2007 17.1万円/坪 -1.5 % 4
2006 17.3万円/坪 -5.1 % 4
2005 18.2万円/坪 -8.4 % 4
2004 19.8万円/坪 -10.8 % 4
2003 21.9万円/坪 -8.3 % 4
2002 23.7万円/坪 -7.6 % 4
2001 25.5万円/坪 -3.2 % 4
2000 26.3万円/坪 -2.1 % 4
1999 26.9万円/坪 -1.0 % 4
1998 27.2万円/坪 -0.2 % 4
1997 27.2万円/坪 +0.0 % 4
1996 27.2万円/坪 +0.0 % 4
1995 27.2万円/坪 +0.9 % 4
1994 27.6万円/坪 +0.6 % 3
1993 28.2万円/坪 +0.0 % 2
1992 28.2万円/坪 +7.6 % 2
1991 26.0万円/坪 +22.5 % 2
1990 20.2万円/坪 +10.7 % 2
1989 18.8万円/坪 +4.0 % 1
1988 18.1万円/坪 +3.5 % 1
1987 17.5万円/坪 +3.6 % 1
1986 16.8万円/坪 +3.9 % 1
1985 16.2万円/坪 +4.3 % 1
1984 15.5万円/坪 +4.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 21.5万円/坪 +1.1 % 2
2018 21.3万円/坪 +0.3 % 2
2017 21.2万円/坪 +0.2 % 2
2016 21.2万円/坪 +0.2 % 2
2015 21.2万円/坪 +0.0 % 2
2014 21.2万円/坪 +0.0 % 2
2013 21.2万円/坪 -1.0 % 2
2012 21.4万円/坪 -1.7 % 2
2011 21.8万円/坪 -3.7 % 2
2010 22.6万円/坪 -3.0 % 2
2009 23.2万円/坪 -0.9 % 2
2008 23.5万円/坪 -0.4 % 2
2007 21.6万円/坪 -1.5 % 1
2006 22.0万円/坪 -4.8 % 1
2005 23.0万円/坪 -4.6 % 1
2004 24.1万円/坪 -8.2 % 1
2003 26.0万円/坪 -9.4 % 1
2002 28.5万円/坪 -7.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵の中規模分譲住宅地域   (地価調査)

早島字中山4227番99 (都窪郡 早島町) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:早島駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.0 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.2 %
1 . 国道沿いに店舗、事務所、ガソリンスタンド等が多い路線商業地域   (地価調査)

早島字三反地3457番1 (都窪郡 早島町) (商業地)

土地面積:864㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:320m、最寄駅:早島駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+1.0 %

小学校・中学校区

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点