都窪郡  
土地価格 | 地価推移

「都窪郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「都窪郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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都窪郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

都窪郡 (岡山県)における2018年度の地価は、54,400円/㎡でした。前年度に比べて+0.52%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 早島字三反地3457番1』における69,300 円/㎡(229,091 円/坪)、 最も低い地点は、『 早島字中山4227番99』における45,300 円/㎡(149,752 円/坪)、 価格差は、24,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 前潟字屋敷割145番4』における+1.77 %、 上昇率が最も小さい地点は『 若宮20番7』における-0.43 %でした。

最も地価の高い駅は、『 早島駅 (JR宇野線)』における54,400 円/㎡(179,835 円/坪)、 最も低い駅は、『 早島駅 (JR宇野線)』における54,400 円/㎡(179,835 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 早島駅 (JR宇野線)』における+0.52 %、 上昇率が最も小さい駅は『 早島駅 (JR宇野線)』における+0.52 %でした。

土地相場は、4 地点の地価公示および 2 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
350 / 1,187
平均 54,400 円/㎡
坪単価 179,834 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
219 / 1,187
+0.52 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

都窪郡 土地相場ランキング

1 位岡山県 岡山市9.9 万円/㎡32.0 万円/坪
2 位岡山県 倉敷市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
3 位岡山県 都窪郡5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
4 位岡山県 笠岡市4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
5 位岡山県 玉野市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
6 位岡山県 総社市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
7 位岡山県 浅口市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
8 位岡山県 浅口郡3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
9 位岡山県 津山市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪

都窪郡 土地相場ランキング(全国順位)

346 位山梨県 甲府市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
347 位茨城県 水戸市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
348 位広島県 大竹市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
349 位沖縄県 名護市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
350 位岡山県 都窪郡5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
351 位静岡県 御前崎市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
352 位愛知県 愛西市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
353 位愛媛県 伊予郡5.3 万円/㎡17.0 万円/坪
354 位岐阜県 各務原市5.3 万円/㎡17.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

都窪郡 価格上昇率ランキング

1 位岡山県 岡山市+2.48 %
2 位岡山県 都窪郡+0.52 %
3 位岡山県 倉敷市+0.26 %
4 位岡山県 総社市+0.14 %
5 位岡山県 瀬戸内市-0.57 %
6 位岡山県 浅口郡-0.72 %
7 位岡山県 小田郡-0.73 %
8 位岡山県 赤磐市-0.89 %
9 位岡山県 英田郡-0.97 %

都窪郡 価格上昇率ランキング(全国)

215 位神奈川県 大和市+0.54 %
216 位千葉県 流山市+0.53 %
217 位福岡県 宗像市+0.53 %
218 位大分県 由布市+0.52 %
219 位岡山県 都窪郡+0.52 %
220 位栃木県 下野市+0.52 %
221 位静岡県 浜松市+0.49 %
222 位埼玉県 蓮田市+0.46 %
223 位埼玉県 三郷市+0.46 %

都窪郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 350
岡山県 3
179,834 円/坪全国 219
岡山県 2
+0.52 %
公示地価全国 347
岡山県 2
175,041 円/坪全国 192
岡山県 2
+0.71 %
地価調査全国 331
岡山県 3
189,421 円/坪全国 283
岡山県 4
+0.17 %
住宅地全国 385
岡山県 3
213,057 円/坪全国 267
岡山県 3
+0.31 %
商業地全国 315
岡山県 2
163,223 円/坪全国 190
岡山県 2
+0.66 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 319
岡山県 2
174,214 円/坪全国 151
岡山県 1
+0.48 %
公示地価全国 338
岡山県 2
174,214 円/坪全国 141
岡山県 1
+0.67 %
地価調査全国 290
岡山県 2
189,421 円/坪全国 174
岡山県 3
+0.17 %
住宅地全国 377
岡山県 2
213,057 円/坪全国 210
岡山県 3
+0.31 %
商業地全国 319
岡山県 2
156,363 円/坪全国 150
岡山県 1
+0.53 %

都窪郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

46,633 円/㎡

154,160 円/坪


= {{46633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

57,600 円/㎡

190,413 円/坪


= {{57600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

69,300 円/㎡

229,091 円/坪


= {{69300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

59,600 円/㎡

197,025 円/坪


= {{59600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

59,600 円/㎡

197,025 円/坪


= {{59600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

47,300 円/㎡

156,364 円/坪


= {{47300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

57,600 円/㎡

190,413 円/坪


= {{57600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

69,300 円/㎡

229,091 円/坪


= {{69300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

45,300 円/㎡

149,752 円/坪


= {{45300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:早島駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57,600 円/㎡
190,413 円/坪
+1.77 %
2   地価公示
  一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:早島駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47,800 円/㎡
158,016 円/坪
+0.63 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:早島駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,800 円/㎡
154,710 円/坪
-0.43 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ丘陵の中規模分譲住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:早島駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,300 円/㎡
149,752 円/坪
+0.44 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  国道沿いに店舗、事務所、ガソリンスタンド等が多い路線商業地域
土地面積:864㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:32.0m、最寄駅:早島駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
69,300 円/㎡
229,090 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域
土地面積:262㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:早島駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
59,600 円/㎡
197,024 円/坪
+0.68 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域
土地面積:262㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:早島駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
59,600 円/㎡
197,024 円/坪
+0.68 %
2   地価公示
  一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:早島駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57,600 円/㎡
190,413 円/坪
+1.77 %
3   地価公示
  一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:早島駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47,800 円/㎡
158,016 円/坪
+0.63 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:早島駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,800 円/㎡
154,710 円/坪
-0.43 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  国道沿いに店舗、事務所、ガソリンスタンド等が多い路線商業地域
土地面積:864㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:32.0m、最寄駅:早島駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
69,300 円/㎡
229,090 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ丘陵の中規模分譲住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:早島駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,300 円/㎡
149,752 円/坪
+0.44 %

土地相場マップ

都窪郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。